房貸少年團 VS 繳錢給房東！買房租房世代大對決～都別爭！過來人：爸媽有沒有贊助才是關鍵！？【買房VS租房】Dcard調查局｜Dcard.Video 

真的是沒有那麼多人在台積電，我覺得阿伯說得很對，要以平均年輕人薪水來看

那對老夫妻剛好是個對比 丈夫長年工作 知道生活的不易+現在買房的困難點 阿姨就標準家庭主婦，即便有工作也不會是什麼高階勞工 整天只會說進台GG好買房、年輕人要努力要拚之類的幹話 也不想想真的買了房 你胃潰瘍、高血壓等症狀也跟著來了

覺得前面兩個大叔比較有料 對比那些只會說年輕人不努力的中年人來說 這比較能讓人尊敬

那位白髮阿伯 講得最實在..............叫現在老一輩自己靠實力買看看~~不要只會嘴

我覺得都得感謝父母，有些父母都會給孩子買房 買車😅所以都得看命 如果真的是普通老百姓 能自己買房 是真的很厲害

and卒笑爛 結束的好突然😂😂😂

阿北一直有在控制好話題 阿姨卻忍不住想炫富

講台積電的那位真的很讓人倒胃口耶！父母那一輩是只要肯做肯存，大部分的職業都可以買得起；35年前的三萬跟現在的三萬是要怎樣比啦，我國小的時候，約二十年前，一百元可以買四份雞排，現在呢？

只有台積電員工跟父母幫助可以買得起房子的話，這國家正常嗎

曼曼的話真的中肯 不要掉進對方的陷阱裡導致成為往後吵架的籌碼!!

3:19 阿姨找到一個好老公😌 讓她不知人間疾苦

乾..我本來也是很認真的是思考他們說的問題 12:12直接來一個"兩個禮拜以後" 直接笑噴🤣

總結真的感謝父母的贊助與體諒照顧，即使再多的抱怨小孩沒出息、現在年輕人怎樣的，最後都還是幫孩子們說話~希望大環境可以改變得更好，給我們更多的希望~

Leo說到喝酒喝到12.，他很理所當然說住別人家哈哈哈🤣感覺大家感情真好~

感覺Leo好有智慧哦 好想繼續聽🥹不然Leo自己拍一集講好了🤣🤣

敲碗！想聽Leo講完 能夠聽到這麼全面的觀點 是真的會讓人想認真去思考房價問題

短時間內要看到房價下跌或修正還是很困難，尤其是北部，其實Leo提到的： 1.原物料上漲問題（主要是鋼鐵）近半年已經有修正 2.缺工問題其實現在的營造業者很多都已經引進一定比例的泰勞補足缺口（還更便宜） 3.升息造成的房貸利率調升影響主要影響對象是首購族，但大家都知道，造成炒房的元兇源頭其實是投資客，升息一碼半碼對他們而言根本不痛不養，要解決這個問題是政府要有魄力設立囤房稅才能有效抑制炒房行為 這些都還只是幾個影響房價的環節，其他還有整體薪資結構、少子化、容積率..等問題都環環相扣， 總而言之，萬事物極必反，總有一天房市會泡沫化，在那一天到來之前還是要繼續努力的活著！

台積電阿姨是在講什麼幹話 老公講的話倒是夠理性

我父親73年退伍 工作月薪1萬8 77年買一棟房子120萬 現在一樣的坪數一樣的地區已經變1200萬漲10倍 那現在剛出社會的年輕人月薪有變18萬嗎? 所以也不要怪現在的年輕人不買房

姐姐....我朋友在台積電 目前還是沒有買房.......而且工作內容很血汗~~~跟老婆小孩 相聚時間 超少~~~現在年輕人很可憐 好不好!!!!!!

總覺得買房的議題在不同縣市應該會有不同的想法，希望dcard可以去多訪問其他縣市的人(ฅ´ω`ฅ)

非常認同andrew 的講法，現在年輕人根本不生 老一輩都有房地產有的甚至不只一棟，沒必要現在花一堆錢買那種小的要命的大樓⋯

開口閉口台積電聽的好倒胃口🤣 講這種話的通常也不在台積電上班

把他們現在的工作薪水，換成同樣工作但現在剛出社會的起薪，在台北生活一個月，每天加班,就這樣過一年，我很好奇這些中年人還會不會說出同樣的幹話：）

從小聽一堆年長的特別是老師都說你們這一代很幸福的鬼話 一直拿之前比 現在出社會比以前苦多了 。我們這幾代幾乎是比投胎的

2:30的阿伯專業的，真的有建設性的建議

好想繼續聽LEO講ˊˇˋ

最後一幕真的笑到噴🤣🤣🤣🤣

其實我覺得時代不同很多人的看法也不一樣，畢竟薪水沒漲但什麼都漲，可能爸媽那一輩白手起家就能買到房了，所以也會希望自己的孩子能夠有房生活品質會更穩定一點 但說實在現在買房很難不靠父母，我姐我其他表哥表姐買房不是存了好十幾年的錢一直搬來搬去就是要靠爸媽出頭期款自己慢慢還貸款 所以也不能說老人的觀念有問題，就是時代的差距太大了

2:15 本集最中肯阿伯 槽你妹的小菸2015年喊居住正義，七年後房價物價漲飛天 生子率世界都倒數第一第二 真的台灣之光欸

LEO是真的有在觀察趨勢和走向的人才會講得出那些，那些最少可以講個半集說不完，因為高房價問題是真的很大！

居然有人以為只要進台積電每個人都是工程師，都能領一兩百萬年薪

房貸少年談有夠好笑

會投胎比會投資重要

講的好像台積電要養2300萬人一樣。 以前是不管什麼工作都有機會買房，現在只剩台積電才能買房嗎😂😂😂

剛剛又再看了一次3分多鐘阿姨的發言 我想或許他更多的是想表達老公的論點有點漏洞？ 因為一開始老公說到房價貴不貴是跟薪水來做一個對比，以前薪水3萬多可以買300萬的房子，現在也3萬但房價.... 結果老婆反駁，當時你在工研院算高薪才買的起，如果對比現在的職業的話，大概是台積電等級，應該也是可以買的起房子的 以上是我的猜想啦 因為一直覺得這段邏輯有點怪，所以多看了幾次，不知道有沒有理解錯誤

個人是做房子其中某修繕工程的業務 目前真的建議不要買預售屋 已經遇到預售屋的狀況不是很好~而且都是整棟都不太樂觀....不管是都市還是比較偏的都有這種狀況

講的好像人人都可以進台積電一樣

主委加碼超好笑，每次都覺得比路人訪問好笑 And 卒

身邊親人目前快50，他20多歲在工廠打工努力一點一個月都有3萬多，當時房價才100~300萬左右，現在房價已經翻十倍了，薪水漲不到1/10。目前市場還是不建議買房，寧願租最便宜的雅房住

的確科技進步，老一輩經歷臺灣經濟起飛時期，小孩出生環境幸福多了，可是通貨膨脹加上世界經濟因素，壓力更是多了不知道幾倍。 真希望那些老一輩的不要一直在那邊靠夭….

這集剪輯節奏真好！

3:41 老祖宗他們還會駕駛大石頭

很喜歡聽Leo說一堆話，能證明自己不夠厲害

以前人講30而立 但他們活這麼短70已經算長壽了 假如現代人要活100歲的42而立也ok啦

果然 現在這一世代不是賺錢和置產的黃金時期 錢都被在當時台灣經濟起飛的那個世代得人賺飽飽了 只能說生的時代不夠好🥲🥲🥲

這集好看 很有意義

台積電姨，笑死，如果老公和孩子真的在台積電是不是又要嫌他們都沒時間陪她們？

其實真正的難處是 還是有非常多年輕人賺的錢,就算你很努力很努力 都必須用來照顧沒有跟這些受訪老人一樣順利達到夢想人生的爸媽 (甚至為他們負債) 即便努力上進確實是必須的,但更無奈的是現實的高牆早已不是用盡生命之意志力就能跨越的高度 面對既得利益者的言論...... 就當作閒話家常就好~ 聽聽就好~ 不值得往心裡去🙃

其實以現在的房價來看，買房本質上就是對後代有利而已。很多人會覺得買房子是你自己的而且是永久的，但其實在有限的時間下根本沒有東西是可以永遠擁有的。買房其實只是在短短數十年的壽命中換取比租屋還大的居住自由而已。更何況現在的房價，租一輩子屋的錢根本沒辦法買到像樣的房子，還沒算通貨膨漲。另外戰爭，重病都要考慮進去。現在還能買到像樣房子的都是狠角色。日本，香港都已經在流行買那種五坪大小的「房間」，房子應該是民生必需品，現在卻成為遙不可及的夢想，實在傻眼。然後更別提北市還一堆空屋....有時真的希望大陸打來算了，逼這些炒房仔吐出房子來。

以年輕一輩來看 2:15的爺爺講的很中肯 房價很難再有倍數的成長了 接盤的人一直在減少 要投資的話也不是只有房地產可以投~

我是買房...借住朋友多出來房間3年多(幫忙看房.免租金.水電自己付) 沒有靠爸媽出錢(硬脾氣 不想靠家人) 頭期100萬跟30年房貸 跟朋友.同事借錢大約20萬...買房之後一堆花費(家具.家電.設備維修.稅費) 看房也是看了有半年100間跑不掉...591.好房.YES.實價登錄.4大房仲網站(交叉比對價錢好殺價) 選定房子時候 請我家最會殺價的姨母!! 從600多萬殺到400萬...房仲費 殺到1%... 自己的房子就是不一樣...

這是重新上傳嗎 怎麼感覺看過

這集只看到長輩萬惡的嘴臉 一副誰叫你要這時候出生的感覺

最有感的一集!!! @@:

這貨惹不起超好笑 曼曼真的太強了啦😍

最後也太好笑了吧😂

聽到那個阿伯說薪水跟35年前比的薪水一樣 我整個傻了…. 以前1塊可以買4顆糖 現在1塊買不到半顆糖 只能說台灣的環境造成現在這種低薪氛圍，很多長輩都會說是年輕一輩的能力不夠好！但說實在我不太認同那位銀髮阿嬤說的去台積電類似的話，能去的也只是少數精英而且都是用肝再換錢的。 能力好不好取決於大環境需要你，再好的人才老闆不需要你就是不需要，他也不必去特別花錢請你來，才會出現什麼讀到博士去掃廁所的新聞。 以前買房可能可以靠自己背房貸，現在不跟父母拿錢要靠自己，我只能說下輩子找個金湯匙投胎吧！

主持越來越棒了！加油👍🏻國慶快樂🎉

這期的後制好強哦🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

以前買房是必經過程，現在買房叫夢想😢

「趁早買房不然以後老了沒人租屋給你們」這是資本家用來洗腦的言論，我在這邊跟大家說一下，其實只要趁年輕努力工作加班多儲蓄省吃儉用，未來只要找一個200-400萬的鄉下小房子且周邊附近要有全聯之類的商店，車子都不用買了，這樣不是很好養老？

這集很讚!!!!

多做這類主題 好好看

人生是自己的 不是只有房子而已 自我實現才是最高境界 每個人的條件都不同 根本不需要去比較 況且買的再大最後也帶不走...

16:15笑死 這個特效是Leo做的嘛🤣🤣🤣

今天的字卡好讚 笑爛😂😂

2分鐘左右的阿伯 非常明理建議也很實用

我1975. 以前,就我出生的年代,當然是買, 房子隨便買都賺錢, 但現在, 投資就算了,自己要住就買. 個人覺得, 不是買不起房,而是租比買划算. 我現在有約3千萬, 每年的利息1%(500萬)+投資理財3%(2500萬). 大約可以有80萬的利息. 1個月算6萬好了. 我去租6萬的房子可以租哪裡呢? 現在房子太多了,根本就不需要買房. 我以前是個月光族,從來沒想過要結婚生子買房子. 但事與願違..哈.. 工作在哪裡就租哪裡? 如果與鄰居相處的不愉快,說搬就搬. 真的想買,付個頭期款,辦個最長的分期. 萬一,真的房價又漲了,想賣就賣. 每天有錢花,總比把薪水卡死在房貸上好, 把賺的錢都上繳給建商. 還有千萬別相信,什麼以後小孩買不起房. 什麼買房抗通膨,那都是廣告語. 就像股票都是內線交易市場. 如果自己有經營過一家公司. 就會知道, 只要是能轉換成錢的數字, 都是一種"炒作". 房子.黃金.期貨.股票.基金..都一樣. 保守一點,叫理財(喝點湯湯水水). 要獲利的叫投資(或投機). 因此,技術線型很重要. 至於哪隻個股會漲. 就是自己去猜自己花時間找. 一群看得懂的,去吃一群小白一樣. 很簡單的,也算好玩. 我都跟他們說: 除非世界人口數從70億變成140億. 否則,有什麼道理,突然會增加用量. 因此,得到一個結論: 就是炒作.哈. 以下是我的看法 所謂的"炒作"另一種解釋, 就像共產黨收割小粉紅的道理一樣, 只是有錢人設一個圈套, 至於能收割多少入套的人. 那就大家看著辦. 不知道你能體會那種感覺嗎? 就像買房投資抗通膨, 一定能解釋非常有道理, 讓你把辛辛苦苦賺的錢來買房. 這是一個氛圍,否則建商跟房仲要吃土嗎? 只要想通一件事, 哪個朝代&國家,是人人都有套自有房, 如果沒有,那這又在證明什麼? 所以買房不可以嗎? 可以,自己有需要,要自己住,就買. 要投資,那就免了.那是建商在做的事. 有錢人不怕沒錢,因為他們知道錢能賺錢, 而不是用房子賺錢.(那不是買房賺錢嗎?) 有錢人是拿錢投資建商蓋房賺錢.(錢賺錢) 好難解釋.呵. 總結: 能買得起自己要住的房,靠自己的能力比較重要. 即使長輩留再多,子孫沒能力,也不夠花. 怕以後房價那麼高,薪水那麼低,兒女買不起房. 這太搞笑了,兒女都買不起房,那房仲跟建商又要吃土了嗎? 每個建商都在蓋帝寶嗎? 就像40年前,大家在討論石油危機, 現在看來不是當時的"炒作"嗎? 現在還有在討論石油嗎? 隨著時間改變,人的行為模式會隨著有錢人的圈套而改變. ============================= 這說明了什麼事,什麼都能抗通膨, 不是只買房子能抗通膨, 買個廢鐵10噸,最便宜2.5元/KG. 放在家裡最高漲到23元/KG 現在廢鐵隨隨便便也有8元/KG. 這不是證明了. 商人(有錢人)炒作的廣告(買XX抗通膨), 只是誰會無聊把10噸的廢鐵放在家裡等通膨. 是把錢放在能賺錢的地方, 而不是把錢放在某個地方(房子),防禦通膨.

Evan呆滯的表情也太可愛😂

想聽 Leo 開一集買房子的特輯~~~剛剛的分析好讚 ❤️ 買房子也是賭博啊

and卒哈哈哈哈哈哈哈哈哈每次看Dcard的影片都超愛諧音梗

看到Rex那段我就笑了

以前夢想是買一間屬於自己的房，現在看到房價這樣只能放棄夢想😢

老一輩的都喜歡把"買房子"這件事講的很容易.那是因為他們活在一個曾經買房很容易的年代所以會有這種想法.但是現在的8年級生根本不可能.即便是收入較好的受薪階級.單要靠自己負擔房貸都會很吃力

3:18 阿姨會不會想得太簡單了哈哈哈哈～台積電能有幾個職缺養台灣年輕人

台積電工作不輕鬆高壓而且不是人人都可以進去的 大媽真的搞不清楚狀況

我覺得買房是量力而行不用著急的 如果現金流因為要付房貸被綁住,這樣的人生很痛苦 也很難在好的投資進場點,有額外的錢去投資 有錢人買房子都是用房貸的錢,去套錢來養房 我認為這世代對基本的經濟.投資要有概念 因為08年的量化寬鬆政策,及現在戰爭.疫情的影響造就可怕的通膨及通縮 美國也放話會升息到明年,自己覺得近兩年 是觀望的時間 股票.BTC也是XD 雖說房地產算是最耐跌的,但並不保證不會像中國或以前的日本一樣 而且以台灣老年化及少子化還有打房政策的影響 未來會如何也是值得探討 要靠自己買房 我覺得最需要的還是自律性 然後小聲地說交女朋友真的很花錢😂

好喜歡中間拿相機的那位伯伯說的話

最近高雄房價漲到利息部分都比我的租金還高了，當然是繼續租.... 感謝佛心房東不漲租

長輩是真的無法理解現況，我爸也常在那指責我們年輕人都只想享受不生小孩，以前他月薪三萬養一家四口，現在這時代雙薪六萬養四口很硬了

這個影片也太有既視感了吧😂 真的不是重新上傳的嗎😂

最後特效超好笑哈哈哈哈

滿多問題 以前和現在 薪水 房價 物價 漲幅 其次娛樂 開銷也跟以前不同層次 再來就是三十年前炒房去租屋比例不多 現在滿街都是這樣心態 所以租屋買房都很辛苦 租屋可以存點錢 買房全部都給房子 不管怎樣就是沒工作就沒房 難怪一堆人情願搞詐騙 因為效益高刑責少

我覺得時空背景的不同，每個階段的人都有各自的想法，當老一輩的人跳到我們這時代面對我們現在的壓力時，不一定能如此清風雲淡講著進台積電跟買房這些事 理想很美好，現實很骨感 光是吃的，照以前的價格，我現在的薪水就可以吃三個月份了😂

根據房貸補貼方案統計，過去兩年台灣買房案件數高達46萬件，也就是這兩年有幾十萬的房貸族產生，不是買不起，而是有沒有在相對的時機買到不會太貴的房子，這才是重點 !

Rex每次講話都很好笑

看到天下父母心那邊突然眼眶有淚😂

5年前（2017年）我下定決心買了竹北的預售屋房子，500多萬元。現在漲翻天了，現值差不多1500萬元！32歲人生第一間房，很感謝當下自己作的決定！ 各位加油🎉！

這結尾🤣🤣🤣🤣Andrew：當時就挺突然的🌎💫🪐🌟

結局好出其不意😂 台北人都不會想往其他縣市餒～

父母先不要帶給小孩麻煩為首要重點，再來父母沒必要幫小孩出錢買房，小孩靠自己就好，雖然這時代很沒安定感，但自己慢慢存等時機到我相信還是可以買到棲身之地的，記住父母千萬不要拖累小孩。

大嬸~你把台積電想的就像烏托邦，誰都可以進去待，誰都可以獲得無上尊榮一樣，好像進去都不用努力，不用付出就可以賺錢買房? 因為我待的產業關係，台積電根本沒有這麼好，身體被賠光才有那麼些錢，可以存下來買房，等到買好房，還不知有沒有福可以受😒

三十年前有人問我想幾歲買房？ 我想一想就說大概十年吧…結果十年連頭期款都沒有存到，之後聽到謠言房價會跌就放心了…結果又過十年依然在觀望房價何時跌，此時政府經常說要打房，我相信政府會成功打房…結果美國升息我們政府說害怕房貸影響房市-.-¡ 嗯，我只能再等三十年，因為老年化和少子化的因素，從現在起台灣人口會慢慢減少，那時就會減少幾百萬人口數量，不過，我不知道是否能熬到房價跌的那天…

Leo不如在個人頻道出一條講經濟/樓市相關的影片吧🎉，雖然我不是很懂這類話題，但好想聽Leo/大家留言的分析🙏✨👁️👄👁️✨🙏

有些片段是不是之前別支片有出現過啊?

很少在D卡留言，但這次的主題太有感了，希望我的留言對想買房的人有幫助 如果以下留言有改變您或加強您買房的想法，請留言給我分享 我是78年次的 目前30不到5，不敢說太年輕，但也跟大家一樣愛D卡 看到最後一段Andrew說的，有些事適合你年輕的時候做 我跟大家說，買房也真的是適合年輕就先做的事情，目前在看D卡20-30的年輕人， 活到了目前這個歲數了，什麼時候房價回跌過了，每個時期買房的人都是那時期最貴的時候（包含你的爸媽，你可以問問）但現在回頭看看呢，一切都不貴了 那你還要等嗎？影片中被問很多人說想買房，很多人都是說想r 但沒有錢 存錢的速度永遠跟不上房價，這次一直以來不變的道理 我告訴大家以上這句只對了一半，是因為你沒有好好規劃買房所需準備的價格，當然一直存不到 你跟另一半每個月存了5000，欸親愛的，我們存的蠻多的欸 ，錯了 頭期款要100萬，起碼每個月要存2萬，兩個人加起來，一年就有了 一年做不到就兩年！至少不會像存5000塊要幾年才跟得上房價，我想說的是，你應該要先知道頭款是多少錢而去存，存的才會快，錢真的是榨出來的，當你真的很想做這件事時！ 我跟大家分享我自己故事！我跟另一半在7年前開始，一年一個人存約莫10萬到去年底終於買了第一間預售屋，中間其實變存邊在看預售，好幾次都已經下訂了，卻又在最後遲遲不敢下決定而就沒簽合約就退掉，4年前我想看的區域18萬，那時候我覺得好貴，而且那時候邊存是已經夠付訂金及簽約金，現在呢？已經快50了，我只能退而求其次買蛋殼區，但我不後悔，因為我買下去之後遇到通膨遇到疫情，房價成本大漲（原物料，缺工..等），房價也漲了，所以我跟另一半的資產已增加幾百萬，這誰猜得到變化呢，你的人生還要跟變化去賭嗎 幾百萬要存幾年？？？ 對了，一定有人會說說租金比房貸便宜啊，便宜一半以上，你錯了，買房貸款一開始是可以有1-3年的寬限期，只繳息即可，其實反過來講是房貸比租金還便宜一半 想不到吧！ 而房價的增值還可以增貸出來作為投資或週轉金使用，買房的成本真的真的真的不高... 好，如果我是房東，年輕人又喜歡住新房子，我買房的成本就已經這麼高了，租金想當然就不會地了，再來一直加息，房東不加在房客身上難道他自己吞下嗎？（各位可以多少問一下身邊朋友，是否房租這幾年也都一直漲） 最後，我想跟大家說，買房後你真的會更努力，為了家！我除上班外，下班後繼續還額外找開源的收入，目前在蝦皮當個小老闆，每天包貨出給買家 我相信比我收入高的大有人在 而下班後兼職做健身教練，做翻譯，做RU-vid 做美妝部落客增加收入 也大有人在，他們都做到了，你呢 我本職收入贏不了別人，我就再加,我就再加 我都能做到了，你也可以！共勉之

最後結尾太棒了😂

Evan登出快笑死 表情逐漸失去管理😂

每次看的買房租房話題我真的很想留言 2020年25歲的我 買了兩房 （未破千萬）我只是一個普通薪水的上班族 頭期款也是自備 當時與我老公AA平分所有款 我很想說 拜託大家都在賺錢不要老是我男友說怎樣怎樣 妳不能自己積極上進嗎？ 整天只想靠對方的人真的很廢！ 在這個時代抱怨的人很多，但是大家也要努力讓自己變得更好啊！不要一直奢望誰或是祈禱有天會怎樣，太不切實際了！買房年輕人當然是先求有再求好，一堆人老愛先把條件設頂，你根本沒有頂的水準當然要先把眼光放到目前可以負擔的範圍上。 以上