探秘马来西亚密度排行第一的公寓5748套华小国中巴刹KFC餐饮幼儿园丁老师决定买一套 

小曹看来真的很了解KL的房地产行情啦 =） 欢迎继续分享，加油！很称职的大马女婿

500k 如果不考虑size 这个价格可以考虑Sunway velocity 3

谢谢分享…我买了小学旁边的公寓，视频有拍到地盆发现到工程进行好快

当然是选M Vertica 价格也不错，密度至少30%，设施又好，而且cheras又是华人区。贵一点不过值得

我也住公寓，公寓水是不换的，除非整修。游泳池下面有过滤孔，有些公寓上面也滴巡循环水，还定期放消毒药水，游泳时要避开放药水的时间。

- 麦当劳因为杯葛事件所以不打算开了 - ABC 华人多，D 比较多马来同胞 - 他隔壁两个华校都是名校 - 据说因为都是防震墙，所以都不能敲，所以喜欢大装修的不适合买

就rumawip的价钱，请问是能挑什么… 它已经是目前市场的价格破坏者了，卖3字头的condo也就那样了，但是我个人认为如果想住的舒适一些，预算拉一点上去会舒服很多，kuchai lama附近有4开头的也不错，那个目前正在盖的skyline kuchai lama，盖在mrt kuchai lama旁边，kuchai lama这地方不用我介绍了吧，一堆中国餐厅和中国超市，我个人看好。对了，影片中有提到怕外劳当邻居的，我跟你们说，吉隆坡房屋有一个分水岭，3房房子为例，房价500千马币以上的(或租金2000以上)，基本上没外劳，房价500千以下(租金1500以下)高几率会出租给外劳群)，我自己是650千的吉隆坡地址condo，“1个外劳影子都没有”，给你参考。我感觉你的朋友非常像当初我回来马来西亚一样(我在海外居住10年后再回到马来西亚)，怕人复杂什么的，你有空带他们去sri petaling走吃吃喝喝，99%华人脸孔在该区域，住在那带包准他们找回熟悉的感觉

可以来看看sentul point suite apartment. 质量可不错，楼下有Emart 24, 7 11, Mixue,幼儿园,starbuck等等. 附近有KFC,Macdonald,两间华下，政府大楼等等。去klcc 也近。

不要急， 现在 吉隆坡雪兰莪的 房地产供应大过于求， 慢慢找，一定可以找到你朋友适合的

支持小曹

丁老师 👉🏻去看多几个 小区 会比较好。然后，才对比 🫰🏻

泳池水是循环过滤系统，再倒入氯粉消毒，具体多久过滤及多久倒氯粉消毒就不知道喽！

真心奉劝最好不要买，密度太高了，将来如果租不出去，就会越来越多人租给外劳，这样就会变得很杂，将来要卖也难卖

小曹，想看别墅😀！

We live here in A complex. All the amenities are all downstairs..

M Vertica is in good location Opposite is Ulu Pudu Park

看来那里是个学区房！尊孔，大同，国小。🤔 交通也方便。一出就可以上大道交汇。

要密度低只有來我巴生这里 只有一幢,70个単位.零外勞.最小1415方尺.30至40万.附近有出名獨立中学.

如果不是非要住在焦赖区可以多看一些别的区域比如Setapar的pv区还是sunway多看一些也有好比较个人建议pv15,16性价比也不错 个人建议如果不喜欢别喷 还有以我有限的认知如果楼层高过30层管理费会比较高

想问一下小曹为什么会买两个在吉隆坡数一数二密度最高的公寓？是不是需要更仔细考虑一下分散风险因素呢

人多杂不杂看管理公司。现在不杂，以后不一定。每户不准住超过多少人，只准多少张门卡，大约可以管制一下。

密度最高的是新山碧桂园金海湾，9000个单位。

自住可以的，投資的話密度太高了，二手價格沒有競爭力。。。剛也提到了，一層幾戶，電梯夠不夠用？

大马城，新隆高鉄KL总站

M vertica 可以看看

residence /ˈrezɪdəns/ u r welcome

考录考录苏帮区，也是一个不错地方

Rc的天眼监控密度怎么样？只要电梯外内有就能抵制犯罪率😁😃😅

我的意见是中国人要来的话，刚开始比较适合住在多数中国人聚集的地方，毕竟刚来，语言不通，食物可能一开始也不是那么的适应，社交圈子一开始也可能比较局限，可能比较适合mont kiara, sunway velocity, kucai lamaz等比较多中国人的一代，我是说一开始来马来西亚的人，住久了混熟悉了其实哪里都是一样。

后来买了吗？🏠

买买买

请问租车位的人都是什么人？房子本身都有车位，租车位来商场逛街？

买地屋联体别墅来S2和Sendayan这边比较便宜，70万左右前有双车库后有小院，免7年会所费用，保安费每月RM60-80，去机场开车40分钟，吉隆坡1个小时，在吉隆坡和机场之间，生活超方便

M Vertica 也好不到哪里去.又贵quality又不好，密度也是很高，管理费又贵又99年地契而已

要安全買mont Kiara 前几天賣了一间給一位中国大爺,連房也沒看,就看了video 他开價261.9万,我咬定265万 他二話不說第二天就打了八万元定金 爽快 他在MK11買的第二套房子

有！买地自己建。要几个车位都有

JB R&F 一个studio就租2300, 车位另外400.

如果你想要更高的质量和更少的担忧，那就去买更贵的房产吧。简单的。

看發展商就知道質量了

有$不住高樓的好不好😅

说的很好听，買过手，要買很难

你好，我看了你的視頻，覺得你對吉隆坡的房產營業好像有理解可以加你聯絡方式？

很多公寓单位都非法劏房。一间单位里住的人的数量是超过正常数量的。如果很多单位都这样，之后会有问题。因为公领域和公共设施没有为这么多人准备的。

去拍卖市场找，RC 30多万就找到了

三房三卫50万😂 太便宜了吧

天花板高度好低。压迫感好重。

口音应该是山西哪里的人

本来有麦当劳，听说好像有人从高楼坠落在麦当劳正门就没开始已结束了。

中国人能读华小吗？

看看今天南洋商报的推特吧，吉隆坡预测有6或7级地震，还买什么垃圾公寓？

2:43,说白嫖很不雅😅

这个的质量不行啦。

人不杂就好、这是什么话😂这么high density😂😂😂😂

窗户不能换太不人性化了吧, 不能选一样颜色的隔音窗户吗, 不然对着马路吵得要死

不喜欢共管公寓，平地屋多好。

还有隆新高铁。

这种密度的房子不好买，等全部建好住进人之后你才知道好不好。

马来西亚多元化的社会，有机会让孩子多认识其他种族文化不好吗？为什么一定要住华人多的地方呢。这是种族分离主义心态，马来西亚不应该欢迎这类人。

这中介感觉就不靠谱 没有专业知识和涵养 小曹直接自己介绍算了😂

不要对别人相中的房子指指点点哦😂这是个大忌 因为买房的是他不是你😂人情世故要懂得分寸 😮

中国人入乡随俗啊！ 遵从人家的规矩！

担心就会中国住吧！