年輕人到底要不要買房？ - 鄧惠文 專訪 盧妍蓁【楊⾁盧】Podcast 企劃、主持 -【心事有人知】20240509 

我永遠心懷感恩，你好我好大家好，因為37年次的媽媽理財觀念和能力超優，不要求子女奉養、沒有壞習慣，這麼優質的媽媽是子女的福氣。我們的下一代，現代的年輕人好好生活已經很難了，請先照顧好自己，行有餘力，再言其他。

以前的人努力賺錢是真的可以買房子，現在的人其實只要去問一下能夠在40歲以前買房的人，絕大多數都是家裡付的頭期款，要靠自己普通薪水階層買房，幾乎不可能了。 台灣以後會變成兩極化，中產階級會因為沈重經濟負擔不生小孩，未來只會有非常有錢的家庭跟非常窮困的家庭，犯罪率升高跟今日的歐美一樣。除非跟日本一樣房地產泡沫化，住成為基本人權，否則犯罪率飆升會成為常態

現在的局勢真的很不可思議😮 這集蠻能了解不同世代的想法及同理，覺得很棒❤

對年輕人多一點祝福，每個世代都有他們要面對的挑戰。

這集的內容十分切合現代人的狀況，謝謝分享~

從家庭到職場，把力量拿回自己手裡，不要認為養大他就該被感恩，而是在互動中先顧好自己感受-我做喜歡的事，晚輩也從中發現前輩在意且願意熱忱參與的態度，欣賞且扶持的概念，或許比較能釋懷之後必將分離的狀況

超喜歡小蓁的觀點！！可能因為跟我幾乎一樣，我確實每月剩下的不多也堅持投資，但父母並不體貼年輕人處境，明明自己收租當房東，仍然覺得子女就是要幫他們養老，因為那是父母的權利，否則當父母幹嘛（覺得沒被回報）？讓我心很累...已經搬走不想常常見面， 我也一直為了變化太快的世界不斷追逐，學習第四、五六把刷子，還要斜槓事業，不是不想擁有一個技能不斷鑽研...而是無法呀！活不下去😢

一般租房其實大概三坪的小小套房，而且還要看有沒有電梯、通風、隔音、離捷運多遠，有沒有冷氣壁癌等等.......> < 身為鄧醫師多年的聽眾+二十幾歲的雙重身份，剛剛聽到鄧醫師發問的語氣還是感到非常的吃驚，十坪是什麼夢幻數字> < ？也許多數年輕人的生活概況有多慘，可能真的不是經歷過台灣錢淹腳目那個十大建設欣欣向榮的長輩可以理解的？那個時候不爭不問，也會買得起房子也會加薪分股，生活一直在變好。 現在比較像是，會有一群人邊唸著說年輕人吃不了苦，邊收著我們的租金和勞動力，邊說等等要加班喔，當年我也是這樣苦過來的。可是，我們看不太到什麼希望，房子、調薪幅度、民生物價都是。 那個年代幾乎人人都翻身，而現在，我富二代朋友他老爸跟他說：「通常買得起法拉利的，一出生就買得起了」

每集都精彩，讚

我爸媽的年代說，他們那時買房的要存的頭期款比例是沒有現代年輕人存得這麼多，有可能那時房價總價相對薪資低總價的物件還很多，而當時房貸利息非常高，所以大部分的有買房的老人那時都選擇快速還房，然後每年多發年終時盡可能就拿去多還房貸，我媽說因為那年代公司，很多產業發展不錯所以給員工分紅也還不錯，十年內還完房貸算是很常見的事情，他反而覺得現代年輕人願意背負30或40年房貸覺得很不可思議，他也沒辦法說這政策好與不好，但他們也確實說這對年輕人來說身心上的壓力是真的很大，也不知這樣選擇未來是對與不對。 PS:說到職業，我出社會的年代做遊戲美術對我爸媽來說，是個很奇怪的職業，而且工作時要測試遊戲，所以我們上下班都會玩一下自家遊戲，他很難想像遊戲產業對社會與世界有什麼好的影響，甚至工作形態他都覺得很像在不務正業，直到現在部分遊戲公司有了上市上櫃股票，公司的基本薪資與收入都起來了，他們才開始能接受遊戲產業是有一點未來性的產業。

鄧醫師您好 我特別來留言 希望您能夠做一集節目探討高齡長者容易受詐騙的心理狀態 因詐騙事件頻傳 高齡者該如何改變心態防止自己被騙 感謝您

高房價也間接影響到其他消費市場，大多都拿薪水繳房貸了。

大家都想賺錢也都想理財變富有，只是這個社會是很殘酷的，不管各行各業，好像都是聰明的人把一般人或愚笨人的錢有技巧的拿走了，聰明人致富，一般人永遠都在低階層徘徊遊走，過完一生？

就是因為自己半工半讀、租房子過，所以能讓孩子省卻房租真的是最重要的。

現在的優點是資訊很多的年代，不像之前封閉，只有口耳相傳的介紹。所以也多了很多投資的機會。當然炸騙也多。與其把期待放在別人身上，不如自己找其它出路。把期待放在自己身上。永遠不要想去改變別人。想法跟觀念真的沒有年紀的問題。完全是自己的問題。在這個資訊多元的年代。

等繼承😂

永遠心存感恩的我，已經是老人思維了😅

跟年紀無關！有生產力能貢獻價值的人才，在哪個位子都能發光發熱。最害怕的事情是，高估了自己的能力，低估了社會上的殘酷競爭！

我偏偏就不要買房

💗

感覺現在很多國家都正處在一個臨界點，缺工(薪水低)，店租高，原物料高，很多老闆不是小氣，而是真的很難賺，成本裡有很大的成份都是租金。不久後勢必有轉變，就看什麼是最容易鬆動的。我自己在猜，薪水高不起來(老闆養不起)，原物料成本也是死的，這當中比較有辦法動的是店租降，因為多數房東不會因為降租金就活不下去，要嘛空著或租給娃娃機，要嘛降價，店租一降說不定帶動房價跌……

買不買都很為難

以台北市來說，租房越來越難了

🙂🙂🙂🙂

最近才親眼看到空降人員直接當管理職的整個組的人都很失望