每一個身處中國房地產市場的朋友，可能此前形成了一種認知，那就是核心城市、一二線城市的房價比較抗跌。
但現實情況，打了我們所有人的臉。越是核心城市，房價的跌幅也越大。從國家統計局前段時間公佈的數據看，7月二手房同比跌幅最大的武漢，跌了13.4%。經濟特區廈門同比下跌了13.2%，緊隨武漢位居第二。
武漢和廈門房價跌的猛，主要還是前期漲太多。現在要價值回歸。這一輪房地產調整只有債務出清、房價下降才有可能觸底企穩。前期漲的有多猛，現在跌起來自然就有多狠。在2016年，廈門房價一路飛漲並和南京、合肥等城市成為“中國房地產四小龍”。但如今，這條龍變成了大蟲。二手房價格的跌幅從2024年1月的7.9%的同比跌幅一直持續到7月的13.2%，這大半年時間以來，廈門房價的跌幅越來越大。
要知道，這還是官方公佈的數據，實際的體感可能比這個跟讓人後背發涼。再者，不光是二手房，廈門新房的價格也在跌，而且下跌也比較猛。就是現在新開一個盤，還以原來的價格繼續出售的，已經不多了。
而最近，就有一個名為雲啟東方的樓盤因為降價太狠，引發了諸多關注。雲啟東方是2023年底的一個新盤，當時開盤折扣價差不多是每平6萬元左右。拿什麼來支撐現在6萬元的均價呢？
#廈門樓價#房價連跌#二手房
19 сен 2024
