千万别急着卖房，上海房地产市场要变天了！ 

你的建议无效，因为你有利益冲突，无法做到客观。

房地產養老金都要出了，你還覺得房價會漲?你上海人的優越感真是爆棚了。

重點是你的房子賣不掉啊

以下是看到網友的留言，說的真好，一个反人性的地方，房产的好坏，到底都是99年而已甚或掌权的说了算，看看香港现在被玩的是啥破败样就知道终国到底就是三个字 - 没希望： 我不想喝地溝油煤油,我不想吃科技與狠活,我不想房屋被強拆,我不想批評政府還要被請喝茶,我不想爬着跪着投訴無門得上訪還要被截訪,我不想被強迫打疫苗被隔离,我不想上網還要翻牆,我不想小孩得學習近平思想,我不想仇恨日本美國和西方社會,我不想連老人都不敢扶,我不想需要求助政府時還要先與主管的人上床睡覺之後還得不到幫助，我不想活在禁錮個人思想的政黨和體制下,所以我不想當現在的中國人。

我感觉没希望，拿着全球最低的收入，供着全球最高的房价。。最终房价的价格还是要和收入挂钩的。价值始终要回归均值的。。

异想天开 快点去接盘吧

你想多了 海外华人或者国内老板们会把资金回流至日本 或者香港 绝对不会去上海 因为一旦进去了就出不来了 家里上海亲戚下一代人均3-4套房 虽然都是小几百万的便宜房子 不过数量多 还有这么多新房要上市 话放在这里 最少还要跌20-30% 毕竟上海人均收入太低了 本来是进入国内的门户城市 如今却资金一潭死水 风口都被管控住了 周围做生意的朋友润都来不及还资金回流 呵呵🤭

作为在上海生活了十多年的外地人，依据亲身经历说句心里话，也就比其他地方好那么一丢丢。。封城一样会死人。。不知道UP哪来的信心，马上要多支付一笔持有费用了，我建议UP赶紧多买几套屯着

上海人还是很有优越感的，总觉得自己是个例外。博主竟然还说上海的房产是个白菜价，我只能呵呵了，赶紧去多买几套囤起来等涨价吧

你的观点很清奇 好不容易转出去的钱 因为美联储降息又会回流上海？知不知道润出去的代价是多少？再折腾回来炒高上海房价？想的美😂

美联储降息美国房产可能会慢慢复苏，和美元挂钩紧密的货币国家也可能慢慢复苏，但和中国房产没什么太大关系

跟美国降息丝毫关系没有，美国前几年加息，中国房价大涨，美国降息，中国房价又上涨，扯蛋了。这期算是你制作的最没水平的一期了

每次看你的视频都是为了看底下的评论，因为留言都很精彩，思维逻辑比播主清晰多了，总感觉你看不清形式

支持播主多囤几套，白菜价啊，别错过😂

美联储降息，资金就要流入上海房市了？ 你去看看淮海路的商铺有多少关特了！有钱人玩的，普通老百姓跟不起的！

我头一次看见一个看着精明 实则…😂的up主 他每一个决定都挺愁人的

美聯儲哪怕降息也在高位，美國，日本，台灣的房產會漲，大陸，香港的房間只會跌😅

经济低迷、人口负增长、有钱人润，房子上涨的理由何在？

侬恐怕是口是心非吧，上海的房屋养老金快要来了你不知道吗？美联储和上海房地产业搭界吗？😅😅😅……

看看這就是標準的房吹，一有一點點風就被他說成了暴風雨。說他不是房屋仲介都沒人信了吧。你看這不又說回他的主業了。手裡有閒錢，想買房的趕緊找他。

😂😂😂😂真天真

不明白其中逻辑在哪里😂

唉。多说一点吧。关于上海的地位，真是一言难尽啊。解放前上海由于租界的关系，是明显的外向型经济。解放后的计划经济时代，由于工业基础的关系，上海是中国的工业制造业基地。我们小时候都知道，买工业产品要买上海生产的，最好不要买外地产的。很多产品内地无法生产，即使能生产品质也不如上海产的。计划经济时代全国各地都在抢购上海的工业产品。这段时间上海就是内向型经济。到了改革开放之后，内地各省市的工业生产能力都上来了，上海的优势也不明显了。于是上海利用港口的优势，又再次形成了外贸以及国际金融的外向性经济。到了如今，再次闭关锁国，上海的外贸及对外金融再次完蛋，曾经辉煌的对内制造业也不如内地各省市了。那么请问上海还有什么优势呢？就靠教育科研医疗吗？没有实体产业的话，教育科研医疗也是空中楼阁啊。上海的产业未来不看好，又有什么理由看好上海的房价呢？一旦闭关锁国，沿海城市是最倒霉的。

你的视频申请广告给你添收入,,还要自插2短段音乐，观看体验感极差

房屋养老金新政你是只字未提啊😂

房产是宣言书、房产是宣传员、房产是播种机。社会主义改造就要来到。

不错，赶紧买

虽然我也是上海人但我也不觉得上海的房子会涨。中国未来十年不会有好日子，上海作为中国的一部分肯定跟着一起跌。除非上海能独立出来。

小伙子怎么越来越糊涂了

故意这么说。好让自己房子卖个高价。厉害👍

別傻了， 經濟不好房地產會好才奇怪呢⋯⋯

对于一个整体下降的市场 任何一个上涨的小周期 都是逃顶的机会😂

美联储！中国房地产跌下降 关美联储什么事？不明白你在说什么

感觉up主越来越恶心，当然我並不惊讶，一个澳门人的观察😂

美联储将息，资金可以去美股，可以去日本股市，去欧洲房地产，可以去黄金。。。 为什么一定来大陆？

住房養老金多繳一點

股市房市有種說法叫做死貓跳，就如同今年年初上海股市從2600跳到3100，現今如何呢？除了上海市中心優質地段豪宅跌具有金融屬性跌30%或許可以進場外，其餘沒跌4-50%千萬別進場檢便宜。就算不是一個時代的沒落，一個經濟循環少說也1-20年，看看日本.台灣，還第一次聽過房市調整期3年就完成😂😂😂

就算有反弹 也看不到反转

这次说点正经的：如果有人接盘，还是赶快卖了吧。中国的高房价，背后是巨额的债务支撑！去看看银行的信贷数据就知道了。

上海房产暴跌过？有过，94年5千一平到97年千3，我朋友经历过。现在是吗？

富人買的房是有門檻要求的，上海核心地段有多少符合他們的要求，他們會花75萬買3平方？普通人的普通房子是買給普通人的，好吧，

上海个别人还是有优越感的

别的不知道。只知道，以后2045年之后只有4-7亿人。到时候不知道，哪有那么多刚需。2019年后断崖式的生育率。然后逐年下降。人没有了 房子卖给好兄弟吗？

人口下降，消费降级是基本面，与美国降息无关。

过户的房款不是应该直接打到卖家账户么？中介怎么可能获得房款呢？这个操作很难理解！

嗯，你可以再多买几套😊

宁波开始交房屋体检费，俞期不交强制银行扣钱，一直不交的行政处罚，城市罚交10万，农村罚交5万。感恩吧！

搭什么厕所 对门就是公厕🚾😂

大A几乎脱离国际金融市场的影响，不能和港日新规一类，房产短期升不了除非.....

没有因果关系，异想天开

逆向思维模式，巴菲特就是这观点，大家都不买的时候我买，大家都卖的时候，我不卖

投资的东西有很多，为什么要去投资一个风险很大，利好又很小的东西？ 为吹而吹，做五毛也不容易。

想多了。

75万，就是5星级酒店包年也可以住好几年了

反正做投資, 要為自己的認知和行動負責

如果上海落户政策完全放开的话，房价反弹还是有可能的。

视频太亮了

第一如果中国房子会涨，那么一定是物价很贵，钱贬值，继续超发。 有头脑的生意人稍微想一下就知道， 什么东西支撑房价？ 因为外地人来了，需要租房，需要生活。 如果工作机会少了，外地人就少了，一大堆的房东需要出租房子来付月供，别人当然哪家便宜租哪家， 剩下的那些没有租出去的，他要么出售

人會因為「希望」來扭曲判斷，並去接受自己想聽的資訊。人民幣資產的最大問題是中美關係，及累積數十年的問題，已積重難返。跟聯準會怎麼會有関係？too young too naive

请问2.7平的房子可以落户吗？可以落户的话就当个户口

认知决定了是否能守住财富，臆想再来一次涨价去库存可能吗？上海的房价己和收入比，租售比超严重脱节，炒作只能流行一时，不会流行一世，现政府将新质生产力放在首要位置，房子这种钢筋水泥没技术含量的会成为新质生产力？

上海的房价没什么卵用了😂

中國的經濟下滑已不可逆，再存幻想拿做價的樓盤提振自信！願上帝保佑你

观察了一阵子，这位旁友的抽风和大姨妈一样，大致一个月一次。时不时就要喊一下利好，爱吗笑死我了😆

富人知道钱放在房子或黄金上总比放在银行里更安全，钱放在银行最后还是会被共同富裕只是时间问题而已

你想多了，美联储降息，股市会涨（除A股港股），国际债市也会涨，黄金还是继续一路走高的可能性也很大，不过这和中国上海的房地产回春没有关系，因为不具备其他任何利好条件

你是生活中其中不知道，被身边的人影响了，大家都在讨论房子会涨，因为上海人觉的是一线城市，哪怕别的城市大降，一线城市也不会降太多。 我是个生意人， 非常希望中国变好起来， 我可以回流投资。但是没有任何迹象有好的征兆。 反而接下来，有可能闹饥荒了。到时候，是吃重要还是房子重要。 饿一个礼拜看看， 就受不了，哪怕房子再便宜也要卖掉买吃的， 没有房子哪怕睡公园一个月也死不了。 要知道大米是不够吃的。 房子卖掉租个仓库囤点粮食。

那么资金为什么要回流到上海房地产市场？🤣

房地产上涨要靠信心的，信心在哪里？

75万😂

你在想什么呢？？？你的认知我真的太无语了😓……

给你的乐观点个赞，可以考虑再买进几套赚一笔😆

up主多买贷款买几套，稳赚不赔的生意。跑外网愚弄民智有啥意思，国内发发就行了。

老房子会降价，比较新的会涨

房产转折来了😅高位让你接盘 一点不为过😂

事实将是在现在的价格再要跌一半。

可不可观懂滴都懂，房屋养老金（保险）的事儿该如何？客观说说…

His viewpoint is still like in dreaming or pretending to be asleep. There is no finest sign of real rebounding in preoperty market. Any special cases is not in discussion.

看着cctv的新闻分析美国美联储。

房地产商搞的花样都看不懂🤣🤣

支持博主多追加几套，暴涨

親愛的，漲價是不可能的。

屁股决定脑袋😅

逃跑也是智能

格的宁脑子真的坏呔了

博主不要在这误导人，害人之心不可有😢

你的想法好天真

上海有几套房，折腾得不轻＇房产卖不卖，买不买，你根本没话语权，听后一头雾水

本来还听你说说，现在你也为你自己的利益说谎话，骗骗观众。

有靠谱的中介吗？有不吃猩的猫吗？

没有工做，降薪水，房价只有降。升不了的！帅哥😂

港督 你的房子又要交养老金啦 的确是变天了

你说什么反着来就对了，已有好几件事可以证明，你之前推荐什么，什么不好。

美联储降息，日本房地产股市会长。

有錢人左手賣給右手,拱台價格,普通百姓無法玩的!

主播说的房产完全不正确，只针对炒房团！主播需要知道上海的是经济与人口是否能够保持长期增长！

哈 你可能要看錯囉

2选2的预测跟放屁没有任何区别

能卖还不赶紧卖掉

你赶紧买房吧，不要误导大家