温州：曾经遍地豪车，全国买房，如今企业倒闭，老板跑路，无缘新一线的温州，究竟经历了什么？【城市中国1】下集 

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现在上海的房价，让当初再温州炒房的人，泪流满面。。。政府疯狂起来， 是普通炒房客无法想象的，毕竟政府才是真正的庄家。

最敬佩的是90年代的有一任南京市市长，他明确表示，溫州炒房团不要来南京!

相信有不少跑路海外的温州人在看你的视频在默默的流泪

去年在韩国通过拍卖拿到一处房产，虽然前面失败了10次 2020年韩国房产市场是属于飙升的一年，我们拿到的房产确实赚了不少，突然就感觉上班不香了！ 很能理解温州的炒房团，当然他们也来了韩国，在济州岛以及首尔这边还是赚了不少的。 有人说韩国房产泡沫比较大，后来分析了韩国家庭收入以及目前首尔的房价，发现需要不吃不喝16年才能买到一处首尔地区的公寓，良心啊！

实业兴邦，炒房误国，但是国家其实根本没有很在乎温州人的投机倒把行为，最后出台的政策也只是迫不得已而已。其实温州人还在其他领域继续炒。最让我吃惊的是，他们有一年在海南炒酒店。连7天连锁都被他们炒到了单人标间600-800多一晚，直接翻了3-4倍。当时的星级酒店豪华房被更是炒到大几万一晚，可想而知，效果并不明显，因为花费十万去海南旅游，不如直接出国，新马泰玩一圈也不过是几万元，这些钱还不够当时在海南住上几个晚上。最让我大跌眼镜的是他们也根本不掩饰所谓的投机倒把，面对电视台记者的采访也是直言直语说“对呀，朋友都说来海南炒酒店，所以我们就来了，结果没有赚钱，哈哈哈哈哈。”说完自己还乐呵呵像没事个人似的，也许这些炒酒店的本金对他们来说真的就是零花钱吧。只是这件事让我觉得很病态。

温州是衰败了，但是前期炒房团还是赚了，有些还混成了企业家

佛陀说，你明白了什么？农夫答：炒房不如炒比特币啊卧槽。

论幽默就服你，RU-vid财经第一频道。

冲浪兄的视频质量很高，让我们这些投资股票，实业投资的人士都来学习

其實表面上的繁榮都是透支后幾代人的財富得來的，只要真正的中產階層形就會開要其它權利了，所以才要反復割韭菜，不是不能為，是不為也~

这个温州经济危机的故事，其实我从自己的律师前辈那里听过不下五次，每次听他谈起都是一脸的悔恨，叹息自己当年没有入局不良资产，当年银行坏账的数量太逆天，做不良资产的律师都赚疯了。不过温州人的韧性真的很足，现在很多温州企业的老板和工商登记都不一样，因为他们都是失信被执行人。因为相互担保的缘故，他们身上背负着下辈子都还不完的欠款，但依然靠借名开公司想着有朝一日能够东山再起。

这个频道真的能学到好多东西

佛陀说：你明白了什么。农夫说：捡到黄金要上交国家。

昨天的温州现象，在全国遍地开花🌸是不是也意味着更大的风险！

我看到的只有他们的邪恶与贪婪! 该下地狱!

溫州人是經典的「夜壺」理論教材

能够靠房地产发财，证明业主本身也是有大本事的人，心生敬佩，自愧不如。五体投地。

浪哥 ： 真心感恩， 房地產如何走 ，我知道了！ 真正感恩再感謝， 千言萬語也道不完我內心的感動。 這一集幫助我很多，將來有機會再當面謝謝您。

制造业与房地产就是对立面，制造业需要大量人口，高房价又限制工人流入，而大量工人居住得不到保障自然就会转移，高房价的城市只能留下金融业，智能制造与研发基地。

炒賣樓房市場在樂觀時誕生，亢奮中成長，瘋狂時成熟，後悔和憤恨交集中完结。

竟然真的有江南皮革厂老板黄鹤😂😂😂

所谓炒房误国，倒不如说政策误国，呵呵 一帮喝茶老头做的决定坑了几代人

是我最爱的知识频道，长期优质内容输出，这期太棒了👏

2010年暑假去温州，印象最深的就是3万起步的房价，房产中介是很破很小的门面，破黑板上写着房子信息，没有一套房是低于300万的。大街上最多的车是宝马和奔驰，茶山附近的一个小村子，家家户户都有奔驰宝马，最差的是奥迪。

哪怕作为一个浙江人，也不觉得温州是啥好地方。在浙江杭州是铁打的第一，宁波是铁打的第二。至于温州，和金华舟山湖州感觉没啥区别，当然比衢州丽水感觉好一点。这样的地方，如果房价超过杭州甚至超过上海，肯定是不会持久的。温州人是很有钱，但不代表这些钱必须留在温州发展温州，杭州离温州才多远啊，温州有钱人几乎在杭州都有房。其实还有个鄂尔多斯也这样，当年挖煤发了大财的老板，有几个留在鄂尔多斯的？还不是都去了北京买房定居。

初中在温州读的私立学校，因为学校背后的集团老板民间房贷被抓，学校直接倒闭了，学校门口都是讨债的人，搞得半个学期没好好上课，老师还离职了好几个。

身为温州人对两千年初跟着我老爸去上海杭州炒房、08至12年好多认识的人开的眼镜厂、皮带厂等倒闭跑路意大利、西班牙记忆犹新。

佛陀说：你明白了什么。魏则西说：远离莆田人，房地产老板说：远离温州人

非常用心製作的節目 100分

中国人为何对房子这么热衷？一 结婚要有新房，二 户籍制度是根据房子落户而定，你有了房子就有了当地户籍，有了当地户籍就能享受到当地的各种福利和配套资源了，也就是说你的生活质量取决于你的房子。

鄂尔多斯简直就是复制粘贴的温州，唯一不同就是初期资本积累的方式。当时很多私募也涌向鄂尔多斯。

所有的政策都是空谈的，最有效的政策就是，第一套房免税，第二套房交房产税，每多一套交的房产税翻倍。你看房价会不会腰斩

你的视频质量好高，解释详细，涉猎面广，大赞，谢谢

這個制度讓實業興不了邦，賠了全算自己的，開始大賺了就要收歸黨有。

以前外派中国工作時跟大陸人聊天說到溫州人是中国猶太人講的溫州人很有本事很會經商，後來我做了一些研究溫州人開髮廊、開工廠生產打火機、太陽眼鏡、皮鞋、都是勞力密集低價的產品、這些產品台灣老早就放棄不做了，哪有多厲害！人均GDP還不到一萬美元

做得真好

这上下集更新速度，牛逼了，youtube第一人

形容很實際，讚

听到最后一句话 我瞬间佛了 😄

记得12年去瑞安法院办事，法院比菜市场还忙，排队拿号

我家不是我温州的，但是也是在2013年资金链断裂，当时家乡好几家民间借贷都是跑路，估计也是互保，因为我上海小姨帮我父母担保，结果还拖累了她，最后我父母资不抵债，跑路之后被抓，之后判集资诈骗罪，现在还在坐牢。

期待下一集,感恩

所以當年那個帶著小姨子跑路的王八蛋老闆原來是真有其人🤣🤣

very important video for all Chinese @

一晃……2005年已经过去快20年了…… 年年调控年年涨……我只能对政府说“干得漂亮！” 过去的温州，未来的中国。

非常精彩的视频，谢谢！

房產盛宴，那些空手套白狼全身而退的才是最大贏家。

温州、奇皅的地方。95年、代老板去考察合作工厂、临时从福州出发去过一次。翌日回福州、在温州机场办理登机手续时被告知、＂除了一套换洗衣服、棉被、哪怕是第二双鞋、都不能办理行李托运＂。戴着墨镜、右手持警棍、上衣有三个钮扣没扣的工作人员无比熟练地用左手翻开汉语辞典向我普及汉语言文学的＂行李＂之意义。我总共只有一个可以直接登机的行李箱、里面有内衣衬衫各两件裤子一条袜子两双、还有重量不足一公斤的陶瓷样品。然被以有不属于行李的物品的名义被迫到货运窗口办理货物托运一一因是夏季，人我的小行李箱总重都不足5公斤！一一温州人的贪婪、真可怕！

哪有这么简单，一个炒房就把温州人炒没了，关键还是温州的制造业属于低端和轻工业，都外流了，而且温州是商贸起家，这本身赚得是信息差，现在互联网时代了，自然不行了。这个炒房怎么可能解释这个呢？再说中国房价有俄罗斯西班牙那样的跌过吗？炒房的钱还在生钱啊，大哥！我跑了，我那房子还在涨啊？国家没收了吗？更何况如你所说，家族裙带炒，还是代持的。所以，看了这么多期你们的节目，我觉得这期，起码这下集有失水准了，而且如果如你所说，温州炒房没了，那么北上广深，是不是也该轮到了？他们的量和价都远在温州之上啊。

终于更新了~

原来江南皮革老板黄鹤是真的确有其人啊？我们这里商业街天天放的就是江南皮革厂老板黄鹤带着小姨子跑路了……

谢谢。我以前一直不明白为什么建的那么差又各种不方便的楼房为什么能炒那么高的价格，在国内看不到自己的未来才出国创业，今天终于知道国内房价为什么高居不下的原因了。

原来江南皮革厂黄鹤确有其人啊😂😂

十年前，那时候我还年少，高中毕业在一家皮革厂上班，在这里我学会了如何加工皮革，慢慢的，由于我吃苦耐劳，而且相对于普通工人还是有点文化的。 有一天，第一次改变我命运的一天，我遇到了她，不知何故，我们对视了五分钟，她害羞的跑开了，留下我傻傻站在厂房门口。 后来才知道，她是厂长的大女儿，今年十七岁，还有一个妹妹十岁。 从那一天起，一种从未有过的动力在我身上出现，我要出人头地，我要别人看得起我，更重要的是要让厂长赏识我提拔我。 功夫不负有心人，我一路高升，做到了车间主任，太年轻了，这是大家一致的评价。 厂长非常看得起我，经常邀请我去他家吃饭，我和她就有了更多的相处机会，感情也慢慢的升华。 终于，一个阳光明媚的下午，我们偷吃了禁果，一发不可收拾。 厂长知道后大发雷霆，她以死相逼，说我们是真爱，望父母成全，永远忘不了她跪在家门口哭的梨花带雨模样，那一刻，我内心暗暗发誓，今生绝不负她！ 她高考失利，我们成婚了！这几年，我们一路走来不易。我要创业了，岳父大人给了很大的资金帮助。 磕磕绊绊，我们的生意越做越大，感情却越来越不好，不知道为什么总吵架。 可能是文化程度不高吧！她更关心家务事，不太关心生意，我很累，也没个说话的人。 第二次改变我命运的事件来临，这天，我正在应酬，突然岳母一个电话说小女儿大学毕业没找到合适工作，先来我这锻炼锻炼。 小姨子？我甩了甩晕乎乎的脑袋，让司机去接我小姨子。 朦胧中，热闹的饭桌突然鸦雀无声，首先映入眼帘的是一双雪白的美腿，然后是完美的身材，精致的五官。 其他几位老总炸开了锅，有的说这谁呀！有的说不会是你养的小吧！ 我鬼使神差的来了一句，这是我小老婆！ 可小姨子并没有生气，反而冲我含羞一笑。 已经经历惯风月场合的我，哪能看不出这点，少少喝了点，就和大家告辞，带着小姨子去了市区最大的珠宝店，我说，小姨子，你不觉得，你不觉得你缺点啥吗？ 小姨子俏皮的问:姐夫觉得我哪里不好呀！ 我神秘一笑，让她在店门口等我，出来时看到小姨子背对着店门，一个人无聊的玩着手机。 我从背后轻轻地蒙住她的双眼，问猜猜我谁，小姨子娇笑着，当然是姐夫啊！ 一条二十万的钻石项链缓缓挂在小姨子雪白的脖颈。 小姨子回头扑在我怀里，浑身已经无力，我抱着她上了车，直奔酒店。 接下来的日子，我沉迷在年轻女孩的肉体上不能自，工厂生意每况日下。 终于破产了，我醒悟了，我把皮革场卖了3.5亿，带着小姨子走了。

其实浙江的大部分城市以低端制造业起步，现在的确很难。转高端，吸引不到人才，低端没有了成本优势。资金只能找出路，入虚。

互保链条那一段，那个年份全国只要三线以上的城市都有这个问题。开始银行求企业贷款，然后担保人为了吃回扣透支信用给各种小企业担保。当时还有很多化工厂涉及环保整改而倒闭的。

哈哈，最后的小故事很有趣。

說得真好

作为温州人，每次介绍家乡都是江南皮革厂就很无语

这个视频有质量。

不义之财不可得，得之易时失之易

05年在北方城市 读大学时候，班里有个温州来的同学，记得那会 我门家长一个月工资 也就 2000左右的样子，我门问他 听说你们温州人都有钱，你家有100万没？ 他说，额？这个谁家都有吧。

质量确实高

精彩！

冲浪哥结尾佛经应用太赞了！

09年4万亿，温州各银行为完成任务到处要企业贷款，企业贷款后肯定要用出去，不然利息损失受不起，结果房价起飞，物价起飞，有些企业没项目的拿钱炒房，有项目的扩大企业，结果2年后银根缩紧，扩大企业的还没投产钱就被要求回收，结果只能借高利贷还款，实体的利润根本承受不起高利贷，老板走投无路跳楼。而那些炒房的在前期已经有一定的利润，对他们来说只是损失些利润而已。我们温州人对跳楼的老板非常惋惜，个个都是从小做大的企业精英，最后都是为诚信买单跳楼。钱还不上无脸面活在这个世界是，就是这么诚信，用生命买单，人的生命就一次，请大家不要嘲笑，给他们些尊重。

当雪崩来临时，没有一片雪花是无辜的

这么好的频道一定要支持

温州家庭的文化从小就让小孩子做生意，小规模生产没有什么科技含量的还可以应付。现在都是创新高科技时代了，谁掌握网络数码高科技才能掌握财富。所以温州的衰败是自然的。追逐炒房也正说明了他们的眼光太短浅，我觉得跟莆田家族都差不多一个水平。

溫州人很精於炒作各類的商品，其實很多是走在鋼索上的表面富豪，只要政府一個政策，馬上把他們打成原形。

江南皮革厂老板黄鹤带着他的小姨子跑了

我也有很多温州朋友、对溫洲了解、有意思的分析！

垮了不是問題，問題在於 帶錢跑路帶來了的人最可恨，錢出國了。 正常買房 結婚的人最無辜。

先赞后看

最后的结尾太搞笑了

I have to say this is a very good channel

温州本地的实业很难做，很多企业很早就外迁了。有钱人还是很多😂

希望能多多上传~·

实业误国 炒房兴邦 🙄🙄🙄🙄

2010年租在温州新田园住宅，房价上涨到4万，我租的房子被卖了，新的买主来收租的时候，一脸得意，还要加租。十几年过去了，现在房价应该也就2万左右。

主播辛苦了！什么时候聊一期金融理财平台倒闭，理财平台老板纷纷逃匿国外，公检法熟视无睹……

历史好像真是一个怪圈,在温州2011年发生的许多事,在3-4年后又陆续在很多中小城市发生. 大部分人真的很难在持续的诱惑下保持理智和思考, 也很难记住不是发生在自己身上的教训.

总结非常到位，那皮革厂老板真的跟他小姨子跑了吗，哈哈哈

冲浪普拉斯，您好，节目非常好，给您点赞！

往往看完你的视频有种走过时代的感觉，我惊讶于这种视频居然是全免费的。你靠啥过日子呢？

佛陀說: 你明白了什麼？農夫答: 我天生的專長就是務農，拾到黃金應該拿去買拖拉機、新農具，而不是拿去買別墅、跑車 、炒房。佛陀: "你別嘴甜舌滑，人性貪婪，縱是好事，終變壞事。需記得凡事不可做盡，要留餘地予他人。你這般抄房，不知令多少人望屋興嘆？予心安否？故此，國王將剝奪你終身務農權利，世代行乞，不得置業，以感同身受！″ 感謝衝浪的精闢分析，看來歷史又將會重演

天作孽，猶可違！ 自作孽，不可活！

溫州靠炒房發財小打小鬧的賺到千萬左右資金的人到目前爲止遠遠比那些倒閉虧損破產的人要多很多很多，因爲現實是中國的房價從國家開始推行商品房政策以來的近三十年左右的時間裏總趨勢是大幅上漲，中間雖然有數次程度不同的回檔回撤回調。所以炒房者贏多輸少，炒房輸掉的也是百裏挑一。

温州其实都是我们在国外的温州人带钱回去发展起来的要不然现在还是个小渔村

講的好！

这个状态，应该是很多大城市的未来吧，现在一线城市也是利益链错综复杂，艰深晦涩。 一旦信用体系崩塌，如同雪崩一样，没有一片雪花是无辜的，远离这样的争斗才是上策。

炒房這件事 本質上只是預支了未來的財富 總有一天要還的

作为一个做实业的宁波人，表示和那些钱炒钱的温州人尿不到一壶

温州最大的力量是海外的华人力量。 其实中国政府应该多些实际的照顾海外的华人。这几次 大灾难海外华人 出钱出力 这次疫情 海外华人 群钱口罩。 应该给予 更多的 实际的优惠政策 温州本身没什么大大资源 单温州海外侨胞 那都是百亿的汇款回家的 这才是他的厉害之处 他们很多当年 因为 生活离开 很多人其实很想念 家乡。很想回去的

温州就是产业空心化的预警啊。国内用这种试点的方式一步一步试错才是对整个国家负责。有人只关注别的城市富起来的表象，却不看在其下是否潜藏着在未来会爆发的危险。

台灣早就有這玩法，買預售樓花轉紅單（訂單）。現在出台了禁止轉紅單，但簽了約未辦按揭的不在此列，人們照樣炒的風風火火的

16:08 隐隐的看到了深圳…

谢谢你

黄鹤牛逼啊，和小姨子生活的怎么样了？