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銀行房貸拉「緊」報 下半年房價要崩了嗎?【房產必修課】EP13 

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01:05 碰軟釘!銀行祭限貸令 買房排隊等撥款?
06:21 限貸導致房市涼涼?中古屋還能買嗎?
09:26 房市過熱訊號來了?專家看下半年走向
史上規模最大的房貸「限貸令」正式登場了嗎?
傳出有多家銀行將限制房貸撥款
快交屋卻等不到貸款?
專家3招拆解一貸難求窘境!
銀行房貸錢荒
房市買氣也慌慌?
衝擊房價波動?
崩盤倒數計時與?
今天房產必修課邀請到兩位來賓
跟大家一起分析
到底這次「限貸令」
對市場還有下半年房市的影響
千萬別錯過本集內容喔
#房產必修課 #何世昌 #房產擺渡人蔣哥
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10 сен 2024

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Комментарии : 235   
@user-rc9dn2tu7g
@user-rc9dn2tu7g 20 дней назад
房仲和他們代書都很會騙
@user-rc9dn2tu7g
@user-rc9dn2tu7g 20 дней назад
沒有錢你就不要買房,貸款不到,你就倒大霉,要賠違約金啊,錢追著跑的日子,生不如死
@user-lx4bk8ph5c
@user-lx4bk8ph5c 25 дней назад
準備要被割韭菜,就相信他們.
@chiakailiu8207
@chiakailiu8207 23 дня назад
房仲大部分會為了服務費不讓改契約內容 寧可買房違約但收的到服務費 簽約時要多註記保護自己。
@finbh4050
@finbh4050 26 дней назад
房價還在噴 用噴的不是漲得 台北市已有180萬 板橋開到120萬 中南部非六都 40、50萬起跳了 限貸似乎完全沒影響 跟1990時非常像
@陳重圳
@陳重圳 26 дней назад
已經是泡沫化了,同時 也是 泡沫破裂時候 快到了!
@user-wy9jx8zg4x
@user-wy9jx8zg4x 26 дней назад
坐等民進黨收割全台底層的保命錢
@TJ-qv8rx
@TJ-qv8rx 25 дней назад
2011年也是年中就滿水位了,後來續漲好幾年
@OncallFighter-ny4rx
@OncallFighter-ny4rx 25 дней назад
放心,房地產是護國群山,更是經濟的火車頭 民進黨啥都不會,就是最會炒房 五年後新‧新青安勢在必行啦
@user-nm2sw9fb4q
@user-nm2sw9fb4q 16 дней назад
台北市要1坪1000萬才是合理的行情 你目前的薪資全台灣的房價應該都要100萬以上 因為人工櫃材料也漲
@robertjue5696
@robertjue5696 22 дня назад
應該就是反轉點 不用急著進場
@user-ct5ml4hx2j
@user-ct5ml4hx2j 21 день назад
現在賣中古屋房子已經有開始空轉的氛圍了, 1.賣方還是開高高,但是賣期拉的很長,開始降價(但也是高,原本是開太高),賣不出去,不缺錢不急用錢的賣方就不賣了 2.買方看到中古屋的高價開始觀望,一來是貸款不容易了(銀行水位),二來房價漲太高,自備款又不足了,就觀望買不下去;以上這兩點造成中古屋現在有點停滯狀態,然後就倒楣到房仲,買賣方都緊縮,房仲就無法賺錢,最近開始找買賣方的客人了。 有剛性需求的人轉往預售屋,因為付款的急迫性沒那麼大,可以慢慢來,造成預售屋還是很熱的現象,不過由於價格一直漲,待中古屋的價格回歸合理的時候,又會反轉過來,預售屋買氣就會掉下來
@flamecell
@flamecell 26 дней назад
成交量停滯,變成死水,沒有流動性,就會失去投資價值,價格自然會慢慢下降,如果不趕快走,就是等著套牢
@zaaqxsswcddevfrify
@zaaqxsswcddevfrify 25 дней назад
然後你會買嗎
@user-lc4jv4du6n
@user-lc4jv4du6n 24 дня назад
我買兩間了
@yannfenkuo9665
@yannfenkuo9665 23 дня назад
@@flamecell 全部去買預售屋,怎會受限貸令影響,等銀行存款資金又多了,還不是要放款給貸,銀行部份就靠這賺錢,銀行投資賺到的錢,怎麼可能堆在銀行裡,早晚要放貸,限貸只是ㄧ時的手段,配合政府打房ㄧ下,怎麼可能不給貸,不然行員薪水那裡來。
@flamecell
@flamecell 23 дня назад
碰到準備金的上限,就已經註定了,天花板在哪了,再來,現在單價越來越高,準備金固定,流動性只會緩慢的變差而已,除非你都不貸用合法的現金存款去買房,不過,台灣多半都是能貸多少就貸,因為你不貸款,就沒有以買賣房地產拉槓桿的意義,這樣不如去買股票,以前以為這個水無邊無際,現在發現,原來有碰到邊界了,現況就是這樣,“好啊,我就去買預售”,不過今年都這樣了,後面的人都買預售,那之後就更多人交屋,以後應該年年都會碰到上限吧,你多房者,能保證之後貸到你要的錢嗎? 如果當年又是滿水位呢?就是用借錢,信貸,高利貸去補你貸不足的部分,“我預售,在交屋前賣掉”,可以啊,不過你的獲利都被政府抽走,然後每個人都急著在交屋前換約,新的風暴說不定又會開始了
@翁恩雅
@翁恩雅 22 дня назад
@@zaaqxsswcddevfrify房價下跌跟所得比合理,繳得起自然就會買了!總比現在硬著頭皮繳沈重的房貸好吧!能省200-300佰萬,就值得了!
@user-af32q34kjj
@user-af32q34kjj 25 дней назад
現在漲成這樣,未來就算再創新高上漲幅度也有限,但是跌下來絕對是非常慘烈
@kunmunsen
@kunmunsen 22 дня назад
@@user-af32q34kjj 您想多了,閣下肯定沒買房
@Jigglypuff2025
@Jigglypuff2025 26 дней назад
中古屋一直跟漲 握著不賣但年齡一直增
@翁恩雅
@翁恩雅 25 дней назад
再害人去追房價,害人因聽信你們的謊言,而訂房,未來面臨憂鬱症、跳樓、家庭失和、反而因房而家破人亡! 真是妖壽!你們為了賺錢,這樣賺來的錢有讓你們開心嗎?還是不安?
@bbgoj
@bbgoj 25 дней назад
他是有逼你買喔,成年人自己處理好資金控管,家庭失和怪到別人身上?邏輯死亡,再加上財商低落,難怪買不起房
@huanglobo1
@huanglobo1 25 дней назад
​@@bbgoj詐騙集團直呼內行
@ming-linhin756
@ming-linhin756 25 дней назад
@@翁恩雅 你有遇過買房後悔的人嗎 我是沒 而且大多積極想買第二戶
@user-qj6gd7lm9e
@user-qj6gd7lm9e 23 дня назад
自住沒差
@user-qj6gd7lm9e
@user-qj6gd7lm9e 23 дня назад
自住沒差,買房本來就要做好財務控管,不管房價漲跌都不會影響自身的生活才去買,除非你是投機客
@QWETYU5355
@QWETYU5355 26 дней назад
笑死,房蟲真的很會胡扯業配。😂
@user_bbbjklll
@user_bbbjklll 21 день назад
嗯嗯,租屋的永遠在別人租屋處笑別人
@blue0215blue
@blue0215blue 19 дней назад
這種人還有信徒,被當韭菜割剛好而已。
@AndrewYT_Chen
@AndrewYT_Chen 26 дней назад
影片6:13 先付租金,後面再簽約過戶? 我是屋主,賣房等錢用啊. 我為何要讓買方付少少的租金卡位先享受呢? 我賣給有能力付錢的買家不是更好.
@zaaqxsswcddevfrify
@zaaqxsswcddevfrify 25 дней назад
可能買方的價格你滿意,假設你預期賣2000開2300,對方願意出2150+一點小❤的時候
@nickshih6222
@nickshih6222 24 дня назад
房貸水位滿了 有能力現金買房不貸款的買方畢竟是少數吧
@AndrewYT_Chen
@AndrewYT_Chen 24 дня назад
@@nickshih6222 有能力拿到貸款的還是多數
@user_bbbjklll
@user_bbbjklll 21 день назад
這是盲點沒錯,等到之後過半年漲價的幅度超過違約金的時候,我一定果斷尾約賣別人
@tommy55662000
@tommy55662000 26 дней назад
又是鬼話連篇 結果一看一是獎歌 跟炒房嘴臉雙人組
@Antony8899
@Antony8899 13 дней назад
限購令比限貸令更有效 任何打炒房政策實施前 應該先有限購令 已經有房子的人 政府不應該放任其繼續囤積民生必需品 歡迎轉傳 功德無量
@user-nv6vm3mv1i
@user-nv6vm3mv1i 26 дней назад
現在沒有好價錢 還不如最近不要買!有這麼想貸款 ?很急?現在沒有正常的格局啦 一堆假兩房 住進去會憂鬱症 不住轉賣 在高點誰要接你盤?
@june9331
@june9331 24 дня назад
為了賺$蝦講一通
@user-gm1qh1dt8g
@user-gm1qh1dt8g 19 дней назад
最好崩了,漲的太誇張了,房仲建商是始作俑者
@劉宗承-c1x
@劉宗承-c1x 25 дней назад
蔣哥!你有錢1200萬講的這樣輕輕鬆鬆的!一個月4-5萬房貸搞的好像現在年輕人薪水都二三十萬……
@30678MDFK
@30678MDFK 25 дней назад
我那堆積積大神同學買一千多萬房子都沒在猶豫的。
@asiamqwert
@asiamqwert 23 дня назад
@@30678MDFK 積積大神同學能夠熬到10年各各才能都變大神
@user-mr4pp8ch1b
@user-mr4pp8ch1b 22 дня назад
不買更慘
@翁恩雅
@翁恩雅 22 дня назад
@@user-mr4pp8ch1b有這麼急著現在非買不可嗎? 那就不用考慮了!買了!
@user-mr4pp8ch1b
@user-mr4pp8ch1b 22 дня назад
@@翁恩雅 每一個家庭,至少想要買一個房子
@negrobrunifen3218
@negrobrunifen3218 23 дня назад
我等零元貸
@user-ym6kt7yl7r
@user-ym6kt7yl7r 15 дней назад
25前也是這樣,所以最近買房要注意。
@chichilin5088
@chichilin5088 13 дней назад
現在貸不到退埸,比日後繳不起被法拍好一些,銀行貸款出去抱一大堆未爆蛋的擔保品,銀行怕不怕!🤪
@user-hg1dk9ze7n
@user-hg1dk9ze7n 26 дней назад
我支持老房子要跟車子ㄧ樣年年折價才對,讓年輕人有負擔的起的能力,現在光房價就把一出什社會年輕人這一輩子的人生給榨乾了
@chiakailiu8207
@chiakailiu8207 23 дня назад
但土地價值在提升 成反比
@luvjackie110
@luvjackie110 23 дня назад
你支持有什麼用?😅 房子其實是貴在那個 location 啊
@yojone8510
@yojone8510 20 дней назад
動產跟不動產差太多了吧😂
@Fchwpo0530
@Fchwpo0530 16 дней назад
瘋話
@各式屋瓦外牆
@各式屋瓦外牆 23 дня назад
太棒了 ! 一定要按讚 !
@manyes7577
@manyes7577 23 дня назад
大台北人口朝騎過多,自然減壓也不錯
@yannfenkuo9665
@yannfenkuo9665 25 дней назад
台資由大陸撤回台灣,當然會置產投資等,加上新青安房貸,造成房市亂象增,政府確只是想到啥就做啥,沒法子,政府就說禁貸就好了。
@chuan-shenlin7
@chuan-shenlin7 21 день назад
台商有的又回對岸投資了,若持續下去,台灣未來經濟情況會如何?
@chih-hsienchiu2757
@chih-hsienchiu2757 26 дней назад
什麼叫價格一樣,會選舊房子還是新房子? 你馬幫幫忙,怎麼可能沒有價差?
@luanatsai9792
@luanatsai9792 26 дней назад
台南價差很小
@user-lg3hy7lb9f
@user-lg3hy7lb9f 26 дней назад
價格一樣 但是舊房子 坪數大,新房子坪數小,或地段不同,就會不一樣
@dd6016
@dd6016 26 дней назад
重劃區三房的價格,跟我在市區買老透天+整修價格一樣,不過使用坪數是四倍欸😂
@翁恩雅
@翁恩雅 25 дней назад
世昌真的是是很誇張! 為了賣房,還在亂講話!不知道現在銀行72-2條款嗎?不懂裝懂! 聽他們在節目講的天花亂墜!害年輕儍儍的簽約,若貸款貸不出來,大家就去找世昌幫忙囉!
@thejwnl
@thejwnl 24 дня назад
他的真的說話 很瞎
@12345678918abcd
@12345678918abcd 22 дня назад
利率高一樣貸 如果是信貸要考慮看看
@MGTsai
@MGTsai 24 дня назад
人多的地方不要去
@user-jh2ys7br4r
@user-jh2ys7br4r 24 дня назад
爬的越高,跌的越重,崩盤後,銀行團法拍一堆,看看誰比較急
@user_bbbjklll
@user_bbbjklll 21 день назад
笑鼠~法拍勒 我漲你租金的速度,應該會比我利率升的還快拉
@chunlin1497
@chunlin1497 17 дней назад
嗚嗚為什麼找蔣哥來上節目,他直播賣房好像是套招的耶QQ
@funny_pet
@funny_pet 14 дней назад
這影片是13天前的,是在還沒爆料前
@user-lb9nf5rb7d
@user-lb9nf5rb7d 26 дней назад
房價確實過高,不過央行推出緊縮搞死買屋人,無法貸款或成數少屆時房價是雪崩下滑,拋售屋增加但沒法買房的仍買不起,這次打房確實有過
@翁恩雅
@翁恩雅 22 дня назад
房價沒有永遠只漲不跌的! 急著現在買,當然要把3成頭期款準備好, 自住什麼價位都沒差啦! 自己衡量好自己想要什麼的生活品質就好!
@yannfenkuo9665
@yannfenkuo9665 25 дней назад
政府限貸令一下,人民全跑去買預售屋,造成買預售屋況更加火熱,預售屋價格更上一層樓,爽到的是建商,建商當然加速蓋房,房價當然越來越高,民怨只會更多更大,這政府主管機關到底有沒有腦袋。
@user-wt8kf3gm6m
@user-wt8kf3gm6m 24 дня назад
這才是民進黨想看到的,限貸令只是演演猴戲~
@user-cg1xl6xz7p
@user-cg1xl6xz7p 23 дня назад
這樣很好啊,不給建商利潤,建商怎麼會有動機蓋新房子,難道你以為蓋房子很容易?
@翁恩雅
@翁恩雅 21 день назад
買預售屋,等到要交屋時銀行是否資金充裕都是未知數,而且預售屋品質保証嗎?
@jam670507
@jam670507 21 день назад
@@user-cg1xl6xz7p 蓋房子很容易,買房子比較難
@user-cg1xl6xz7p
@user-cg1xl6xz7p 21 день назад
@@jam670507 那你去蓋房子來賣啊,而且不能漲價喔😆
@user-nm2sw9fb4q
@user-nm2sw9fb4q 16 дней назад
其實東北角依山面海環境好空氣家 房價目前又不會 很貴 每天開濱海公路來 回台北 上下班 來回不會超過4個小時,其實也很快 以後基隆捷運站在延伸到 龍嚴站 福田妙國站 到時候都有捷運 想買也買不起
@a59031201
@a59031201 26 дней назад
淡水這麼雷 濕氣這麼重 不是電費爆表 就是家具壞光光 跟風濕病 什麼叫淡水很不錯
@genwei007
@genwei007 25 дней назад
蔣哥買房在淡水
@bbgoj
@bbgoj 25 дней назад
你長住過?根本沒你說的這樣,眼高手低,有錢你可以買大安區呀
@cch3217
@cch3217 26 дней назад
山雨欲來風满樓,股房滙市黑天鵝。
@chuan-shenlin7
@chuan-shenlin7 21 день назад
股市個股成交量爆歷史大量,意謂著什麼?
@user-kh4nw1rc9g
@user-kh4nw1rc9g 26 дней назад
是不是被國際超級房仲講中 開始在圓自己講錯的~
@user-jm4qr6en9w
@user-jm4qr6en9w 26 дней назад
100%還會漲
@artinoo1234
@artinoo1234 26 дней назад
將哥,100萬的車,不算是名車啦😁😁😁
@Wayne2486
@Wayne2486 26 дней назад
他就那個階層呀😂
@user-is3vy7mk6b
@user-is3vy7mk6b 24 дня назад
在外國就是名車在台灣就是國產車還選配😂😂😂😂😂😂😂😂
@user-fo6xw1uf9j
@user-fo6xw1uf9j 23 дня назад
政府炒房,等於官逼民反!
@FLGHTLING
@FLGHTLING 16 дней назад
我比較好奇阿蔣跟Zazk的後續,請兩位分完高下在來決定那個是房產專家還是炒房產專家。😂😂
@jefferytseng8628
@jefferytseng8628 25 дней назад
5:49 聽聲音想說期約交易是什麼鬼?特地 replay 看字幕才知道😮‍💨
@user-ry2sh1jh6l
@user-ry2sh1jh6l 26 дней назад
建商在急了😂
@bbgoj
@bbgoj 25 дней назад
這種話講幾年了⋯⋯何必自我安慰呢
@user-yh5xh2hs9i
@user-yh5xh2hs9i 24 дня назад
建商都有跟銀行簽特約,沒在怕
@luvjackie110
@luvjackie110 23 дня назад
有你急嗎?😆
@user-ry2sh1jh6l
@user-ry2sh1jh6l 23 дня назад
@@luvjackie110 你們不急只是在等韭菜上車
@user-mr4pp8ch1b
@user-mr4pp8ch1b 22 дня назад
是不是有並
@user-fx9zx4nv3i
@user-fx9zx4nv3i 16 дней назад
一間銀行不貸給你,多問幾間? 其實銀行也不是吃素的,你越急,信用條件越差,利率就越高! 這時銀行也順便優化客群,調高利率,何樂不為 ! 房價曲線的陡峭本就必須調整,實質購買力的衰退也是小老百姓的悲傷! 我們也只是想安身立命而已!
@user-yb8jh7ew4e
@user-yb8jh7ew4e 16 дней назад
炒房,炒土地,越來越多暴發戶,貪富差距越來多,早就該打房
@yannfenkuo9665
@yannfenkuo9665 25 дней назад
政府沒管控好青安房貸,造成大量購屋貸款,以致於真正剛需的買方,造成限貸問題,政府不用負責嗎?讓銀行無限提高利率及亂象買保險才能貸,這種政府部門主管,不用出來說明嗎?
@user-is3vy7mk6b
@user-is3vy7mk6b 24 дня назад
你還指望政府啊?他忙著鬥政敵沒空啦反正到時再用網軍說都阿共的陰謀
@user-yh5xh2hs9i
@user-yh5xh2hs9i 24 дня назад
建商上繳政治獻金不少喔,所以買不起買預售,買的起用新青安,兩邊都顧的到?!現在好了,熱過頭剛好用限貸令打你自住客
@翁恩雅
@翁恩雅 22 дня назад
若沒急著買,就免了這個煩惱! 不要叫政府管了!房價漲成這樣不合理,政府都沒辦法了,會管你跟銀行的條件嗎?而且每筆貸款銀行為保障貸款出去的安全,銀行當然要確保債權啊!
@chuan-shenlin7
@chuan-shenlin7 21 день назад
推出不當的政策,容易引發不妙的後果⋯⋯
@pjkobe2706
@pjkobe2706 26 дней назад
怕年輕人去南部買房節目,最後還要貶一下南部
@lucky11292000able
@lucky11292000able 26 дней назад
得絕症換一個醫生,這比喻相當瞎。不能貸款跟的絕症是能比喔,鬼月鬼話連篇。
@stanruolo55
@stanruolo55 25 дней назад
一個醫生說你絕症你就相信喔,當然會多看幾家醫生阿,整串你最好笑
@Williamwiliam
@Williamwiliam 25 дней назад
​@stanruolo55 你得過癌症?
@stanruolo55
@stanruolo55 24 дня назад
@@Williamwiliam 比起癌症你的邏輯死亡更可怕,簡直嚇尿
@翁恩雅
@翁恩雅 22 дня назад
@@stanruolo55自己都說得絕症了! -直不斷的拚命換醫生,到最後還是白忙一場!為什麼不好好過日子呢?
@stanruolo55
@stanruolo55 21 день назад
@@翁恩雅 你能這樣想真是太好了,要好好加油,下輩子投胎別再得絕症了
@jeanlee7008
@jeanlee7008 26 дней назад
將哥講的有點誇大也有點危言聳聽。 3、40年房子一樣可以貸7~8、還款年限30~40年, 貸款金額不足是地段屋況鑑價低或貸款人還款能力差, 貸款年限30~40年審不過的,基本是貸款人年紀太高, 通常就是75歲去算,想貸40年就要低於35歲
@Williamwiliam
@Williamwiliam 25 дней назад
炒房王八都該關
@w351788
@w351788 24 дня назад
明君變瘦了 很正
@user-sh5tb8vb6p
@user-sh5tb8vb6p 21 день назад
這個留言必須回!!讚一個!😆
@w351788
@w351788 19 дней назад
@@user-sh5tb8vb6p 必須的 畢竟我看股市同學會一段時間 都成大叔了 可是說是從小看到大
@user-id4cq7tw1c
@user-id4cq7tw1c 20 дней назад
再吹呀!每天搭高鐵🤪😜🤣🤣🤣🤣🤣🤣
@kunmunsen
@kunmunsen 26 дней назад
我比較想一直買房子
@翁恩雅
@翁恩雅 22 дня назад
多買一點! 鼓勵向爸媽及長輩多借一點。全部押進房地產,父母親及親友的養老責任就全交給房子幫你養,勇敢的、負責任的買下去!
@kunmunsen
@kunmunsen 22 дня назад
@@翁恩雅 買房而已,不需要跟父母借錢吧,又沒多少。 然後我父母一堆房子跟定存,0貸款,但我叫他們都捐出去,不需要給我,我也不想要
@kunmunsen
@kunmunsen 16 дней назад
@@翁恩雅 我父母0支援,我只能靠自己買兩間。你自己沒能力買,就覺得別人只能跟你一樣靠父母吧
@user-fg8ml5bs1u
@user-fg8ml5bs1u 26 дней назад
合不合理可以參考銀行鑑估價
@cocacola787
@cocacola787 26 дней назад
完了😂
@chuan-shenlin7
@chuan-shenlin7 21 день назад
祈禱有房地產財富大清洗的時日到來
@佑A
@佑A 26 дней назад
所以我想問說首購族來說,我買500左右中古屋使用新清安不會遇到限貸令嗎??
@chirshouse.4480
@chirshouse.4480 26 дней назад
多問幾家就好
@nickreal457
@nickreal457 26 дней назад
會,我買新成屋準備交屋,我就碰到了,直接不撥款,最近買房多三思
@佑A
@佑A 26 дней назад
@@nickreal457 是喔我想說新清安不是一千以內安全嗎,我看影片這樣說的500八成大概400左右還會被限制喔
@nickreal457
@nickreal457 26 дней назад
@@佑A 我就是申請新青安,照樣限貸(銀行直接不給貸)不管你信用多好收入多高(我和我老婆家庭年收200左右)
@user-qb3qu3dg9p
@user-qb3qu3dg9p 26 дней назад
@@佑A應該是超過新清安政策的1000萬部分才會受到限制
@user-gu6tu6uw8y
@user-gu6tu6uw8y 19 дней назад
轉貸的費用也要考慮喔!
@ian710703
@ian710703 22 дня назад
確定明年存款總額一定會增加嗎?
@翁恩雅
@翁恩雅 22 дня назад
不升息,錢就不會流入銀行
@user-ss6ql2mr7n
@user-ss6ql2mr7n 26 дней назад
可以找Zack 跟蔣哥一起上節目嗎 兩位我都很喜歡
@worldmoney7596
@worldmoney7596 23 дня назад
兩個是死對頭,這樣好嗎? 精(驚)彩喔
@user-uz3so4iu5q
@user-uz3so4iu5q 16 дней назад
有良心的媒體應該支持政府用力打房。不要為了利益扯後腿
@Silive-wing
@Silive-wing 25 дней назад
洗地板
@user-es4hn4cd8x
@user-es4hn4cd8x 25 дней назад
小君5年前就叫大家買房殺價7折 當時林志玲賈靜雯都買貴了現在都賣了 房價太好全民想賣自住房
@CP-fu3kj
@CP-fu3kj 21 день назад
華南及永豐大部分分行動無法收件==
@LIN-lr8gc
@LIN-lr8gc 26 дней назад
你去住淡水就知道為什麼淡水房價是這樣~一個字 塞!!
@wei-linyeh5883
@wei-linyeh5883 17 дней назад
騎腳踏車都塞……
@shichengye133
@shichengye133 23 дня назад
睡公園😂😂 政府爲選票後面還有打房政策
@user-zt1cn2yj1l
@user-zt1cn2yj1l 26 дней назад
看營建股每天大漲對賴政府越多來越有信心~台灣房價香港化!
@litz8121
@litz8121 21 день назад
坐等房市崩盤大場面 崩起來
@user_bbbjklll
@user_bbbjklll 21 день назад
等吧 50年後我再來看你
@yannfenkuo9665
@yannfenkuo9665 25 дней назад
央行沒升息,銀行確可漫天喊高利率,不受管控嗎?
@yihanglin6391
@yihanglin6391 23 дня назад
那房價漫天喊價就合理?不要雙標
@topcooll
@topcooll 21 день назад
有人逼你去借款嗎?
@user-eb4bw3ls6d
@user-eb4bw3ls6d 23 дня назад
9:00 老房子跟新房子價格會一樣?你去找20歲的跟50歲的價錢還要求一樣!老鴇都不信
@user-rw7gm1mq8c
@user-rw7gm1mq8c 22 дня назад
嘿嘿,地段取決一切,萬里的新建案貴,還是三重40年屋齡市中心大樓貴,自己去比比吧
@xxx6643
@xxx6643 14 дней назад
講話粗俗又中肯🤣
@user-eb4bw3ls6d
@user-eb4bw3ls6d 14 дней назад
@@user-rw7gm1mq8c 當然是同一地區的比啊,你會拿日本跟非洲的比嗎?
@user-td5ze3xy1n
@user-td5ze3xy1n 21 день назад
不會塴 買就對了
@user-yy6tm7lb6n
@user-yy6tm7lb6n 26 дней назад
蔣哥中肯,另一個實在是見仁見智
@jefferytseng8628
@jefferytseng8628 25 дней назад
光看講話的邏輯就知道...
@chiakailiu8207
@chiakailiu8207 23 дня назад
另一個來陪襯的 必須
@user-si7ot2jw5e
@user-si7ot2jw5e 26 дней назад
@07:11主持人😂
@user-sh5tb8vb6p
@user-sh5tb8vb6p 26 дней назад
在cue我嗎?
@dododoinla1919
@dododoinla1919 20 дней назад
要翻車了😂
@TaiwanLove2012
@TaiwanLove2012 25 дней назад
那個姓何的在胡說八道什麼?
@翁恩雅
@翁恩雅 22 дня назад
沒料!市場風向變了,他們漸漸的已經不能再自己其說了,所以都在牛頭不對馬嘴!烏龍西桌!無法自圓其說!
@Me_TriX
@Me_TriX 26 дней назад
胖子是真的壞,標準笑裏藏刀。
@dd6016
@dd6016 26 дней назад
我看不出來你在講哪位欸😂
@STYY129
@STYY129 26 дней назад
不要再騙了,現在又要憋大招全力做多了,從以前到現在你有看過哪一個政府官員要對高房價宣戰?
@QWETYU5355
@QWETYU5355 26 дней назад
應該是銀行的存款被借光了要考慮風險。銀行賺你一點利率還提心吊膽。最大得利者就賤商房蟲及帶頭炒房的民進黨官員😂
@user-si7sw7xy4n
@user-si7sw7xy4n 25 дней назад
臺灣憲法
@xxx6643
@xxx6643 14 дней назад
不用再騙了,未來五年一堆貸款貸不到要違約了
@Grace-wv2ff
@Grace-wv2ff 17 дней назад
銀行也怕跌20%😂吧?
@user-oden-o43o
@user-oden-o43o 22 дня назад
快買,在不買就來不急了,快上車阿
@Ivan_popping
@Ivan_popping 22 дня назад
兩個男個講的話真的很瞎…..可憐
@Handsomeover
@Handsomeover 23 дня назад
蔣哥,讚
@user-ck9bb5kk3d
@user-ck9bb5kk3d 26 дней назад
大型建商才能蓋出大基地?
@Chin1520
@Chin1520 25 дней назад
力勒共肖維你知道嗎?
@user-uj6lr8or9j
@user-uj6lr8or9j 22 дня назад
也不要房子成為理財工具任人炒作
@chienweichen893
@chienweichen893 9 дней назад
找蔣割,被蔣割,都是套路,可以慎選來賓嗎
@hermanjhan3147
@hermanjhan3147 26 дней назад
難得蔣哥給淡水比較正向評價.....
@genwei007
@genwei007 25 дней назад
他買房在淡水
@f800311
@f800311 24 дня назад
他自己有置產當然要炒高呀,不然要賺什麼🤣
@jason4995
@jason4995 23 дня назад
所以老屋根本無法保值嗎 笑死🤣
@user-qj6gd7lm9e
@user-qj6gd7lm9e 23 дня назад
看地段
@topcooll
@topcooll 21 день назад
保值的是土地 房子本身是貶值
@bitho7149
@bitho7149 24 дня назад
沒熱 我都賺 嘿嘿 快來跟我買
@翁恩雅
@翁恩雅 22 дня назад
賣得出去才叫賺!
@chuan-shenlin7
@chuan-shenlin7 21 день назад
從110年9月看房至今,發覺買房自住、出租已超級不划算了,大家小心謹慎。
@user-qj1xr5ol4j
@user-qj1xr5ol4j 23 дня назад
我怎麼覺得何世昌生病了?講話變好慢、而且說話的邏輯怪怪的😢
@topcooll
@topcooll 21 день назад
急了
@xxx6643
@xxx6643 14 дней назад
有沒有一種可能,他本來腦子就不靈光
@LI-gu6si
@LI-gu6si 18 дней назад
你投資客等五年嗎 美都要降息 我們也會跟進 五年後都不知道降多少 你投資客等五年嗎 我們台灣多少會跟進
@user-id8yf3ui1o
@user-id8yf3ui1o 25 дней назад
長輩會給
@funny_pet
@funny_pet 26 дней назад
希望可以貸成功
@翁恩雅
@翁恩雅 22 дня назад
若沒貸成功,反而要恭喜你! 因為替你釋放了40年的房貸壓力
@funny_pet
@funny_pet 22 дня назад
@@翁恩雅 我要自住的
@joelai1243
@joelai1243 24 дня назад
井噴 挖到水井往上噴 政腐會印錢怕什麼
@user-yd9ke7zl5k
@user-yd9ke7zl5k 26 дней назад
有蔣哥就給👍!
@user-li9ub8qq2l
@user-li9ub8qq2l 26 дней назад
主持人有點吵,盡量少插話,讓來賓說完話,再接會比較好。
@user-mr4pp8ch1b
@user-mr4pp8ch1b 22 дня назад
效史
@29035568a
@29035568a 26 дней назад
TPASS可以高鐵坐到飽?
@user-lg3hy7lb9f
@user-lg3hy7lb9f 26 дней назад
字幕是 台鐵
@user-gt2lg5rm9d
@user-gt2lg5rm9d 19 дней назад
超無腦言論
@erics86125
@erics86125 23 дня назад
一堆看空仔 除了嘴砲人身攻擊以外 也生不出什麼讓人信服的觀點 滿可憐的 加油
@jerry042333
@jerry042333 26 дней назад
新青安1000萬不受限制,所以政府也在逼你買1000萬以下的房子,達成政府號稱的居住正義 但是買了小坪數,政府賺了名聲,未來苦的還是你自己
@陳重圳
@陳重圳 26 дней назад
真的!!
@ming-linhin756
@ming-linhin756 25 дней назад
房地產是實實在在的政策導向 我勸你不要跟政府作對 你以為為什麼賴有40% 因為這八年跟著政府走 吃飽喝足 油水撈一堆的人有40% 腦袋別那麼死 順風而行
@jerry042333
@jerry042333 25 дней назад
@@ming-linhin756 反正我幾年前買了自住宅,只能給現在要購屋的建議不要買小坪數,未來自主脫手都難,多存一點。 現在的台灣政治,跟著賴吃香喝辣準沒錯,這點中肯。
@user-es4hn4cd8x
@user-es4hn4cd8x 25 дней назад
小君5年前就叫大家買房殺價7折 當時林志玲賈靜雯都買貴了現在都賣了 房價太好全民想賣自住房
Далее
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