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買中和豪宅?帶老婆一起去看預售屋....該注意什麼?擎天峰和 

我是老爸,我不要當爸!
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這次非常開心受邀參觀擎天峰和預售屋,
擎天峰和地理位置真的很方便,
離中和交流道大概也是五分鐘,
旁邊中和環球商圈已經很成熟,
要吃東西採購都超級方便。
附近還有快要九千坪的員山公園,
不管是新婚家庭或養老退休都很適合。
29樓擎天地標3~4房,坪數從38到62坪,
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合作邀約信箱:daddy.iam@pressplay.cc

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29 авг 2024

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Комментарии : 178   
@daddy.iam.9999
@daddy.iam.9999 2 года назад
想不到....我也可以開箱預售屋啦! 有人住在這附近的嗎? 可以留言分享一下附近的機能。 別忘記追蹤老爸IG:daddy.iam 新店蔡依林IG:missyiling
@uio6358
@uio6358 2 года назад
這附近我住了40年了,人非常多又擁擠,塞車嚴重加上空氣汙染,這裡40年老破房子非常多。附近有臺灣日本工廠也有科技辦公大樓。
@vivivivi4008
@vivivivi4008 2 года назад
終於有人說實話,如果我有錢的話,不買林口淡水大房子,環境又好,買中永和簡直是瘋了。住30年的又沒有錢搬走的人。
@bbybby999
@bbybby999 2 года назад
@@vivivivi4008 終於有兩位說實話了,三十年前中和住過兩年,永和住過三年就再也沒沒住過中永和了,真的新店都還沒那麼擠。可是我就記得住在裡面的時候沒有這麼鄙視巷子小、道路擁擠.....,反而還蠻習慣有入室而不覺其香的感覺,到搬走了才又感覺中永和其實很擠爛,可能當年人口數還沒現在這麼爆多吧 可是愈是這樣,建商卻又愈在這些地方蓋上爆密集產品,像本案也是其一....可能法規容易或是好賺吧,北市可能不容易找這麼大的基地,更偏遠或更不方便的地方推這麼大數密集可能更不容易去化吧
@chinhuatseng5093
@chinhuatseng5093 2 года назад
這裡上班日天天塞車 雨天更塞 到了假日換往好市多方向塞 離捷運站還有距離⋯,唯一好處是離板橋車站(雙鐵)方便又近
@edwardchen1868
@edwardchen1868 2 года назад
這裡很會淹水……
@user-icansayanything
@user-icansayanything 2 года назад
這位置開車去板橋車站至少10幾分鐘不加塞車, 重點是價格沒有比板橋低
@Peter85416
@Peter85416 2 года назад
樣品屋的傢俱基本上都訂做小一號、所以空間看起來較大…..
@KEVIN8866977
@KEVIN8866977 2 года назад
看房的主題不錯 👍🏻👍🏻 喜歡! 謝謝老爸分享~
@RICH52425
@RICH52425 2 года назад
這裡不管平時或假日交通都很混亂離捷運又遠,還不如南勢角的太陽帝國建案附近就是捷運總站,交通公車線路很多距離台北市又近機能高,興南夜市就三分鍾就走到建議你們去參考一下。
@Crystal-gv4oz
@Crystal-gv4oz 2 года назад
我覺得這系列可以一直介紹耶,畢竟是很多新手想踏入沒門入的一款影片XD 而且老爸是新手(預售屋)的話更能夠幫忙發問一些真正新手的問題!新手會問的問題、會想知道的事、建築商、機能、系統、坪數等細節問題~感覺會很棒。
@daddy.iam.9999
@daddy.iam.9999 2 года назад
謝謝建議唷~
@fashion1130
@fashion1130 2 года назад
@@daddy.iam.9999 +1
@user-zd7uw1nr6p
@user-zd7uw1nr6p 2 года назад
這系列很棒 支持多拍
@Hao-yp7mg
@Hao-yp7mg 2 года назад
沒想到在老爸頻道可以開箱預售屋,目標也想買屬於自己的房子。
@user-jr4hc2jd1w
@user-jr4hc2jd1w 2 года назад
感覺是業配!
@seanlai4741
@seanlai4741 2 года назад
+1
@YC-oe9cr
@YC-oe9cr 2 года назад
低利是陷阱,騙你來貸款,房價這麼貴,以後利率升,貸款還不完,貸款簽下去,生病都不行,房貸繳不出,不是賠錢賣,就是被法拍,如果會漲價,建商不留著?薪水辛苦錢,建商賺房價,銀行賺利息,成本疊上去,還有空間賺?人生幾十年,何苦當屋奴,輕鬆過人生,拒絕當屋奴。
@mikeku919
@mikeku919 2 года назад
中和最貴豪宅是遠雄PARK ONE, 每戶都超大坪數開價ㄧ億多,單坪開價8~90萬也是中和最高紀錄。 但中和交通壅塞,新建案合理房價應該在單坪50,覺得沒這個行情,有這麼多買房預算會選大安區、大直、信義計劃區。 現在新建案公設都要扣33%甚至快四成,扣掉公設比、陽台、雨遮後室內使用要砍掉40%以上,扣完室內其實沒剩多少了。
@90029good
@90029good 2 года назад
真的 礙於消防法規 要兩個逃生樓梯,都要算入
@derekthor7742
@derekthor7742 2 года назад
如果類似價格可以考慮台北市了@@ 從小中和長大的我 在中和置產的我 還是默默地住我的小公寓好了
@user-lw2eu7ed2y
@user-lw2eu7ed2y 2 года назад
還我錢都! (開玩笑,之前該建案一樓開錢都,因為要蓋新建案就沒繼續開,從小吃到大的啊🥺)
@peterliang0620
@peterliang0620 2 года назад
開著model 3去看新建案 完全無違和~~ 財富自由的老爸~~嫁對人的新店蔡依林~~
@ubcTech
@ubcTech 2 года назад
公設三成...把公設扣掉去算實坪的價格,台北的房價幾乎傲視東京矽谷等地...太可怕了
@robertluo539
@robertluo539 2 года назад
老爸覺得新店好還是中和好,我投新店一票喔,中和太塞了
@bbybby999
@bbybby999 2 года назад
我們景美比較好,房價親和度不輸,但是更近北市也是北市
@851105wendy
@851105wendy 2 года назад
離我家10分鐘,但這一區真的還好
@fashion1130
@fashion1130 2 года назад
老爸的房屋介紹 比其他頻道好看又很生活化 讚讚
@daddy.iam.9999
@daddy.iam.9999 2 года назад
用我們的視角去跟我們一起去賞屋囉~謝謝支持~
@user-gk1rh6di4n
@user-gk1rh6di4n 2 года назад
現在老爸也有房屋的影片了欸😆 這間感覺很棒欸👍 現在的建商競爭好激烈,太多選擇了 這間的生活機能、交通、學區都有,真是很棒呢! 希望老爸能夠多拍些房屋的影片讓我們過過癮😂 也希望老爸能夠買到最適合的房子🥰
@p05khf56
@p05khf56 2 года назад
在買不到房子的地方…不要太差就好
@ianlu007
@ianlu007 2 года назад
好房子的就是要有好的鄰居,這麼多戶就要有好的管理
@WOB00K
@WOB00K 2 года назад
在南部大建案動輒數千坪的我看到基地面積很大,然後說910坪...還以為聽錯了,喔,是北部,那就沒錯了 XDDDD
@weilijuan6390
@weilijuan6390 2 года назад
格局方正超棒的,空間走道也不會很擠👍很適合你們一家人住讚啦💪💪
@user-hz8lw6bb4l
@user-hz8lw6bb4l 2 года назад
耐震6級是標配,VAF放在公設?why? 看不懂。有吸氣閥嗎?有氣密窗嗎?
@zhoudaniel503
@zhoudaniel503 2 года назад
老爸太神啦,電車買2部 再來買新房子😁 啊不是...是看新房子🤣
@danielchang55
@danielchang55 3 месяца назад
"黑心都更2"作者,恭禧恭禧~
@danielchang55
@danielchang55 3 месяца назад
蘆洲名義段 都更救了不少人,"黑心都更2"作者說: p.s.其實蘆洲名義段都更案中最大的意義是,救活了太多的人,但因為理事長很謙虛,不願意多加贅述,但還是被我「聽」出來了,因為「拆除當天」,開怪手的工人說,「你們的房子像是豆腐渣(花生酥),我拆前棟過程中,後棟都沒有碰到,可是只是拆前棟一根柱子,後棟的整個天花板都垮下來,這真的是非常恐怖的住宅,晚一天拆,都要死不少人」;這才是最大的功德一件,其實劉理事長的浴室與房間的天花板早就塌了,只是夾層木板暫時撐著,其他各棟也都潛藏倒榻的危機;只是劉有祺理事長早了一步,救了整個社區的無數生命,這才是真的功德一件;至於大家在房地產上賺到錢,分到大坪數,只是錦上添花,也是雪中送炭。
@theotsai3665
@theotsai3665 2 года назад
我也住這附近 超級無敵塞車 中正路紅燈超久 騎機車上下班就可以考慮
@nalo6310
@nalo6310 2 года назад
影片有講重點 不錯讚
@user-ug6dx7hd7v
@user-ug6dx7hd7v 2 года назад
老爸真是越來越成功了🎉🎉🎉恭喜
@user-eb2qn5jo7s
@user-eb2qn5jo7s 2 года назад
40年來台灣基本薪資漲了10幾倍 而房價卻差了50幾倍...如果沒長輩幫忙 年輕人要靠自己光頭期就很難 更別說養小孩繳保險 車貸之類的
@user-sq7um4cr2n
@user-sq7um4cr2n 2 года назад
要搭307住萬大路不是更爽 錢差不多還直接天龍國門牌
@ken689600
@ken689600 2 года назад
不太懂,什麼叫這案子耐震叫 有提升到6級?
@kaelchang1309
@kaelchang1309 2 года назад
積穗當學區還是不要拿來當優點比較好XD
@user-wj4ry9xn5c
@user-wj4ry9xn5c 2 года назад
積穗國中國小非常不推
@user-sg4tp3hr1o
@user-sg4tp3hr1o Год назад
恩 積穗是以前有名的流氓學校沒錯 普通班級 一個班出 2~3個公立高中生 現在不知道~ 15年前了吧
@stfddt0412
@stfddt0412 2 года назад
上下班時間中正路,中山路,連城路塞車塞到怕!
@user-bo6fq4vk3m
@user-bo6fq4vk3m 10 месяцев назад
員山路這邊生活機能確實不錯
@JJP567
@JJP567 2 года назад
很看地緣性,在遠東科技園區工作的話會很爽
@user-mo5the5rf5uck5e5r
@user-mo5the5rf5uck5e5r 2 года назад
不要買預售了啦~!中和重劃區就一堆閒置建案了,隨便找一間斡旋一下就可以入住了,還要等它蓋好喔?等蓋完了搞不好蔡依琳也要守寡了🙏😔🙏
@Ha-hz7po
@Ha-hz7po 2 года назад
不囉嗦買趕快買起來什麼都買什麼都讚。
@AJanren
@AJanren 2 года назад
是算住辦大樓嗎? 這樣出入不會複雜嗎?
@rabbina1017
@rabbina1017 2 года назад
建議你們還是業配吃的就好了...這房價還不如買台北市...
@katethe8970
@katethe8970 2 года назад
介绍得太棒了!!好喜欢今天的影片!收入不错的话真的可以考虑买哟!好想移民台湾!
@Bing6715
@Bing6715 2 года назад
我喜歡這題目 不愛看飯店系列 狠膩
@user-kd9if4pr4b
@user-kd9if4pr4b 2 года назад
上片速度超快!
@pez888
@pez888 2 года назад
耐震6級?樓地板15公分? 希望只是誤會。
@dav0611
@dav0611 2 года назад
代銷是不是不知道什麼是Art Deco啊?跟裝置藝術完全兩回事啊...哈哈哈!看起來中規中矩...
@yangcandy513
@yangcandy513 2 года назад
很不錯耶!想看新店合環預售屋,謝謝😊
@user-ur6zg5qn8q
@user-ur6zg5qn8q 2 года назад
14:43應該可以用貼膜 打掃起來比較容易
@edwinlim6508
@edwinlim6508 2 года назад
大家好😚
@user-qc1gx2ts2g
@user-qc1gx2ts2g 2 года назад
真棒
@robertluo539
@robertluo539 2 года назад
如果是我,如果價錢差不多,我會選央北重劃區喔!
@user-jb4bz7kj3g
@user-jb4bz7kj3g Месяц назад
現在多少賣啊
@jasonhsu10245
@jasonhsu10245 2 года назад
我住永和 離中和也很近 也常經過這些地方 雖然說中永和人真的蠻多的 但好處是去哪都方便 離台北市也近
@bbybby999
@bbybby999 2 года назад
但是大同萬華都沒你這麼擠,又更近
@renatawang8932
@renatawang8932 2 года назад
這學區...需要再考慮一下
@realcheung
@realcheung 2 года назад
科技看房非常棒✅🖥🕹
@user-bh2tx6lz4k
@user-bh2tx6lz4k 2 года назад
我就住在附近你們附近有喝飲料的Coco和蠻多的便利商店啦還有如果你在走差不多應該有個2公里的話應該就會有COSTCO囉不到十公里
@shanyenee8128
@shanyenee8128 2 года назад
老爸现在变成房屋经纪行业了耶✌️!哈哈哈😄
@riveralin8239
@riveralin8239 2 года назад
廁所全部都沒開窗
@haha54088
@haha54088 2 года назад
這個位置也能算好...
@taiwancamper
@taiwancamper 2 года назад
新車開起來,新家買起來,太舒服了👍
@user-iq1tw4jm1n
@user-iq1tw4jm1n 2 года назад
業配文嗎?
@BOSON479
@BOSON479 2 года назад
謝謝老爸新店蔡依林的介紹,我預約到現場了解了
@mdu192
@mdu192 2 года назад
想請老爸拍新店央北的預售屋!
@user-gt7nk6uu9c
@user-gt7nk6uu9c 2 года назад
地震真的很多..
@justintay600
@justintay600 2 года назад
住辦大樓 來往的人多又雜 上班時間電梯難等到炸
@storyl72881
@storyl72881 2 года назад
天峰會牙🦷起來嗎
@user-ht7wj4qz9x
@user-ht7wj4qz9x 2 года назад
淡水最近都下雨中和好天氣
@newoneone4635
@newoneone4635 2 года назад
20:52真得要漲到這價錢首先全民40k才有辦法吧 把台灣當日韓在養喔? 這價錢是君悅價 或是台北市的有名店價位吧
@bonniechen8860
@bonniechen8860 2 года назад
歡迎老爸和新店蔡來三峽拍北大特區的房子😁
@user-bt8jp2rr3c
@user-bt8jp2rr3c 2 года назад
我住在附近的元氣大鎮,這裡離我家超近,轉個彎走幾分鐘就到了
@daddy.iam.9999
@daddy.iam.9999 2 года назад
附近真的很方便~
@user-bt8jp2rr3c
@user-bt8jp2rr3c 2 года назад
@@daddy.iam.9999 只是容易塞車而已😂
@kusolaw1423
@kusolaw1423 2 года назад
元氣大鎮真的不錯👍超市、健身房、銀行都在樓下,後面就是員山公園,高樓層還可看到自由之丘
@chz0915
@chz0915 2 года назад
房子蓋一堆,房價又高到不行,空屋率很高欸。
@user-qp8mi3vb5e
@user-qp8mi3vb5e 2 года назад
住這裏16年了 生活機能很不錯去好市多也近、板橋5分鐘車程也可以到、北2高也近~
@user-hf3xd4vp9d
@user-hf3xd4vp9d 2 года назад
完全不想住員山路,大不推
@dionhsu8314
@dionhsu8314 2 года назад
耐震6級是基本的...不是"升級"...
@inchuanmike
@inchuanmike Год назад
法規是五級
@QistinWongTV
@QistinWongTV 2 года назад
身歷其境好像自己在看房。以為廚房會出現中島。
@user-cp6ey3pv1m
@user-cp6ey3pv1m 2 года назад
沒說ㄧ坪價格多少@@
@aaronli7456
@aaronli7456 2 года назад
業配?
@jkgood1307
@jkgood1307 2 года назад
賽到不知道要聽幾首歌!
@jacky710812
@jacky710812 2 года назад
真的要買嗎?
@user-xt3pr8oz1y
@user-xt3pr8oz1y 2 года назад
好有錢噢
@Anthonyhuhu
@Anthonyhuhu 2 года назад
這個業務怎麼有瘦子的fu
@user-ft5ls1xv2f
@user-ft5ls1xv2f 2 года назад
我家附近!!!這邊真的很方便.大型賣場.百貨公司.一堆小吃.學校都很近!!!
@jimyeh2066
@jimyeh2066 2 года назад
耐震6級?921後每一棟都有啊,不作功課嗎業務
@user-fq6ht6xg3s
@user-fq6ht6xg3s 2 года назад
中永和就是一直改變不了的上下班塞爆,路小太密集了,無法
@user-dm5iw2uo6c
@user-dm5iw2uo6c 2 года назад
新店蔡依林漂亮
@lindar12000
@lindar12000 2 года назад
喜歡看房
@jomouer
@jomouer 2 года назад
畫面一出現就是我家 XD
@duducamp
@duducamp 2 года назад
在我們公司旁邊耶
@ddyy5903
@ddyy5903 2 года назад
什么价格?
@nalo6310
@nalo6310 2 года назад
多做一點
@newoneone4635
@newoneone4635 2 года назад
不過他講得其他是認同 但還是想打槍一下 價錢有打折7~8折 能低到哪裡 蠻好奇 2萬5薪水不吃不喝工作30年才900萬 如果2千萬的房子打7折也要1千4百萬 所以大概只有老闆等級才買得起這房子 而且老闆一次都是買1戶以上眼睛不眨眼的 那觀念是有落差 台灣房價是整個島的問題 不是只有房仲說說而已
@user-jx7cq5tg1d
@user-jx7cq5tg1d 2 года назад
薪水只有2萬5應該要反思薪水怎麼會這麼低該如何提升自己吧.........現在手搖店都3萬多了
@user-qo1hq7dc2x
@user-qo1hq7dc2x 2 года назад
@@user-jx7cq5tg1d true
@newoneone4635
@newoneone4635 2 года назад
3萬多跟2萬多 如果用老爸房價去算不是半斤八兩嗎 你解讀是哪裡錯 主題是探討什麼阿
@ubcTech
@ubcTech 2 года назад
@@user-jx7cq5tg1d 其實月薪五萬,買房也不容易...通通不吃不喝, 一年存六十萬,三千萬的房子要存50年,貸款的話還要加上利息...LOL
@ubcTech
@ubcTech 2 года назад
@@newoneone4635 五萬買房都困難
@user-vp5sp2zv6g
@user-vp5sp2zv6g 2 года назад
要買嗎?
@nalo6310
@nalo6310 2 года назад
現在是看房系列 而且有影片能看好幾千萬次 國外看房都很奢華 我都邊看邊學英文
@linyujie0427
@linyujie0427 2 года назад
天哪我家對面的預售屋我的天 這樣我是不是每天都可以見到你們😂🤣🤣
@suz543
@suz543 2 года назад
我喜歡這系列的介紹,希望能多拍一些......^_^
@leepeijen
@leepeijen 2 года назад
住過新店,應該不會喜歡中和
@mikechen-gh1ly
@mikechen-gh1ly 2 года назад
新店央北,預售一坪70萬,還不是高樓層。
@leepeijen
@leepeijen 2 года назад
@@mikechen-gh1ly 景安站附近也是六十幾萬,外加人爆多。跟新店比起來,中和人還是比較密集,我個人比較不這麼喜歡。
@vivivivi4008
@vivivivi4008 2 года назад
@@leepeijen我喜歡新店山區,中永和人多到爆,很擁擠。
@kirara5603
@kirara5603 2 года назад
以前…… 現在……. 👋🏻👋🏻
@user-bx4rt9kv4m
@user-bx4rt9kv4m 2 года назад
在我家附近耶
@MySkmd
@MySkmd 2 года назад
特斯拉不是新店蔡依林開的嗎,為什麼老爸開,都說一直都是老爸想要這台車的😏
@Hugh-fo3vb
@Hugh-fo3vb 2 года назад
老爸跟你老婆真厲害,搶錢搶超兇的,接業配接超多~
@daddy.iam.9999
@daddy.iam.9999 2 года назад
努力認真工作囉~
@davidchen4148
@davidchen4148 2 года назад
這是業配吧?下次若是業配能在片頭註明嗎? 這種房子也說的好像很好一樣,員山路天天塞的要死,基地又小,一年前的錦和苑實價登錄40多萬,這間有什麼資格開到60多萬? 38坪扣掉3成剩27坪
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