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数年に一度の奇跡の物件が出たので買いに行きます。
リゾマン研究所
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5 сен 2024
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Комментарии :
66
@zaqwsxecdrfvtbgyhnujmik
Год назад
11分のあたりで書類から手を離すのが編集凝ってて好き
@resortmansion
Год назад
いや〜、細かいところまで見てくれていて嬉しいです!
@JK-zz8nv
2 месяца назад
ここだけの話好き。
@user-wk1fv8bv3t
5 месяцев назад
湯沢あたりの中古リゾートマンションを探していたことがあるのですが、出る物件みんなエアコンがつけられない、バルコニーが無い、洗濯機置き場が無いものばかりで諦めました。湯沢でも気温が高い日も多いし、少しでも西に向いているとだいぶ暑いハズ。あと、管理費が皆高い。今住んでいる都内の駅近マンションはロ―ンは管済、管理費20000円/月と固定資産税だけで暮らしてます。
@resortmansion
4 месяца назад
もともと冬のスキーシーズンの別荘利用を目的をして設計されているので、今の時代にはマッチしていないですよね。夏も利用するならエアコン、長期利用もしくは定住なら洗濯機は必須ですね。
@user-fw9no7it7j
8 месяцев назад
面白かったです。 学生時代苗場でスキーバイトしてました。バブリーな時代夢は別荘でした。でも子育てでそれどころでなくなり今となってはもう自分も家も維持費がいるようになって夢は消えました。 今は駅近四畳半一間でいいと思ってます。
@resortmansion
8 месяцев назад
昔の勢いのあった苗場を私は知らないのですが、話を聞く限り男と女が出会う最高の熱いスポットだったみたいですね。幸せの基準は人それぞれですね。四畳半でも良いと言えるなんて、純世さんはきっと幸せを噛み締める力が強いのでしょうね。
@user-fw9no7it7j
8 месяцев назад
お返事ありがとうございます。 苗場の凄い時代を生で知ってる上にコメントが四畳半一間なので年令バレバレですね。苗場でスキーするなんて最高でした。 5年くらい前からRU-vidに嵌まり別荘の特集など見るにつけ「マンスリーマンション」を借りる方がBESTなんだと勉強しました。 山が好きで信州に別荘が欲しかった。でも自分の家でさえ庭の手入れ管理、家の維持など諸々に精神とお金がいるので最終は大きな家、庭不要と思うようになりました。 今は夏だけ信州のマンスリーマンションを借りたいのが希望です。
@peliatanbidani8573
Год назад
ここだけの話になっていないここだけの話を楽しみにしています。いつも面白いオチをありがとう!😀
@resortmansion
Год назад
いつも最後まで見ていただきありがとうございます!
@R.Sakurai
11 месяцев назад
私が知る知識の範囲では、 駅前の優良な老舗不動産会社が管理する「エンゼルリゾート越後中里」が良さそう。 大半の売れ残り部屋がホテル運営なので、管理は盤石です。(専用ゲレンデが付帯しています。) ただし、この状況がいつまで持続するかが問題。(ナスパやニューオータニも同じことです。)
@user-kx1so2ho9h
Год назад
私も、リゾマンリストですよ👍 毎日、毎日、物件チエックしております😍 湯沢のリゾマン建物全て名前分かりまーす😁
@resortmansion
Год назад
おおー、「毎日物件チェック」「建物全部言える」なら湯沢リゾマン検定4級は取れると思います!
@valx3476
Год назад
初めて拝見させて頂きました。 とても面白かったです。 勉強になります😊
@resortmansion
Год назад
ありがとうございます! 励みになります。
@Tubingenstr
6 месяцев назад
寒いところの格安リゾマンは個人的に全く興味ないけど、住む不動産選びのお話は興味深く参考になります。伊豆の絶景眺望の温泉リゾマン3000万円オーバーの物件は定住用に買うかどうか本当に悩んだ。
@R.Sakurai
11 месяцев назад
ご説明の通りの魅力的な稀有な物件のようです。 今度ナスパスキー場に行ったら、見てみたい。 ニューオータニはすばらしいが、宿泊費が高すぎでしょう。
@mandamnippon1
3 месяца назад
僕は桜の木を1本植えて根本に埋めてもらおうと思って熱川の海を臨む丘の上に別荘地を40坪買いました。でも勝手に埋葬すると違法なので何とかならないかなと思案してます。
@koyama4891
Год назад
今回の動画も面白かったです。米田さんのリゾート選定のポイントは私も共感しています。私も選んだポイントはほぼ一緒ですね。特に子供が小さい時はスキー場へのアクセスは最優先でした。私のホームゲレンデの石打丸山スキー場に隣接するマンションを選んだのもゲレンデへのアクセスでした。 でも10年以上からのVITA湯沢のフリーペーパーを大切に取って有るのですが…..昔の値段が懐かしいですね。米田さんの選定ポイントを押さえているマンションは随分高くなりましたね。 今回の動画はこれから湯沢のリゾートマンションを考えいる方には参考になるかと思います。 次回も楽しみにしてます。
@resortmansion
Год назад
ファミリーでリゾート利用だとスキー場徒歩圏は大切ですよね。子供が小さい時は四人分の板を担いでゲレンデ行きましたし。私の候補のマンションはどこも軒並み価格が上がりすぎてもう手出しできないレベルになってしまいました。。。
@user-hd1xs1hq1j
Год назад
8月15日の花火が目の前に見えそうなお部屋ですね🎉 あの日はタワマン住民が拍手と歓声で一体となります😊
@resortmansion
Год назад
展望の良い部屋の特権ですよね。 私も一体となりたかったです。。。
@bbfflking
Год назад
おもしろかったです!! 私はスキーしないのですが、夏の7-8月に湯沢エリアでゆっくりできる賃貸をさがしてます。そういったサマーユーザー向けの動画もお待ちしています!
@resortmansion
Год назад
賃貸は経験がないので動画を作るのは難しいのですが、夏の話は今後の動画でしていきますね!
@user-pt1dw3et6f
11 месяцев назад
過去に5物件以上は湯沢のリゾマンを賃貸したことがあります。 短期賃貸でも最低期間が4ヶ月以上で、かつ家賃も高めに設定されているので2ヶ月しか使わないとするとだいぶ高くつきます。 家賃6万円の物件だと最短期間の借り入れでも50万円くらいは掛かります。 冬は使ってない人が多いので、うまくマッチングできるサービスがあればいいのですが、現状はそういうものは無いんですよね。
@user-zo1bf2em8m
3 месяца назад
私も今探しています🎉しかし高いですね😅中古マンションでも一千万円😂家は2500万円😅手が出ません😂ちなみに2Kでいいのですが、南国😊でコンビニが有ればよし😊😊
@ManiacSky
Год назад
めちゃ参考になりました
@R.Sakurai
11 месяцев назад
最後まで見ました。 落札できなくて残念でしたが、勉強になりました。 現在所有しているマンションを売却してから再挑戦する方が安全でしょうか?
@resortmansion
11 месяцев назад
今のマンションもかなり気に入っているので相当「安くて」「良い物件」が出ない限り、しばらくは買い替えはしないつもりです。ただ賃貸需要があるので投資用には1つくらい欲しいですね。
@user-sq2rf9zv1l
Год назад
米マンさんやっぱり金持ってますね?競売の決済は現金だろし米マンさん自体自由な金があるですね?私なら出来ないな~、女房の許可でない。36万ならまだしも360万の入札は無理だな~😅でも450位で落札してリホームして3600万で売るのもビジネスですね?
@resortmansion
Год назад
米マンです、笑。64万円の証拠金だけキャッシュで先に支払いましたが、多分落札は厳しいと思っていました。落札したらリゾマンの管理費デポジット(管理費10年分)を妻に土下座して使うつもりでした、笑。
@user-sq2rf9zv1l
Год назад
@@resortmansion 理解のある奥様で何よりです👍
@user-ng2wk6yv5y
Год назад
ゲレンデには「オーナー様」のカードを持った人もいます。ただしこのマンションはホテル並みのサービスを受けるために1ヶ月の固定費が10万円以上かかって、一回1000円の利用料が必要だったと思いましたが、別の契約もあったのでしょうか。
@resortmansion
Год назад
それはナスパガーデンタワーの方ですね。 こちらは固定費があまりにも高くて庶民の私には手が出せません。 お隣の建物はまた別の契約なので「少し高いリゾマン」といったところです。
@user-ng2wk6yv5y
Год назад
そうでしたか。けどなんか、隣にマウントされそうですね。
@1192meme
8 месяцев назад
落札動画の所がこちらまで ワクワクドキドキ 結果は残念でしたね
@resortmansion
8 месяцев назад
コメントありがとうございます! 縁がなかったと思って諦めるしかないですね。 (現在、価格は3倍くらいになってしまいましたが・・・)
@naonao2980
Год назад
おお!初めて見ました!!面白かった!!!!
@resortmansion
Год назад
ありがとうございます!励みになります。
@yukihide6847
Год назад
占有者がいたらめんどくさいね💦 満作さんA1Cどれくらいなのぉ❓❓😂 おいら昨日6.7に下がったよぉ♥️
@resortmansion
Год назад
登記簿を取得して占有者はいないと判断して入札に行きました。5年前に9.7まで行って医者に「死にますよ」と言われ、食事改善と運動で今は5.7ですね。お互い気をつけましょう!
@dontama1
6 месяцев назад
モーグルコースがありますよ。
@ohtayukiho6444
2 месяца назад
手を出すな、リゾートマンション。全体の維持費が貴方に覆いかぶさります。 解体費用までも貴方が払うことになりますよ。死ぬまで逃げられない、負債の肩代わり。 一流ホテルを利用したほうがいいですよ。
@chatazouwata1075
11 месяцев назад
リゾマンの部屋が見れるのかと思ったら… 決まる決まらないのダラダラいらんわ!
@Teruroom
Год назад
素晴らしいですね😊
@resortmansion
Год назад
ありがとうございます!
@masahiro579
Год назад
定住者が多いほうがいいね。ついの住みかにしたいので。
@resortmansion
Год назад
終の住処ならば定住者が多いマンションの方が絶対に良いですね。
@funahky1402
Год назад
今日あなたのほかの動画で、官公庁オークション~~とコメントしたらこの動画が上がってワロタ これからもよい動画をよろしく
@resortmansion
Год назад
私も思いました、笑
@user-ny3ld6ok6w
Год назад
年間管理費が130万円なのは平気なのですか?
@resortmansion
Год назад
落札した場合は片方賃貸に出すか、今のマンションを売却する予定でした。流石に2つの物件はリゾート利用では必要ないので。。。どちらも借り手は容易につく物件かと思ってます。
@u76dtfxc
Год назад
最後の一言を聞いて「ザマァ!!」という言葉が浮かんだ自分の性根の悪さに驚いた!! 自分のいびきに、思いがけずにビックリして目が覚めたような感覚。 なんか、ぼーっとネット動画を見ながら、こんなに自分の性格について思い知らされたのは初めてだ。。 ああ、そう、今日は夕方に嫌なことが有ったのだ。。
@resortmansion
Год назад
いや、こうして正直に思いを吐露しているところに、性格の良さが出てしまっていますよ、笑。
@u76dtfxc
Год назад
@@resortmansion ありがとうございます。 でも、ラッキーを掴んだ人ってのは、地道にリサーチしてるんですよね、きっと。 そう思います。
@masahiro579
Год назад
400万出す気にはなれんな‼️
@yoko-c3g
4 месяца назад
しっかり見てなかったらごめんなさい。引っ越すつもりがないならなぜ?ころがし用?別動画で売るのは大変そうに思ったけど…
@resortmansion
4 месяца назад
この物件は賃貸用として運用を考えておりました。基本的に現時点で200万円以上の売値がついている物件であれば、湯沢のリゾートマンションでも売却に苦戦するようなことはないと思います。
@user-gv9bw3fg4k
Год назад
冬の越後湯沢の動画が多いようですが、オ一プニングは最新の夏の動画にして欲しいですね。新潟は湯沢町ばかりじゃなく、夏には村上市の笹川流れや粟島浦村の絶景もありますから。距離的に遠いですけど
@resortmansion
Год назад
実はRU-vid始めてから時間がなくなってしまいリゾマンに行けていないんです。。。今度行った時に夏の映像撮ってきますね。
@naoki9431
Год назад
面白い
@Xclamation.
Год назад
今は湯沢町の物件在住ですか?
@resortmansion
Год назад
湯沢町の物件からお隣南魚沼市の物件に買い替えています。(リタイヤ後は湯沢町の駅近狙っています)
@u-taka9588
Год назад
全くイランよ
Далее
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