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干货! 现在买房就必须买这种! 房市最大机遇! 谁是现在买房的主力大军?什么是starter home?|Connie带你美国投资房地产182期【2021】 |UFUND INVESTMENT 

美国Connie
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我最早是从住宅地产市场投资开始, 获得房地产经纪人BROKER执照,并开始了批发和房屋翻新业务。由于在这些领域的成功,我开始拓展投资低于市场价的OFF MARKET商业地产项目,遍布全美20几个洲,现在的商业模式已经发展成为今天的成功地产投资公司 UFUND INVESTMENT。
我在获取低于市场价的地产投资机会,审查,谈判,和交割时的公司架构方面拥有深厚的背景。拥有15年丰富的房地产投资经验;住宅房产和商业项目,涵盖SFH独栋、多户家庭、公寓、土地、仓储、办公室、移动房,和联排别墅社区。
这个频道主要是分享我们感兴趣的投资理财, 美国房产交易,房地产市场行情,房价涨跌趋势,翻新旧房改造,房东,房产投资,地产税,税法改革,宏观市场趋势,经济危机,金融分析, 各种投资话题,让更多的人获得有深度的地产投资知识,了解市场变化,房产信息, 决定要不要买房,该不该买,什么时候买,如何买房,出租房避坑,主动和被动收入, 地产里面的各种投资机会,怎么找寻好的机会,还有各种赚钱方法,知识,增加收入,尽快加入到财务自由的队伍。
怕房价跌?只有这样的房还可以接着买。
1. 什么是starter home? 价位便宜,户型小。
2. 大流行还以其他方式增加了住房需求
3. 有不同方式可以进入这种市场
美股券商微牛:
在中国也可以交易美股!除中国,美国用户之外,还支持马来西亚,菲律宾,印度等国家的用户。开户并入金(无佣金股票,期权交易,IRA账户,中英文界面)就可获免费股票(仅限美国用户)。获取免费股票的Webull的链接:
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19 июл 2021

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Комментарии : 182   
@lilyz2676
@lilyz2676 3 года назад
很棒的视频,慢慢的干货,感谢
@SW-gl2ef
@SW-gl2ef 3 года назад
每次听connie都会带给我新的资讯棒棒哒
@georgegu9285
@georgegu9285 3 года назад
很好的视频,现在买入就担心利率的变化。
@leifang6522
@leifang6522 3 года назад
我觉得是先观望下吧,二手房的上涨是跟着新房来的。房价上涨的助力有三个,建造成本(新房,材料和人工)利率和人口涌入。随着疫情慢慢控制住,材料和人工成本不可能一直维持高位。通胀成这个样子,加息会是大概率事件。人口涌入,不可否认,德州人口涌入很多,尤其Austin, DFW和Houston,但也有不少是从东西海岸带着能长久WFH的期许来的,随着回公司办公的解封,这些还能不能WFH,会不会回流,要打个问号?而且,现阶段德州的高薪岗位,以及相关产业,比加州纽约还差不少,已经来的会不会再流走,还未可知。
@lit484
@lit484 3 года назад
你对市场信息很灵敏,分析很透彻,谢谢你的辛劳!
@connie5508
@connie5508 3 года назад
开心看到你的留言
@Steve-Chicago
@Steve-Chicago 3 года назад
说的好!
@oyxk
@oyxk 3 года назад
讲的很好,厉害👍
@user-fm4ot3jt8x
@user-fm4ot3jt8x 3 года назад
我常看妳的影片。我覺得很有內容。分析很清楚。👍
@connie5508
@connie5508 3 года назад
继续保持哈😜
@myusrealtycom
@myusrealtycom 3 года назад
疫情影响 大家都想独立空间;货币贬值 大家想投资地产;利率低 也促进市场;新屋建设很缓慢 供不应求 ;地产所以在涨 涨 … 租房价格在涨 所以 有钱就买个窝吧.
@frances4568
@frances4568 3 года назад
有字幕實在太好了,感謝!
@connie5508
@connie5508 3 года назад
谢谢你看到了我们小编的努力!
@peitai6002
@peitai6002 2 года назад
美女姐姐說的太好了 精闢的分析 對我這些 new flipper 選擇房子的 區和價位 很有幫助 每期必看 妳無私的分享 真的好感謝 姐姐人美心也美 💃👍❤️
@zim8221
@zim8221 3 года назад
视频做的很棒。把枯燥的理财投资内容讲的像唠家常一样。娓娓道来。浅显易懂。而且大多都是亲身经历和实战体会。都是干货满满! 真不愧是美女中真懂房产的。也是投资房产佼佼者中的美女。
@PrometheusS-898
@PrometheusS-898 3 года назад
回家的路上,看到Connie 姐新的视频,开始播放就到家了,然后听到房间里面也有Connie姐的声音,老婆也在同一时间在播Connie姐的视频😂
@connie5508
@connie5508 3 года назад
看到你的回复,我也好开心!
@qqq2283
@qqq2283 3 года назад
多谢分析!很有用!
@huanghuang9111
@huanghuang9111 3 года назад
支持一下
@logitech8271
@logitech8271 3 года назад
我七年前在美国买了一套房,七年后涨了近三倍。我觉得美国目前的房价太贵了
@zoobafornow
@zoobafornow 3 года назад
我也是millennial, 刚刚买了第一套房。入门级超小的一室一厅
@z48723888
@z48723888 3 года назад
一个很大疑问:为何需求这么大,却供应持续减少?为何没有大量供应?以前其它行业和资金为何不往这个行业转?不符合经济规律呀?是政府故意控制土地供应吗? 第二个很大疑问:这么多投资人,建立出租社区,供应将会大增。而目前千禧一代,又不是睡在大街上,肯定不是买房了就是在租房,除非跟别人合住的,否则新租客来源于哪? 只是疑问,不是质疑哈。。
@charlottez9890
@charlottez9890 3 года назад
谢谢分享!
@susiej1713
@susiej1713 3 года назад
最近在看enter level starter home 深有体会 很赞同connie的说法
@user-le8om7gc6r
@user-le8om7gc6r Год назад
你好!请问女士是在美国哪里呢
@myusrealtycom
@myusrealtycom 3 года назад
计划今年买三个房子 已经买了2个了 第三个还在看 我自己是地产经纪人
@penpenxiang2610
@penpenxiang2610 3 года назад
Connie, 大规模的BTR 将来会不会对我们这种个人的投资者造成冲击呢?
@emilychen2036
@emilychen2036 3 года назад
Admire Connie! Big fan.
@Hrealtor
@Hrealtor 3 года назад
在这么多的中文地产视频中,你做的内容最有价值。赞!
@connie5508
@connie5508 3 года назад
我也收益良多,很开心!
@wonderland1452
@wonderland1452 3 года назад
這期就是給她自己做個廣告,你想投資,就給她錢就好了。easy.
@t0nyxu
@t0nyxu 3 года назад
谢谢分享。不知道是不是我的问题但是背景噪音听着有点大,希望能用好一点的收音设备。
@LULU-cs7hs
@LULU-cs7hs 3 года назад
特别喜欢你的频道,学到很多。如果想转行做房产经纪,有没有什么好建议?
@connie5508
@connie5508 3 года назад
很多视频里面都有各方面的建议. 还是要一步一步来才会找到适合你的.
@cheungterry9207
@cheungterry9207 3 года назад
不是又多了一张要吃饭的嘴吗?
@maliang4241
@maliang4241 3 года назад
说了一大堆,总结就一句话,房价还得涨。我有一句投资干货送给大家,都在抢的东西说明价格贵了。
@chenjohn9115
@chenjohn9115 3 года назад
这个东西在房地产上未必适用。中国的房子从2004开始就要抢,你现在觉得2004年的房子贵么?你现在只会觉得2004年的房价便宜的要死。这个道理在美国也是一样的,你现在去看美国2004年的房价,你一样觉得便宜的很。投资房地产从长线来看一定是赚的,但是能不能超7不一定,如果不能超7,那不如投资点别的。
@selenaliu3001
@selenaliu3001 3 года назад
Connie姐,当你的头号粉丝
@connie5508
@connie5508 3 года назад
开心!
@landychen9027
@landychen9027 3 года назад
这两个月一共买了四套。
@huangybing3516
@huangybing3516 3 года назад
请问一下买法拍房在哪里可以贷到款?多谢🙏
@myusrealtycom
@myusrealtycom 3 года назад
法拍屋 一般是现金交易(cash offer)法拍屋 一般是 中立第三方担保人trustee 拍卖 原来屋主(不能按时付贷款)的房子 然后把钱给银行lender (beneficiary)的 ;一般
@susiehsieh7630
@susiehsieh7630 3 года назад
通賬接著就是滯賬,所以要特別謹慎 !!
@wren6763
@wren6763 3 года назад
你很可爱,聪明和善良。愿上帝继续眷顾你。
@rowlandring
@rowlandring 3 года назад
可爱 聪明 善良 妥妥的好人卡😂
@connie5508
@connie5508 3 года назад
我一直都觉得一切已经是最好的了, 非常感恩。
@junshengzhao5365
@junshengzhao5365 2 года назад
美国的经济,金融在十年内很难或者是不可能发生危机了,房子在这段时间里一定会上涨。
@feeffdd7854
@feeffdd7854 2 года назад
那如果是普通人,如何参与投资像您说的那种大型build to rent的项目呢
@connie5508
@connie5508 2 года назад
联系方式 email: ufundre@ufundinvestment.com 或者微信:connieus2
@mdyuki1016
@mdyuki1016 3 года назад
请买个好点的mic吧
@xunhuang4033
@xunhuang4033 3 года назад
Connie, 我在加拿大,是名设计师,想入行房产经纪,也是因为喜欢,很想拜你为师啊
@connie5508
@connie5508 3 года назад
设计感可以帮到地产很多的。
@irenetine8151
@irenetine8151 3 года назад
哈哈 我就是设计师转行到经纪行列了😂
@crouchingtiger6319
@crouchingtiger6319 3 года назад
GOOD
@xjxy1213
@xjxy1213 3 года назад
这个视频太及时了!周末要飞到外地去看投资房,正考虑应该买什么样的户型。请问去哪里可以找到build to rent的投资机会?谢谢🙏🏻
@connie5508
@connie5508 3 года назад
微信: connieus2. 我们现在在德州Austin市场做一个built to rent 项目,分两期做, 一期投资时间只有9-12个月, 可以选择进2期还是不进。
@maytsai9182
@maytsai9182 3 года назад
請問要如何投资 built to rent?
@yanhei8215
@yanhei8215 3 года назад
@@connie5508 加拿大🇨🇦的投资人也可以投你们在德州的项目吗?
@connie5508
@connie5508 3 года назад
@@yanhei8215 一般外国的有这边税号,可以报税才可以
@myusrealtycom
@myusrealtycom 3 года назад
我自己在买,买,买… 昨天还劝朋友也买 他们经常搬家 因为他们租的房子 要卖了 或屋主要自己住 …
@jingxiwang9441
@jingxiwang9441 3 года назад
请问你们佛罗里达的房子在哪里?能不能给我一些信息。谢谢
@connie5508
@connie5508 3 года назад
email: ufundre@ufundinvestment.com 或者 微信:connieus2
@user-iw3sr7ze9q
@user-iw3sr7ze9q 3 года назад
如果是自住房加价买千金难买心头好可以接受,但是投资房去高于市场价买真的就要谨慎了,最近几周明显感觉到了我所在地的房价有所降温,很多大概一个月前挂高价的性价比很低的房子最近都在降价出售,最多的看到有降了四万的。如果投资房能够保证良好的现金流,有很好的deal入手是很好的。就像connie很早之前也说过,市场好的时候也会有很烂的deal,市场不好的时候也能找到好deal,就像买股票每个人都想抄底,但又有多少人抄到了呢
@yaya7526
@yaya7526 2 года назад
我今天看到降9w的…
@fool1124
@fool1124 3 года назад
我认为美国房地产会Corporatization 由机,财阀 集团 大公司 (专业团队)来经营管理。 他们能做得更有规模,标准化。散户投资人(小房东)是无法竞争的。 还是买他们的股票,等分红就好
@cheungterry9207
@cheungterry9207 3 года назад
这里的市场已很成熟了,少见多怪她还用中国思维吹吹吹就同胞们上当
@joannasun7004
@joannasun7004 3 года назад
非常好的视频,了解到了当下房地产状况。了解到build-to-rent 的房产。请问Connie, 我怎样可以直接参与进行股权投资房地产项目(被动投资)? 您们现在有这类项目吗?
@connie5508
@connie5508 3 года назад
Email: ufundre@ufundinvestment or 微信:connieus2
@maxjayden3970
@maxjayden3970 3 года назад
说了这么多,还是无利不起早。为什么要分享一些所谓的干货,商人的本质还是利益,只是一般人看不透所布的局。
@user-xg2ve1dl1m
@user-xg2ve1dl1m 3 года назад
现在买房就是接盘
@YZhu-yr2ki
@YZhu-yr2ki 3 года назад
agent的言论是房价上涨的原因之一
@jingcao5313
@jingcao5313 3 года назад
入股参与的话,主要是怕万一老大跑路,我们去哪里要钱都不知道
@By-xr2ie
@By-xr2ie 3 года назад
以后房价肯定会跌
@dashen9
@dashen9 3 года назад
到时候foreclosure的都是现在买房的
@wh48309
@wh48309 3 года назад
现在能拿出来卖的房,都不会走到foreclosure那一步。
@joymao-mu8hu
@joymao-mu8hu 3 года назад
能不能给个报价
@BY-rl7sk
@BY-rl7sk 3 года назад
租屋可能會大賺
@maliang4241
@maliang4241 3 года назад
房价总是在质疑声中悄悄上涨,在一致觉得牛市到来时结束。
@connie5508
@connie5508 3 года назад
你哪里看出来是牛市了?
@maliang4241
@maliang4241 3 года назад
@@connie5508 难道现在不是美国房价牛市吗?
@Amy-kl3om
@Amy-kl3om 3 года назад
感觉现在质疑声还是很大的,我身边的华人看涨的多,美国人看跌的多。
@fotdcpc9393
@fotdcpc9393 3 года назад
姐姐 能不能讲第二种被动投资方式在哪里投 有什么公司的基金或者股票可选 谢谢🙏
@connie5508
@connie5508 3 года назад
微信: connieus2. 我们现在正在德州Austin市场做一个built to rent 项目,分两期做, 一期投资时间只有9-12个月, 可以选择进2期还是不进。
@user-nv3xk4by4b
@user-nv3xk4by4b 3 года назад
我想投,怎样联系你呀?
@connie5508
@connie5508 3 года назад
@@user-nv3xk4by4b 微信:connieus2
@yingbiaosu523
@yingbiaosu523 3 года назад
这个没看完,分析太多.给结论和分析方法就行了
@tianwang9700
@tianwang9700 3 года назад
收音效果特别差,为什么不买一个好点的mic?
@connie5508
@connie5508 3 года назад
还没弄通这一点
@sherrywang7063
@sherrywang7063 2 года назад
Smart &Beautiful Girl 👍👍👍👍👍
@janicechen1524
@janicechen1524 3 года назад
想請問養寵物 比如貓 會不會讓房子掉價?
@wh48309
@wh48309 3 года назад
@vinnaweng
@vinnaweng 3 года назад
这么多美国人养宠物,也没见谁房子降价卖
@meowdora1615
@meowdora1615 2 года назад
@BY-rl7sk
@BY-rl7sk 3 года назад
Lumber price 下跌了
@johndong1935
@johndong1935 3 года назад
东拼西凑一些图表,实质呢
@udrjackie232
@udrjackie232 3 года назад
不能更同意了
@franksuhuang6
@franksuhuang6 3 года назад
👍👍🌹🌹
@johnli6394
@johnli6394 2 года назад
为啥声音这么小?
@wu7474
@wu7474 2 года назад
有一个问题,Generation X upgrade住房以后,他们的starter home是不是就能够腾出来流转到千禧一代,所以实际需求并没有那么多?
@connie5508
@connie5508 2 года назад
upgrade不也是购房需求吗?需求从1个变成2个了
@selinashi3089
@selinashi3089 3 года назад
向Connie美女请教个问题:starter home 减少是由于有市场效需求增加,还是人口的增量引起呢?
@cheungterry9207
@cheungterry9207 3 года назад
成熟的市场,不像中国一阵风的全民炒作,增减就是有专业的市场统计数据的
@connie5508
@connie5508 3 года назад
需求增加,供应减少和支付能力降低,两极分化。
@shuyingwang2105
@shuyingwang2105 2 года назад
我有兴趣,想了解更多可以找你吗?谢谢你
@connie5508
@connie5508 2 года назад
微信:connieus2
@feilisong24
@feilisong24 3 года назад
你怎么看Elon Musk推荐的活动房屋哪?
@sepannie
@sepannie 3 года назад
我也想听这个话题
@jasonzhao5957
@jasonzhao5957 3 года назад
我估计他要颠覆一下建筑行业。
@mikegao8624
@mikegao8624 3 года назад
好像住房和房地产不是马斯克的长处吧?我建议不要太崇拜明星,在这件事情上我真心更信任connie,马云说过的所有话也曾经被粉丝奉为真理。还好我没有听马斯克去跟风比特币和狗币。
@xpatrick22
@xpatrick22 3 года назад
musk这个人就会带风,自己肯能就是活动房屋背后投资人,然后自己带风向,炒热了以后自己赚钱
@z48723888
@z48723888 3 года назад
活动房早就有啊,还有这种房子组成的社区。2001年时大概1-2万左右,每月交地的租金几百元。 这跟property两个不同概念。加拿大BC房屋政府估值地和房子是分开的,房子每年折旧降价,年头久的就不值钱了,地每年上涨。 投资房屋,投的主要是地,不是房子。
@Leo-wd8vq
@Leo-wd8vq 3 года назад
9:05 “要么是旅游需求,要么是工作需求”, 这个买来偶尔住住,但付出大量房产税,这不是很不划算吗?
@emmaliu
@emmaliu 3 года назад
Second home很多其实都是invest property.灰色地带
@cheungterry9207
@cheungterry9207 3 года назад
不然这几年多了这么多经纪人啥办?
@user-ww3vd1dk5z
@user-ww3vd1dk5z 3 года назад
現在賣房的人是甩鍋,接盤的人是背鍋!
@user-qo3kf1yz1u
@user-qo3kf1yz1u 3 года назад
問題是不買房還是要租房 當很多人租房時房租就會漲. 當房租漲時買投資租賃房產的人也會變多 房價也跟著漲.
@user-ww3vd1dk5z
@user-ww3vd1dk5z 3 года назад
@@user-qo3kf1yz1u 疫情還未消退,戰爭隨時爆發,天災人禍不斷,都是不可抗拒所致的潛在風險,保險無賠付,就算再有錢也不是這樣糟蹋錢的吧?
@user-uy3np2dl4f
@user-uy3np2dl4f 2 года назад
@@user-ww3vd1dk5z 有钱人就想把钱放进地产里,否则整天贬值放哪儿呢?买保险里面暗藏的费用就更多了,天灾战乱毕竟是小概率
@user-uy3np2dl4f
@user-uy3np2dl4f 2 года назад
卖房的好多想换新房、大房,或者变现盖房、投资,或者父母搬去跟子女住,我们这里好多是想卖很久了,一直等市场出现
@junyu3453
@junyu3453 3 года назад
Connie 原来是从事法律方面工作的么?我发现很多投资房产的人都来自于这几个领域,1)财务金融2)房产中介3)物业管理和装修。因为和这个行业更接近,因此容易看得到这个行业的机会。所以想问下Connie 是否可以做期这个节目,分析下哪些职业人群由于他们原有专业领域的训练,更容易入房产行业。例如装修师傅最容易开始的就是fix and flip.他们是做市场flip 的主力。做财务金融的喜欢buy and hold, 他们对装修和租屋管理不行,但对贷款很能。中介最喜欢发现市场洼地,毕竟天天在市场里,对被低估的产品一定最有敏感。但由于职业训练的特性,多年后投资效果会不同,希望听到connie的见解
@connie5508
@connie5508 3 года назад
地产设计的面很广,没有做科技的那么深. 大部分行业转过来都是可以的. 有学习能力就可以了
@BY-rl7sk
@BY-rl7sk 3 года назад
美女, 我也是買房要出租啊! 買投資房
@kellyjin4399
@kellyjin4399 3 года назад
入门级的房子supply逐渐变少,会不会是随着生活质量的提高,大家在相同情况下都愿意住大房子。特别是covid的影响,大家想住大房子的心越来越强。
@fool1124
@fool1124 3 года назад
房子价格越来越高,本来是“入门”的价格 现在也不入门了 只能越住越小,越住越远
@littleturtle5818
@littleturtle5818 3 года назад
哈哈,做房地产的现在都看涨了,一年前很多做房地产的都很悲观。原因很简单,做房地产的对宏观的了解远不及做股票的。
@jerryzhu4192
@jerryzhu4192 3 года назад
所以说,不做一行不懂一行,做房地产的未必希望房子涨价。而且,你也太小看做房地产的对宏观了解了。😂
@0809lei
@0809lei 3 года назад
我就是千禧一代,劳动主力军😂
@connie5508
@connie5508 3 года назад
😅千禧一代独霸武林的时代来了
@Oceansongwu
@Oceansongwu 3 года назад
請問要去哪裡找這種built to rent的投資機會呢?
@connie5508
@connie5508 3 года назад
微信: connieus2. 我们现在在德州Austin市场做一个built to rent 项目,分两期做, 一期投资时间只有9-12个月, 可以选择进2期还是不进
@pollymeyer2287
@pollymeyer2287 3 года назад
@@connie5508 我知道你们在Austin建公寓呢,是象以前一样投钱进去拿利息呢?还是投钱进去买这种built to rent的房子呢?
@jianpingmu6939
@jianpingmu6939 3 года назад
“两房”冤案平反了...
@gongyugao383
@gongyugao383 3 года назад
我周边的千禧一代没几个买房,宁可租房
@wuyeljc5103
@wuyeljc5103 3 года назад
租谁的房呢?
@fool1124
@fool1124 3 года назад
你的图表是misleading, genX 是baby boomer 的小孩 的人口才是最多的,事实上 千禧一代的人口比 gen X 少。你的图表年龄分配是不平均的,把一部分gen X的人口划给了千禧一代。 genX 一些已经中晚年了 这部分的人拥有大部分财富。 网上很多图标都是 在误导 希望你以后截图后仔细研究后再分享。
@wuyeljc5103
@wuyeljc5103 3 года назад
@fuusha99,能不能具体说下是哪张图表有misleading? Gen X/Y/Z 并没有严格的定义。Gen X通常指出生于1965-1980的一代,Google一下就可以看到Gen X的人口统计为65.17 million。这代人已经过了买房需求的上升期了。
@fool1124
@fool1124 3 года назад
@@wuyeljc5103 好吧,也许我没看对。 第一张图和第二张图 但你不觉得genX 人数是最少的这本生就有问题,doesnt make sense. genX 是经历人口大爆炸时代,也是 出生率 破纪录的时代。怎么可能少过 婴儿潮和千禧。我觉得 numbers are manipulated to fit agenda 参工人口那张更诡异。 genX 现处于 42-57岁之间, boomer 58-77岁(按这年龄boomer一半应该已经退休了)。然后 genX 的参工人数居然比 boomer 少。 千禧 26-41岁的参工率又是genX 的一倍。 这图的bug会不会也太明显了
@jasonzhang6786
@jasonzhang6786 3 года назад
@@fool1124 呵呵 你还是太年轻 房价涨才刚刚开始
@xingxu8566
@xingxu8566 3 года назад
词不达意,模棱两可,每一次的标题都是吸引眼球,但每一次都没有说到点子上!
@oncyanhill4637
@oncyanhill4637 3 года назад
说得清会告诉你吗?自己不买?
@xingxu8566
@xingxu8566 3 года назад
我买不买和你有关系吗?我的钱由你控制吗?她认为的干货不是我认为的干货。在美国这个自由的国度,我不能发表我的意见吗?她既然要做视频,当然要接受反对的意见,要么你就不做。
@audreyli9086
@audreyli9086 3 года назад
是的,不知道是表达有问题,还是她自己就不懂
@GYX2021
@GYX2021 3 года назад
同感!
@yingkenney3507
@yingkenney3507 3 года назад
Connie 讲得很好! 👍
@jzjzjjz896
@jzjzjjz896 3 года назад
请问在佛州什么地方开发的?怎么购买?
@connie5508
@connie5508 3 года назад
联系 email: ufundre@ufundinvestment.com 或者微信:connieus2
@user-uy3np2dl4f
@user-uy3np2dl4f 2 года назад
都说房市转凉了放缓了,哪有,上周我家这里成交6栋,3栋是10天左右超过要价20%成交的,一个是现金3天就pending了我都没来得及看一眼,简直不敢相信这速度
@joyceluiq
@joyceluiq 2 года назад
Hi, 请问你家是哪裡?
@user-uy3np2dl4f
@user-uy3np2dl4f 2 года назад
@@joyceluiq Arcadia, CA
@junzhouzeng2556
@junzhouzeng2556 3 года назад
说了一大堆,都不知道想干嘛
@daviddong9916
@daviddong9916 2 года назад
我買了一套1B1b的入門的condo,結果mortgage $3300, HOA $700, Parking $300,Property Tax $1000, 上網電utility $200 - 加起來$5500/月。20萬的薪水都拿來付房子了。。。
@aslanabiz6344
@aslanabiz6344 2 года назад
很危险。如果工作没了,还不了房贷,3个月就会失去你的房子!!! 买房小心!!!
@daviddong9916
@daviddong9916 2 года назад
@@aslanabiz6344 哎 早知道不買了。誰知道一個入門的condo也要$5000多一個月。還不如租房子
@jin1022000
@jin1022000 2 года назад
您這價格不是舊金山就是NY/NJ。20 萬收入扛 $5500 其實是 OK 的,最緊要的還是收入不能斷超過四個月、薪水每年要持續漲至少 5% 。如果能如此撐過五年,買房對你來說還是好的。
@chen1977ri
@chen1977ri 3 года назад
商人讲良心?它们根本就没有!
@user-bz8on1eo3s
@user-bz8on1eo3s 3 года назад
美国地大物博,人口少,房子永远不可能好值钱。曲线走低的房子说明市场不需要,才会越来越低。
@user-xg2ve1dl1m
@user-xg2ve1dl1m 3 года назад
说的对 现在买房就是接盘
@jasonzhao5957
@jasonzhao5957 3 года назад
@@user-xg2ve1dl1m 对,美国人没有东亚人那样对房产的疯狂偏执,从历史来看,若美国房价进入疯狂的阶段,风险就越高。
@user-xg2ve1dl1m
@user-xg2ve1dl1m 3 года назад
@@jasonzhao5957 说的太对了 美国房产地税高 炒房不如买股票 跟风买房就是接盘套牢
@wuyeljc5103
@wuyeljc5103 3 года назад
地大物博但人们并不愿意住到偏远地区呀。一个城市里的好地段总是有限的,各种生活设施、教育医疗资源集中的地方离广大的“地大物博”地区可能很远。地产投资永远是location,而不是泛泛的一概而论。
@user-xg2ve1dl1m
@user-xg2ve1dl1m 3 года назад
@@wuyeljc5103 任何地区开发后人多了 就是好地段 世上本无路 走的人多了就形成了路
Далее
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