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貧乏人は千葉県に移住して100万円台の家を買うべき理由 

かずひろの箱庭
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27 окт 2024

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Комментарии : 86   
@のじ-v2w
@のじ-v2w 2 месяца назад
朝除雪したり、自宅前でスタックしたりで生活がしんどかったのですごくわかります。 千葉は通年でバイクにも乗れますし最高です。
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa Месяц назад
そうなんですよ! 冬の運転は本当に怖いから、事故の危険性もありますよね😭 大雪のときホワイト・アウトしたら時速10kmで走ってました🤣
@合同会社MakiLab
@合同会社MakiLab Месяц назад
さすがかずさん!この若さに、これに気づいてしまったのですね。 私は外房、東京都内、大阪市内で生活経験があります。人生で最大にお金がかかるのは家です。なので、浮いた分を老後の資金や投資に回すのに千葉の外房は本当に便利!しかも500万くらい出せば、注文住宅の中古も買える。 かずさん!これを全国に広めて下さ〜い。
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa Месяц назад
ですよね~ 僕も家にお金はかけないで、その分を投資に回して30代にはリタイアしたいです! その目標のために頑張ります!
@y0ppyblue593
@y0ppyblue593 Месяц назад
千葉市ですが、なるべく海抜が高い所をお勧めします
@user-gd6iu7kw9s
@user-gd6iu7kw9s Месяц назад
ハザードマップはバイブルです
@bsamyas0
@bsamyas0 Месяц назад
北海道出身で東金在住の人類はかずひろさんと自分以外でまだ見ていない。 海外の中華街とかリトルインディアみたいに千葉に道民のユートピアを作ろう(提案)
@smari3290
@smari3290 Месяц назад
私は房総で生まれ、現在は北部に住んでます。 郷土愛は凄いです。 だから貴方のチャンネルを良く見てます。  郷土に住んでれば高校野球で心から応援出来るのは素晴らしいですよ。 我が家も築48年ですから固定資産税は32,000円です。それを家族3人で分割ですからね。 千葉ニュータウンが凄く便利で殆どの有名飲食店、日本一のホームセンターやマンション群があります。 お金があったらすぐにでもそこに引っ越したいぐらいです。 千葉のアドバンテージは本州でただ1県、熊がいない事ですw(浦安には黄色いクマさんがいますけどw)
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa Месяц назад
熊がいないのはいいですよね~ 自然を大満喫できます! 固定資産税も安くて助かってます😙
@user-gd6iu7kw9s
@user-gd6iu7kw9s Месяц назад
浦安さえ避ければ能に出会うことはない( . .)φメモメモ
@HaHaHa-829
@HaHaHa-829 Месяц назад
東金出身の者です😂 不動産業にも従事しております!外房の魅力を伝えていただき、ありがとうございます😊
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa Месяц назад
東金は素晴らしいところです! これからも発信していこうと思います😊
@ABCintention
@ABCintention 2 месяца назад
2025年問題というやつで、来年からさらに田舎のボロ戸建ての投げ売りが加速すると思ってます。この流れは止まらないでしょう。 俺は2027年ごろに終の住処を買ってそこで死ぬまで暮らしたいと思ってます。
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa 2 месяца назад
いくら安くなっても、不動産仲介が間に挟むと手数料かかるので、とんでもない金額にはなりませんよ🥺 100万円以下で買うには、仲介挟まないで直接家主から買うしか無いです🥺 ただ、売りに出る家は増えるでしょうね😊
@かおりpapa
@かおりpapa Месяц назад
こんちは、茂原の住人です。いつも楽しく見てますよ。やはりトークが楽しい!
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa Месяц назад
茂原いいですよね~ ザ・郊外都市って感じ! 必要なお店が揃ってて、土地も安い! 東京へのアクセスも良いし、住むには最適ですね😊
@メヌード
@メヌード Месяц назад
我が家も10年前に都心から千葉市に引っ越しました。 当時は物件の衝撃の安さにホイホイ購入してしまいましたが、そこそこ利便性がある場所なので、 なんだかんだどんどん高くなってますね。
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa Месяц назад
3~4年前と比べると2倍以上物件価格が上がっていると聞きます😱 今後はどうなるんでしょうかね🥺
@えぐたえぐお
@えぐたえぐお Месяц назад
こんにちは!横芝光町の住民です🤭 最近このちゃんねるを見つけて、楽しくてハマってます。まさか東金市の山にお住いだったとは🤣
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa Месяц назад
ありがとうございます😊 ご近所さんですね~
@re-sato4458
@re-sato4458 Месяц назад
amazonで商品買ったら配達もしてくれるんですよね?いいですね! 土地を安く買って、新築で3Dプリンターの家を建てるのもいいかもですね!
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa Месяц назад
千葉はAmazonの倉庫が近いので、前日の0時までに注文したら次の日に届きますよ😊👍️
@庭野カリン
@庭野カリン Месяц назад
千葉は✨住みやすそう🎵で 超 人気ですよ☀️ 福島県人より🎉
@大塚和彦-o4u
@大塚和彦-o4u Месяц назад
千葉市内でも坪2000円位で買えますよ。 以前は外房(大網)や北総(成田)エリアに住んでいましたが、 田舎過ぎて住むには何かと不便で今は千葉市に住んでいます。 何より買った不動産が、田舎エリアでは負動産になってしまいますが、 千葉市近辺では価値が数倍に上がり、転売しても良し、賃貸すると利回り30%位で運用できます。 自分は、千葉に来て良かったのは、家賃収入で生活が出来るようになったことです。
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa Месяц назад
羨ましいです!紹介してください🙏🥺
@大塚和彦-o4u
@大塚和彦-o4u Месяц назад
@@kazuhiro-hakoniwa もう自分は歳なので、これ以上物件を追加するつもりはないので、良さげな物件が出たら紹介しますよ。
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa Месяц назад
ありがとうございます😊
@user-gd6iu7kw9s
@user-gd6iu7kw9s Месяц назад
世渡りがお上手ですね🤔
@catfelis4994
@catfelis4994 Месяц назад
かずひろさんの動画は夢があります! もし近所ならすぐ買いたい物件です。
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa Месяц назад
おすすめですよ~ 移住したほうが人生豊かになるかもよ~😊
@すずきひで-q9s
@すずきひで-q9s 2 месяца назад
アットホームで詳細見ました😊 間取り図ではお風呂とトイレは別棟ですね。 家が広いので4畳半を1部屋つぶして風呂トイレ洗面に改装すれば住みやすいですね🤗
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa Месяц назад
トイレが離れているので、普通の感覚だと嫌な人が多いかもしれませんね。 でも、そのおかげで安いってのはあると思います😊 トイレと風呂だけ増築するってのもありかも👍️
@katuuunwata1404
@katuuunwata1404 Месяц назад
初めて拝見しましたが、自分も自給自足みたいな生活憧れてます!チャンネル登録しましたよ!
@amosan8184
@amosan8184 Месяц назад
お、お客さまぁ~~ん!!スマホから家に変わった!! 家はリフォームすればOK、問題は仕事だなあ
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa Месяц назад
仕事も山程ありますよ😊 近くにパラマウントベッドの工場もあります😊👍️
@kitaro3840
@kitaro3840 Месяц назад
千葉いいよね。移住候補に上がってます
@中野晴行-k4l
@中野晴行-k4l Месяц назад
外房は夏の冷房いりませんね。冬もあったかい。
@user-gd6iu7kw9s
@user-gd6iu7kw9s Месяц назад
安いとどうしても築50年で下水道まではなかったりしますが、700万円位出せればそこそこの中古物件ありますね。千葉市でも。 小屋暮らしを考えるより、一時的に社畜と化して中古住宅を買うのが正解ですね。快適さが違うと思います。
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa Месяц назад
近々、ちゃんとした家買う予定なので、そっちに引っ越します!笑
@user-gd6iu7kw9s
@user-gd6iu7kw9s Месяц назад
@@kazuhiro-hakoniwa いいと思います。ボロ屋に住んでたら結婚が絶望的ですから。
@吉田陽太-v7i
@吉田陽太-v7i 24 дня назад
私も戸建の家をいつか買って住もうと思ってますが、良い物件があるなら先に取得するのもありですかね?今住んでいる場所では賃貸ですけど、後6年くらいは住みたいと思っていて。取得したらしばらくは別荘扱いで、6年経ったらそこに引っ越すみたいな。経費はかかってしまいますが。
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa 23 дня назад
毎月の経費は固定資産税だけなので、早めに取得して、別荘代わりとして使うのはありだと思いますよ😊 ちょっとずつ引っ越していたほうがスムーズですからね👍️ 固定資産税はその家と土地の価値の1.4%程度になりますので、田舎の一般的な家だと家と土地の価値(販売価格ではないです)は200万円前後のものが多いと思うので、2万~4万円程度になることが多いでしょう。 ただ、当然都心など地価が高いところは高額になります。 試しに希望地域の家の価値を、そのエリアの管轄法務局に行くことで調べることはできるのでチェックしてみてもいいかもしれません。
@吉田陽太-v7i
@吉田陽太-v7i 23 дня назад
@@kazuhiro-hakoniwa こんなに具体的に教えていただきありがとうございます。感動しました。もう1つ質問で恐縮なのですが、かずひろさんは再建築不可物件やトイレ汲み取りの物件についてどう思いますか?かずひろさんなら選ばないですかね。
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa 11 дней назад
再建築とくみ取りは、場所と価値によって変わりますよ~ 再建築不可の場合その分価格が安いので、それで利回りが出そうなら買って良いと思います~ ただ、駐車場がない場合が多いので、物資の搬入等に経験がない場合はやめたほうがいいですね。 僕は駐車場内物件で苦労してるのであまり選択したくないです😱
@吉田陽太-v7i
@吉田陽太-v7i 13 часов назад
@@kazuhiro-hakoniwa 返信ありがとうございます。私は居住用で探しているので、再建築不可だと家倒壊したら詰むので不安になりますね。汲み取りは100万出せば浄化槽に変えれるし、後は家の値段を見て考えるって感じですかね。
@とりびく-v3d
@とりびく-v3d Месяц назад
自分も千葉は全般的にお勧め県だとは思いますが、地域によっては中国人が大規模購入を拡大中、騒音やゴミ捨て場の管理の懸念、更に日本人と入籍したISが世界中から構成員を集める拠点を計画中です。日に何度も礼拝音が聞こえて来る可能性が有ります。近隣の状況や季節毎に滞在者の変化する状況は法務局へ行き所有者を事前に調査してしっかり把握しておく必要が有ると思います。
@風神のカメラ情報発信局
@風神のカメラ情報発信局 2 месяца назад
千葉に移住してそういう生活してみたいな…
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa Месяц назад
自分の人生を買えられるのは自分だけ! 意を決して人生を楽にしましょう😊 千葉は生活楽ですよ~👍️
@yuzitokio3087
@yuzitokio3087 Месяц назад
埼玉は夏熱いし冬寒いだろそれこそ観光地もなんもないだろw海さえないのに、神奈川も横浜だけしかないぞ横浜に近いやつはみんな出身横浜っていうし
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa Месяц назад
土地の価値ってイメージで決まるところもあるので、実際住みやすさは千葉のほうが上なんだけど、イメージで神奈川と埼玉は高いですよ😊 株と似てる側面はあります。 でも、確かに埼玉のほうが東京へのアクセスは良いので、通勤するなら埼玉のほうがいいかも🤣
@森野熊八-e2d
@森野熊八-e2d Месяц назад
500坪の土地だと、住宅の床面積を50坪以上にしないと土地全体の固定資産税が安くなる措置を受けられませんね。 固定資産税が気にならないくらい土地が安いのでしょうか? 販売価格が固定資産税から逃れるために早く売りたいからという理由で投げ売り価格だった場合 土地が案外高い可能性があります。お勧めしてる物件の実際の土地の価格って1坪いくらなんでしょうか?
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa Месяц назад
この辺は本当に土地に価値はありませんので、かなり安いと思いますよ。 サイトに住所があるので調べてみてください😊
@森野熊八-e2d
@森野熊八-e2d Месяц назад
@@kazuhiro-hakoniwa 2023年の旭市鏑木の坪単価は3000円ですね。安い。
@通子渡辺
@通子渡辺 Месяц назад
観光名所はあるでしょう
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa Месяц назад
えっ!?
@auctiongold2424
@auctiongold2424 Месяц назад
甲府に移住したが、最高
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa Месяц назад
あのへんは涼しそうで過ごしやすそう😊
@智子大島-p2e
@智子大島-p2e Месяц назад
千葉の物件、昔、良く見てました。何故安い❔その後、水没したり 地盤があまり良くないと分かった。交通費も高いみたいとか。 関東の方の遊びの🏡なら良いですね🐒
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa Месяц назад
場所選びは大事ですね😱
@aaueo
@aaueo Месяц назад
ぜったい買うぞお
@tomoiwai4036
@tomoiwai4036 27 дней назад
茨城県の方が安い、千葉県の方が少し高いがやはり千葉県が良い。
@かおりpapa
@かおりpapa Месяц назад
あ、kunihiko tanakaですよ!
@adhwogbv6phro8ium3h
@adhwogbv6phro8ium3h 2 месяца назад
千葉に移住したくなりました。
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa 2 месяца назад
千葉いいですよ😊
@777ufo2
@777ufo2 Месяц назад
持ち主の方、土地の草刈りなど管理が地獄だったのでしょう。
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa Месяц назад
土地が広いから草刈りは大変かも😱 広けりゃ広いほどいいわけでもないですね😭
@sakiru1708
@sakiru1708 Месяц назад
プレゼンのやり方が完全にジャパネットやん🤣 なので分割金利を20回まで、かずひろさん負担してや✨
@qazmlp9397
@qazmlp9397 2 месяца назад
確かに、若い間は兎も角、年寄りには民間の家、アパートは借りられないと保証会社、不動産会社の人も言う!
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa 2 месяца назад
100万円台なら借りなくても買えるね😊👍️
@user-oi1zk4ke4b
@user-oi1zk4ke4b Месяц назад
伊豆半島は静岡や
@okan-okan
@okan-okan 2 месяца назад
解説すごくわかりやすい!! かずひろさんだからこそ できる解説ですね!! 北海道のマンション暮らしですが、三シーズン暖房なしで、生きてます。密閉性の高いマンションだから、できるのかもしれません、、 髪の毛、、、増えてー(念)(念)
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa 2 месяца назад
良いお家なら暖房なしでも行けるんですね😊👍️
@jb1041010
@jb1041010 Месяц назад
田舎なので我慢しているけど、やり過ぎでしょ 日本で家でゴミ焼きとか業者でしょ
@mh19586
@mh19586 Месяц назад
禿とるやないかい
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa Месяц назад
かなしい😭
@うおのめ-d5h
@うおのめ-d5h Месяц назад
禿げとるがなww
@vivace4you873
@vivace4you873 Месяц назад
千葉は関東ではありません。 房総半島です
@鵜飼シノ
@鵜飼シノ Месяц назад
千葉県で住宅を買う人ってまずいないでしょうね。 土壌汚染が酷い、液状化対策が甘い、原発の影響を受けている、治安が悪い、交通が不便、警察官の不祥事が多く警察も良くない、メリットが殆ど無い。東京に近いとかディズニーが近いとか、そんなのはメリットにもなんにもならない。 わざわざ廃墟に住む為に引っ越すのか? リフォームされて周辺の整備がされていて、いつでも直ぐに住める状況・買い物が便利と後付けの様にやる手法は詐欺同然です。 学校アリ・スーパーあり・遊べる環境(公園・運動場)等があり←最低限で必要なものです。 昔に御宿・富津・君津に住んでたがかなり酷い環境だった。 騒音もあればダンプなどの排気や砂埃が多く、直ぐに引っ越した。 洗濯して干しても1日で衣類の表面に砂が付着するとか、移動は車でしかなくバスなども場所によってはあるけど 学校が少ない・買い物が不便・日に日に住居は砂が被り定期的に住居を洗い流さないと余分な作業が増える。 ダンプの多い千葉では当たり前なのだろうが、住むなら駅から少し離れた場所が良い。 山の近くはダンプが行き交うから静かに見えるが昼間は騒音だらけ。
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa Месяц назад
実際住んだことがない人にとってそういうイメージがあるんで安いんですよ~ 実際は全然違いますよ😄👍️
@emperor0001
@emperor0001 Месяц назад
そうだね?・・・僕も千葉は良いと思ったけどね?気候も寒くないし、台風の被害が有るのかな? だったら、少し海抜が高い、駅のそばなら、東京にも通えるしね?・・・でも、千葉でも人口減少の市町村が多い。僕ら、東北人かるすればよいと思うけどね❓…もっと都心に近い方に皆住むのかな?千葉県で1000万位の中古なら良いんじゃ無いのかな?今の人は広い敷地は不要なのかな?
@kazuhiro-hakoniwa
@kazuhiro-hakoniwa Месяц назад
千葉県で1000万円だせば、豪邸買えますよ~😱 千葉おすすめです😊
@takuyas.1191
@takuyas.1191 2 месяца назад
内覧たのしみでーす
@fstarcom
@fstarcom Месяц назад
千葉県はデズニーだけじゃない千葉ポートタワーがあるし、千葉城もあるし、モノレールもある。世界への玄関口、成田空港もあるさw
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100万円のシェアハウス 家の中紹介
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