新聞透視 - 劏房租管 

我只係見到 新移民既人住公屋，反而土生土長既香港市民就要係政府既失敗政策 下捱貴租 咩叫利多於弊， 規管係利， 都只係暫時止到血咋，起碼可以 解決部份起公屋問題。 到時業主 仲唔減租咩 。係時候 解決劏房問題 ，仲諗住拖 🤔，果個佘先生 ， 就係要大一大政府 ，如果冇左我地 ，d 租客要訓街 ， 所以叫人唔好規管？ （你地班吸血鬼 ，緊係想唔規管啦），其實一句講哂班業主怕 賺得唔夠多， 本人覺得跟本應該統一d 係好合理， 咁都有得賺 ，點解要賺到咁盡呢？ 應該整個 劏房評級 ， 可以平衡返。

而家香港劏房問題已經發展到九龍城寨放大版 , 公屋又劏, 私樓又劏 , 唐樓又劏 , 工商鋪又劏 , 一開二,一開十又有 ! 房屋市場始終都係供需問題 , 而且"既得利益者"太多 , 有D政府官員自己做埋一份 , 期望政府出手又有效果 , 比登火星更難!

以前大學和香港來台的姊妹同學分租整層公寓台幣一萬二，共用客廳廚房陽台，但房間很小約4坪。他們卻說居住空間很大我都很困惑，直到她們拿出原香港住處，馬桶旁邊水槽兼廚房，整個大開眼界...

如何解決申請公屋入息及資產上限太低的及租金過高的問題?

窮人不要生小朋友！多謝合作。

香港房屋問題永遠解決不到，因為每日150 人從北面移民過來

唔講劏房因為不合法。 正常的租要監管，其實業主都係要拎錢出嚟買樓，都係要供的，覺得唔合理可以唔租。

從來都覺得，住共用廚廁劏房嘅人好悲慘！

搞得劏房就已經唔會有良心 仲話跟市場價值 將心比己 你係標得合理既大把人同你租啦

呢個委員會會員一定幫業主，因為佢係其中一分子

核心問題係香港人口過多 土地本身供應不足 落嚟嘅人多過走嘅人 起幾多屋都唔夠容納 主要來港人口應該要收窄 以盡量滿足住屋需求 到時人少咗 供應多咗 屋租自然會隨市價下降 目前政府只係頭痛醫頭腳痛醫腳 房屋供應數量追唔上來港人口嘅幅度 壓制租金只會被視為影響市場運作 嗰個業主其實都夾硬嚟佢話值4000放5000冇人要 講到好似係租金真係跟市價行 個問題係 而家就係唔值市價都大把人租 所以逼你喺市價放租 就俾佢講到逼佢低於市價放租 重點係佢個租金水平本身是否合理 如果佢嘅租金合理 佢又怕咩嘢呢 正正係佢租金高過市值 佢先咁驚

搞了議會，二十幾年，不立香港特別行政區基本法第二十三條，就是爲了奪權。執政者不思進取，退休金强積金都不能做主、產業壟斷，資本主義市場腐朽經濟，不進則退，沒有工廠、沒有養殖，沒有農業，沒有影視，藝員都養不起，只靠寄生蟲行業，貿易金融樓房炒賣，零售飲食旅游運輸等服務行業，經濟發展沒有增加，職位沒有增加，坐吃山空，必每況愈下，人民就業沒將來。連新加坡都不如。升格學校，把學生提升成暴徒，説成人生更精彩，即使得自取滅亡。人分三類：先知先覺，後知後覺，無知無覺。港人治港無人才！法理若在，為何強盜滿街，難爲正邪定分界。

香港房屋要改革，我不贊成香港私人房屋做劏房，香港政府要立法管制條例管理劏房，原來好多香港政府官員非法改裝做私人房屋劏房做業主，香港政府加快立法管理，1影響租客室內空氣衛生環境，容易病毒感染傳播，2劏屋影響 樓宇結構，3影響火警消防逃生，4影響樓宇 電力裝置 負荷容易發生 火災，5劏房排汚 水喉系統 容易漏水，影響樓宇結構，容易💩病毒散播，我不 贊成私人房屋 做劏，不鼓勵做劏房，會做成人命生命財產 損失 🇭🇰

根本上政府最大責任有錢有地就唔起樓 夾硬就係要洗曬納稅人啲錢在填海造地耶利益輸送 不知所謂

一早就應該咁做，呢d劏房業主已經賺多咗錢咁耐，呢d係扶貧最好方法

我覺得重新啟動呢個租務管制條例唔等都等咗咁耐，不如等綜合幾方面都帶嚟好處嘅方案，然後先去做會比較好。對業主來講，可以建立一個惡租客嘅資料庫，去打擊一啲惡租客嘅行為。我嘅親戚就曾經遇到惡租客，唔肯交租霸主間屋死都唔肯走，我親戚要出動到法庭搞足幾個月老人家又唔識搞文件要請律師花咗幾萬蚊咁執達理上門租客先至死死地氣走。對租戶方面唔應該收取多於最高水電費用，加租亦都應該要係一個合理範圍之下。至於鄰居，應該有更強嘅法律去令到屋宇處能夠入屋強制進行檢查同維修漏水嘅情況。呢個租務管制係要同時對三方面都有帶來好處嘅咁先至容易推行丶容易得到支持

話等10年8年長，，而家年青人儲首期都係要節衣縮食10年8年，仲要两個，人哋從細努力讀書到大個努力工作，，，

其實政府市區重建局到處收樓根本助推高樓價同大量減少可租及上車舊房

嘩!間公屋咁大?仲有兩房给四人家庭! 以前公屋6人家庭得2~3百呎。

睇完條片後，我都係好想問。。。窮人點解要生仔女。。。如果一世上唔到公屋，個仔女咪要一直冇私人空間？咁對家庭健康都唔好。。。

就算到時候分配到公屋，都搵唔到裝修費😞😞

如果立例樓價會超大跌,但要知道點解會出現呢個問題 ,係房屋不足, 如果政府買左元朗多塊農地跟本問題就解決,唔係去到2047年都係冇用 你管? 佢地咪照樣互不相識咁一樣住囉! 有用咩?

幾時劏房變左合法化？已確保所有劏房已合符消防條列？

如果香港有足夠的房屋，這些劏房不屑一顧，完全是市場上的供求問題

要等得耐，合情合理，做業主，也要供30年樓，比成幾百萬利息，基層必需也要付出

北京表示幫助香港...多謝多謝 🙏🏻🙏🏻將每日150個新香港人（富貴／貧窮），🤫🤫送去廣州+深圳大灣區+1000塊地（居住／工作／讀書等等） 🙏🏻🙏🏻起樓起樓

大人自己都未養得掂，又要學人組織家庭 怨得邊個，好多野係自己選擇。

租管是政府責任。監管挖財業主，保障租客生活環境。

恭喜你上到公屋了！

因為假設性起5幢樓有3幢都係居屋，2幢公屋，不過邊個叫你住市區樓，市區方便樓下就係地鐵站超市食肆等等，不過你想租依到又唔一定業主租比你，不過政府可以監管一下租金

全香港啲業主唔做劏房。香港就有成2萬人瞓街。到時個21萬人一定會瞓政總

見到 人係這一個城市是一個工具

樓價低嘅話，租金想高都難！香港98%的割房業主都有收超高的水電費……

業主貪得無厭

呀 主席呀 聲大大咁 可能佢忘記左 咩叫報應

果班羚年邊係做野㗎，邊度有福利，邊度有住家菜平靚正，問佢就最清楚，正契細佬o

有時候都覺得搞笑，我等左公屋都差不多7年，最近有消息說要到最後審查，即係都是要看收入過吾過額，但是我是打散工，大雨搵埋落雨柴，冇理由有工吾返，點不知這幾個月搵多左，到呢個時候我要停止工作，沒有收入，

冇法子 市場力量賣方强好多

議論沒完沒了

求大於供，你唔租大把人租。壓榨私人業主其實治標不治本，窮係病，一日搵唔到錢，租金幾平標準幾低都係覺得貴！

日出康城的花園以外 大圉柏傲莊

愈窮愈要生，愈生就愈窮，人口數量太多導致的

我呢個業主，每年租金加幅不超過20%，但水電費就年年加……價格和地產收的差不多！

業主自然有方法解決，租客門想比少d？太天真

多謝嗰啲係乞兒兜入面搶飯食嘅人啦😊本身香港已經唔大，放人入嚟前冇做足準備搞到本地人自身難保重要俾人覇位排公屋，鬥快生仔鬥快拎綜援，連本地人都冇照顧講咩放佢哋落嚟增加香港收益？事實只係幫有錢人諗，佢哋就生意旺收入暴升，但係呢十年十五年入面房屋供應目標冇達標，收人嘅標準不停降低，咩人踏隻腳帶隻B又話可以做香港人😂講出嚟都覺得好笑 依家人哋大陸專才落嚟又搶埋啲工作又人工高過香港人，本土香港人連住都成問題啦重會有幾多基層可以進修讀大學？全班都係得一個第一名做咗就保證佢係讀到書？有獎學金？有環境讀好書？出到嚟即刻有高薪？定又係低薪住劏房，排公屋，惡性循環。 好啦，依家爆煲啦冇地方住，起唔切樓，請曬啲所謂專才搞到請唔到香港人啦，又叫返香港人去大灣區？？點解一開始唔係佢哋嗰度整返個小香港等佢哋去呀？咁叻做咩唔係人多地多嘅地方做？反正調返轉頭要香港人去大灣區離開自己地方？咁麻煩以後有人申請要嚟香港，你可唔可以直接轉介佢哋去大灣區呀偽香港偽上海偽北京😅？ 香港真係冇地方容納窮人㗎啦，好多好努力嘅香港人已經夠辛苦夠窮夠慘，唔好再俾希望嗰啲唔想做嘢嘅人係我哋嘅乞兒兜搶飯食啦🫠越搶大家越攬住死，個個都要住劏房買唔起樓，排公屋搶居屋，一個城市唔應該係咁樣退步，將咁嘅風氣交俾下一代😢

香港公屋要不要錢還是政府免費送給人住的 ？

Sad, very sad

即係政府強迫小業主向租客提供房屋資助

劏房幾時合法左

劏房租管有乜用, 市區 100尺 月租 五六千蚊, 失敗政府造成!

吸血鬼 人血萬頭

不只係劏房而係資方都是强

劏房問題多 劏房水喉石屎多幾倍 唐樓樓宇結構可以負擔多少重量 ？

中央应该直接介入香港住房问题，开发香港闲置土地，超低价出租或大幅低于周边商品房价格销售给满足条件且没有自己住房的人。

住屋是香港的最大矛盾，也是最容易被人利用，挑起民众与政府冲突，乃至仇恨的点！ 公屋多了，私人楼价就会崩，负资产的就增加，这是矛盾。 公屋少了，轮候时间就会变长，住劏房的就增加，这也是矛盾。 劏房住户占全港市民比例大约是：3% 政府需要的是可行性建议，只会挑毛病，挑矛盾，这恰恰是黑暴们所乐见的！

根本個政府都無心處理住屋問題, 佢地D高官大把人都幾層樓租比人, 有咩可能損自己的利益, 助小市民改善生活, 根本無可能, 不如揾一節係做統計一下D高官背後有幾多樓和私人土地, 作收租用途, 就知點解每次講房屋, D高官都無聲出

如果8万5落实，又会是一个点样的景象呢?

等十七年，等到大單位咪好囉！

香港業主會會長都係混吉

佢話一對情侶拍拖4年是太長，其實是阻止佢加租的藉口

同好多都是公司物業

佢說話的意思，含有要嫌成分

有乜理由幫業主交埋幾千蚊水費??根本多舊魚.....

唔好下下話靠人瀨人好冇 人生係自己既 生活得唔好唔多唔少一定有理由 有d人真係要幫手既的確 但片入面好多都有手有腳識行識走識跳 又唔傻唔痴既…係咪要自我檢討先啦

全面取替

想問咁多個劏房單位內日久失修或外間碰撞影響樓宇破裂,業主是否可以對住客索償？

我不是很明白香港人为什么这么仇视房东，我在大陆也租房住，也做房东。做房东我实实在在按照行情价操作，选择可靠的租客。我租房子住搬走的时候把房子打扫的干干净净，洗手间更是消毒两次，和新房子一样的状态还给房东，房东非常不舍我搬走，这其实都是相互的。

香港公屋租金咁平仲唔落嚟搶

呢個世界最恐怖嘅就係，只要有錢賺，乜L嘢衰賤臭嘅嘢都總有人諗到出嚟

香港政府口口聲聲話起明日大嶼，起得成都已經係4分1世紀嘅事情，

呢個姓余既所謂業主主席完全唔係人黎...一直講風涼話!!!一定不得好死!

香港富豪排行榜上前20大多都是跟地产有关或相关的，香港人都是跟这些人打工的

為什麼浪費納稅人金錢建公屋？ 也不搞好香港醫療？

你好过我！我住官材房20 尺😭😭😭

唔同業主講 蝕底既永遠係租客

香港市場城市 什麼都是市場

睇見呢啲人嘅居住環境, 好心噏

做開劏房，一路做落去

主席呀…你呢啲同恐嚇有乜分别：正苦你咪管我哋囉…到時啲人無供應啲人係咪瞓街？

個業主講話會退場，咪鬼講笑啦！劏房1開5，每間收你5千，都已經2萬5，你租1個單位都無可能收咁貴租。仲有你唔做劏房，又要重新裝修先可以再出租。點計條數都唔會係劏房業主會做嘅嘢

用咗17年時間去生2個細路同等1間公屋, 唔去努力, 神早就差不多供滿間2房至3房私樓啦, 維修基金都儲起一筆啦...

一家人同住有錢水電費交租

21萬？係咪小左d呀 誠實啦 乘返4倍啦

提議取消個理立法會議員。就係劏房既始作俑者

個業主都唔喺度啦唔使交租 等他返嚟先慢慢計囉

講黎講去咪又係業主唔肯讓步姐，講到自己咁慘咁。

業主建劏房都係為咗賺錢，你估計佢會唔會搏啦

Singaporeans are very lucky We have decent housing

係有人須要劏房，定係劏房須要人？ 如果無人須要劏房，劏房點會越做越有市場？ 你唔去租咪得囉，點解又要租又要鬧

錯重點14:12點解咁樣放口罩?好唔衛生!

悲哀

新界有很多土地，政府沒有政策去發展？！

習大大, 該出手。

Side9氣

點解咁窮?

不用政府操心，香港人自己移民海外，留下香港土地给大陆居民！哈哈😂😂😂

食得咸鱼抵得渴，选择了自由主义市场经济，自然乜都由得资方、雇主同业主获得主导权，政府就自然弱势啦。You have a silly system, idiots.

女人離左婚🙄

中國十日起方創醫院。香港政府到2049 先解決劏房問題

真是大陸有錢人買樓