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親海駅劈完🙈凱柏峰又黎？幾時完？ 

樓市多面睇
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12 сен 2024

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Комментарии : 6   
@pinglam2391
@pinglam2391 Год назад
我其實覺得很奇怪,點解傳媒統一用（劈） 字,長實雖然減了20%預期樓價,但是長實鎖定52億收入,立即不需要支付利息、宣傳、行政開支...... 點解唔做. 用這筆收入放入定存,扣除借貸,收息應該不錯. 對冲放軟手腳賣6-8個月. 或用來加直接減債. 都是很多的選項. 長實下個盤是黃竹坑South Side 三期. 跟著不太多樓盤需要急售（未來18個月）. 我係發展商,都立即減20%樓價去貨啦！
@Thehouse360
@Thehouse360 Год назад
因為暫時不是個個發展商有減價，減價仍屬於少數，當成為普遍現象就另當別論了🙈
@pinglam2391
@pinglam2391 Год назад
@@Thehouse360 這個就是問題所在,每人盤算唔一樣,看看自己資金流,可以防守幾耐,一年、兩年,年半. 到時便知道邊個是地產界最佳分析員. 樓市、股市經常說無人有水晶球,我完全同意,但眼前狀況,其他發展商不是不知道的......... P.S 利申,我當然希望樓價穩定向上,每年高於通脹水平, 其實希望樓價下跌是不切實際,通縮不是講玩,看看日本、現在中國,樓市下行會嚴重影響內需、零售市場、太多太多,兩者取其輕,樓價升值帶動過往香港45年發展,雖然會富起一少撮人,但世界永遠是這樣的。 不能說公平與否. 無樓的人有樓,十個十一個都會立即改變自身立場.
@daviddavid-xd5kd
@daviddavid-xd5kd Год назад
但三期基本上樓望樓 所以都係唔夠平
@cmlee7051
@cmlee7051 Год назад
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@vincenttwo21
@vincenttwo21 Год назад
總要有啲好好channel平衡吓 唔係啲經紀食咩
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