買房不可不知的隱藏版重點！新成屋格局配置大公開｜台南透天｜建案開箱 ep.01 (內有平配圖) 

這個建商也太厲害太用心了 很多建材設備都是一般建商不會付的但這個案子都提供了 感覺就是走精品豪宅的一個路線

很認同George的四個重點。 地段不說，每個人有不同看法，側重點也不一樣，蠻因人而異的。 建材、格局這兩個主題也有很多因人而異的部份，但在此同時也有不少是對大多數人來說都差不多的部份。並且以我看過的來說，會坑的建築這兩個點其實不管誰去都是坑。 最後的停車位，以前小時候不理解，但這些年懂的多了、常常騎車在路上跑，也開始了解更多國外的交通之後，我現在發現住宅原始配置的停車位其實很重要。 看似只影響自家的一個條件，其實全國所有住宅總合起來就會構成交通地獄的一部份。 所以如果所有購屋者都提升想法，有追求足夠之車位的話，也可以讓建商們轉向去建造具有足夠原配車位的建築，對台灣整體交通會有很大的幫助。 而且對所有屋主來說，這樣也會更有生活品質。 防水保固超重要的！ 還有聽聞那種新成屋就開始漏水的……哪些建商就不點名了。 車庫往上看沒有拍到。 1F後陽台也是，沒有拍往上看的畫面。 1F洗手間看起來真的很有質感！ 然後樓梯下那個是弱電箱嗎？ 9:31 在講新風系統的時候，進風迴風都沒有拍清楚。我個人蠻重視這個的。天花板的配置很重要，沒拍完整很可惜。 整戶的電箱位置也沒有拍到。應該不是我看漏了吧？ 電箱的配置我個人覺得也是非常重要的，雖然部份不熟這方面的網友可能看不出好壞，但這個部份超重要的。 後陽台有看到全戶濾水，這個沒有介紹到XD 這似乎也很少建商會配置。 也許是第一次這樣出這種外景的關係？ 我覺得這些「往上」的視角是非常重要的，但這一集很多往上的視角都沒有拍。 至少我個人會很重視這個。 兩間浴室很美，不過不是我個人偏好的風格XD 如果是我會有不少要調整更換的吧？ 不過這是個人偏好的問題，不是他們的錯。 這樣簡單看下來，整體來說大格局上我是蠻喜歡的。 細節上就不一定了，因為身為龜毛人我還是有點數的😜

10:46 George感覺對網路路由器很不了解😂😂 unifi是數一數二高級的路由器品牌 感覺這個建商真的每個家電都給到最好欸 客變完全不用再研究什麼家電要用什麼品牌了哈哈哈

很少見設計師用專業觀點開箱,收穫頗多~😍😍😍

這個台南透天的建商也給太好了⋯伊萊克斯洗碗機、櫻花自動烘碗機、防霾紗窗、陽台乾掛施工法❤

今天的豪宅…嗯透天開箱真是大開眼界，希望下一集可以看到更讚的設計與設備👍👍 以下關鍵字： 新風機+空氣品質監測系統 烤漆玻璃數位仿石紋 近吸式抽油煙機 樂土 180度雙開式門片 poll.tex防霾紗窗 隱形地漏+防水保固 purefloor超耐磨木地板 查門後裝門 乾掛式工法

這個建商給的配備真的超好的...而且東西給的很完善，相較之下北部給的設備就沒這麼優，有比較就有傷害😂

感覺樓梯下的空間很適合放貓砂盆跟墊🤣🤣

這個建商可以加入口袋名單❤❤❤真的細節太用心了

現在用心的建商不多了，肯花品牌的建材就是讚！ 最後的那支爬梯好像也滿厲害的，不知道是哪個廠商做的呢? 家裡好像可以考慮來用

建商也太用心了~每一样标配都非常吸引人！

小弟覺得一個優質的建案不在於豪華、氣派，而是在於設計上的用心以及品質。 小弟是個喜歡到處看建案的人～雖然不是專業人士但是看久了也是略懂一些皮毛～看了大大小小的建案覺得近10年來南部的建案越看心越酸～總覺得好多建商都在亂搞⋯為了多增加幾戶可以賣～整個坪數空間規劃非常可笑，簡直糟蹋了那片土地資源。

請問基礎是否為筏式基礎呢？ 樑柱是否為一筆箍或是易利柱呢？ 浴廁防水有沒有做足180公分以上並且在轉角處以紗網加強？ 雖然防水保固 但是傳聞某些建商還是可以無視保固

透天屋和英国的联排别墅类似。关键问题是和邻居共享外墙，如何解决返潮和隔音问题的？还有缺点明显，无电梯，有车库但无车道直接连马路，还有无后院。这种产品很小众。

地段真的看個人需求， 看是要方便省時， 還是願意多花一點通勤時間， 在非蛋黃區購屋省一點錢。 停車位的話， 不管是買、租、鄉下路邊免費停， 有車族或是打算買車， 真的需要列入參考， 如果停車位置離家遠， 真的不方便。 建材跟建築工法 一般人比較不了解， 主要還是先看格局， 格局不好真的建材好也沒用。 格局不用拆跟改， 就能少花一大筆錢， 也能縮短裝潢時間。 另外有防水保固真的很重要， 很怕新屋就有漏水、壁癌的問題， 很難處理好， 有些問題真的不是購屋當下就會發現， 等住一段時間出現漏水， 真的很崩潰， 有提供多年的防水保固， 如果還有其他舊建案有好口碑， 比較能放心購買。 這個建案感覺不錯， 有些細節都有做到位， 比如停車處預留充電樁線路， 配置的東西也都不錯， 比如防霾紗窗、新風機， 美觀跟功能都有注意， 雖然可能反映在售價上， 但至少不是高售價低級建材與工法那種~ 有些東西一步到位 就不用後續花錢重新裝潢~

太用心了存錢買好屋 😁

建商在一樓工作陽台的進水馬達有先裝了前置過濾 小成本保障用水品質

這影片，好頂

都不算是送吧 一定會加在售價裡呀

請問推拉門一定要給木工做嗎？沒有現成的喔。

$$$連棟透天$$$ 升降烘碗機真的很酷

現在的南部透天都要有電梯了，開賣第一天就賣的差不多不用業配😅

黑色的人造石檯面很容易刮傷，刮痕也超明顯的，不推⋯⋯(在廚具公司做了3個月的經驗

真的用心的建商很少，大部分都是商人🤣

請問有開箱過邰欣地堡透天的建案嗎

一年了，這個單元仍然沒辦法更新😂😂😂😂

這建商用的東西算好的了 反觀我新家的建商 呵呵😂

看到嫌棄沒有電梯，或是說老了就知道的，只能說：有電梯需求的一開始看到沒電梯就直接剔除，連看都不用看，只需要看有電梯的建案。 而且電梯的後續保養、維修、更換，也是一筆不小的金額，電費就不提了，所以有餘裕並且有需求的人，可以直接挑選有電梯的建案。 講解一樓的新風機相關時，建議可以把鏡頭多往上拍攝，有些細節部分很好奇！ 關於建案一樓外的監視器鏡頭，但是沒看到提及主機或走線部分，這部分如果不妨礙影片篇幅，希望以後還有時可以加入內容。 關於專用迴路相關的，因為已經是新成屋了，以後如果能於影片中介紹個人感覺會更好，預售屋的話還能客變。 最後就是每戶都有專屬的雙車位真的很方便，無論是自家就有二台車亦或是親朋好友來時都很方便！

這一棟應該不便宜吧 看得到的建材感覺很厲害耶 都是好貼心的設計

請問設計師我家要蓋一層35平的一樓房子，有需要先想好電視的插頭要設在哪面牆嗎 房間床頭也要先想好靠哪面牆嗎因為也要有插頭

这不是sponsored video 吗？？？

這房價~真的不得了!

怎麼不說在哪？

什麼叫做送的 阿不就把成本加在賣價上面…