自2010年起,馬來西亞房市經歷了極度繁榮的時期,房價幾乎翻倍,吸引了大量投資者。不論是節衣縮食的普通人還是富裕人士,都希望通過房市創造財富,成為爆發戶。然而,這種繁榮僅持續了約五年,房價達到頂峰後,許多人仍繼續追高,導致自己高價購置房產。隨著疫情的影響,許多希望通過房產致富的人未能如願,反而為支付房貸或尋找租客而煩惱。更糟糕的是,一些人參加了房產投資大師的課程,利用壓縮貸款的方式購置多套房產,結果面臨與自身財務狀況不符的貸款負擔。除了要承擔高額貸款,他們還需繼續尋找租客以減輕房貸壓力。幸運的投資者或許能撐過幾年,但不幸的則可能面臨房產被銀行拍賣的困境,最後進入窮籍破產。
邁悅理財教育中心的周志强Nicholas和我們談談壓縮房貸帶來的理財危機。
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19 июн 2024