温哥华置业 溫哥華西區好學區校網 300萬出頭買到什麽屋?西区学区房 别墅 South Granville 区 安静内街 7卧室5卫生间 中学校网 Sir Winston Churchill Secondary. 房屋近年陆续装修升级。賣家最喜歡就是它的corner轉角地塊,更多采光面,夠曬光猛!
今天是過來讓專業驗屋師🔍來檢查房子,整個過程近4個半小時,房屋總體狀況保養的很不錯,也還是有一些問題需要注意。
我們在這裡驗屋其實是要有專門的持牌的驗屋師去完成,他們本身是有專業牌照的他們也會對房屋裡頭的設備,結構,各方面的細節做檢查。
檢測到我們平時用肉眼看不到的部分,所以他們有很多相應的儀器💻。
今天驗屋從上午的9點到中午的1點多,將近是4個半小時。驗屋師最後簡單的和買家介紹房屋狀況和發現的問題,而詳細的專業報告就會在驗屋當天的的晚上收到。
驗屋裡都會遇到大大小小的問題,好的驗屋師除了他們專業細緻的檢查以外,也會和客人解釋哪些是屬於:
❗❗重大的房屋質量問題,比如說房屋結構地基等等。
有一些是屬於房屋老化的問題,需要在未來更新和升級比如說窗戶屋頂,暖氣設備,熱水爐等等這些設備都有不同的年限,需要注意,未來需要及時維護更新。
一些是長期存在會影響房屋質量和狀況,比如設備安裝是否正確,是否有漏水,是否出現蟲患等等,需要儘快處理修復,就需要賣家和買家協商來看屋主是否同意修復。
如查到嚴重的問題客戶一定要慎重的考慮,因為如果有驗屋條件的保護,是可以跟根據合約退出的。可修復的而又重要的房屋問題就需要賣家和買家協商來讓屋主修復,而屬於房屋的自然老化的狀況 ,買家就需要理解接納。畢竟我們買的時候就已經知道房子的年紀了。😄
最後客人順利買下了這個好房子,就等著收樓后裝修升級后入住啦!*★,°*:.☆( ̄▽ ̄)/$:*.°★* 。
房屋面积:3038 平方英尺
土地面积:5262 平方英尺
建筑年份:1988年
地税:$8965 (2021年)
对口小学:David Lloyd George Elementary (598/931 2021年)
对口中学:Sir Winston Churchill Secondary (131/252 2021年)
如果您对了解更多温哥华的地产资讯,欢迎订阅我们的频道,随时联系我们!
微信:MichelleaoV
Whatsapp :https//wa.me/17787097180
📱:+1 7788-788-288 /+86 18202029981
📧:michelle.aoBC@gmail.com
网站:www.michelleAoPrec.com
7 сен 2024