自住房產與商業物業的稅務差異：商業物業需注意哪些稅項？ 

個人的自住房產面臨如空屋稅、投機稅和炒房稅等多種稅項，但商業物業並不包含在這些稅制範圍內。因此，商業房產投資者不會受到這些稅項的影響，負擔較輕。