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欢迎联系翔哥，为您服务！微信号在视频右上方。如果你最近在关注房地产市场，你会发现房价又开始涨了，房租也在猛涨，特别是新房。去年利率升得很高，很多买家要么是负担不起贷款，要么是由于无法接受利率的突然上涨，在心理上觉得承受不了。过了一段时间以后，他们开始接受了这个现实，知道目前的利率将会在这个水平继续保留一段时间，甚至有可能涨得更高，所以他们又重新回到市场上，导致现在市场上买家开始增加。我所认识的建商的销售都在告诉我，最近一个月他们的房子卖得特别好，所以他们开始不断的涨价。买家买到好的价格的房子越来越困难。就在昨天，US news把三角区评为2023年美国最火热的房地产市场第一名。翔哥今天要介绍的可能是三角区最后的一些机会了。这个小区叫做Parker station，位于三角区南端的Fuquay Varina, 两个月之前我已经介绍过一次，我会把视频的链接放在下面。Fuquay Varina地理位置优越，方便到科技园和Raleigh的上班族在此安家，近年来人口快速增长。房地产税率仅1.04%。Parkers Station 小区位于市区繁华地段，小区HOA每月 $152，包括免费有线电视，免费高速网络，遛狗公园，儿童公园。所有户型均为3房2.5卫2车库。目前新出的房源的房价还只有30几万不到40万美元。跟其他建筑商的房源相比，这个价格非常有竞争力，肯定会吸引很多买家。这个小区在Downtown，位置特别好，离周围的购物休闲和娱乐很近，非常方便。而且现在小区周围还在兴建更多的餐馆和休闲设施。从小区开出去就是401公路，左手边是大型的购物区，如果沿着401继续往前走，就可以到达罗利Raleigh。小区除了每家每户都有车库，在街边还有很多的停车位。对于住户来说，这是一个很大的优点，因为他们的访客不用担心找不到停车位。我们知道联排的住户的一大痛点就是没有足够的停车位，所以这将是这个小区的一个很大的卖点。
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16 сен 2024
