听说又开始抢房大战了？心痒手痒，实在忍不住啊 

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非常赞同您的观点，我觉得就算是刚需买房，也要格外谨慎！

特喜欢听小马哥和马嫂聊天！是那种不快不慢很疗愈的节奏和声音，让人听了很舒服那种。😊 参观老砖场博物馆挺开眼的。看了风景也长了见识。赞！

2000年买的房，当时央行利率是8·25%，现在房价上涨了6倍多，本人觉得，如果打算在多伦多和温哥华买房，不是投资而是自住，经济上能够承受得起，宜早不宜迟。

小马哥说的太对了

加拿大最好的天气只有多伦多和温哥华。工作机会最多的也只有多伦多。移民不断涌入，多伦多房价要掉很难的。我不是要卖房才这么说。

理论和现实严重背离，房市是供需关系影响的，这两年压抑的需求慢慢开始释放了，供应跟不上很难不涨

又套住一批。很多看多房市的又先买后卖，随后春天卖盘汹涌而出。

Great thanks 小马哥 !!!

小马哥难得的明白人

老哥讲的有道理，交个朋友

加拿大房价可负担性不解决，经济问题就会演化成严重政治问题，我们更有兴趣看看严重的政治危机将导致何种后果。希望温哥华和多伦多的房东们挺住了。你们在赌加拿大国运，你们赢，加拿大完蛋。加拿大赢，你们完蛋。当然如果加拿大完蛋，你们最终还是完蛋。

小马哥有水平，分析得客观冷静，非常赞同你的观点！我认为现在有闲钱的话，保守一点可以买GIC，激进一点可以买纳斯达克的科技股ETF，虽然已经涨了不少，但是考虑到AI带来的产业革命，目前指数可能还在牛市运行中，也许人性的贪婪会让股市止涨到惊人的高度后才会引发崩盘。

两害取其轻，还是得加息，不光是为了抑制房价，更重要的是维持货币价值呵呵。

小马哥，明白人。

夫唱婦隨，小馬太温柔喚和，很温馨啊！

我在科技企业干了25年，经历过互联网爆发，泡沫破裂，云计算，大数据，ai时代。绝对赞成马哥。基于人类对科技的无限追求。

你的视角太窄了，利息不降先倒的是生意，很多商业贷款的，然后是银行，现在银行已经贷不出去款了，所以房产只是其中之一

小马哥能不能出一期节目介绍下加拿大产业情况以及经济发展情况，让大家对这个地方有个全面了解

挣快钱时代过去了。看世界情况都不乐观。什么时候都会有上中下，就看各位头脑了😅

投资股票赚钱是两个途径，一是股息，二是股票溢价。房子也一样，房租和溢价。我在波士顿城里找公寓，看了一个月吧，感觉，这些公寓靠房租不行，五十万的公寓，月租$2,400, 一百万的公寓，月租$4,500, 也有价值三五百万甚至更高的高档公寓，但那些谁租啊。投入百万，一年房租不到五万，房税物业保险一年$18,000，还得从那五万里面扣掉。这还是全款，要是有房贷，还得给银行交利钱，你看这种公寓能赚什么钱？那，全靠溢价喽。但至少现在房价不涨，可能是银行贷款利息高的缘故。我估计，波士顿在美国大城市里，有一定的代表性。 我太太经常讲故事，给我讲过至少三次了。她的一个同事，在中西部买了个政府没收的townhouse，四万美元，如何赚云云。我是哭笑不得，丫头！这叫做捡漏啊，你那个同事也就捡这么一个对吧。就算赚几万块钱，那是运气，不常发生，生活能靠那个？如果遇见这种，我就支持你买。但你要知道，那是中西部，不是波士顿，这里人口密集，盯着市场的人大批，有便宜，一般也轮不到你。

小马哥逻辑清晰，叙述调理，马嫂配合的也好，娓娓道来，真棒！

同意小馬哥的觀點，但科技股PE已很高，还可買入嗎？

小马哥有推荐的美国AI科技股票吗？英伟达如何？谢谢啦

哎呀，小马哥不要再救人了，忍不住就买呗，钱花了把机会留给有缘人。

其实不用再加息维持个7 8 年什么就都解决了

其实不用再加息维持个7 8 年什么就都解决了

我们现在正在考虑成为无房户。房子投资回报率太低了。

香港当年就是房价太高，政府推波助澜，最后年轻人上街了，后面元气大伤。加拿大应该也会意识到问题，房价继续上涨迟早出事。

小马哥，马嫂，新年好呀！

谢谢分享，小马哥厉害👍

谢谢你的分析，希望搬到美国后也继续分析加拿大的房市。

哈哈，我今天去多伦多自来水厂转了转，你们去的砖厂。

太赞了

忍不住，就付出代价呗! WELL DONE , GOOD JOB! 要不说温饱思淫欲呢！😅😂

就想知道小马哥头型哪儿理的，也想模仿一个😂