空き家紹介#48・驚愕！室内サウナ＆巨大書庫付きの大豪邸！兵庫県芦屋市六麓荘、高級住宅街に佇む絶景庭園、驚きの豪邸空き家！【売買不動産物件】ルームツアー【空き家売ります】 

六麓荘の家の中はじめて見た。こうなってたんだ・・・凄い

やっぱ六麓荘ってだけで注目度高いな しかも立地や土地面積めちゃくちゃ良い

ホテルのような老舗旅館のような さすが六麓荘町ですね。 庭も広い。 玄関を入ると先に中庭がみえる。 憧れです。

六麓荘の物件なんて金持ってるぐらいじゃ買えないよ。

豪邸なんだけど、やっぱ古さを感じてしまうよね。 これが古民家だと、古さが、美しさになるんだけど。 現代建築だと、野暮ったくなっちゃうんだよね。

もう次元が違う😂

六麓荘の物件価格なんて考えたこともなかったが、今日初めて知りました。もちろん高いのは高いですが、関西一ないし日本一の高級住宅街であることを考えると、東京の感覚で見ると坪単価は安いですね。10億で買ってもリフォームと補強に3～5億はかかりそうですけどね。

購入前に町内の資格事前審査に通らないと購入できない 地域規則化があると聞いていますよ。

お勧めに出て来たので拝見しました。 六麓荘町の物件は初めて見ましたけど，40年前の物件に10億ですか・・・ お庭と書庫は残したいけど，他はな〜・・・

やはり日本庭園がいいね。サウナの後に日本庭園眺めながらビ―ルとか最高でしょう。

ほぼほぼ土地代でしょうね。 和室やお庭は素敵だけど、それ以外の段差も昭和感満載な設備は全てリフォームとなると立て直した方が良いですし、車庫が狭いし縦入れでは出し入れが面倒。 ファミリーには車庫が足りないし、高齢者には住みづらい造りなのでこのままなら買い手は少ないと思う。 サウナ横で湿気が気になりつつも書庫はかなり魅力的なんですけどね。

昔、高速道路にATCが無かった頃、阪神高速（東京でいう首都高）の芦屋出口の料金所に、左ハンドル専用レーンがあったらしね…

徒歩7分に住んでまして、この物件知ってます。 また売りに出されてるんですね。

私、六麓荘町ではありませんが芦屋在住です。物件の価格もすごいですが、確か六麓荘町の町会費は年間５５万円だったと思います。町会費です。

うわ～～～！ こんなん庶民には頑張っても月の電気光熱費くらいしか払えないや😂 固定資産税とか考えたくもない感じ😅 これは普段なんでもないことにポンと大金を出せる方が買うような物件です 目の保養をさせていただきました。

庭の維持費すら払えんわ(笑) お客様が和式トイレって大変(笑)

殿のお屋敷やん。 庭が素晴らしい。

阪神淡路大震災前に、六麓荘周辺を歩き回った事がありますが、ため息しか出ませんでした。

すごい豪邸なんだけど、やっぱり手入れされなくて人の住まないお家って気持ちの良いものではないですね… ふさわしい人に引き取られると良いなあ。

一生掛かってもこんな家住めません。 僻みではないんですが、掃除が大変そうだなと思いました。あとは泥棒とか。 もちろん、掃除もメイドさんがやってくれて、防犯もセキュリティ会社と契約するんでしょうけど。 どちらにしても大企業の社長が3世帯くらいで住む感じですかね。

庭師代だけで年に数百万でしょうね。10億なら都内の豪華マンション買う方がいいなぁ。

東京、横浜より楽々荘町各がはるかに上、後はアメリカみたいに警備ゲートとが有ると、完璧 格が違う、けど、そこに住んでる人の従業員達は、社会貢献するほど、満たされているか？ただただ吸い上げてるだけの人たちが、住んでるだけか？アメリカみたいに豊かに🟡🐒なれると、良いですね🎵

どうしようかなー　買おうかなー　貰おうかなー　貰っても固定資産税払えんなー　広すぎて使いきれんなー　掃除しきれんなー　そうかお手伝いさんにやってもらえばいいか・・　お手伝いさん雇えんなー　庭の手入れしきれんなー　そうか庭師さんにやってもらえばいいか・・　庭師さん雇えんなー　本棚大きすぎるなー　本持ってないから隙き隙きでみっともないなー

本気でこんな家に住みたい かっこ良すぎる 乱立してる洋風にはうんざりや

メッチャ高そうな豪邸ですね　売値は想像もできませんし何なら買った後の方が金掛かりそうですね　コレはやばい笑笑🎉🎉🎉

サウナと書庫が一緒？ 湿気とか温度は大丈夫なの？

こんなに立派な家なのに何故か窓はアルミサッシの家！ 日本の闇ですね。

年末ジャンボ1等当たっても、住めないやん‼️

大阪人です。最寄り駅はJR「摂津富田」ではないですよね？こんなところに住んでみたいです！

相続税、固定資産税恐ろしい😱 サスペンスドラマに使われそう😅

いくらで販売します？

町会費年／55万　庭のメンテ最低月/20万　鯉も飼わないとですネ！駐車場にはフェラーリとポルシェ♪

サウナの脇に書庫あったら、本がカビないか? 庭は良いけど、インテリアは気分が上がるものでは無いな。良い感じにリフォームしようとしたら、相当な金が掛かりそう。

日本大好き外国人が買いそうですね

六麓荘は入れ替わりが多いです。私は何軒か家に入りましたが家のモジュールが違います。廊下も広いです。中には普通の家の大きい版と言う家も有ります。 以前、水道料金がいつも5万円なのに今月10万円だから見てくれ！という依頼があり、結果お茶室のししおどしの水が循環ではなく水道水だったので垂れ流しになっていた・・・・家族2人とお手伝いさん2人で毎回請求が5万円と言うのもびっくりです。六麓荘町には　B”ｚの稲葉氏、天童よしみ、元ダイェ-故中内社長別宅が有ります。

最高！

待ってました！

海も山もあって😅ありがとうございます

ちょっと考えてから購入しようかな〜！

町内会費　年　40万　とか云ってたの覚えてる。＾＾；

日本もあのくらいの土地は基準にしてほしいね、EUの途上国より狭い家に住んでるのが日本

え？！ アンフィに…辞めたんや？よー辞めれたなぁ！どない理由つけてやめたんですか？ 具体的に知りたいわ〜〜😂😂😂

六麓荘は街の規約で必ず家の敷地は何本もの木々を入れないといけない。 そして、新しく立てて引越しするということは新参者になるので、必ずそこの一番エラいお局様にこんな作りで作るので、建て住みしたいと許可がいるし、自治体の建築許可基準が本当に厳しい

火サスとかで、大金持ちのおウチでおこる殺人事件の現場になりそうな、現実感のないくらいすごいおウチ（褒めてる

一人暮らしだと夜怖そうです　買うなら中国人しかいないかも

わりと頻繁に来客がある人の住宅だったんだろうな そう考えれば納得の間取りと仕立て

これだけの庭？！敷地内を綺麗に整備、管理するだけでも相当かかりそう💦

お値段を教えてください。２世帯ですめそうです。

なんか海外の豪邸の動画とか見るの大好きなんだけど、日本の豪邸ってどっか違うよな。材質が安っぽいと言うか。重厚感がないのはなぜなんだ。

誰が住むねん！！

すごすぎて言葉も出ません😿

旅館やん

家屋のお手入れはまぁハッキリ言うてアレやけど，お庭は素晴らしいなぁ😂 こんなん高級ホテルやん

芦屋市内に住んでます。確かに芦屋市全域空気も良く住みやすいです。芦屋に住んで２７年ですね～。バリバリの芦屋っ子になりますか?😂

徳の高い家柄らでないと一代で破産する。

六麓荘と麻生大浦荘とでは、どちらが格上ですか？

すみたい笑笑

あの　あの 関西一ではありませんよ 全国一ですよ　六麓荘は😊

六麓荘、すごいけど、築40年で、結構手直しして、10億越えか😅 2年空きで、次のオーナーがリフォーム直前で、手放すという事情が少し気になる。

買おっかなぁ。

所得税が凄いでしょうね~

😂🎉😂

皆さん、慌てないでください。 間もなく秋になりますね。 秋もそこまで暑くなくなりますね

ええやん、空き家や～ん!

連絡ください。希望です

今度買おうかな、10億円か！

こんにちは。この物件はいくらですか

もしも欲しい場合は売ってくれるのですか？

あなたも六麓荘に住んでください！ 住めるものなら住みたーい！ 自分ンチの中で万歩いくね！ 面白かった、ありがとう。

Sold?

おなじ六麓荘でも電線がある所とないところで、またグレードが違う、上の方の自治会費は毎月50万円、とても払えませんよ、これが凄いところですね。

住みにくそうな間取りだと思う 女中部屋が無いってことは　家主になったら毎日自分で掃除…？通いの家政婦？ 段差も多いし　古い造りで使いにくそう　リノベーション必須ですね

家に川あるってどうゆうことなん笑笑

神だー笑

おいくらなんでしょうか

とろサーモン久保田？ SUV主流になりはじめてる現在で車庫の天井が低いのは欠陥と言っていいレベルだと思う。

途中から迷子やわ😮高級旅館できそうやね❗

かなり手を入れないと住めないでしょうね。書庫はあんなにいりますか？駐車場は縦長で縦列駐車は使いにくいですね。

スゴいなぁ！ 気になる点を真面目にコメントします。 住宅と庭が大きい分、来客が対策が気になります。 駐車スペースが少なすぎます。 近くに駐車場あるのですか？ また、縦列駐車だけなのはかなりイタい。 工事車両も困るのは想像つきます。 もったいないですね。 もし仮にこの家を買ったら最初は駐車場の確保ですね! 友人を招くなら10台分はほしい。 本格リフォーム工事は駐車スペースができてからかな? これだけ完成された庭だと難しいと思いますが 庭の整備は一番最後だと思います。 あとサウナと書庫の組み合わせはどうかと思いました。

こんなに広いのになんで廊下が狭いんだ…日本の家って廊下狭すぎない？車椅子生活になったらどうすんの？

LDKではなくてDKって言うときながら、キッチンを説明 5:45 どないなっとんねん。

デビュ夫人の別宅カイ?

六麓荘の立地が不便すぎる。合理的に考えたら六麓荘に住む理由が見つからない。

周りの家モザイクした方がいいと思いますよ。 どこの家かすぐわかりますよ