湾区老兵房优点和缺点｜ Sunnyvale 200万预算独立屋老兵房

心心加州

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Опубликовано:

25 окт 2024

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Комментарии : 25

@kunyang1891 Месяц назад

对于非工程师人群来说，湾区的住房条件真的是低，到处老房子各种问题，重建限制一大堆，大修大补费用比重建还高而且不保真，新房贵到死lot又越来越小而且还一堆人抢。那里房价就是来买生活的方便程度吗？如果刚需自住感觉真的不值当，同样资产你在其他地方能住的更好，孩子上更优质且不卷的学校，能有更多盈余来负担日常开销，而且找到的工作也差不多，工资也不会少多少。感觉硬要往那边挤的人，尤其亚洲人，都是瞅着房价有升值空间吧？可是如果刚需自住的话，有什么意义吗？出租的话，房租又能高多少呢？

@ryang1572 Месяц назад

好的东西，都是贵的，就和股票一样，2023年买看似便宜的intel还是买看上去很贵的Nvda

@weiye701 2 месяца назад

谢谢分享地产知识！老兵房的优缺点总结得一目了然。👍想买这种房子以后推倒重建的小伙伴要注意视频中说的“外观受保护”的限制。听说以前有人买了Palo Alto的房子想推倒重建，City是不允许的。但也不是所有City都不允许。买前要做好功课。

@serena_xinxin 2 месяца назад

谢谢～你很有经验👍

@weiye701 2 месяца назад

@@serena_xinxin 谢谢！也在学习中，只不过听过的故事多一点！😀

@lihongyao123 21 день назад

请问有湾区的房源分享群吗

@AlbunnyYoutube 2 месяца назад

又一期很好的视频！

@serena_xinxin 2 месяца назад

@@AlbunnyRU-vid 谢谢鼓励～

@reneekid0318 2 месяца назад

長知識了，謝謝🙏

@yichizhang917 2 месяца назад

最近也在看这套房，然后agent告诉我最后的价格在205-207左右😅

@serena_xinxin 2 месяца назад

@@yichizhang917 具体还得看offer竞争情况，然后设定一个能接受的最高价…

@gardenjl 2 месяца назад

真的貴很多以前2009那來這麼貴呀！買不起！

@YH-fj9bs 2 месяца назад

这套房子明明有crawlspace呀，只是顶比较低罢了。而且爱可乐和老兵房也不是同一种建筑。爱可乐还是有设计的，有些地方还有专门的保护区。

@serena_xinxin 2 месяца назад

@@YH-fj9bs 湾区有两种常见的地基，一种是带有crawl space的poured-concrete foundation，一种没有crawlspace的Concrete-slab foundation。当时有很多爱可乐作为老兵房，其实英文翻译老兵房就是Eichler home. 设计上会有不同，确实是很多地方受保护