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北美卖房必看:如何卖房最省钱 ,5点帮你省10万 | 美国加拿大 

婷婷谈钱I'm Tingting
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北美房地产投资投资:如何卖房最省钱 ,5点帮你省10万 | 美国加拿大
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15 сен 2024

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Комментарии : 75   
@cuchulainncuchulainn3416
@cuchulainncuchulainn3416 Год назад
华人之光。感谢婷婷用自己的空余时间做出的无私分享,为您的知识梳理和逻辑讲述点赞。有帮到许多。得知竟然是程序员,不禁暗自佩服,集聪慧与善良于一体的棒棒女子。再次感谢。
@gongjason3834
@gongjason3834 2 года назад
刚毕业2年的小白,同在温哥华的tech工作。最近打算买房所以把tingting的几个关于房产的视频都刷了几遍,学到很多!Thanks♪(・ω・)ノ
@ImTingTing
@ImTingTing 2 года назад
有用就好😊✌
@simonwang4754
@simonwang4754 7 месяцев назад
婷婷,龙年新春安康快乐
@JJ-qj9cn
@JJ-qj9cn 2 года назад
婷婷竟然卖在了二月,女神😍
@xinkai4372
@xinkai4372 2 года назад
现在想卖房,已经晚了!
@victorlin8098
@victorlin8098 Год назад
太幸运了!偶然看到了这个标题,非常的有帮助,谢谢您的分享!!!!!
@zhan1290
@zhan1290 2 года назад
不建议在律师费上省而找低价律师,就几百块,比起房价根本可以忽略不计
@misikoala6368
@misikoala6368 2 года назад
有没有在加拿大不用经纪自己卖房子的课程或微信群?
@touge852
@touge852 2 года назад
很有用的视频,作者辛苦。
@fourarm495
@fourarm495 11 месяцев назад
感谢婷婷,很有帮助!
@陈大文-w8m
@陈大文-w8m 2 года назад
1983年的码农悄悄路过。现在提早退休后专职看视频。😂🤣😍
@ImTingTing
@ImTingTing 2 года назад
同行 👐,退休后的慢生活也很好,做些自己喜欢的事情比写代码要好 😉
@fiona9911
@fiona9911 2 года назад
请问是怎么做到的提早退休?求分享。
@陈大文-w8m
@陈大文-w8m 2 года назад
@@fiona9911 83年的码农到现在这年纪也被社会淘汰了吧。说提早退休是死要面子说的好听点而已。分享就谈不上了。多看看婷婷理财呗!
@Oliver-nm8ih
@Oliver-nm8ih 2 года назад
你好博主,我非常喜欢你的视频,请问有没有学习的群组?
@DJ-ek5wi
@DJ-ek5wi Год назад
好久不见,感谢感谢。
@sandyjiang8540
@sandyjiang8540 2 года назад
谢谢婷婷的分享,感恩🙏🙏
@ImTingTing
@ImTingTing 2 года назад
🥰🥰
@陈大文-w8m
@陈大文-w8m 2 года назад
謝謝婷婷分享。
@user-tw4bf9bk9i
@user-tw4bf9bk9i 2 года назад
婷婷的视频对我很有帮助!
@ImTingTing
@ImTingTing 2 года назад
有用就好 😊
@SS-bu4go
@SS-bu4go 2 года назад
感谢婷婷分享房产交易和税务信息,请问您提到的律师或其他在多伦多有设办事处吗?谢谢!
@yanshao6012
@yanshao6012 2 года назад
谢谢了,又多了解了一些房地产知识
@ImTingTing
@ImTingTing 2 года назад
谢谢观看 👍
@nerd1900
@nerd1900 2 года назад
沙發, 先點贊再看。
@ImTingTing
@ImTingTing 2 года назад
🤗
@李波-b3k
@李波-b3k 4 месяца назад
请教,我现在住房是自住,因为占地面积大,我想推倒新建两栋半独立,这算自住房还是投资房
@user-bq3bs4wc9z
@user-bq3bs4wc9z 2 года назад
谢谢你的视频,收获不小
@jiehan3194
@jiehan3194 6 месяцев назад
为什么不找收1%的经纪公司呢?哪个地方都有呀。
@MichaelUSAUSA
@MichaelUSAUSA 2 года назад
温哥华好像没有assist2sell?
@menalan4511
@menalan4511 Год назад
您好博主,刚登录加拿大不太了解这边的税务想了解一下,请问您有没有群组学习?
@mingyuexue2120
@mingyuexue2120 2 года назад
Assist2sell在多伦多没有office,婷婷有推荐多伦多卖方的方式吗?谢谢
@ImTingTing
@ImTingTing 2 года назад
谷歌了一下,这些和Assist2Sell性质很像,在多伦多有office,可以打电话联系一下: ontario.onepercentrealty.com/ www.onepercentguys.ca/ oneforall.ca/
@yufranco811
@yufranco811 2 года назад
决定银行罚款的因素还有一个是利率的高低,如果当前的利率低于你签的固定利率,你要是提前解约,罚款会低很多
@ImTingTing
@ImTingTing 2 года назад
谢谢分享
@timjiang4459
@timjiang4459 2 года назад
你说的情况银行损失会更大,罚款会更高!你说反了吧?
@_wwId
@_wwId 2 года назад
好久不見!
@ImTingTing
@ImTingTing 2 года назад
好久不见!
@najiang6543
@najiang6543 2 года назад
可以出一个买房的视频吗?
@markliu2302
@markliu2302 2 года назад
请问地下室翻新改造施工申请许可证或者不申请许可证交易房子有影响吗?
@stevenlo5310
@stevenlo5310 Год назад
Good
@隨風飄隨風飄
@隨風飄隨風飄 2 года назад
謝謝🙏
@ImTingTing
@ImTingTing 2 года назад
谢谢支持 😊
@user-uc7el8ms5s
@user-uc7el8ms5s 2 года назад
婷婷你好,请教一下, 我和父母在银行有个联名账户。利息收入在报税时,可以报在任意一个人名下吗?母亲没有收入,可以只报在她名下吗?
@planvo
@planvo 2 года назад
婷婷 留一个联系方式聊一下商务合作~
@sli3515
@sli3515 2 года назад
哎投资理财真难。我似乎都只听了一半,买了KL,却不知道什么时候该止盈,以为对于股息股就是长期持有不要动。之前看婷婷分析浮动利率,说加拿大银行过去十年一般每次加息50个点,一年内一般不会加息超过4次。我就选了浮动利率哎。结果婷婷都做得都非常好。我学到了皮毛,对熊市和猛烈的加息都没有采取自我保护
@polestar707
@polestar707 Год назад
说话真有艺术。 LOL
@ying9184
@ying9184 6 месяцев назад
像这次的这种加息,没有人可以提前能够预知的。另外,婷婷只是提供信息分享,决定还是每个人自己做。
@hcz91
@hcz91 2 года назад
请问卖房时律师费那些能减免capital gain吗。比如我的出租房买的时候10万,卖的时候11万,但是减去律师费评估费经纪人费,到手只有10万,是不是就没有增值了?请问卖房时哪些是可以减免capital gain的呢?谢谢
@nerd1900
@nerd1900 2 года назад
由於賣房產生的費用都能抵的。 包括裝修, 人工, 律師, 會計等。
@ImTingTing
@ImTingTing 2 года назад
律师费可以抵扣,如果减去费用后和卖出价相同,则没有增值。可以抵扣一切由于卖房产生的费用+terminal loss: www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/businesses/topics/rental-income/completing-form-t776-statement-real-estate-rentals.html#Line9948
@hcz91
@hcz91 2 года назад
感谢大家的回复!
@keithchong7373
@keithchong7373 2 года назад
婷婷聪明
@Pink__Rose
@Pink__Rose 2 года назад
婷婷您好,這週終於等到你出视頻了。 很有用的視頻謝謝分享辛苦了! 還有一個問題請問 MPW 最近跌了很多還能長持嗎?
@ImTingTing
@ImTingTing 2 года назад
MPW这支股票我手里已经没有了,所以最近没有关注。等我有空看下财报,再来告诉你是否是因为市场整体下跌,还是MPW本身的问题~
@ImTingTing
@ImTingTing 2 года назад
看了下,没看到MPW本身有什么问题。今年S&P 500 (标普500) 已经降了18.5%, 市场大环境不好,下跌是大趋势,而且这个下跌目前看起来还会继续。。。从目前MPW的状况看,如果不是急着用钱,还是可以继续长持的,分红比例很好,也没有减少分红。除非是以后经济危机加重MPW出现运营困难的情况,比如出现减息的情况,则需要重新考虑。以上仅限个人意见,不作为投资建议。
@Pink__Rose
@Pink__Rose 2 года назад
@@ImTingTing 好的,聽你這樣說安心多了。以前在 KL 下跌的時候也問過你同樣問題,你分析的很好說KL一定會回升的。我就一直拿著結果KL很快就回升了我就止盈了!你現在很有KL嗎?謝謝你的回复辛苦了!👍👍👍
@ImTingTing
@ImTingTing 2 года назад
不客气,我手里现在没有KL了,不光是KL, 所有不是很低价格买入的股票都在很久前就止盈了,因为我一直觉得熊市迟早回来,只是时间问题 (去年的时候还做个一个视频讲过我的这个担心)。我现在手里拿着的都是入手价很低的股票,如果一些我喜欢的公司股价跌倒一定的价位会考虑买入,不过不是现在。
@nicopeaceworld
@nicopeaceworld 2 года назад
婷婷你好,请问能在线下寻求你的帮助吗?
@galliachocholobe3878
@galliachocholobe3878 2 года назад
如何在网上搜房子呢?有什么好的网站可以推荐吗?
@ImTingTing
@ImTingTing 2 года назад
Realtor.ca是最全的,也可以在谷歌搜索 "你所在城市名+house for sale", 就可以看到其他的本地的网站。
@maxsheng8215
@maxsheng8215 2 года назад
在美国买房不需要找经纪。 自己找自己买就够了。 卖房最好找个好经纪。
@erin9690
@erin9690 2 года назад
卖方经纪不必考虑买家的利益,有些不必要披露的问题不会主动也没有义务告诉你,但如果有买家经纪的话可以通过经验避开很多坑,也可以谈到比较合理的价格
@Zhao13869
@Zhao13869 Год назад
👍👍👍
@pfl2234
@pfl2234 2 года назад
你好,请教一个问题: 我申请老年金时在加拿大住满了19年,现在又过了3年。即现在我己经住满22年,这种情况下我长期离开加拿大,是否可以继续领老年金呢? 希望得到您的回复,谢谢!
@misslalaamy
@misslalaamy 2 года назад
領老年金的時候,有要求居住在加拿大
@pfl2234
@pfl2234 2 года назад
@@misslalaamy 我这种情况是否可以领到养老金?
@misslalaamy
@misslalaamy 2 года назад
@@pfl2234 推薦你找個會計師或是專業人士諮詢,避免有問題
@user-pq1js1iq9b
@user-pq1js1iq9b 2 года назад
有粉丝群没有
@ImTingTing
@ImTingTing 2 года назад
目前没有。
@yongminglv976
@yongminglv976 2 года назад
开场白废话连篇
@ImTingTing
@ImTingTing 2 года назад
😅
@leejason665
@leejason665 2 года назад
總比你連話都不會說的好
@nerd1900
@nerd1900 2 года назад
哈哈哈, 博主也照顧了一下部分粉絲的感受。你直接跳過開頭就好了。 大家互相理解一下。 主體內容非常好。
Далее
Батя всех бургеров на 7000 ккал!
00:55
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