新青安貸款助年輕人購屋，卻成台灣房市兩面刃｜新青安糖衣還是毒藥｜公視

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去年8月財政部推出新青安貸款，被視為總統大選的政策利多。因為還款年限長，最高可以貸到1000萬，雖然是為了協助青年買房，卻在市場低迷之際，成為房市的一股活水，帶動價量齊揚，房價上漲的情勢，從六都、新竹，往周邊縣市外溢。
推行一年來，不只房價飆漲，也出現不少亂象-冒用人頭戶、貸後轉租。為了遏止亂象，日前財政部祭出第一波查核，查出1502件違規。7月下旬又傳出，各家銀行今年的房貸額度達滿水位，而祭出限貸令，預期對新青安所適用的成屋將產生降溫作用，但買房族可能轉往預售市場。
新青安將持續到2026年，成屋和預售屋市場向上比價的結果，對真正的自住者來說，負擔會不會越來越重？
▻ 圖文報導：news.pts.org.t...
#新青安 #房價 #購屋 #房市 #房地產 #首購 #居住正義 #房貸 #限貸令
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11 сен 2024

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Комментарии : 945

@ginmintw 22 дня назад

我3年前買豐原24萬/坪，現在住家500公尺內預售屋成交到48萬/坪，這房價到底怎麼回事??? 絕對是錯誤的政策導致，卻沒人需要下台負責，因為全民都是既得利益者，沒人會說話，讓下一代去死就好，讚啦～

@k306lclc 22 дня назад

這就是最後一代

@CKHsieh-bv8mt 22 дня назад

確實是，目前可能前30%收入的人買的起，照這樣下去到下一代也許就剩前3%的人買的起了，很難想像下一代人過的會有多痛苦。

@PR-px4hm 22 дня назад

別擔心下一代不是富二代就是詐騙發大財一般收入的年輕人已經生不起了

@樱子-u8i 21 день назад

活該.

@leejohn9822 21 день назад

讚啦😏

@user-oz1yc7xn6y 22 дня назад

當初民進黨一直在罵國民黨愛炒房結果自己炒到天邊…

@Sun-lf5hn 21 день назад

當初侯友宜趙少康給的更優惠

@al1616 21 день назад

@@Sun-lf5hn選前國民黨房貸優惠政策被罵翻，然後民進黨執政後照抄，果然是藍綠一家親⋯⋯

@user-yq4rf7kl7p 21 день назад

@@Sun-lf5hn人家有條件的，確實一開始被罵但後來版本條件比新青安嚴苛

@user-ti1jv3kh4j 21 день назад

綠共牽拖一流，自己無能又只會貪汙😂

@user-kp8vd6fw4u 21 день назад

綠能你不能..這是政治最正確的觀念….我誓死效忠綠黨…萬歲萬歲

@bobyang1411 21 день назад

其實我在看這種新聞專題時，都會觀察記者敢不敢去採訪公部門。畢竟是政府搞出來的政策，只報房仲和民眾的想法，感覺不算深入。

@KittyCEwert 20 дней назад

你若知道公視和黨媒每年拿多少政府的經費（公部門都有公佈只是大家懶得查），就會懂了😂只是收了補助的他們不會告訴人民

@poemhpai 19 дней назад

就算去採訪公部門有什麼意義? 公部門會講實話嗎? 一定會還是維護政策講好話

@insane0973 19 дней назад

笑死公視集團就是黨媒了

@George_Blake 18 дней назад

人家記者也只是混口飯吃，沒必要玩命的，我們都知道得罪黨國體制的下場

@Jimchaos 17 дней назад

@@KittyCEwert公視理論上是用納稅錢來創造不被政黨財團控制的中立媒體，可是黨硬生生的把它變成央視了

@biore0330 22 дня назад

先替建商謝謝財政部啦央行限貸僅配合演出😂 不升息就是養更多殭屍企業拉低薪資更難追上房市炒作

@s236822974 18 дней назад

投資客也會謝謝政府

@chuiyangchiu4974 22 дня назад

讓青年高檔接盤，揹高額房貸一輩子，沒有生活品質，沒法子生小孩，感恩~

@桃園-q4l 21 день назад

高額房貸？這是事實嗎？新清安是很棒的政策，不要忘了青安貸款早就辦了N年，3年寬限期，貸款800萬額度，新清安只是更加優惠，因為，這10年以來通膨很厲害了。根據財政部統計，新青安從去年8月開始，每個月平均每戶撥貸金額分別是：2023年8月645.9萬，9月713萬，10月729.5萬，11月734萬，12月734.8萬，2024年1月733.7萬，2月746.6萬，3月749萬，4月758.7萬，5月768.8萬元，平均738.4萬。

@kali247 21 день назад

@@桃園-q4l 那你也別忘了房價的漲幅....現在還是n年前青安貸款的房價嗎... 還是年輕人n年後就致富了??還是都發大財了?? 呵呵

@takakazuabe9130 21 день назад

人家早想好勞動力進口就好❤ 反正既得利益者有賺錢就好我們較沒錢的人民有沒有下一代管他們屁事❤

@k.kazesaki1569 21 день назад

房價高房貸就高，不是高額房貸是什麼😂 雖然有5年寬限期，但是總價是不變的。寬限期一過該還的還是要還。

@bevis3950 21 день назад

沒事沒小孩可以當兵也許也可以聘外勞XDDD 繼續炒~

@seanhsin8 21 день назад

大家都知道年青人買不起是房價問題，結果政府的解方是讓他們借更多，借更久.......

@VirgoTw_1990 21 день назад

經濟火車頭，不能動

@c70015 19 дней назад

有夠荒謬

@user-dz9hz8os1z 17 дней назад

@@VirgoTw_1990金主不能動

@tzuyuhong2575 14 дней назад

因為政府要繼續炒房

@Ray-ep1hb 8 дней назад

多數人選的

@HamuraSho 21 день назад

跟我一樣放棄的在這邊舉個手好嗎

@Rosezz_11 21 день назад

8年級生報到放棄拉

@andylovecardinals 21 день назад

運氣好家裡有房，也沒打算成家，一般般的薪水就能過得非常舒服了

@VirgoTw_1990 21 день назад

繼續蹭家裡😂

@CloundJIM 21 день назад

鬼島房價要玩的自己玩!

@duckvan1216 18 дней назад

還好家裡有房,沒有買房煩惱,但還是不敢結婚,也不想結婚;坐等政府把房價炒上去就好了

@kali247 21 день назад

毒藥就是政府認為房地產是經濟的火車頭也因此....在台灣不用想住和買合理價的房子政府認為房地產是金融商品不是必需品房價勢必會被炒起來，政府不打房，還反而推出優惠利率讓年輕人好貸款，這樣不漲都難現在年輕人不在科技業，也沒有父母幫忙，想買房真的投胎會比較快，想在台灣買房喔，還是夢裡想想就好，還有千萬別生小孩，基本上這會一路複製下去

@guest-fk2dGhDjRhf5 22 дня назад

央行自己都要各行庫提出檢討報告，就已經是承認出了問題，而且這政策本來就是政府的政策，出了問題要各行庫提檢討很好笑吧?!

@peterlee3220 22 дня назад

就是一個低能兒行為啊😮

@peterlee3220 22 дня назад

這就是個低能兒行為😮

@user-rb2op9sm9c 21 день назад

從馬英九時就已經有問題了馬英九只是做做樣子起手式,到蔡英文說要給年輕人有住的地方有嗎？越住越貴貸款越攪越長付到30年40年你確定你還在嗎？笑死,蔡英文的政策就是增加更多稅收,道理本來就很容易看得懂,最大利益者是誰大家都知道,就只有一些人只知道跟著風向被亂帶,真正能夠壓制房價的就是升息,這在馬英九時代就應該要做的但當時美國量化寬鬆,更不可能有機會升息但最好的買點就是當時,就一堆年輕人被帶風向

@leonliu7 21 день назад

鴿派的貨幣政策，讓體感通膨遠大於定存1.72%利率讓存款大幅減少跑去房地產,股票市場。

@ec8483 21 день назад

沒有啊是內政部的問題啊出事就躲起來

@user-th3wk2ld9o 22 дня назад

提高房屋持有成本這個是很多國家能有效抑制房價的政策只可惜裝睡的人叫不醒

@poemhpai 19 дней назад

選舉金主是誰不是不知道是不能得罪

@CWCW32 14 дней назад

有位金融業前高層說過: 被高房價折磨的人不能不知道的事： 1. 沒有刻意炒作，房價不會持續高漲 2. 沒有資金挹注，房地產炒作無法持續 3. 沒有政策支持，資金不會持續湧入炒作

@user-uz3so4iu5q 21 день назад

高房價後果。就是年輕人絕子絕孫

@user-oc4ch5sn6r 11 дней назад

還沒錢消費, 百業蕭條,

@user-yv1xf2uk7b 22 дня назад

民進黨執政9年不解決租屋黑市，整天忙著打柯文哲 =_= 國家的悲哀 13:30 「我真的是覺得我有點慶幸」 ... 需要有點慶幸？？？？？這個國家沒救了 = = 下一代離開台灣。近年不可能再發生貨幣量化寬鬆，除非4年後又為了選舉「政策買票」推出新新新青安（國家的悲哀），實在不認為有人會來接盤。少子化能割的年青人真的很有限。

@qqwe1017 21 день назад

柯文哲現在不用別人打阿他自己會爆炸

@jackjack7138 21 день назад

@@qqwe1017 原來是這樣他是自己爆炸的絕對不是媒體放大國家追殺

@hao9712 21 день назад

@@qqwe1017這就是可悲的地方！執政者的錯誤政策都不去正視，一個柯文哲就轉移所有焦點，難道不可悲？

@user-cc5pk9lt2m 21 день назад

不就小草吵著要有房要打房，結果害到自己真是笑死

@UoyEbut-lj4xb 21 день назад

會吵的都是還抱有希望的，沒希望的都要準備離開了哈哈

@jim8110 22 дня назад

每個都說 5-6年撐不住可以賣掉但大家都這樣想? 誰賣得掉

@bing337 22 дня назад

放心，你現在買1200萬的房子，五年後變成1700萬，賣不掉的話開1600萬就一堆人搶著買了，這就是台灣人的悲哀

@user-wt8kf3gm6m 21 день назад

@@bing337賣不掉當然就…加價賣囉

@Matrixlin 21 день назад

@@bing337 都搶賣 1500 ， 1400 ,1200通通跑出來

@user-sb3ly2db5p 21 день назад

差不多了，要炸鍋了😂

@LesserPand 21 день назад

你的擔心是沒錯啦泡泡破掉就是一瞬間的事沒人可以預期何時發生

@AmanoTWFan 21 день назад

新青安40年房貸-> 新少安50年房貸-> 新童安60年房貸->新嬰安70年房貸

@VirgoTw_1990 21 день назад

新ㄐ安100年，貸貸相傳

@kennychu27 17 дней назад

重點不是這個而已，是寬限期，再弄個50年期10年寬限期，那是不是又產生連作飲料店的大學生一種買得起錯覺!

@user-cv9du5vq7v 16 дней назад

等到推出100年寬限期就人人有房了 🎉🎉

@ab70830 12 дней назад

這難道就是政府口中『國宅』的另一種形式?!

@sunearth26 21 день назад

不從稅率這個源頭下手，居住永遠不可能有正義。要從源頭下手，全民都不願意。 2000萬房產，實價登錄實價課稅60萬，誰敢買？誰敢炒？但全民都只希望靠炒房翻身，只希望繳少少的稅，房價就不可能掉下來。

@KKAO-pw7vs 21 день назад

新青安然後沒年齡限制真的超好笑

@jung7247 21 день назад

人生70才開始

@桃園-q4l 20 дней назад

@@KKAO-pw7vs 每個人都有住房需求，年輕時不會想，享受生活，便宜時不買房，現在後悔，或是有錢了，看到新青安這樣優惠，當然順勢而為。當然借款一般條件的人，銀行內規就是年紀+貸款年數合計75。例如：50歲買房，只能借25年。30歲買才能40年房貸。你條件好自然更優惠。

@a5852419 22 дня назад

新青安貸款笑死

@benque7491 22 дня назад

沒年齡限制真的不知道青什麼

@user-yv1xf2uk7b 22 дня назад

@@benque7491 青 ... 鳥？

@user-ye1rs2nl3l 21 день назад

清頭殼1個洞

@user-bv8ge9ig5b 21 день назад

新青安然後貸款超過1000萬真的快要笑死政府真的是個笑話哈哈哈總統也是個屁說空話自己選的總統自己承擔哈哈！存錢終於人生愉快做自己的事情興趣享受人生才是王道啦

@leejohn9822 21 день назад

請正名，新青鳥貸款，讚啦

@user-oj2qh2xw6z 22 дня назад

打著助年輕人購屋的名義行炒房之實,新青安上路前房市已經在降溫那時還對買房抱有希望,新青安上路後到現在甚至連癌症村老人村這種鳥不拉屎的地方都有人在炒,政府加油再推出個新青安2.0讓房價超越香港成為世界第一吧!

@cycycycg 21 день назад

別急，四年後還會有真•新青安八年後有超•新青安十二年後有新青安•改

@2077cyber 21 день назад

不對，新青安本來就是青安的升級版，所以應該是真•青安超•青安青安•改

@VirgoTw_1990 21 день назад

新青安2.0

@bobyang1411 20 дней назад

我等超級新青安豪華收藏版

@SSStatham 19 дней назад

滿十八歲直貸到六十八歲

@yam921 18 дней назад

房貸角完結果住養老院

@finbh4050 22 дня назад

從疫情後房租大約漲了快50% 漲幅不輸房價了 2008前蘆洲三重30坪公寓房租約1萬∼1.2萬 2015時約漲到1.5∼2萬這兩年，幾乎2萬以下的馬上就被租走有電梯的不含管理費租金再加5000 新青安1000萬貸40年 5年寬限期 3年利率補貼 1000貸款＋550萬利息等於租房根本在幫房東繳利息跟一部分貸款難怪房價會熱爆房價漲後再漲租金打工仔全部賺的一半都給房貸房租

@user-pg2ip5id1g 22 дня назад

聽到重點了嗎? 不管自住跟投資客都是想6~7年後就能賣掉。真的要背完房貸自住的有多少?

@zebra79979 22 дня назад

也要賣的掉，未來的事誰能說的準😂😂😂

@linlin350 21 день назад

@@zebra79979 就是賭一個未來~就看賭輸了願不願認

@jung7247 21 день назад

@@zebra79979就是大家都有這種錯誤的預期心理才是可怕的，沒有任何的風險管理

@_mantou 22 дня назад

繼續啦，新青安2000萬貸50年🎉 大家繼續三萬薪買不起，最後3000萬買個10坪套房😂

@k306lclc 22 дня назад

再一個貸貸相傳貸100年

@nakasemayu 21 день назад

建議降息救房市w

@linlin350 21 день назад

有喔~韓國已經推出50年的房貸了

@user-Oo49be91 21 день назад

真的不懂那些小坪數的要怎生活? 有些還生一到兩胎的孩子，以後要這些孩子當家長面前打手槍嗎? 還是父母做愛給他們看呢? 越想越可悲唉

@桃園-q4l 20 дней назад

@@_mantou 3萬薪既然買不起，哪來最後買3000萬的房子。現在房價有價有量代表這個價格是有市場的。要知道無殼蝸牛運動1989年時，台灣房價是多少？認為那是天價，現在呢？

@skysuspil 22 дня назад

謝謝公視獨立特派員的報導。😊

@panpanwu3677 22 дня назад

選對的人,炒飆的樓~讚啦

@nakasemayu 22 дня назад

選錯人了吧，另一個1500萬的才是德政好嗎？房價漲好漲滿，4年後再來一個2000萬不用頭期，我看一堆台灣人叫好

@viclee8032 21 день назад

其實候選人有三位，認真看居住正義的這個議題就知道誰有料了

@shi-chengchen6871 22 дня назад

央行不敢大步升息，什麼都沒用。房子已經是種避險產品，已經沒有什麼自住者，買了就價漲。

@yuchihuang7303 22 дня назад

升息到4% 就可以有效果了

@user-ye1rs2nl3l 21 день назад

@@yuchihuang7303 4%小意思要5%效果拔群

@bedtimeb8424 21 день назад

國外都在降息了，台灣怎麼可能反向升息

@Yuanmaolin 21 день назад

@@bedtimeb8424國外降息是通膨有降，台灣有降？也是，有主計處在台灣怎麼可能有通膨😂😂😂

@CloundJIM 21 день назад

@@bedtimeb8424國外在升息5碼!央行升半碼

@user-xn6bs6ys6e 21 день назад

有沒有幫到年輕人我不知道但至少幫到建商

@Canyoucanthecan 22 дня назад

主要還是低利率幾乎所有房版都在教無限轉增貸只要便宜的房貸一出來馬上就會有一堆投資客馬上出來搶額度。反正現在沒有轉增貸到房地產爆是不會縮手的但是央行又不太敢升息才搞限貸。

@k306lclc 22 дня назад

客氣了,是不敢升息

@leejohn9822 21 день назад

其實就是升息啦，但台灣萬事都出口導向進口管他去死ㄎㄎ

@kung3513 21 день назад

還有人叫你去借高利貸來賺房價差幹真的快笑死

@user-es4hn4cd8x 16 дней назад

~別怕可買半價房或5折~

@h03050015 21 день назад

新青安應該是讓你拉長貸款年限，好讓生活輕鬆一點，而不是直接逼你去貸款1千萬！這根本是把人送到建商和銀行的砧板上任人宰割！那些建商一看到你能貸到1千萬，就貪得無厭地想要吃乾抹淨，故意哄抬價格。明明只有5百萬價值的房子，他們卻硬是要賣給你1千2百萬！這樣的伎倆不就是在製造恐慌，騙更多的韭菜進來被收割，難道貸了1千萬就可以不用還了嗎？這種不計後果的行為，實在是草菅人命！對於這種無良建商，一旦被抓到，就該立刻撤銷執照、強制停工20年，禁止融資建設60年，直接斷了他們的生路，讓他們破產！否則，他們只會繼續為禍世間，禍害千年，罪孽深重，最少也會連累十代以上的無辜後代背的他們造的罪孽而活！這種行為簡直比車諾比核事件更為嚴重，無可原諒！

@Wen-ff8nm 21 день назад

建商沒差，倒了再換名字，之前在台北出事的建商不就是這樣。

@user-vm9vb6kx3y 21 день назад

別人買房是住一輩子你買房6~7年就要賣掉，政策想幫助的應該是住一輩子的人因為越來越多投機客，早就失去原本的意義

@user-gg9fs2lo4v 22 дня назад

這波上車的很多都嘛想寬限之後出掉，其實都是房價推手

@zebra79979 22 дня назад

寬限後掉價呢？就算漲價，也要有人接盤

@user-iq7il8qr6u 22 дня назад

@@zebra79979 覺得很難，除非大降價

@bedtimeb8424 21 день назад

@@zebra79979 台灣房價長期看漲不看跌，越晚買只會越買不起，所以一定可以賣掉，只是時機點的差異而已

@user-sb3ly2db5p 21 день назад

賣得掉再說

@user-bt7kj8ub2u 21 день назад

房價雖然是大漲沒錯，但當大家把薪水所得的大部份拿去繳了房貸，有的還花裝潢維修的錢，這戶人家的其它生活的消費就會變少了，景氣循環變差，公司賺不到錢的，不是裁員就是關店，那些員工繳房貸的人就有些人會繳不出來了，到時候不就又要賣房，窮忙一場...

@user-um1kc9jy6r 22 дня назад

該入坑的都入了，所以可以開始報了

@tonylin8630 17 дней назад

割起來！！

@APPLE8080802 22 дня назад

感謝民進黨，民主的房價

@Antony8899 22 дня назад

地主進步黨最欠電

@user-wt8kf3gm6m 21 день назад

有什麼比抗中保台重要嗎

@jacksonm2733 21 день назад

愛台灣抗中保台黨都要抽成

@yjyang63 21 день назад

@@user-wt8kf3gm6m 沒有沒有沒有。通過^^

@user-es4hn4cd8x 16 дней назад

~別怕可買半價房或5折~

@user-jl5gh5gr2w 22 дня назад

2016年政府補Gogoro後，造成一窩蜂的換車及購車潮。結果呢，現在每個月的銷量就是不如之前。現在買機車也是送一堆東西，不是嗎？或許以後房價不會跌，但建商可能買屋送裝潢，買屋送傢俱。不要不信邪，10多年前買房就是送這些。那你們現在拼命買房，以後要賣，你們能送什麼？如果不能送是不是只能從房價上打折？

@h1080176 22 дня назад

感謝新青安炒房專案看著房價飆漲在家睡覺就發大財了當初沒上車的都後悔了

@jung7247 21 день назад

幫助炒作再不買就晚的預期心理

@duckvan1216 18 дней назад

於我心有戚戚焉,哈

@bruce1983948 17 дней назад

這不就是 40% 的選擇嗎？選對的人，炒對的房~

@kolopo_frogcoffee 22 дня назад

跟大家講個小故事從前有一隻毛毛蟲，夢想著總有一天要擁有一顆屬於自己的蘋果，他望向其他毛毛蟲，有的毛毛蟲一出生就有父母留下來的蘋果，有的毛毛蟲靠著蘋果便宜的時候就買了好幾顆，毛毛蟲想了想，現在的蘋果價格這麼高，自己怎麼努力都沒辦法購買，農夫聽到後擔心蘋果價格會因為沒有新的毛毛蟲買而開始往下跌，於是農夫主人對毛毛蟲說“如果你負擔不起，那我也沒辦法降價，畢竟其他毛毛蟲會抗議，但是我可以給你優惠的利率讓你貸款，擁有一顆屬於自己的蘋果。”

@Antony8899 22 дня назад

鬼島財經相關部會央行/金管會/財政部很快就會推出60年房貸讓鬼島韭菜房貸可以欠三代阿公/爸爸/孫子一貸接一貸

@elvisshih0716 20 дней назад

看到房子這樣燒我是滿開心的，繼續漲，泡沫就在不遠處。當大家說不可能跌，連賣菜的阿姨都在討論買房的時候，你就要小心了... 就快要抓交替了，祝大家不是最後一個。

@ab70830 12 дней назад

看著這些有錢人能把泡泡吹得多大再一起破

@sss11846 22 дня назад

搞東搞西升息一招就夠了升到4%房價馬上降要不要而已敢不敢得罪建商而已

@user-xs8jo1id9u 22 дня назад

建商是主人, 民進黨是蠢狗

@k306lclc 22 дня назад

很好的問題,不敢

@bedtimeb8424 21 день назад

國外都在降息了，台灣怎麼可能反向升息

@-chen9482 21 день назад

@@bedtimeb8424 可是日本要升息ㄟ

@jackjack7138 21 день назад

你懂我懂連獨眼龍都懂政府會不懂?明著幫建商啦!選都選了不然要怎樣啦!

@bevis3950 21 день назад

想也知道是毒藥本來房價是有開始稍跌的為了大選護盤提出這種犧牲年輕人的方案其心可誅 ... 腦袋正常的都知道遏止炒房應該要從屯房稅、社宅增加供給或者限貸、提高利率避免熱錢一直流入所有官員肯定都知道這些事，但沒人願意做，因為會影響政治獻金^^

@Wen-ff8nm 21 день назад

社宅難呀柯文哲任內也只達成一半，蔡英文達成率是0，現在賴清德要挑戰更多，要看台X系列要不要賣地。

@shawn77405 22 дня назад

是誰准你做這檔議題的，黨很不開心

@TheAgmaxmj 19 дней назад

或許高層沒注意到嗎？再過段時間應該就不裝了，公視現在給我感覺已經是民進黨宣傳台了，探討議題會帶風向，明顯不中立

@user-qd5th2bc5x 21 день назад

新青安就是給投資客更好的一個政策！也更拉抬了房價，讓社會整個大混亂。

@Omifaresehe 21 день назад

聊這類議題，不少人在過程中會問出「如果是你，一千萬買的房，三年後你願意一千萬賣？」這樣的話；但有趣的是，這就跟問「如果是你，賺更多，就要繳更多稅，你願意？」差不多。所有政策、法律的制定，都在私利與公利間掙扎求平衡，如何避免為了政治「信仰」使自身的思考方向愈趨窄化，可能也是我國公民正在面臨的考驗。

@lcs-gd5yd 21 день назад

新青安造成房價飆漲爽到建商，5年後要繳本息的時候絕對有很多人繳不起，到時候房子被法拍造成很多年輕人破產，政府無法壓制房價卻拿全民的錢來補助年輕人買房的利息，在我認為政府到處補助代表政府的無能，如補助觀光業代表沒有能力振興觀光，反而造成台灣觀光費用大漲國人都跑到國外去玩，政府無法改善年輕人的低薪問題，為了選票又補貼租金又補貼購屋，結果造成租金跟屋價大漲，還有補助年輕人生小孩，如果讓年輕人賺到錢何需補助，他們有能力自己養小孩自然會生小孩，政府要想辦法解決問題，不是都拿全民的錢來補貼怕引起民怨影響選票。

@hwckevin 21 день назад

我是不想這麼想，但從一開始的房地合一打防政策到新青安置目前的限貸令，種種的政策都是把所以購屋資金逼向建商，偏偏建商又會是政黨政治獻金的大戶，讓我很難不想其實這一切都被無良政策玩弄著，真有心想讓房價跌，就不會在好不容易的量縮的時候放入新青安，人民永遠是被拿來當韭菜割的

@user-qm2qn6iw3x 14 дней назад

快要跟上大陸的腳步了!!加油!!民主進步黨!!!!

@9p733 22 дня назад

大家都在想5~6年賣，那個量肯定很大，因為都小白，沒有任何東西是一直漲的，只是你還沒遇到，就像地震和淹水一樣，一次就夠你受了！

@bevis3950 21 день назад

沒錯我們就靜靜看下去現在已經出現消費降級的現象了熱錢流往房市

@桃園-q4l 20 дней назад

@@9p733 台灣不曾發生房貸風暴，即便新冠肺炎4年了，大陸不行。台灣也很多人放無薪價，請問房市下來了嗎？沒有。因為台灣銀行和袋很嚴謹，利率又低，有錢人太多。台灣繳不起房貸的比率是多少？即使過去二年多來中央銀行合計升息3.5碼，歷經新冠肺炎，放無薪假的那麼多，你知道，近來全台房貸違約率僅僅0.07% 歷史低檔，放眼全世界，台灣違約率真的是全球前3名的低。1989年房市管制、1996年臺海危機、1999年九二一大地震、2003年SARS爆發、2008年金融風暴、2019年COVID-19 ，超大的天災，疾病、地緣風險、經濟風暴，房價也在調整後，持續走大多頭。

@桃園-q4l 20 дней назад

@@9p733 這是基本假設在：1.新青安都是小白。2.小白買的都是要投資用的。3小白無法負擔房貸。4.6年後房價大跌。5.銀行房貸隨便。可是事實是：1.新青安至5月底平均核貸僅739萬而已2.寬限期寬限期5年，貸款40年，第1~36個月，還息10900元，第37~60個月，還息14000，第61~期滿，還本息2.56萬。所以，根本輕鬆，哪來斷頭潮，法拍潮，真還不出來，台灣父母家族情感緊密，幫忙個1萬，自己付1.56萬，真的很OK啦。斷頭潮？法拍潮？根本想太多。

@桃園-q4l 20 дней назад

@@9p733 台灣銀行很現實，要借錢嚴格審核：1.聯徵中心查信用紀錄。2.在職證明查行業別。3.薪資轉帳戶，查金流及1年來明細。4.房子市場行情鑑價。5.連帶保證人。6.薪水跟房貸占比評估。7.承辦人初核、小組開會討論、主管核批。7.配合金管會資金控管，銀行法72-2：商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和之百分之三十的限制。換句話說，很現實啦，沒能力，沒關係的，根本不用想輕鬆借到：低利率、長年限、長寬限期的資金。所以平常要建立關係。例如：開戶存款、低額度信用借款、使用信用卡或金融卡、買投資商品如ETF、基金、債券、股票。你去銀行問看看，不用錢喔。

@-ClementLee- 21 день назад

公視果然是綠台整部一直吹年輕人負擔的起超好笑找一些坪數超小的和超偏僻的來掩蓋事實有夠悲哀

@h960960 17 дней назад

幹嘛關心下一代，台灣已經快沒下一代了吧！以後都是老人照顧老人。大家房子都很值錢的。

@evadesire_tsai 22 дня назад

謝謝公視獨立特派員的報導，看到小康受訪的幸福微表情，實在是有點忌妒 QQ ，看來只能努力賺錢或是放棄買房(廢話...)

@古狐 21 день назад

投資股票比買房更賺

@-ClementLee- 21 день назад

還看不出來公視找一些超小坪數和超偏僻來掩蓋假裝年輕人負擔的起超好笑

@user-qm2qn6iw3x 14 дней назад

美德雙全!!穩健向錢!! 青安雙刃!!財房兩屍!!

@user-rg5tj7xj6y 17 дней назад

我住永和，幾年前還看到路邊放廣告牌一坪45萬，現在一看46年房子一坪80萬起跳了😄 我一年都沒有80萬，不吃喝30年也買不起，真是太謝謝台灣房地產了😀

@user-oh7fy4ej3x 21 день назад

建商、房仲、投資客，這波賺到合不攏嘴，五年寬限期一到，你的收入可以負擔嗎?就等著看台灣這些新青安的房子被法拍，揹鉅額的債，都更老屋沒解決，一推法拍屋也賣不掉，這個爛攤已經可以預見

@李小珠-x9n 21 день назад

投資客不是白癡，他會壓低價錢，騙你的行情低了好幾百萬，賣家不會懷疑仲介，因為有個仲介說他是教官退休，相信仲介是不會騙人的，沒有壞的教官，沒有壞的警察，後來才發現比市價行情便宜了一百多萬，所以投資客，仲介都會騙人，詐騙集團不會倒

@N78626727 14 дней назад

政府錯誤的政策錯誤的打房手段卻只會讓房價越來越高！限貸令害慘了一堆真正想買房子住的年輕首購族

@snow36911 19 дней назад

打柯比打房厲害👍

@rich-lp1gn 21 день назад

忙着打柯文哲，沒空理高房價啦～😂 下次選舉再端牛肉一樣有人買單啦^_^

@jasword26 21 день назад

我非常支持新青安，不管有需求還是沒需求、不管是有能力還是沒能力都建議買一棟，不管建商開的價格多不合理，頭洗下去就對了四年後，或者更正確的數字是九年後，你們會看到有多人身體力行實現居住正義

@VirgoTw_1990 21 день назад

用生命打房😂

@student401110 21 день назад

誰來執政真的都沒差.....政府機關的做事方式永遠就是挖東牆補西牆、沒考慮後果以前是銀行來拜託客戶貸款、利率還有商議空間。今年是所有銀行是利率高到2.5~3.0%，而且是完全沒有討論空間、你不接受請去找其他銀行

@周亦 9 дней назад

新青安讓一群還沒能力、不應該買房的人買了房，現下才知道自己根本沒能力買...新青安也助長了一群炒房需求的人得到更多的加持、墊高房價。

@ML-xx8xw 21 день назад

還好早就放棄在台灣買房了，辛苦賺到的錢已經在海外買好預售的退休宅😂對於住宅的美好想望竟然只能在海外實現，只能說在台灣當小資女比較辛苦一點，雖然可以請長輩幫忙，但不是所有人都想靠爸媽，若我有了孩子也不希望他未來得要父母幫他付頭期款，看來離開台灣是比較好的選擇😢

@wkh570325 18 дней назад

唯一能有效抑制房價的方法，就是讓高齢者能輕易租房，不受排擠！

@jonathanbanks5963 21 день назад

未來購買的動能用完了~但政府沒強迫你去買喔~像購買基金一樣，要自己承擔風險~我自己租房，就算租到死~也不用1500萬~而且很多標的物可以選~買房是在幹嗎?

@k278946 21 день назад

新青安有愛台灣的部分，有大家大發財的動作。

@knemchen 21 день назад

DPP真的神了... 2020->2023 漲幅 50~100% 這波就算了 2023->2024 新青安直接將本來要降的房價往上拉滿

@emilytsai5538 20 дней назад

40%呆丸人的選擇，選上了你能耐他何？

@windnightofwind 22 дня назад

幫助青年買房 4,50歲青年😅 我的青年概念是30歲上下

@linlin350 21 день назад

現在壽命延長概念一直在上修~現在普遍40以下都叫年輕人，75以上才稱老人

@KamiDionysus 20 дней назад

@@linlin350別硬凹了壽命延長和這是兩回事一堆禿頭中年人在當投資客

@user-zy2ju3fg8k 15 дней назад

以後可能70歲才能退休了吧

@-ClementLee- 21 день назад

前人乘涼後人種樹價值觀壞死的國家台灣可悲

@user-zy6oc9mx9h 18 дней назад

政府鼓勵多生小孩，推出三代同堂真好貸方案，貸款年限160年；四代同堂200年；代代相傳方案500年

@CloundJIM 21 день назад

新青安貸款根本不是解決人民居住問題，社會住宅才是，還有租屋黑市亂漲租金電費，只有屯房稅大戶屯房才會拿出來租!

@hezhengliu7972 21 день назад

看完日子過的越來越苦支持不婚不生一切安好😊

@李小珠-x9n 21 день назад

很多房仲公司自己當投資公司，借名貸款，找假人頭買下房子，假人頭一次可以賺好幾十萬的傭金，一個假人頭還可以兩間房子貸款，我的房子就是被房仲公司買下，他們用假人頭貸款，假人頭貸款不過又換一個，然後房仲和他們的代書說，我不同意已經更換一個假人頭，我拿不到我賣房子的錢，可惡的房仲公司和代書，到現在賣掉的房子已經好幾個月了根本就沒人住，而且騙我行情，讓我比別人行情低100多萬

@rayfjaiw5828 10 дней назад

唯一的辦法，立法加重奢侈稅，只要敢炒房的人全都課稅課到破產，房價就回歸正常了

@user-dj1sm5qe4i 21 день назад

升息每次升半碼，很怕傷害到房價，但買不起問題在房價，執政者不是眼睛瞎了就是故意的

@user-ty2zn3qf6l 17 дней назад

一大堆掛人頭的房東申請新青安還不準我們申請租屋補助幹!! 沒錢買房的都該死?

@zazacaze6311 21 день назад

順利解決缺工問題，房貸都下去了還敢不加班嗎

@tztinggirl 21 день назад

糖衣裡面包毒藥😂？！

@bowking544544 21 день назад

房價大家都知道漲幅我來說說租房子屋主貸款購買800萬然後現在貸款利率2.1%=168000/12=14000 屋主光是利息就要付14000 所以再加上屋主要賺的2成~3成=16800~18200 這些不加上你租客要加給誰~~

@George_Blake 18 дней назад

可憐的台灣，離上帝太遠，離民進黨太近。

@7777-y9k 22 дня назад

有人跟我一樣選擇未來不要借房貸然後慢慢存錢投資股票然後一次付清嗎？

@RAINDROPDONTSTOP 22 дня назад

投資股票賺到4%定律的被動收入以後移民去日本現在日本很多鄉下房子是用送的只要願意在那邊待一定年數直接給長期居留

@eelke0620 22 дня назад

真的從股市賺到可以買房的錢，你就不會這樣想了...如果沒有的話，那你在股市也賺不到錢

@nakasemayu 21 день назад

給你參考一下投資s&p500,1996年到現在是640%報酬，如果投入200萬獲利是1280萬不含本金，年化報酬率7.4%

@nakasemayu 21 день назад

另外也可以研究一下4%法則，年支出X25,每年提領不要超過4%，退休金用不完

@lu8541 21 день назад

@@nakasemayu 給你參考一下投資比特幣2010年到現在是92111928%報酬當時地板價0.02美金現在是6萬美金，如果投入200萬獲利是我懶得算本金，年化報酬率你媽媽到死也花不完% 笑死😂

@a-yen9626 21 день назад

雖然沒有要取笑的意思不過一開始我有聽錯嗎我是豚晨? 🤣🤣🤣

@user-fq5sl7qf9r 21 день назад

打從一開始的目的就是想助長房價市場，民進黨收了那麼多來自房地產業者的政治獻金怎麼可能打房，年輕人躺好免得被割韭菜比較快

@chuan-shenlin7 18 дней назад

因為新青安，房仲公司賣屋也亂加價，去年至今1000多萬元的房價必須多至少200萬元才能買到。加上長年貸款的利息，整間屋子的成本很高，會導致多少人陷入長年痛苦深淵？

@tpsbeany 22 дня назад

現階段新聞不是都說地板利率也找不到, 因限貸3%和4%都出現了?!

@yunchung9666 22 дня назад

新青安剛開始就貸到的算好運⋯ 去年買預售的，在今年快交屋前反倒碰到6/13的法令，現在又碰到限貸！簡直是⋯

@SC2168 21 день назад

斷頭就好了，以現在通膨壓力這嚴重，未來升息機會大，硬扛升息後的房貸沒有比較好

@8931139 21 день назад

政府聯合建商帶頭炒房可憐的都是那些貸款買房的人

@purplemood1120 21 день назад

放心啦會打房的選不上只能在野打打弊案台灣還是要炒房跟著政府炒房走

@michael555168 9 дней назад

😂 這種低能退休金該扣一扣了吧根本就幫助炒房啊

@五峰五峰 21 день назад

政府拿納稅人的錢去補助投資客，真不公平。

@funweichan2242 17 дней назад

救房市嗎？？應該是幫忙炒房吧！房價又創新高了！居住正義根本就是假議題！

@chingchen16 21 день назад

一定會有「一堆人」五年的寬限期一到然後被法拍被銀行又割一次韭菜 😂 很簡單道理.....寬限一過瞬間要繳一個月薪水幾個人有辦法？除非！就是這五年又再漲到二千萬....

@Wen-ff8nm 21 день назад

有可能，畢竟離五年還很長

@user-cv9du5vq7v 16 дней назад

5年內少子化會加速是肯定的😊

@oddoctopus8712 15 дней назад

不可能到二千萬，若到達，市面的現金早已急遽枯竭。

@tckxj71506817 22 дня назад

笑話，新青安有限制年齡貸款嗎?還助年輕人購屋哩😂 田腳仔阿北買一賣一貸兩次新青安

@user-mt5ku3lc5y 22 дня назад

辛氰胺，很毒

@user-wq9kr9pj9n 6 дней назад

我們是最後一代、謝謝

@woodlakeview 22 дня назад

台獨最重要, 房價漲十倍都不怕, 台獨萬歲.

@Antony8899 22 дня назад

趕快宣布台獨高房價問題只能靠人民解放軍處理了

@風馳電掣 18 дней назад

倒吧！先是影響金融，再來影響經濟。一定要看到政府，建商，房仲，炒房客一起血流成河。再給錯誤的價值觀，去教導人家說，房子是用來投資的。👍 PS:正確的觀念是，房子是用來住的，是要解決，食，衣，住，行裡，住的問題的。不是拿來炒做的。

@SeasonRainbow 18 дней назад

建商這波根本賺爆了政客也賺爆了，建商給的政治獻金應該會更多了當然人家會給政治獻金、一定也會希望在某方面得到回報，倒楣的只會是一般小老百姓

@TasiTingTing 21 день назад

感謝地主進步黨，讓兩房以上的人賺翻了

@porscheporsche9083 17 дней назад

從國小到現在中年了，台灣人民始終極度厭惡雙黨惡鬥，卻又怎樣也逃不開，好不容易有第3個看似比較正常但卻很難選上。然後二大黨又開始自吹自擂且鼓動支持者對立，劇本萬年重覆但好用@@。今天話又說回來，聴明的您難道天真以為換車輪來搞房價就會降!?天佑呆丸。

@LUCK369 22 дня назад

沒事！走日本的路

@bevis3950 21 день назад

我現在只希望可以在我跑走後泡沫再爆XD 拜託趕上呀

@user-xq2jf1yq5l 17 дней назад

我是覺得炒房荼毒年輕人的炒房客，降低生育率的罪魁禍首，間接導致國家衰亡，自己的後代也將自食惡果。

@user-ev6xs1cx3s 21 день назад

新青安就一堆人想寬限期後出手大大小小什麼人都加入買房覺得五年後一定漲可以炒一波賺一波！政府要幫助買房至少限制名下有房不適用！！貸款者10年不能自主出售！才能幫助真正自住者買房！投資客也不可能用新青安買一間房跟你玩10年....