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【住不起的世代】無殼蝸牛vs.屋奴人生 政府打炒房民眾苦無感|TVBS新聞 @TVBSNEWS02
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25 окт 2024
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Комментарии :
34
@chiasun3588
4 месяца назад
租房家具與家電都別碰才是聰明人~因為二手買來的當新品做報價是惡房東必備的技能、租「空房」最不吃虧、雙方驗收都省事。
@Lily0317
4 месяца назад
但是你退租或是房東不給續租,要搬家就很麻煩
@yaris1521
2 месяца назад
要注意的事項很多 舉例: 很多房東很夭壽(包含二房東) 在租屋處設立天線與機房(收費供電信業者) 然後都不說把地方反鎖 設立也不用鉛板隔絕 24小時運轉 你花錢租屋到時候租到身體一身病痛神經衰弱 看過太多例子了 租客從住下來到搬走都不知情 印象中租客的家庭還有兩個國小生(租了好幾年)
@ningchuk
4 месяца назад
房東總認為房子不會折舊,這一點真頭痛,自己住也會變舊
@alaexalaex5825
4 месяца назад
民法不是有規範,凡是租屋裡面家具修繕之類的話,都是出租人處理,這哪裡有什麼爭議?除非當初簽約時,房東有另外立特約,而且你也過目並簽名,譬如,特約中載明,凡事修繕之類的,完全由房客承擔,雖然民法有規定修繕屬於出租人責任,但有例外,就是但書!若當事人雙方另作約定,不在此限!🙄
@vanarkride0
4 месяца назад
台灣就是跟著走日本泡沫前的舊路,看看痛過之後的日本直接0元拋售屋子,因為持有稅收成本很重,租售同權讓租屋的人可以有保障。 當年有平成之鬼直接戳破這泡沫,雖然招致很長一段黑暗時期,但是早戳晚戳都是同樣的下場,當然是早點回歸正常傷害較小。 消費者住宅貸款從10801的八兆三到11304的十兆三,價格炒作到已經無法換手,就開始使用寬限期跟拉長貸款年限救市,這就是為什麼這貸款金額一直膨脹。 不只是放寬貸款,還一邊恐嚇無產大眾說不買更貴,以後誰租給你?房價只漲不跌,你不買來投資就是損失。 銀行不動產放款佔總比例37%,國家跟炒作仔都莊家,就是要讓權貴出場下車。 這就是傾全國之力在吹泡沫,反正破掉是銀行跟買家的事情,權貴早有錢到能做避險或出國。 所以你知道為什麼要用台電中油抗通膨了吧?央行因為這樣根本不敢升息。 很多建商一邊說好景氣,一邊慢慢脫手出場,建築貸款停在3兆已經很久,早就不瘋狂借錢蓋。 過往主力的公務員福利早已被砍到不是貸款主力 主力科技業也被能源政策打死,就看你去哪找盤子,還是要開個終生貸款? 住宅900萬間,空屋80萬間(11.12月用電量少於60度),平均住宅屋齡33年。 新屋是越蓋越少,就等著全被地震弄倒。
@1號本尊一皇極驚天拳
4 месяца назад
聰明阿
@LachesisSweet
4 месяца назад
新聞中的是要修什麼,莫名奇妙的報導。🙄
@M10006142
4 месяца назад
可憐,房客只有被收割的份
@許鈞翔-r3x
4 месяца назад
我告訴你一個理由~台灣尤其是雙北~房產投資率是最低的~一遇到要破千上萬的修繕~他原本就(貸款多)VS(租金少)成一面拜倒趨勢~他現金流會馬上轉不過來~他情願你跟他鬧上法庭~大部分不是類劣的質房東~也會跟你和解~但是他就是需要你們打官司~讓他有好幾個月的時間來周轉~如果是2房東他壓力會更大~他更需要官司的那幾個越解決資金問題 (以上提的都是好房東喔)
@jumbo7822
4 месяца назад
民法已經說了,除非房東房客另外約定,否則默認是 屋內長久使用的,歸房東管……例如洗衣機 衣櫃 等等(若是房客用壞,就是房客負責,但若是正常使用零件老化故障,歸房東) 屋內的損耗品,歸房客管……例如燈泡 還有什麼好講?除非你們合約另外約定,那也是你同意簽的啊
@笑一笑-g1c
4 месяца назад
這個投訴人將會被列入黑名單永不錄用🤣笑死
@x52540
4 месяца назад
租客屬於租房擁有使用權,租屋補貼房東不給請,就去找願意給你申請的不就好了??
@uraniav3950
4 месяца назад
你如何知道租屋族有300萬
@geminiprince19668
4 месяца назад
黑心房東會改遊戲規則
@笑一笑-g1c
4 месяца назад
那黑心詐騙租客你又怎麼說怎麼看呢?
@LachesisSweet
4 месяца назад
在台灣逃租金的房客比惡劣房東還多,不爽租屋可以自己貸款去買房子啊。
@cedricC1219
4 месяца назад
租屋族300萬人政府一樣不好好管 看來讓傻青年去貸款真到賺爛
@hcudord
4 месяца назад
白底黑字?
@建村-f3b
4 месяца назад
每次新聞講的簡單結果都很屁
@晨晨-h5f
4 месяца назад
記者黑眼圈很重喔
@JY-ob7br
4 месяца назад
有蟑螂房東 , 就有蟑螂房客 意外嗎?不意外不意外 只要是在「千錯萬錯都是別人錯」的民進黨執政下 無羞恥心的人便會上行下效 ! 台灣人民就要有經常面對這樣問題的心理準備! 就是因為當權者的行為偏差,影響了整個社會的風氣走向
@JY-ob7br
4 месяца назад
房客欠租霸屋不肯搬 房東提告敗訴 ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-2knA6SZHzAw.html
@沒開通知看不到回覆
4 месяца назад
這是少數個案 網路上一堆租屋股神 整天嗆買房不好 租房聰明 怎麼可能會恨房東?租房仔都很愛舔房東呢!肯定是少數個案
@clc1907
4 месяца назад
沒頭沒尾 也能一條新聞。tvbs 一樣混
@MQBDRZ
4 месяца назад
租金不用繳啦,傻傻的,民法規範出租人只能催告,沒有法條可以讓出租人提告繳租金。
@笑一笑-g1c
4 месяца назад
你別亂說亂誤導好嗎?
@正林-r9w
4 месяца назад
可以不繳,就斷水斷電。
@jumbo7822
4 месяца назад
第一 斷水斷電 第二 你只能做領錢的工作,銀行資金流動困難 第三 你信用會有瑕疵,未來你要想請銀行幫忙……呵呵呵
@1號本尊一皇極驚天拳
4 месяца назад
@@jumbo7822 是的 不能做勞健保工作 永久黑名單 被老闆剝皮是也
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