ガラボロ物件(空室が多く、築が古い物件)に特化して不動産投資をしているオーナー・広之内友輝さんが、空室で悩める全国の大家さんのもとへ突撃!
今回は築22年、2棟一括のアパートを購入したという、宮城県の山本さん(仮名)。
初めての物件購入で、あまり知らないエリアかつ郊外に挑戦し、利回り22%を目指したいところですが…なかなか滑り出しが厳しい状況。
広之内さんのアドバイスは?
<物件概要>
購入価格:6800万円
所在地:山形県寒河江市
物件種別:アパート(2棟)
築年数:築22年
間取り:2DK×20戸、1LDK×10戸
募集家賃:4万8000円
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6 сен 2024