南加州小城又美又便宜，重燃加州退休夢！看房品酒，美東朋友買下山居大宅。離聖地亞哥一小時酒鄉 Temecula 

Temecula 到 Lake Elsinore 再到 Chino Hill 那条线春天美的不要不要的。 如果考虑55+, 山另外一边，靠海更近的Laguna Wood Village 非常大。交通便利，价格也亲民。

你们真是行动派！😄👍似乎那里气温也不低哈！谢分享！❤

小城真不错，房子很好，离海边不远，退休后不需要太大的房子，这个房子很适合退休住，买吧😃酒庄漂亮，喝酒看景太享受了，你们的朋友是大地主啊👍

非常漂亮的小城镇，谢谢分享❤❤❤

Wonderful video! Like 53👍. Thank you very much! 💗 Have a great day! 🌅

天氣不是太熱就是太冷！就是個農場！😂

非常感兴趣话题的视频 谢谢分享

Temecula有好多wineries, 一定要去看看

我三十年前去Temecula 一棟小別墅才二十幾萬。當時是去哪酒莊品酒。 那裡有最好的氣候所以適合葡萄生長。那時沒人知道那地兒這麼好. 没什麼人去。

哇塞，文艺男主，说出了我的心声啊

加州陽光，別處很難匹敵的 靠海更是首選 假如一切條件都好，價位就高。一定的道理。得衡量折衷。

過癮！ 開一次會或party! 棒！住家？僅想像整日領著老墨処理這大家的⋯⋯⋯😂

这裙子很靓啊，走在这房子里好配🎉🎉🎉

好美好漂亮快乐好好👍👍👍👍👍👍🍬🌹🌸💫🌷🎧🧡💯❤️🏆💚🌺💐🎁

GREAT thanks

组团吧我觉得你们考察了很多地方，做出的决定值得信赖。

Nice video ❤ ‏‪9:55‬‏

Temecula 可以说是圣地亚哥的bedroom town. 这里的大部分居民都是在圣地亚哥上班的通勤族。每日单程要跑70英里左右，有些大公司给住在这里的雇员发钱租用van pool.

南加州在那一個county，那一個city或是那一個區域購房，實有著天壤之別，請千萬別看了一則短視頻就以為南加州是價廉物美的天堂。 在南加州的valley 和inland empire 購屋，除了palm spring 之外，一般都比orange county便宜很多，相較於靠近海邊的區域和城市，更是價差到極點。 當然，這有許多因素影響，地點location，天氣(愈靠近海邊天氣愈舒適，反之天氣的反差愈大；即夏天常常熱到40幾度而且是又熱又乾，感覺非常不舒服)，學區，該地住民的種族分佈比例和教育程度，工作機會，社區安全，犯罪率，公共設施及交通。總之天下沒有白吃的午餐，一分錢 一分貨，不要輕易相信別人的廣告宣傳。 再者，近年來直到今天的高通膨，零元購，中南美洲進來的犯罪集團，強劫，吸毒，無業遊民活動區塊及收容地點，對亞裔的敵視及侵襲，反中反華的普遍情緒等等，都要慎重考慮和觀察。這幾年來，個人的人身安全成了最值得關注的問題。根據最近的統計調查，亞裔持有槍枝的比例已經高達43%，這是我在美國工作居住30年來最高的紀錄。就是因為治安日趨惡化，連我居住工作的城市(一個一直以來都是全美前5個最好的適宜生活、工作、就學的中型城市)，都開始存在社區安全的問題了，這在新冠疫情之前，是難以想像的情形。

南加州最后一离海不远的affordable place!

酒腻子👍😃😃

南加州的确是好地方，如果不差钱的话。南加要住在海岸和第一道山脉之间，一旦翻过山，像temecula这样地方就便宜很多，是有道理的

看了几期你们的视频，，，觉得你们很潇洒，有魄力，找到理想之地了吗

太太很美👍

你在看的加州新房產(2020往後) 都被 強制要求加太陽能板，這個很少人會一次付清，都變成了月付，再加上新房的 property tax普遍漲到了 2% 整體上 月負擔肯定不止 HOA這 $300 而是很可能 翻倍不止 除非 你很早就擁有了 加州的房產，現在買的話 是不划算的，用於出租投資的話會變 負現金流 🥹

红酒喝起来😊 找退休地真是不容易啊

谢谢信息分享。因为沒有字幕。没听清这是南加什么地方。谢谢。会继续关注。我住在北加，但女儿要去南加，正在考虑。幸好碰到您。谢谢

Temecula太热太干了都不是南加著名的凉夏型地中海气候了，夏天离海每往东1mile就是1摄氏度温差，东西向的高速夏天开一开看着车外温度变化很惊人的。养老便宜些的我情愿买sd 92126,128小小的老sfh，也不想Temecula大新sfh.如果Temecula, Valley Center, Escondido地大一些带小果园的adobe house还是相当有情趣，这些年华人买了做度假屋兼做airbnb挺多的，养老也不错。

房价是比湾Irvine 和San Diego 的便宜。疫情前 30 多万，现在550k + 能买到 独立屋，3 间的 或4间的。 气候是好。缺点 有新屋开发税，1.65 % - 2% , HOA $300+ , 吃中餐难，去机场远，同小编说的，孤独 。度假可以，喝点小酒，爬爬丘陵。。。 性价比不如 宾州的Lancaster, or Kng of Prussia.

很多berry farm 在这里

哈哈，大院子需要很多水啊，加州可缺水啊😯

我在圣地亚哥北郡住了10多年啦，非常喜欢您的节目。最近SD房价涨得很快，很多在SD上班的同事都搬去Temecula住了。就我住在San Diego这么多年的经验来看，靠海是个很重要的因素，离海越近气候越舒服。Temecula离海比较远，我觉得非常干热。如果您考虑Temecular的话，我觉得不妨考虑下Chula Vista。我十多年前来SD的时候，在论坛上看到大家都输Chula Vista临近墨西哥，非常乱，然后这个地方就被莫名其妙的污名化了，但这个地方其实非常好，我个人非常喜欢。最近Chula Vista新房也很多，价格也没有那么贵，华人也很多，真心觉得可以调研一下

👍👍

THE BEST PROGRAM

喜欢就去吧！生命苦短，妹妹你往前走呀👍🤩

南加州最大的优点不是阳光灿烂而是没有蚊子。

喝酒不開車，開車不喝酒😂

再努努劲就到圣地亚哥了！

Salute to you

我们在LA住了20余年，2022年底黑贼进宅，2023搬离！

太热了。去了才知道

这个小镇离机场有点远？常坐飞机旅游的人在意这一点。 刚从ＳＤ玩回来，真喜欢。

Eagle 的歌 "Hotel California" .... "some dance to remember, some dance to forget" 是墨西哥的 California, 不是美國的California.... LOLLLL....

谢谢分享，加州不是地震带和税高吗？

退休房附近一定要有醫院和醫療設備！

能做个视频聊一下你是怎样异地管理出租房和招租的吗？是通过中介还是怎样个形式？

现在Temecula的motel多少刀一晚？我还是19年开车经过那边，当时住棕榈泉那边的好像才60-70刀一晚。

养老安全第一，便利第二，环境第三

很动心。请问能告知中介的电话吗？谢谢

來西班牙🇪🇸巴塞羅納吧，人間天堂，頤養天年❤❤❤❤❤❤

加州是黃金州，氣候第一 人口第一 旅遊第一 經濟第一 收入第一 高科技第一 …，矽谷 迪士尼 好來塢 影城 海岸 …，其它州根本沒法跟加州比，加州混不下去才到外州。

DUPLEX的多數錢？看著不錯，請推薦一下經紀人

去機場不方便！親友探訪遠！只適合退休人士吧！老𠄎怕沒辦法開車亂跑！

最终决定买一个房子么？在temecula

很喜欢❤求中介的联系方式

这地方原来就是加州葡萄园 很好的地方 只是在山沟里

夏天太热了，在室外根本受不了😂

谢谢您们把Temecula介绍给更多的朋友，我是在Temecula居住近7年的千万经纪人Alice邹，希望大家来实地考察这个城市，安全 绿化好 学区不错 房价便宜 综合性价比很高🎉

如果我是你们退休就住ＤＣ 住了几十年熟悉 朋友估计也多些医疗好 ＤＣ冬天不算太冷 嫌冷可以去南方租Airbnb 或其它地方旅居。等跑不动了 搬去孩子们附近 养老院。 我在加州住过七年 现在住东部 儿子已经在硅谷安家 感觉加州好的地方都超贵 便宜的地方 总有这样那样问题。我们还有五年退休 也在考虑退休地方 这个南加小town的医院咋样？

一看标题就猜到肯定是这

很美的小城，不知道住久了会不会闷？一旦有了自由，似乎不愿一个地方住太久😊😊

Temecula is too hot in the summer

沒有加州金色的陽光，一切都黯然失色.

如果你與世隔絕，可以考慮移居Temecula , Murrieta 。

其实我觉得老友在哪里，就哪里退休，不论中国还是美国

和加拿大相比，这里房子太便宜了，2%的税算个P，我们200多个W的还要收将近1%的税呢，而且半年是冰天雪地没地方去呢，和这里一比就是shit

太寂寞，太孤单，容易患老年痴呆！因为人是群居动物，这个属性无法抗拒！

可以租房子吗？

年纪大了要就医方便

光是聽到車子往返你們倆站在房子面前的噪音就難以忍受了！

加州阳光让我不畏地震，再不想搬离了。什么都值吧🤭

do u have relator contact infor

喜欢你们的视频，轻松快乐，希望你们到阿拉巴马州和佐治亚州，联系我，我请你们吃饭，介绍这里。

根本買什広都不方便 , 山加拉地方

估计买了房子没几年就败坏了。。。

我更喜欢Sacramento 的郊区

这是一鸟不拉屎的地方，出租都收不到房租

你们两到处旅游找地方的开销，够买在一个心仪退休房

可怜。退休计划应该30岁就开始做 否则就会和博主这样到了60岁还在踌躇。

有病的人才跑去加州买房养老，人家都从加州往外跑，你跑去加州? 加州, 州税最贵的州，房价也是贵得离谱, 你的钱是大风刮来的，州税不是钱？还有，加州治安越来越乱，比如以前一个朋友十几年前在LA不到一个小时十分好学区买了房，结果现在那里治安乱极了，经常有老西拿着枪抢劫，吓都吓死你，结果很快朋友就卖了房。你的那个区，说不定哪天也一样治安乱。有病的人才会跑去加州。既然你不在乎钱，你为什不去夏威夷？ 或者考虑内华达?

瞎扯淡

👍👍