如果說中國房價下跌幅度最大的城市是哪里，估計很多人會說鶴崗、阜新、玉門，或者是環京區域，其實這些地方不是下跌幅度大，是本來房價就不高，比如說鶴崗，一個小城市，人口常年流出，又沒有什麼產業，房價一直都不高，只是被炒作而在網路走紅。真正說房價下跌幅度最大的，惠州說第二，沒人敢說第一，2019年，惠州的房價突破了1萬，到了2020年部分樓盤已經漲到了2萬，正常地段的正常房源，怎麼也要一萬七八。現在跌到了多少了呢？五千左右，跌了70%，說是白菜價一點都不誇張。
過去十餘年，惠州的經濟發展和樓市起伏，都與深圳緊密相連。深圳產業外溢、樓市行情上漲，惠州也跟著起飛；如今深圳產業升級、樓市開始降溫，惠州也迅速崩盤。失去“大腿”的惠州，究竟該何去何從？
7月1日起，“灣區大號地鐵”（即廣肇、廣惠城際鐵路）啟用新版運行圖。“大地鐵”運營1個月以來，累計發送旅客225.9萬人次，其中廣惠城際客流占比達72.5%。肇慶、佛山、廣州、東莞、惠州，5城4線全面貫通，全程票價153元，市民出行更加便捷了。
正當我們為“大地鐵”貫通滿月而歡慶之時，佛山業主宇哥卻失落發來消息：“終於把惠州的房子賣掉，三房50多萬成交。”成功賣房不是應該高興麼？宇哥表示，因為從3年前買入到如今賣出，這套房足足虧了50萬！短短3年，直接“腰砍”！“只怪自己當初頭腦發熱，想事情太簡單，如今腸子都悔青了！”通過宇哥的口述，下麵為大家分享一下他這段“跨越大灣區”的購房經歷。
來自粵北農村的宇哥，多年前毅然奔赴深圳打工，期望在一線城市“尋夢”。憑藉1.78米的身高+帥氣長相，宇哥在深圳一座高端寫字樓，覓得了一份大堂保安的職務。
宇哥說，表面上他每天襯衣西褲，遊走在空調與高大上裝潢之中，但只有他心裏明白，其實很多人看不上他的職業，說白了就是給人家看門的。
但是沒辦法，雖然上過大專，但學校和專業都是三流，在老家只能混到2000+的工資。工作幾年下來，宇哥已經晉升為保安主管，而且公司包吃住，每季度還有獎金。有了一定的存款後，宇哥逐漸萌生買房的念頭。
但作為一名普通保安，想在深圳買房，無疑是天荒夜談。直到偶然一次，讓宇哥燃起了希望之光。
#惠州樓市#惠州大灣區#中國房價
6 июл 2024
