圣马力诺｜尔湾｜圣马力诺VS尔湾，哪里更适合定居？居住在圣马力诺和尔湾 各自的优缺点｜ San Marino ｜ San Marino VS Irvine 

尔湾公司拼命盖公寓出租吸引买不起尔湾独立屋的人拼命涌入，房租年年涨不停，但 这种狂割韭菜的后果目前也已显现，拥有独立屋的人有归属感，对他们拥有的房产 多半会尽心打理，且对周边居住环境的保持也会非常观注。但大群住进那些大栋公 寓的租客而言，稍微水平高一点的，最多只会注意自己租的公寓内部家俱美化，但 因为租客对不属于自己的公寓不可能产生归属感，对居住的大环境也不可能维 护和观注，再加上多半租尔湾公司公寓的，虽然有很多高薪年轻租客，但外来移民 的比例也占比非常大，这两种租客完全只靠当房东的尔湾公司替他们维护居住环境， 本身完全不需负责，再加上租客本身教育水平良莠不齐，所以整个尔湾地区的居 住环境近年来也不断恶化，有时放眼望去，许多商场或公共场所也是垃圾遍地，更 由于租客龙蛇混杂，窃盗率和其它各种犯罪率也年年攀升。

太好了，我刚好需要这两个地方的对比

San Marino 也有少許一些新的房子, 幾乎是舊的房子2倍的價格。你應該拿這些相近新的年份的房子來跟Irvine的房價比較。

年轻人可能更加喜欢Irvine，城市相对较新，年轻人口多，有点潮气蓬勃的感觉；而有了家庭，35岁以上的可能更加喜欢San Marino。 可能因为我也35岁以上了，更加喜欢San Marino一点。城市老，房子旧，恰恰说明了经历了时间的考验。城市小，人口少，房子大，安静些。而且离有名的景点近，时不时还可以去逛逛。

❤

San Marino 是 Old money.

怎麼拿這兩個城市比

偏颇了，其实人口只有一万二的SM不好和比他大25倍的另外一个地方做比较。