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大马新第二家园政策,网上一片骂声,为什么我觉得是个好政策?申请哪一档最好?Malaysia new MM2H Policy 

A Nomad Life自由旅居
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22 июн 2024

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Комментарии : 476   
@A-Nomad-Life
@A-Nomad-Life 7 дней назад
新二家政策出来,你打算申请吗?想要申请哪一档呢?
@luiswong90
@luiswong90 7 дней назад
我本來就住這邊,不必申請🤣
@Te-nl2cf
@Te-nl2cf 7 дней назад
No
@leealex24
@leealex24 7 дней назад
马来西亚希望吸引净资产为 200 万美元至 500 万美元的富裕个人/家庭。 过滤掉那些不在该净资产范围内的人,但同时,我们不需要超级富豪。我认为这是公平的。
@kweng7602
@kweng7602 7 дней назад
白银组是最合适的,因为没有限制必须向发展商购买一手新房,可以自由选择好的房产地点,在日后房价升值和租金回酬方面占尽了优势,要转卖时也比较容易脱手👍
@Talk3Talk4Only
@Talk3Talk4Only 7 дней назад
白银
@kahfoohiu5071
@kahfoohiu5071 7 дней назад
听了很多二家的评论还是妳最理智最好,👍
@theresakoh7282
@theresakoh7282 7 дней назад
對! 有理有據, 大馬政府也要保護自己國民的生計. 很多人講應該大大開放才能吸引大量外資. 如果大馬政府想要吸引外資, 倒不如放開移民政策! 給大馬政府點讚 👍👍👍
@kcyap8629
@kcyap8629 7 дней назад
赞👍。说出大马人的心声!的确不希望,牛鬼蛇神进来马来西亚
@KITTDarkKnight79
@KITTDarkKnight79 7 дней назад
希望你们一家人接下来的申请都顺顺利利~然后可以开开心心的在马来西亚生活~祝福你们😊🙏
@ailingtan295
@ailingtan295 7 дней назад
分析的非常好,精简,清晰,理智!!!说真的,身为马来西亚人,我也不希望看到一堆不看好马来西亚,只是当成stepping stone的人进进出出。因为那样的人不会欣赏和尊重这里的文化和社会秩序,只会搞到乌烟瘴气,破坏这里的社会秩序和谐,就像某个说OKU停车位也可以占用的中国人。
@theresakoh7282
@theresakoh7282 7 дней назад
✋✋ 贊同!分析得很好👍
@ct9245
@ct9245 7 дней назад
双赢 / win win
@bklm1234
@bklm1234 7 дней назад
最後有個普世價值、公民道德測試,濾掉那些垃圾人!
@yansgwu2201
@yansgwu2201 7 дней назад
@@bklm1234 😄马来西亚有钱就是娘
@alantan6873
@alantan6873 6 дней назад
共產社會主義制度出來的公民,會有多和諧相處,高素質….
@brendano2140
@brendano2140 7 дней назад
我觉得你分析得很好。这新政策刚出来时,很多中国up主都说不值得了,那样的话中国人肯定都不申请二家了。我是觉得他们就是那批政府想刷掉的人,毕竟有条件的人还是会申请的。这一波操作下来,申请者的量虽然减少了,但是申请者的质也会有所提升。
@sichuan385
@sichuan385 7 дней назад
这个说的很好, 和我想法一样, 过滤掉那些层次低的外国人,其实对于真心想要来马来西亚的家庭是利好
@calvinjee3381
@calvinjee3381 7 дней назад
赞成你的看法~ 谢谢你的分析和解说😊
@KOP1031
@KOP1031 7 дней назад
马来本来也只是马来人居地 华人印度人都是移民 早年移民多是穷苦阶层 怀着发财梦下南洋淘金 层次未必就高。 所以要论层次 不妨看看祖先
@yhqiu
@yhqiu 7 дней назад
乱讲,马来人也是外来的,不是土著
@dmard6301
@dmard6301 7 дней назад
不愿意买房真的不能跟层次低画上等号,大马人民中也应该有一些高层次的人例如教师研究者政府工作者社工在经济上并不是很富裕,也买不起房,但是不能说他们层次低?
@An-SM-2000
@An-SM-2000 6 дней назад
在播主po这个视频的前一天,在网上已经有消息肯定了买过房的人无需再买多一间。买房政策真的好,能保证来到大马生活的中国人的条件都不会太差,不至于穷到在大马作奸犯科搞电话诈骗等等。
@maytan5970
@maytan5970 7 дней назад
身为马来西亚人,就希望像你这种有知识智商高的人过来这里生活。 听你一个人的分析就足够了。非常棒,赞👍欢迎你和家人来马来西亚居住。
@xiaonan1350
@xiaonan1350 7 дней назад
小姐姐说得好👍马来西亚人感谢你🎉
@luiswong90
@luiswong90 7 дней назад
嗨,小楠!我是你的粉絲~
@xiaomashitu
@xiaomashitu 7 дней назад
+1
@xiaonan1350
@xiaonan1350 6 дней назад
我是小姐姐粉丝😊
@Howard87
@Howard87 6 дней назад
等博主来到马来西亚,你可以和博主认识一下,还可以互相拍片和互相增加粉丝❤❤
@Geminiyen
@Geminiyen 7 дней назад
主播分析的很理智,很有观点👍 其实,MM2H 本来就是移局国家 ,不是移民国家。 第二家园政策,政府也要考虑很多国家,不只是中国,还有欧美加,日韩国家等。新政策出来,难免有些人会不认同,也有些人认同。
@frankpng8026
@frankpng8026 7 дней назад
女博主果然十分理解大馬政府对第二家园的操作。 所述的90%对正政府原意,你有福了。馬來西亚欢迎有誠意有条件升請者並長期投资馬來西亚。本人就看好馬來西亚的潜力,其他的都是想多了。
@leeleeds2571
@leeleeds2571 7 дней назад
意思就是只接受高品質的,不是阿豬阿狗都可以申請第二家園 😂
@WailunNg-ec6ip
@WailunNg-ec6ip 7 дней назад
看了很多分析二家,你是最有邏輯的👍
@China-IT-Guy
@China-IT-Guy 7 дней назад
说的很有道理,我的朋友也这么说,阿猫阿狗都去马来西亚 马来西亚肯定越来越烂, 有点门槛也是好的
@user-dq6ub8of4o
@user-dq6ub8of4o 7 дней назад
還是小妹妹最聰明伶俐 思路寬濶 講話中肯有理 希望您一家順利快樂的安居在這里
@wj6450
@wj6450 7 дней назад
很簡單,有錢就認同,沒錢就不认同
@hosiaohor1992
@hosiaohor1992 7 дней назад
最近看了好多博主分享自己对二家的看法 我感觉你分析的最有逻辑👍
@calvinjee3381
@calvinjee3381 7 дней назад
我也有这样的同感😅
@yansgwu2201
@yansgwu2201 7 дней назад
这里的博主大多没什么分析能力,张庆信网上展示的政策条例写着三类申请者都要买房,却 都解读为不是一定要买房的。连基本的文件阅读能力没有,也不知在中国是什麽教育程度? 那个姓何的马来西亚中介还坚持说一定要申请完才买房。 新政只说要有房,从来没有申请通过才买房。真是想像力丰富,填油加醋 都是这样水平的人还好意思开视频分析,真是服了
@mokt7717
@mokt7717 7 дней назад
分析得很好,果然是投行的精英
@xiaomashitu
@xiaomashitu 7 дней назад
第二家园计划虽有不足 不过长期来说还是个好政策👍 马来西亚加油⛽
@user-ub1eu1cr2o
@user-ub1eu1cr2o 7 дней назад
分析的有道理!赞
@andrewlim7188
@andrewlim7188 7 дней назад
分析得很好!赞一个
@seanlew9428
@seanlew9428 7 дней назад
新山特区主要是吸引新加坡人,因为特区也是用来吸引新加坡公司在哪开办,所以在配合二家政策
@Chiang-81200
@Chiang-81200 7 дней назад
如果博主最后还是必须再买房的话,我还是像之前一样建议买在柔新经济特区里。这个特区的规模很大,肯定不会只限制必须买森林城市鬼城里的房子。其他有关MM2H的博主绝都在骂甚至酸讽大马政府,只有博主你为大马发声,你被大家喜爱不是没原因的👍
@A-Nomad-Life
@A-Nomad-Life 7 дней назад
我也有考虑,到时候亲自去那边考察一下再看要不要买来当作投资
@yansgwu2201
@yansgwu2201 7 дней назад
如果必须申请二家后再买房,也就是播主还得再买一套房,播主就不会说这次二家新政是好的了😂
@Chiang-81200
@Chiang-81200 7 дней назад
@@A-Nomad-Life 能听得进建议👍
@Chiang-81200
@Chiang-81200 7 дней назад
@@yansgwu2201 别破坏气氛好吗😜
@yansgwu2201
@yansgwu2201 7 дней назад
不喜欢这种自私的人
@vtanson2724
@vtanson2724 7 дней назад
什么样的政策就吸引什么样的人 就那么简单。
@horizonsventures4133
@horizonsventures4133 7 дней назад
最近这个政策出来了我看到很好笑的现象,还没出新政策的时候你可以看到在这里住的中国人百分之99%的博主都说马来西亚是最棒的,马来西亚的国际学校是最好的,吃住也很便宜,沟通也不是问题很多华人在这里,马来西亚比新加波,泰国,澳洲,英国,香港,美国好太多了,反正说到马来西亚会飞就对了,然后这个新政策一出来,好笑的事情马上就发生了,她/他们马上就转态了,又倒反来说马来西亚的国际学校不行,说新加波,泰国,澳洲,英国,香港,美国比马来西亚好太多了,说马来西亚不值得来,学校也不好了孩子来这里国际学校学了一大堆中国其他省的语言英文一点也学不到,飞车党很多,市区很肮脏,地方又小,反正就是什么都不好就对了🤣 马来西亚或每个国家有好也有不好的,但最起码那些小马铃薯要流量之前也不要把马来西亚吹上天好吗,你看现在多尴尬哪些小马铃薯博主,你说好笑吗这些small potato博主!!反而你就是那个百分之1%的说这个政策好,不会像那些小马铃薯颠倒是非,想法正面,给你一个赞,加油
@Bryantchak23
@Bryantchak23 7 дней назад
哈哈哈哈哈~ 還真的咧
@yansgwu2201
@yansgwu2201 7 дней назад
这个博主也差不离,以为要多买一套房就说不申请了😂,现在不需要再买房了,符合自己的口味,又说好了
@hhc9013
@hhc9013 7 дней назад
​@@yansgwu2201最重要是当其他中国博主还在吵所谓强制买房时,她之前闪电买下的屋子己赚超过半个百万。每个人高度不同,当然后来看东西的位置也不同。
@yellpreb
@yellpreb 7 дней назад
那些博主这样说?我去看看
@yansgwu2201
@yansgwu2201 7 дней назад
@@hhc9013 房子还是期房,何来赚半个百万?什么时候马来西亚的房价会如此飞涨?梦里吧?
@jinhongf
@jinhongf 7 дней назад
其实马来西亚有一个优勝的地方,就是無伦在哪个州府,包括KL都可以過得檢節省钱,例如房租從一千多到几万都有,寬度很大,其他的生活指数也是一样,選擇性非常廣,豐檢由人,特别是本地人,一个單身月入四,五千左右都可以有房有车,生活压力不大,快乐生活就自然而来.
@mamamia1686
@mamamia1686 6 дней назад
每個國家都有它的規定,沒有強迫你選擇⋯
@ulrichlee9114
@ulrichlee9114 7 дней назад
很有理智的小姐姐
@Cc15023
@Cc15023 7 дней назад
分析得非常好,还是有人明白我们政府的政策!我非常认同我们政府的决策。
@theresakoh7282
@theresakoh7282 7 дней назад
大馬政府是有料的😊
@NYLIE-em6bt
@NYLIE-em6bt 7 дней назад
分析的好,赞同!
@lhtan2526
@lhtan2526 7 дней назад
思惟中肯, 明智, 赞!🌷👍
@tanmuileng6908
@tanmuileng6908 7 дней назад
You are right, if you can't afford, no need to think about it. What for give all bad comments, just leave right. I know you're a good person
@Blue-Crab
@Blue-Crab 7 дней назад
虽说马来西亚政府善变,但这次提高门槛增加难度也是形势所迫。这几年大陆移民越来越多,欧洲大部分黄金签证和投资移民项目都已停止或正在停止,亚洲其他国家也都在调整移民政策。 MM2H原来是个退休项目,现在已经变得太麻烦,没有什么吸引力了。
@annew.1
@annew.1 7 дней назад
The problem is retired Westerners really don't want to move overseas and have to get accustomed to a new way of life, government, new language skills, health care system, cultural differences, etc. Seniors tend to want to age in place or be close to their children or grandchildren for the remainder of their lives so MM2H is more of a younger person's path. Arguably you can renew your Malaysian visa in perpetuity after expiration. Has Malaysia deported families who are entrenched with their social ties for decades?
@Blue-Crab
@Blue-Crab 7 дней назад
@@annew.1 More and more Americans retire overseas for various reasons in recent years. Malaysia is not a top attraction for Americans, but it is considered as an English-speaking county. Malaysia's health care is ranked very high, its living cost is considerably lower, and its culture diversity is also attractive and interesting.
@ccw2472
@ccw2472 6 дней назад
@@Blue-Crabspot on
@jesslynlkl
@jesslynlkl 7 дней назад
卖房就取消MM2H。我觉得很好。大马房子不能这样炒。
@daryllim4826
@daryllim4826 7 дней назад
你知道有多少中国人在大馬買房投資嗎?他们根本都不住在大馬 我北京的鄰居買四间一百二百万的房子,一年中也不知道有一個月在這里嗎 以前他的C200 都交給我用
@user-xv7wv2mw1r
@user-xv7wv2mw1r 7 дней назад
同意👍习大大说:房子是拿来住的,不是拿来抄的。
@Steven-gy9ek
@Steven-gy9ek 7 дней назад
确实,我也是挺支持高净值的外国人来马发展,尤其是砂拉越沙巴。
@David-World
@David-World 7 дней назад
高净值的看不上 低净值的不会来 中净值的选欧洲 很尴尬
@frankpng8026
@frankpng8026 7 дней назад
​@@David-World不会的。估计很多外国人开始佈局湧入大馬所以别失去大好赚錢机会。
@David-World
@David-World 7 дней назад
@@frankpng8026 现实就是如此
@leealex24
@leealex24 7 дней назад
​@@David-World没人想再去欧洲了。美国也不吸引人,因为价格昂贵,亚洲人也因为可能受到歧视而避开美国
@leealex24
@leealex24 7 дней назад
​@David-World 没人想再去欧洲了。美国也不吸引人,因为价格昂贵,亚洲人也因为可能受到歧视而避开美国
@yanjasmes2634
@yanjasmes2634 7 дней назад
Totally agree ❤
@user-hf8dd1wk9q
@user-hf8dd1wk9q 7 дней назад
不想多说什么,毕竟是我们来马来西亚读书,只能说你们政府有你们的考虑,我们有我们的想法,拿我来说,孩子在马来西亚上学,我一年要花30万人民币左右,如果在马来西亚存个百十万给我孩子这里几年的签证搞定的话我当然愿意,但是你让我强制买房我就呵呵了,我们本来就是过客,没必要给你们接盘房子,而且房价高了你们还说是我们这帮外国人整起来的,无聊
@yansgwu2201
@yansgwu2201 7 дней назад
非常对,只是过客没必要买房。大多数新加坡人到马来西亚买房都是亏的
@user-hf8dd1wk9q
@user-hf8dd1wk9q 7 дней назад
@@yansgwu2201 不是亏不亏的问题,是过客没必要在马来西亚买房,而且我们外国人买房同样的房子要比马来西亚人买贵一倍,以后出售也出不去。马来西亚这届政府典型的我想要的都要,但是你想要的我都不给,以前二家还能做生意,还能买免税车,这看似不怎么重要,到是确实是给我们外国人的实打实的福利,现在这届政府,连这个都不给了,就是一副,你给我钱,我让你舔我的绿茶
@hhc9013
@hhc9013 7 дней назад
其实拿不拿第二家园只不过是一个选择。觉得不适合就不拿,你也跟原本的生活没任何差别。
@user-hf8dd1wk9q
@user-hf8dd1wk9q 7 дней назад
@@hhc9013 看,你这就是典型的说不过转移话题了,如果都一样的话,那马来西亚政府出这政策干嘛呢?他们后台肯定是有数据的,也知道大多数家庭申请二家都是为了孩子读书,要不然为什么理直气壮的取消外国人经商做生意的待遇呢?试想一下如果二家真的都是你们口中的高净值人群,政府应该支持二家申请人来马来西亚做生意才对吧?
@yansgwu2201
@yansgwu2201 7 дней назад
学签不是也能长期呆在马来西亚吗? 我是买了房,已亏了。 以前可以自己上网申请二家,现在中介费要4万马币(6万人民币),就是一年是1.2万元,哪个国家的一年签证费要一万二千的? 正犹豫要不要申请二家
@jonglilylily9871
@jonglilylily9871 7 дней назад
Very.. good explanation & u r most welcome to Malaysia 🫰🫰🥰🥰👍👍
@robinkeanu7161
@robinkeanu7161 7 дней назад
其实反对的都是钱不很多,却又想润出来的人
@KOP1031
@KOP1031 7 дней назад
对 但这类大多是欧美退休人士 有一点钱 但不多 原来的二家政策符合他们的要求 新的就不行了 尤其是买房规定会嚇很多人。真正有钱移来的是中国的中产 如博主这样的
@dmard6301
@dmard6301 6 дней назад
多年来北美人士的首选是中美洲,再来是葡萄牙西班牙希腊土耳其马尔他埃及,现在又有东欧一些小国, 去到亚洲国家的例如泰国菲律宾老挝,很多是一些没什么钱的老白男, 或者是有一些特殊的"嗜好". 大马政府早就分析出了结果, 但是又不能明着说. 其实会去大马的多半是大陆港澳中高产阶级, 日本韩国人, 美欧澳洲华人, 再加上想逃难的台湾人, 这些人多半是有些家底的, 新二家政策就是邀请这些"有钱人"共同来富裕大马的. 经济特区的完全就是为了要解决特殊的财务问题,大家心照不宣.
@yansgwu2201
@yansgwu2201 7 дней назад
符合自己口味的就说好😂,如果申请后才买房,需要再买一套,播主就不一定会说好了
@A-Nomad-Life
@A-Nomad-Life 7 дней назад
也不是啦~ 我和我老公商量好了,如果真的要再买一套,考虑继续买desa parkcity或者是新山投资买一套
@yansgwu2201
@yansgwu2201 7 дней назад
@@A-Nomad-Life 视频里都说了如要再一套房就不打算申请了。有录像的。就是商量再买一套也是无奈,无奈是好?😄
@A-Nomad-Life
@A-Nomad-Life 7 дней назад
@@yansgwu2201 我从没说过不打算申请,只是说了一句如果要求已经买过房子的人再买一套,有点“强人所难”。看来大马旅游部也是有积极听取大家的反馈,比较人性化的认可之前买的房子。毕竟在没有二家签证的情况下,就愿意投资大马不动产的家庭,是对大马非常认可的。
@yansgwu2201
@yansgwu2201 7 дней назад
@@A-Nomad-Life 记得你说过"不想申请了", 因为我的情况和你相同:也已买好房了。 你都认为是"强人所难"了,怎么会认为新政是好?所以我的评论没有说错呀
@yansgwu2201
@yansgwu2201 7 дней назад
@@A-Nomad-Life 你在视频里不是说买第二套房 "承受不起"吗?既然承受不起了,怎么申请呢?
@jensenong4918
@jensenong4918 5 дней назад
感谢,换位思考的确很重要。大马在国际还是比较偏保守但寻求发展的国家。修复国家经济和打造宜居的环境目前和未来都是大马前进的方针。第二家园本就不是什么招商的计划,主要还是开放给有意在大马居住高达15年以上的朋友提供方便和促进本地经济的策划。
@user-mt4fs4es6n
@user-mt4fs4es6n 7 дней назад
覺得有点可笑!如果你不喜歡馬國的政策,尽可放棄回國,何必怪馬國呢?
@surevinl4619
@surevinl4619 7 дней назад
我是马来西亚人 我赞成新政策,以防浑水摸鱼之徒
@nacrawlee8331
@nacrawlee8331 7 дней назад
支持你,分析到位。我是马来西亚人,认同和支持安华政府政策。如果未来八年不换政府,那么政策的目标就是八年,所以是正常。没办法,烂摊子需要收拾,还有照顾老百姓。
@jA-cy2hu
@jA-cy2hu 6 дней назад
说了一堆废话
@kevintan4321
@kevintan4321 7 дней назад
Very good analysis..... If you can't even afford to buy Rm1million worth of property, means your financial is not strong.. You can't retire yet.
@ethanet2757
@ethanet2757 5 дней назад
新山那邊「森林城市」的樓盤空置很多!所以新山有優待政策(當年開發國王有入股)
@IVZF
@IVZF 7 дней назад
大马总人口3300多万,公民大概3000万,2家计划的固打是人口的1%。至今2家的申请者+家眷在大马大概有5.6万人,其实还能接收更多的人申请2家。这5.6万人其中有2.5万是中国人,其次就是来自日韩,英美的申请者并不多。博主你一家财力雄厚买房不成问题,但是有更多的中国人也想在大马生活却苦于口袋不够深,他们并非没有诚意只是无奈罢了。
@vincenttan4208
@vincenttan4208 7 дней назад
那你可能就不是大马政府想要引入的人了。现阶段东南亚恐怕是要进入政策收紧及较严筛选阶段了,除非出来的人少了,不然门槛肯定只会越来越高。新加坡先开始,马来跟上,然后泰国甚至越南
@user-ti4un6tm7j
@user-ti4un6tm7j 7 дней назад
想来就来,想走就走对马来西亚有什么好处?本地人在穷都要缴税,而且物价低很多也是政府补贴
@user-hh9sk4ft1s
@user-hh9sk4ft1s 7 дней назад
提高门槛也是为了不让低素质外来移民进来,你看泰国那么乌烟瘴气就好了。
@hollyloo1183
@hollyloo1183 7 дней назад
@IVZF 不是中国人口袋不夠深,而是都變精明了!口袋夠深的都去了歐加新了,其次才是泰臺&港馬!
@user-ti4un6tm7j
@user-ti4un6tm7j 7 дней назад
@@hollyloo1183 我们也不希望太精明的中国人来,没人希望外国人拿着算盘斤斤计较挤压本地人的生意和生活空间
@limjookhim5432
@limjookhim5432 7 дней назад
Bingo!!正中红心!!😁😁👍👍
@kokheongtan3227
@kokheongtan3227 7 дней назад
新山經濟特區還沒界定,碧桂園森林城市只是其中之一。
@wengeyang6092
@wengeyang6092 7 дней назад
我本来打算弄个二家到马来西亚退休的,但买房的硬性条款让我放弃二家。不是买不起,实在是作为退休人员,我不想买个房把自己限制在某个城市。租房的话我可以随时搬家去玩一个新地方。看来以后只能用30天的旅游签去马来西亚了。不过30天玩一个地方应该也足够
@A-Nomad-Life
@A-Nomad-Life 7 дней назад
如果没有硬性的长期居住的需求(比如陪孩子读书),那我觉得确实没必要申请二家,一年来旅游几次也足够了
@nkf83
@nkf83 7 дней назад
妳好聪明 分析很好
@user-yj5tw3gi1e
@user-yj5tw3gi1e 7 дней назад
这你都能洗,厉害。
@KOP1031
@KOP1031 7 дней назад
博主已经有MM2H签证 并且这批人可能会grand fathered in 不受新条例影响。 如果是在准备申请 就不这样说了。 都是既得利益而已!
@A-Nomad-Life
@A-Nomad-Life 7 дней назад
我还没有第二家园签证啊,一直等着二家开放再申请呢
@bklm1234
@bklm1234 7 дней назад
我基本支持,大馬政府想要高消費能力的人是應該的,要高一點的馬幣定存也是對的,這直接泵多點錢進大馬經濟,強迫買房其實不太好,買什麼房、什麼地區的房是需要相當時間,還有居住的想法和需要會變,租比買有彈性多很多,強迫買不人性化,大馬房市怎樣都會從移居者受惠的啦,不是租市就是銷售市,沒必要來硬的!還有我不想人太多,變得擠、什麼都似要搶,像香港、北上廣深那麼多人就不好啦!
@user-tx2pq2sz1m
@user-tx2pq2sz1m 7 дней назад
马来西亚第二家园门槛只会越来越高😊😊
@stevensteven9861
@stevensteven9861 7 дней назад
Awesome分享超級棒加油💯💯💯👍👍👍
@Mobilefor-pq3fd
@Mobilefor-pq3fd 7 дней назад
聪明人的分析😊
@jinyaphong101
@jinyaphong101 7 дней назад
好精辟分析,被你一说好多事情好像已经通透明了很多了😂😂
@robertting9141
@robertting9141 7 дней назад
我相信买房政策对二家来说是利多,每个二家申请人都要买房也让房产的价格保持稳定上升,加上吉隆坡的房价比曼谷,胡志明市,马尼拉及耶加达来的便宜所以买者不需要担心价格崩跌。 关于成立公司还是有弹性的,二家申请人可以提出企划方案申请,当局批准了还是可以经商的。
@TerryThang5600
@TerryThang5600 7 дней назад
你的解释就是便宜就不会吃亏吗?
@A-Nomad-Life
@A-Nomad-Life 7 дней назад
大马房产性价比还可以,比另外几个东南亚国家便宜,但是人均gdp比他们高,所以我觉得是值得投资的
@tarosing9043
@tarosing9043 7 дней назад
可申請經商這一條,要真正落實才知道如何操作。因為沒有二家都有渠道可弄到經商資格,然後申請工簽,而且費用低很多,那有什麼優勢呢?
@yansgwu2201
@yansgwu2201 7 дней назад
在新山买的房在疫情中跌了20万马币, 如算上马币的贬值,新币对马币从1:2.6 贬到1:3.5,不知亏了多少。 用外币换成马币买房一定要考虑汇率风险 So far 没听到购买马来西亚房子的新加坡人说他们赚钱的,不亏已谢天谢地了
@TerryThang5600
@TerryThang5600 7 дней назад
@@yansgwu2201 新加坡人有赚都不会告诉你啦!
@yansgwu2201
@yansgwu2201 7 дней назад
新加坡人会来新山买,他们大多不想办第二家园,毕竟中介费4万马币很贵
@Tee-zv8cc
@Tee-zv8cc 7 дней назад
分析的好好喔😊😊
@Roger-pq9yq
@Roger-pq9yq 7 дней назад
好棒的分析,难怪是做投行的。长期自住买房没问题,不过听说很多房产空置率不低的,很多地方空置转租估计不容易。 小区几家空了一年都没租掉。也不懂马来西亚整体平均情况如何。马来西亚的人口相比印尼、越南、泰国都少很多,土地却不少,买房投资还是要多考虑。
@A-Nomad-Life
@A-Nomad-Life 7 дней назад
我觉得要看具体的区域,拿吉隆坡来说,我觉得desa parkcity和mont kiara这两个区域是值得购买的,长期看涨,也容易出租。其他城市我就不太清楚了,只研究了吉隆坡。
@quiza2814
@quiza2814 7 дней назад
不知道 ISKL学校那边的使馆区房子流动性怎么样,毕竟使馆区工作人员也是时常调动的呢
@goodBBkaraoke
@goodBBkaraoke 7 дней назад
得确是,这两个地区已经开始供不过求了,因为很多外国人喜欢这两个地区。选对地点很重要。不要贪便宜,要选对地址。​@@A-Nomad-Life
@pierre67my
@pierre67my 7 дней назад
馬來西亞政府應該請妳當經濟顧問
@A-Nomad-Life
@A-Nomad-Life 7 дней назад
哈哈哈哈那这样我的签证就搞定了🤗🤣
@theresakoh7282
@theresakoh7282 7 дней назад
可以呀, 二家的代表!
@user-ti4un6tm7j
@user-ti4un6tm7j 7 дней назад
现在最重要是看经济特区包括哪里?因为柔佛经济特区很大也包括了本地人居住区!只是他没有细节说柔佛经济特区任何地点都可以买,还是有指定那个区,我听中介说10年房产限制只是第一套房,第二套或以上就可以自由买卖
@chungmeng160
@chungmeng160 7 дней назад
他国的政策,外国人只有接受或拒绝两项选择。
@changlc3286
@changlc3286 6 дней назад
赞同你的分析!
@jasontan6068
@jasontan6068 6 дней назад
重点考虑避搞灰产,炒楼
@jeremyp9950
@jeremyp9950 5 дней назад
分析很清晰❤
@billyng6378
@billyng6378 7 дней назад
像泰国门槛低,案件就增加,这政策也不是只针对中国人,也不明白一些中国博主在骂什么,合择来不合择去,没什么好坑的✋
@goodBBkaraoke
@goodBBkaraoke 7 дней назад
对的,如果门槛太低,就会很多人都可以进来,也太拥挤,素质可能也不好,反而是会影响本来已经来的素质好的外国人的资源和生活。
@brendano2140
@brendano2140 7 дней назад
现在泰国的门槛也不低了,5年的精英签金卡要90万泰铢(11.5万马币),10年的铂金卡要150万泰铢(15万马币),这些钱都是拿不回。反之大马二家是放定存,还可以拿出一半的定存买房子,定存还有利息。
@yansgwu2201
@yansgwu2201 7 дней назад
大马的中介就是4万马币​@@brendano2140
@user-ti4un6tm7j
@user-ti4un6tm7j 7 дней назад
​​@@brendano2140 拿钱买精英签才是人傻钱多拿钱丢大海,二家放个100万定存每年还有3-4万利息拿来还小孩学费,不想住了还可以拿钱走人。
@pearcetan9027
@pearcetan9027 7 дней назад
中介有问过部长白银的可以买二手房,只有特别版才必定买一手,和你说的做生意部分是对的,新的二家做生意要分开申请,如有和本地冲突的行业就不批这个意思。
@jayden1181
@jayden1181 День назад
分析的太好了❤
@simyee5499
@simyee5499 8 часов назад
Very good talk.
@goodBBkaraoke
@goodBBkaraoke 7 дней назад
分析的有道理。不看好那个特区的,水太深,直接要嘛拿那个白银的,不然就黄金就好了。还有 filter 一下也好。不然太多人来了,也会太拥挤,也希望来的都是比较有素质的人。对大家都好❤
@thelegendsofaddly9762
@thelegendsofaddly9762 7 дней назад
Good talk 👍🏼 straight forward go to the point ☝🏼 thanks 🙏🏼 make us ez understand n better than Maple leaf views 😂😂cos u brighten up sclear picture to us 😁😁
@tiffanyyin8762
@tiffanyyin8762 6 дней назад
坚持自己的原则就好 ,不用在意别人的意见
@wooderqin3331
@wooderqin3331 7 дней назад
分析的相当不客观,完全站在官僚的角度分析问题。作为一个要拿去销售的产品来说,这注定是失败的
@slhsdbeffmrgjk
@slhsdbeffmrgjk 7 дней назад
嗯嗯,同意,我也认为这个MM2H新政策必然失败
@ccw2472
@ccw2472 6 дней назад
那是你自己站在自己的立场才这样说的,对于大部分马来西亚人来说这个政策是利所于弊
@matthewlim358
@matthewlim358 7 дней назад
支持你的观点,跟你一样选择白银🎉🎉🎉
@dmard6301
@dmard6301 7 дней назад
美女你的分析是正确的,然而角度是完全以一个来马来西亚陪读的中国家庭来出发,并没有考虑到退休族群和一些西方人.我看过美英的一些Nomad大V,几乎清一色的不赞同二家新政强迫买房,这违背西方人的移居到海外的初衷,我相信大马政府也不希望二家申请者都是清一色单一单一族群种族人群,是吧?
@A-Nomad-Life
@A-Nomad-Life 7 дней назад
西方人也不是都不买房的,资金够的自然会考虑买房。从二家把年龄下调到25岁就知道大马并不想只是吸引退休老年人,想要吸引的是有海外被动收入,来大马旅居的外国人
@dmard6301
@dmard6301 7 дней назад
@@A-Nomad-Life 我不同意.如果照你所说,二家应该保留海外收入的门槛.明显的二家政策是要见到真金白银进到马来西亚.
@A-Nomad-Life
@A-Nomad-Life 7 дней назад
@@dmard6301 海外收入门槛取消我的感觉是因为这个太容易造假,我去过几次第二家园中介举办的宣讲会,中介直接告诉大家收入自己可以做出来。让大家真金白银的放到马来西亚,又不许工作经商,那潜台词就是有足够的存款or被动收入维持生活咯。
@dmard6301
@dmard6301 7 дней назад
@@A-Nomad-Life 见仁见智怎么做都可以.客随主便,聪明人永远是擁護国家政策的.
@yansgwu2201
@yansgwu2201 6 дней назад
还有博马来西亚人的欢心,视频才会流量高😄所以平时很少看这些播主的视频了
@user-xv7wv2mw1r
@user-xv7wv2mw1r 7 дней назад
国家有国家的考量,马来西亚和中国都一样;不管控制经济,通货膨胀和打房政策。符合条件的就可以选择来不来,就这么简单。
@daryllim4826
@daryllim4826 7 дней назад
我認為買房不是一个好policy 那我们的房子又少了mm2h 的客源了,會令到租金下跌
@yansgwu2201
@yansgwu2201 7 дней назад
有道理
@user-bu3ud8kj9l
@user-bu3ud8kj9l 7 дней назад
真是废话一堆,没啥有用的
@ohbama1008
@ohbama1008 7 дней назад
乖乖退吧,还需要劝吗你?😂😅
@seanlew9428
@seanlew9428 7 дней назад
你是其中一个被过滤掉的?🤣
@user-bu3ud8kj9l
@user-bu3ud8kj9l 7 дней назад
@@ohbama1008 早就退了,本来就想看看她有啥高见而已
@yansgwu2201
@yansgwu2201 7 дней назад
​@@user-bu3ud8kj9l本来就没订阅😂 只是这次二家新政时才进来看看,没想到连张庆信贴出来的二家新政也解读不出😂
@millionwaygolden4808
@millionwaygolden4808 5 дней назад
说白了 就是过来买房花钱 可以 开公司挣钱 不行。 做博主的话就可以说不是在马来西亚挣钱 肯定不受影响
@c22282
@c22282 7 дней назад
Good analysis of the new requirements. Personally I see additional requirement of the new policy is an effort to help to reduce the over supply in properties. Personally I would not consider applying MM2H even I would like to live in Malaysia (or other tropical countries) a few (winter) months a year. If I come to Malaysia every year for a few months, I would not mind to live in different states/cities/suburbs to experience the variety of Malaysia. So MM2H bundled property purchase is not my cup of tea.
@gnoishcnshcha3160
@gnoishcnshcha3160 7 дней назад
新山的国际学校还有空位,可以考虑😂😂
@pocketmusic1672
@pocketmusic1672 7 дней назад
可以看看金宝宝视频吧,人家上海一群人住在槟城至少8-9年了,懂得就懂,不懂的人不来也没关系。
@hollow-man
@hollow-man 7 дней назад
真的,人家一年几次大马中国两头住,生活过得非常惬意,也没听人家发牢骚😂😂😂
@yansgwu2201
@yansgwu2201 7 дней назад
他们有什么牢骚?申请二家时可买免税车,没强迫买房,也没有中介费4万
@omy9727
@omy9727 7 дней назад
我只是一點兒擔心的是越多外國人來馬來西亞會讓物價$_$上漲😢
@A-Nomad-Life
@A-Nomad-Life 7 дней назад
本来我也有这样的担心,但这次新政应该会劝退一批人,来的人不会很多,应该不会对物价造成太大影响
@theresakoh7282
@theresakoh7282 7 дней назад
​@@A-Nomad-Life有道理哦!🙋
@yanlinglee513
@yanlinglee513 7 дней назад
本人是大马人7年前我是租房子 一个月1200在帮人家供房子 我算一算还是自己买比较好❤
@calvinjee3381
@calvinjee3381 7 дней назад
对~房子🏠买了还是自己,又会升值自己如果不在大马还可以拿来出租啊~😊
@Roger-pq9yq
@Roger-pq9yq 7 дней назад
自住可以买,但住几年就空置就要看看空置率,听说空置率不低
@junlu6710
@junlu6710 7 дней назад
如果是公寓,可以算下地税 门牌税 火险,管理费一年要支出多少? 同样资金在银行收益率多少,买地皮的收益率多少。 很多房子买了以后租不上价格,卖的时候低于买的价格
@Sun-lf5hn
@Sun-lf5hn 7 дней назад
大馬高樓公寓滯銷
@johnnyzhou1942
@johnnyzhou1942 7 дней назад
比较现实的想法❤
@sannam4394
@sannam4394 7 дней назад
Stay where you are! Don't come ya.
@lesterlee3206
@lesterlee3206 7 дней назад
可以考虑古晋。。
@linlong5053
@linlong5053 6 дней назад
多听多看多想。
@wstan30
@wstan30 7 дней назад
我觉得特区就是要把那个滞销BGY 快快卖出
@lzz7269
@lzz7269 7 дней назад
他本地也没啥好的企业吧,收入那么低,还不让人过来经商
@hhc9013
@hhc9013 7 дней назад
虽然说是可以另申请签证经商,但如您所说的没啥好企业,也是对,就不要来了。
@siewhongtan4731
@siewhongtan4731 6 дней назад
收入高不高各凭本事,我相信在马来西亚收入比你高的大有人在,在你的国家收入低的贫困人家也大有人在
@joejoe6136
@joejoe6136 7 дней назад
I just sold my apartment unit yesterday in Johor bahru medini , not difficult at all, there is still many buyer interested. I sold to local by the way.
@MayMay-May
@MayMay-May 6 дней назад
Are u foreigner?
@joejoe6136
@joejoe6136 6 дней назад
@@MayMay-May yes I'm Singaporean.
@violinbite
@violinbite 7 дней назад
Country Garden@Danga Bay is it consider the JB special zone?
@gerryong1694
@gerryong1694 5 дней назад
Google translate sometimes translate wrongly😅 did you check?
@jenhiah73
@jenhiah73 6 дней назад
还会再改! 马来政府说话《永远》不靠谱、不算数..
Далее
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