建築士なのに大失敗！注文住宅我が家の後悔ポイント25選 

🏆⬇︎家づくり完全攻略電子書籍4冊⬇︎🏆 utage-system.com/line/open/ukqsnafsurz7?mtid=xBQBmGewJI08 【「アプリで開く」を押してください】 🏆⬇︎無料LINE登録で有料級特典15個⬇︎🏆 ✅【電子書籍】80P，23,000文字『家づくり攻略大全』 ✅【電子書籍】6,000文字『知らないと損する100の注意点』 ✅30万円以上コストダウンチェックシート ✅7社比較！オリジナル住宅会社比較表 ✅たった1枚で見極められる！間取り要望シート ✅家づくり6つの超重要豆知識集 ✅LINE限定動画4本『2023年最新版家づくり攻略法』 utage-system.com/line/open/ukqsnafsurz7?mtid=xBQBmGewJI08 【「アプリで開く」を押してください）】 ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 　　 🏆 これから家づくりするなら 🏆 　　　⬇︎ ぽりんきLINE ⬇︎ ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 友達登録するだけで… ╋━━━━━━━━╋ 🏆豪華特典1個目🏆 23,000文字，80P 家づくり攻略大全 ╋━━━━━━━━╋ 🏆豪華特典2個目🏆 6,000文字知らないと 損する100の注意点 ╋━━━━━━━━╋ 🏆豪華特典3個目🏆 30万円コストダウン チェックシート ╋━━━━━━━━╋ 🏆豪華特典4個目🏆 7社比較住宅会社比較表 ╋━━━━━━━━╋ 🏆豪華特典5個目🏆 これ1枚で比較！ 間取り要望シート ╋━━━━━━━━╋ 🏆豪華特典6個目🏆 家づくり6つの豆知識 ╋━━━━━━━━╋ 🏆豪華特典7個目🏆 【特別動画】2023年 家づくり攻略法7STEP ╋━━━━━━━━╋ 🏆豪華特典8個目🏆 【特別動画】 追加料金1円も出さない 間取り作成法 ╋━━━━━━━━╋ 🏆豪華特典9個目🏆 【特別動画】 100％予算オーバー しない見積ゲット法 ╋━━━━━━━━╋ 🏆豪華特典10個目🏆 【特別動画】 2024年最新版 家づくり攻略法極意 ╋━━━━━━━━╋ 🏆豪華特典11個目🏆 20社見積もり比較表 ╋━━━━━━━━╋ 🏆豪華特典12個目🏆 【特別動画】住宅会社比較 ╋━━━━━━━━╋ 🏆豪華特典13個目🏆 【特別動画】ショールーム ╋━━━━━━━━╋ 🏆豪華特典14個目🏆 【特別動画】資金計画 ╋━━━━━━━━╋ 🏆豪華特典15個目🏆 【特別動画】契約注意点 ╋━━━━━━━━╋ 【⬇️無料登録はこちら⬇️】 utage-system.com/line/open/ukqsnafsurz7?mtid=xBQBmGewJI08 【「アプリで開く」を押してください）】 ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 🏆電子書籍4冊🏆 📕知らないと損する家づくり100の注意点 📗23,000文字80Pストーリーブック家づくり攻略大全 📘読むだけで100万円完全版値引き交渉ガイドブック 📙300以上家づくり攻略ツイート集 の4冊の電子書籍を無料プレゼント！ 【⬇️無料登録はこちら⬇️】 utage-system.com/line/open/ukqsnafsurz7?mtid=xBQBmGewJI08 【「アプリで開く」を押してください）】 ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ ✅Blog porinki.com →家づくりに関する情報をテキストで学べます！ ✅Twitter twitter.com/porinki72 →家づくりを攻略する考え方を発信しています！ ✅Instagram ⇨instagram.com/porinki_house ぽりんきの手書き間取り集が見れます！ 良かったらフォローお願いします♫ ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 【動画概要】 住宅業界が長い人間でも家づくりで失敗します。 私の意見をぜひ参考にして、家づくりを成功してほしい。 勇気を持って自宅公開します。 ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 【まとめ】家づくりおすすめサイト ✅たった3分で10社からカタログゲット！資料請求サイト townlife-aff.com/link.php?i=5f236fc11b801&m=5e83417959ea4 ★74万円得する！あなたに合った銀行紹介サイト s.mogecheck.jp/purchase-porinki ★5分入力で一生後悔しなくなる！？近隣調査を提案してくれるサイト townlife-aff.com/link.php?i=61a5931886c8b&m=5e83417959ea4 ★3分入力で！土地紹介OK！ハウスメーカー紹介サイト townlife-aff.com/link.php?i=5fcf05089b5d2&m=5e83417959ea4 ★一生で100万円得するライフプランを無料紹介サイト townlife-aff.com/link.php?i=5ec5d4a013c81&m=5e83417959ea4 ★1万円でも安く！太陽光発電見積もり比較サイト townlife-aff.com/link.php?i=591041174921d&m=5e83417959ea4 ★外構は100％相見積もりすべし！外構業者比較サイト townlife-aff.com/link.php?i=5af26089db0f3&m=5e83417959ea4 ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ ✅BGM等 いつもありがとうございます！ ru-vid.com/show-UC2KNOBqzElEs8TA7SR2Hm2w #LINE登録で有料級10個の豪華特典プレゼント

子供が使うのは数年とかいうコメントあるけど、意見わかれますよね🧐 子供に手が掛かる時こそ暮らしやすい家であってほしいと私は思う。 いまマイホーム打ち合わせ中で、シューズクロークは必要ないがベビーカーや三輪車を置けるように土間は広く取りたいと伝えたら"それも何年かしたら使わなくなるのでそこまで考えなくて大丈夫ですよ、外の倉庫に置くとかで対応できます"と営業さんに言われました。 目も離せない子を置いて外に片付けに行くのなんてあり得ない…なにより面倒くさい。 かと思えば、もし子供が中学高校と野球やサッカーをした時にシューズクローク、下駄箱が大きい方が便利と言われました。それこそもうほぼ自立の歳なわけだし倉庫で自分で管理出来るでしょうって話ですよね。 ランドセル置き場、私も一階に設けました。小さいファミクロ兼ですが。 中学生にもなれば真っ先に自室行きでしょうしそこは頭に入れてません。 一番子育てが大変な時期に、いかに楽をできて口うるさく言わずに済むかを考えて家づくりしてます😂ダウンライト多い気がしてたので見直します！ とても参考になりました！

今年3月に家ができましたが、うちは高齢の母（要支援１）のオムツ処理のため勝手口をつけました。 その外側にベランダボックスを置き一時的なゴミステーション（汚物、生ゴミ用）にしています。 利尿剤を服薬しているため、乳幼児よりもオムツ等汚物の消費量ははるかに多いですね。 新築を考えてられる時に70歳以上のご家族がいらっしゃる場合は将来の介護を考えた間取りや脱臭を検討しないと大変になるかもです。

我が家はわたしがほとんど間取りを考えて作りました。 子どもがまだ小さい時は子どものことを一番に考えてしまうのですが、子どもはあっという間に成長してしまいます。 子どもが成長した後の方が長いんです。 お風呂の洗い場を広くした方が…とおっしゃってますが、それは本当に数年のことだとおもいます。 子どもはすぐに親と一緒に入らなくなりますよ。 そんなに広いお風呂は冬寒くて歳をとった時のことを考えるとどうなんでしょうか❓ わたしの後悔は、"子どもが成長した後のことを一番に間取りを考えればよかった"です。 歳をとってからのことを考えたものは子育て中にも役立つものも少なくないと思います。 子育てにどうしても必要なものは、家具などの後から変えられるものとアイデアで数年乗り切るのがいいかと思います。

家は3軒建てないと満足出来ないと言いますから☺️ クローゼットを1階に、は賛成です。 陽当たりが良ければ、1階にLDK、和室、クローゼット、広いテラス、掃除機等の物置、シューズクローゼット玄関。2階に個室、お風呂、洗濯機、家事室下着クローゼット、狭いベランダ。トイレは各階。 現在クローゼットは各部屋ですが1階に今季用のクローゼットがあると良いと思いました。クローゼットが1階にもあればこの間取りで住みやすいです☺️

住む人数と生活スタイルが変わっても臨機応変に変えられるように初めから考えておくことが必要ですね。 子供が小さいのは少しの間だけです。ウチは小さい時には1階の和室に子供の服は置いていましたが、大きくなって自室で管理するようになったので全て個人のクローゼットに各自で入れるようにしました。 初めからそうする予定で建てました。 家事の全部を母がやる必要なんてないので、自分の服ぐらいは自分で管理してもらいたいですね。 服は２階に部屋干しして２階にしまうので、干す時に1回持って上がるだけなのでそこまで大変では無いです。 バルコニーは必要ないので作りませんでした。

お風呂ですが、子供と一緒に入るのはほんの一時期です。だんだん兄弟で入ったり、男女ならばそのうちにそれぞれになります。夫婦だけになった今は、一坪で充分だったと実感しています。これからの時期はなおさら広いお風呂は寒さを感じるし、狭いお風呂の方がお掃除が楽ですよ❢それが一番かな?

11:50 実家が大きな吹き抜け&大きな窓です 眺めと日差しはとても良いんですが、寒いのは間違いないです 東北の家なので寒さが厳しいということもあると思いますが、冬季はストーブ2個使用していました…

バルコニー、迷った末に付けました。必要だと思った一番の理由は、避難経路です。断熱性を高めるため、1Fリビングの掃き出し窓以外は、小さい窓ばかりなので。。。なんかあった時に脱出できないと困るかも、と思って。。。

ファミクロは、思春期の子どもには嫌なんじゃないかなと思ってます。 よくあるリビング階段も、親と距離を置きたい時期もあるよなぁと思うし… 私は自室にクローゼットがあって、階段も廊下にあって救われた覚え。今は仲良いですが、反抗期に一緒のクローゼットだったら…と思うと😭 でも子どもは少しの間しか家に居ない（予定）ですし、何を優先するか迷いますね

スマートキーも我が家の新築の際検討していました。 しかし刑事をしている婿の一言で 普通の鍵にしました。 現代の泥棒は スマートキーの家がほとんどだそうです スマートキーの開け方は あの方達には簡単だと 言ってる様ですよ その代わり 今の鍵には複雑さがあり難しいらしいです。 絶対鍵が正解⭕だと言われました 車上荒らしも簡単に鍵開けや 車を動かせる頭脳を持っているから!と 便利なものには 何かしらあるのかもですね 婿の新築の際もスマートキーは 選択しないと言ってました。

私は勝手口は重宝しています。4人家族ですが1日分の生ごみがキッチンのゴミ箱にいっぱいになったら、勝手口の外のゴミ箱に移しています。 1日分のゴミでも子供は臭い臭いと言うので（蓋付きのゴミ箱ですが）、ゴミの集荷は週2日なので、収集日までの3日分や4日分のゴミがキッチンの室内にあるのは、臭いが耐えられません。 田舎の家で新築のご家庭は、ビニールハウスじゃないけど開け閉めできるルーフバルコニーを付けて洗濯干し場にしている家庭が多いですね。夏は除湿器がなくても太陽の暑さで乾くし、夕立があっても濡れないので、羨ましかったです。 私が家を建てて失敗したと思ったのは、2階の寝室を子供が小さい頃は広く使いたいと、二部屋の間を上半分が曇りガラスになっている折り戸にしたんです。 子供が小さい頃は折り戸を閉めても光が隣の部屋までよく入るので、明るくて気に入っていたのですが、子供が大きくなって個室を使う様になると、お互い片方が起きていたら眩しくて眠れない。 結局、その折り戸の窓の部分が隠れる様にカーテンレールを付けて、カーテンを吊るして光を遮る様にしました。正直、かなり見た目がぶっ細工になってしまいました。

3年前に建てましたが、精々2つ位しか当てはまらないですねぇ…。 私は「書いてきた図面通りにお願いします」→「壁耐久と日照の問題で無理です！」→「じゃあ書き直して来るので問題点に赤ペンください」 ってやり取りを何回もやってたクソ面倒臭い客でしがが、お陰さまで一部の窓の高さ以外に本当に後悔ポイント無いですね。

とても面白かったです 我が家の階段にはとても大きなＦＩＸ窓が入ってます　ＡＰ３３０の一番大きなサイズです 階段は、家の北側ですが全く寒くないです　むしろ北側のやわらかい光なので夏冬関係なく心地よい空間です 吹付断熱でなおかつ開口部がその窓だけですからかもしれませんが、　階段の踊り場が最高です！ 勝手口は、我が家も付けていらなかったと後悔してますむしろはるかにこちらの方が寒いです バルコニーは、付けなかったのですが２階エアコンの室外機の設置場所が無くて付けていればと少し後悔 フロントオープンの食洗器はとても楽でいいです容量も入るし タンクレストイレの手洗い場は同感かつボウルが小さくて水はねもあるし良くないですね我が家も不便に思ってます 外壁はケーミューのアセッツ２ホワイト凄ーく綺麗です　使っている家見ないけど超おすすめです汚れないし目立たない 参考なればと思いコメントしました

とても参考になりました。住んでみて失敗だったこと多々ありますね🤣リフォームすることで改善出来ましたが、落雪でお隣さんのカーポート破壊したのは予想外でした😱

おすすめより後悔ポイントの方が役に立ちます！”

洗面所は2階にも設置すると、より便利です

ウチは勝手口が駐車場に隣接してるので、車の荷物を勝手口からすぐキッチンに入れられるので便利です🛍あと車に乗ってから忘れ物に気づいた時もすぐ家に入れるのでよかったです。 ゴミ出しルートも勝手口が最短なのでつけて正解でした😊 でも建て替え前の勝手口は全く使用していなかったので、つけるなら場所を考えないといけませんね🚪

我が家にシャッターはありません。何故かと言うとメーカーさんに「台風時は逆にシャッターだとめくれてしまいますよ!」って言われたからです。その代わりに丈夫で気密性のある防犯ガラスを勧められました。

人感センサーつけたいなって思うんですが、何か反応してはいけないものが反応したら怖くて悩んでます笑

テラス（アウトドアリビング）ですが、全体に屋根があるタイプと、屋根はあまりなく壁を高く設置するタイプで、迷っています。北向き、南向きでのパターンでどのような結果になるか、知りたいです。テラスは6畳前後です。 リビングへの光は取り入れたいが、常にカーテンを閉めないと眩しくなることは避けたいと思っておりますので、よろしくお願い致します。

ランドセル置き場、お風呂の大きさ→子どもが小学生までの小さい時期までのことしか考えていないのでそれ以上成長した時にまた後悔するはずです。

人感センサーライトは、100円均一やホームセンターでも安価で買えます

28:12 自分の家はダウンライト3×3とスポットライトがありますが 間接照明だけで十分です。

小さいうちのストレスも大きくなってのストレスも両方解決する方法は家を建て替えるしか無いかもしれません。 大きくなると部屋それぞれにクローゼットがある方が男女別の兄弟なら必須です。 我が家も2軒目の家です。 老後には広すぎるかもしれませんが、介護が待っているので、この広さは必須でした。 色々想定しても、変わるものですよ。 賃貸が一番効率良いです😅

4人家族から子供が独立し2人家族になり生活様式も変わりました。 初めのうちは深型食洗機を使っていましたが徐々に使わなくなり、今では全く使わなくなりました。 子供が小さかった時は助かった面もありますが、手取り早く自分で洗った方がストレスが無かったです。 家族状況で様々だと思いますが、我が家では深型食洗機は必要無かったなと思い出しました。

大きな吹き抜けがありますが、寒いです。 昼はいいですが、夜は床暖つけても上半身はひんやりです。

4人家族でゴミ袋がいっぱいにならないなんてびっくりです。どれだけエコな生活をされていらっきゃるんでしょうか…

とても参考になりました。ありがとうございます。

お風呂問題はいつまで子どもを信用せずに一緒に入るのかって所もありますね、シャンプーだけなら中に入らずとも、洗ってあげられるし。

ぽりんきさん、いつも有益な動画アップロードありがとうございます。また、我が家の新築図面について、貴重なアドバイスを頂き本当にありがとうございました。家は建て替えられるものではないので、間取りに失敗すると一生その間取りに付き合うこととなります。ぽりんきさんから素晴らしいアイデアを頂き、本当にアドバイスをお願いして良かったです。

自動水栓やセンサーライトに反応して貰えず、とっても苦労しています

建築士目線で、とても参考になりますが、ぽりんきさんのようなプロでも返信コメントで 【おっしゃる通り正解はないですね。】に尽きます。 私も建築施工の仕事を15年近くしから介護の仕事を10年以上してますが、個々に家庭・地域環境が違うのでとても難しいです。 自宅で末永く暮らしたいなら1階のみで生活できる、キッチン・お風呂・トイレ・介護ベットが置ける環境で廊下が有るなら 最低スタンダード車いすが通れる幅と、車いすでもアプローチできるトイレ、ふろ場も1坪タイプの狭い方より2坪タイプの広い方が介助し易かったです。 もちろん施設入浴や訪問入浴も要介護度が付けば利用できます。 車道から玄関までは段差が少ないとデイサービスや通院なども楽です。 2階以上で暮らすなら足が悪くなったら、ホームエレベーターか階段幅を広くしていれば、リフトの設置も検討できます。 自宅は建売で玄関スマートキーで便利ですが、あれも曲者で5年目の一人暮らしで使用頻度は4人家族の1/4ですが、最近調子悪いです。そんな時は、鍵を回して入ることになりますが慣れは怖く、酷く面倒です・・・

我が家の話かと思うくらい納得でした。ただ浴室を広くすると冬寒くなるので注意。浴室暖房はつけて良かった。

子供がいる方、自動水栓気をつけてください。 小学校でウンコ流さない子多いです。

はじめまして。注文住宅の際後悔ポイント。我が家もいろんなところに後悔ポイントがあります。　食洗機ですが、我が家は3人家族で深型を使っていますが、夕飯の食器とちょっとしたキッチン用品(まな板や包丁)程度でも満杯です。それにお皿をセットするのに腰をかがめないといけないのが毎度辛くて、思わずため息が出てしまいます。以前はポータブルの食洗機や食器乾燥機を使っていましたが、その方がさっと入れることができて楽でした。メーカーによってもいろいろ違うのかなと思います。外壁も真っ白で公開です。汚れはそんなにつかないのですが屋根の色や門柱の色とのバランスが悪くて残念な感じです。カラーサンプルを見ているだけではほんとにわからないですね。実際の大きさで見てみないと…。もう少しリアリティーのあるシュミレーションの3Dも見せていただくことが不可能だったので、その辺残念でした。　照明も内装ももっと入念に打ち合わせしたかったです。後はコンセントの位置もよく考えてつけたはずなのに、やはり高さや場所も公開しているところがあります。やはり住んでみないとわからない事は多々ありますね。😅

我が家は二階リビングなので、一階に書斎を造りキャスターラックを置いて、そこにランドセルを置いています 勉強もそのまま書斎でするし、学校の準備もそこです！ 兄妹2人並んでおしゃべりしながら宿題や通信学習してます

こんばんは😃🌃 玄関の人感センサーは、電球を人感センサー式のものに変えれば、大丈夫ですよ。😉

ウチは20畳の吹抜けでそれなりの窓がありますが、冬はリビングのエアコンだけで大丈夫です。ま、早朝とかはガスファンヒーターつけたり、洗面所に別途暖房はありますが。。。。床はほぼ無垢フローリング、リビング階段、窓は全て樹脂サッシで谷●建設の檜の家です。吹抜けが大きいので設計士さんも心配されてましたがとても快適です。床暖もいりません。一●工務店とか住●林業とかの有名メーカーさんで建てても寒いとか言われる方もおられますね。個人的には樹脂サッシの威力が強いと思います。

北海道で吹き抜けの部屋に住んでます。大きい窓にしましたが、トリプルサッシなので寒く無いです。冬は床暖房だけで暑いです。

大きな窓吹き抜けの家です。薪ストーブのおかげで寒冷地信州ですが真冬も朝18度位はあります。

照明は電球が人感センサーの電球にすれば良いだけですよー

我が家の洗面所には、ジャロジー窓を付けました。視線を遮り必要なだけ換気出来て、まぁ常時換気です。勿論面格子を付けました。トイレも風呂にも付けて、大満足です。

実家の失敗最大は意地で粘ってつけた玄関ポーチとそこに続く裏庭への通路。全部コンクリ。苔が生えてしまい、綺麗に取ることは難しく母が滑って転んで入院。何故タイルなど滑らない構造にしなかったのかと聞いたらタイルの目地が汚れるからだと。素人考えは危険ですね。

最近、人感センサー付きのLED電球があります。電球交換すれば簡単です。

玄関ドアの鍵を新築時からキーレスにした方が良い理由を教えて下さい。少しでも金額を抑えたかったので後付けにしようとしていたので知りたいです。宜しくお願いします🙇‍♂️

内容は良かったのですが、音楽がうるさい。

実際暮らしてみないとわからないもんですね、どこの間取りもある4LDKなんですが家にずーと居ると使い勝手悪いです、 電気代高騰で無駄な空間であることに気づきます。

上り框に細いタイルを貼ってしまったらどうでしょう。今からでも出来そうですが。

新築平屋20坪２人暮らしを考えてますが気をつけた方がいい事注意する事があったら教えて下さい

めちゃくちゃ参考になりました❤

内容や画面はいいんですが声が割れてて大変聞き苦しいのが残念 マイク等はケチらないほうがいいと思います

現在絶賛土地探し中です！ まだハウスメーカーを決めていないので、工務店とハウスメーカーのメリデメや選び方教えてください！

実家が全部無垢。裸足が気持ちいいと言いますが、歳をとってからの無垢は帰って足の裏がカサカサ。油分と水分持ってかれてしまい、実家に帰ると肌がカサカサに。 夏はいいですが秋〜春先は最悪です。 加湿器フル回転ですよ。 人感センサーは必需品ですね。 スイッチ周りの壁(実家は無垢)が手垢で黒ずんでしまい見るだけで気分が萎えます。

BGMなしの方がいいと思います。

小学生くらいまでの子供さんがいらっしゃるお宅は、2階以上の部屋に窓を作るなら安全面でベランダが必要だと思います。自分の子供がおとなしくて躾ができていても、どんな子が遊びに来るかもわかりません。高い窓の場合ほど家具（椅子）など動かして窓辺に立ちたがる子も多いです。きょうび絶対にお友達を呼ばないルールや絶対よその子は自由にさせず見張っているルール有りかもですが。

間取り検討中で、うちも東側の階段に大きな窓を付ける予定です。窓はどのような性能のものを付けていたのか教えて頂きたいです。

毎回参考にさせていただいており、ありがとうございます。 勾配天井についてメリット・デメリット知りたいです。 照明や天井の点検工、シーリングファンを設置して故障した時の対応なども知りたいです。 いつかお時間ある時に、よろしくお願い致します。

建築中です。この動画でトイレの手洗い自動水栓でハッとなりました。 考えなしに費用を削った部分ですね。後悔ポイントになりそうです。。

お子さん目線の話しはこれからお子さんが成長するにつれていらない要因になると思います

カネさえあれば 何回でも好きなだけ 建てたらイイと思います。

建築士の言うことなんか当てにならんってことやなあ

照明は後から人感に変えられますよ?

2階のトイレを付けるかどうか迷っています😂

動画の内容はとても参考になりますが、音質が悪いのが残念です

オール樹脂トリプルなんて金持ちじゃないとキツくない？

電気つけっぱなしで消費した分お小遣い減額するって言えば守ってくれますよ（笑）

寝室の中にウォークインクローゼットを作る意味が分かりません。逆にウォークインクローゼットを通って寝室に入る間取りにした方が防音の意味でもいいように思います。というより、夫婦寝室を洋室+ベッドにする意味自体が分かりません。洋室の寝室だとベッド設置必至で用途が限られ、しかも人数も固定されてしまいます。押入れ付和室だと、客間や子供の遊びにも使えてより便利だと思います。 どうしても睡眠専用のスペースがほしいのなら、屋根裏部屋を作るのが賢明じゃないでしょうか？天井の高さが低くても全然問題ないでしょう。

ランドセル収納なんていらないなぁ。。

画像、間取りが少なく見づらい。