開箱2000萬三重河景宅！屋主：房貸佔了薪水八成？【侵門踏戶EP.1】｜白癡公主 

7:15 畫面右下角的開瓶器應該不只一種用途吧

全新系列痴去誰家「侵門踏戶」 很愛看房的我本人一直想做這個系列影片 希望可以網羅各地的房屋給大家參考 分享各屋主們買房過程的經驗給大家 也歡迎大家寄信投稿讓我們開箱你的溫馨宅唷！ ►信箱：atien87acup@gmail.com

這個格局太需要設計師的幫忙了，小空間真的更需要設計師，現在把房子做的變更小了…恨可惜 都買了2000萬的房子，應該可以做到更好！多花一點費用，別怕找設計師，絕對值得讓你這間更大更好

男主人講到廚房沒什麼在用就一直看老婆這點不是很懂，感覺古老觀念 男生自己也可以煮啊....我跟我老婆都誰有空就誰煮 廚房沒在用不是老婆的責任好嗎

這企劃讚讚, 道出買房和裝潢的心路歷程(取捨XD) 整個很接地氣 真實表達買房的壓力... 能買大房誰想買小房 哈 希望聽更多朋友分享買房前後的心得!

屋主在21年買這個價格其實真的偏高 且各種壞格局集於一屋 其實大家要買房子應該要思考 在預算有限之下 家中哪一個區域是最常待著 也最為重要 像屋主比較少下廚其實反而選其他種格局較為適合他 但買房其實就是經驗值累積 不住過沒用過不知道怎麼樣是適合自己

這系列,挺不錯 期待癡,拍多點

這個格局，切割得有點奇怪，不過是真的很便宜，我在台南裝潢加電器大概120超過，但這個房價還是蠻嚇人的😢

這個景觀超讚 可以看到松山機場飛機降落 可以看到大稻埕煙火 可以看到101煙火 完美完美實在是太完美了 這才是我要的景觀阿阿阿阿阿阿阿~

很誠實 爸爸媽媽有幫忙

喜歡這個企劃，屋主很real，貼近一般現實考量面。

喜歡這新企劃~可以在親切深入的了解未來想買房要注意都事情已經前輩們的經驗談😊

好實用!!能體會屋主裝潢上的有些不方便，但台北房價就是貴>

大樓的小房很容易格局不好再加上裝璜上沒風水概念，這住久了精神壓力應該不小，穿堂風，開門見餐桌，廚房後有門還透明的，主臥床面落地窗，沙發上有樑跟做櫃子都蠻不好的，沙發上的櫃子應該要做到電視上方才合理，其實都有比較容易的改善法，但主臥床面窗應該稅不好，廚房後有門還透明的影響人際關係

後陽台要從浴室過去 雖然很怪 但是感覺很棒欸！ 髒衣服丟出去就好 不用污衣籃

2000萬買18坪…台灣真的可怕

今年家裡翻新也是自己畫圖.買材料 找認識的工班裝潢 開放式衣櫃.收納櫃也是畫尺寸.樣式 請做隔間的木工用 真的省很多

有沒有可能一開始先打上格局圖，港覺可以讓人更進入狀況😆 一點小建議哈哈

雖然少了專業的設計空間變得很可惜，可是屋主的觀點很正確～先求有再求好～自己規劃也有另類的成就感🎉

北市房價真的跟南部差太多，這樣的房型、年份、裝潢在南部含車位大概1000-1100，裝潢全做100就很迷人了，總歸來說全部弄一弄大概多一倍價

痴不愧是很有經驗的ＹＴＲ 會適時地說如果不正確也請大家指正提出討論 👏

這個系列好棒🥺 家裡最近也在裝潢

很實在的分享,裝潢不用花太多錢,實用最重要❤

這個企劃太深得大衆需求了吧 非常受用 感謝

喜歡這個企劃，屋主很real 超讚!!!

雙北現在都流行兩房，公設比高，室內空間太小，兩個人住剛剛好，最多只能生一個小孩，再多就住不下了，強制一胎化😂😂

喜歡這個系列❤

如果薪水不高導致繳房貸繳得很痛苦的話，其實租屋就好，除非要當投資客。

這集好有質感啊～～～～

台北買房真辛苦….高雄人亂入 三年前買房北高雄 建坪快100 實坪66 1500萬有找…

好奇怪的房子，次臥跟大門居然相鄰

好喜歡這個系列❤❤❤ 可以分享給買新屋的新人一些建議 感謝痴痴

建議未來有機會應該還是可以請專業設計師規劃，有些錢不要省，讓專業的來做比較好

我覺得已經設計很好很有自己的想法就沒必要找設計師，你一定不會後悔多了個次臥因為以後一定用的到，反而客廳少用。

很真實的一集！ 錢都給了建商，只剩少少的錢作裝潢

好愛這新系列

介紹得很棒 , 感謝分享 ......

期待續集～小資族很需要

其實我覺得餐桌可以省略掉，房子不大 好像不一定要 餐桌

Ya 新單元～～（是說期待無碼專區頻道有機會再更新🥹很喜歡聽癡癡講故事的說）

廚房的採光會讓我想要每天早起做菜

這個格局實在太雷了，加上格局規劃，建議找專業人員幫忙

這系列好棒，可以看到好多人的家～～ 男的帥 女的美👍🏻👍🏻主臥好棒，可以一覽大稻埕夜景耶！廁所直通後陽台好方便、衛浴開窗我覺得超棒的。客廳好溫馨，完全是夢寐以求家的樣子！恭喜🎉恭喜

跟癡癡一樣原本也是新莊人，第一間原本買在下新莊四維路這邊，雖然說這邊機能真的不錯，旁邊就四維市場很多吃的， 但住了六~七年，因為這邊老宅隔音非常之差，樓上樓下又有小孩愛跑跳，關門也都愛用甩的，拖拉桌椅，溝通無果， 一氣之下我們家才想說要換大一點屋齡低一點的大樓，最後買在出龜山萬壽路出來附近的社區，當了23年新莊人要正式換戶籍地了QQ。 但剛好有推到我看侵門踏戶EP.2，索性點進來把EP.1也補完，在貸款頭期款跟一堆各式各樣的稅扣掉後，大概裝潢費用只能抓100W內， 加上原本屋況因為上一個屋主承租給別人，所以屋況不是很理想，所以很多都要拆掉重做，所以想找設計師費用方面的話可能就不太適合， 我們家正在跑銀行那邊的流程，邊想該怎麼處理內部裝潢，但這兩集就給我很多靈感，可以來借鑒參考，雖然不能說十全十美， 但在現金預算不高的情況下也有別種做法。支持癡癡繼續拍這系列，真的很棒，對想法上面幫助很多

這其實是個很特別的物件 屋主的基本功其實不錯

新企劃很讚！！

浴室通往後陽台，真的好特別

未看先讚👍👍👍養成好習慣 (👍^u^)👍

這個開場就已經讓我笑了😂0:12

沙發上面做一些櫃體 實在是滿有壓力的~

很有趣的企劃

嗨,白癡公主的無碼專區會再更新嗎?我已經重看好多次了!!!

買三重這種新北第一環/捷運1.2站到台北/新北平價小吃最多最齊全的區/未來增值性也是新北第一, 這才是正確的選擇, 不像其他YT有些買在新莊的, 讓工作人員上下班很不方便

房貸占8成好驚人，推算應該快5萬，如果之後再養小孩，很辛苦😢加油加油

好特別 沙發上面置物 穿堂 然後主臥腳對外面 但我還是買不起😅

台灣年輕人真的很可憐花1.2千萬只能住鳥籠，但說真的如果有房住真的不要在一直想買房

這種房子在三重要2千....公設還占比這樣高. 傻眼還是傻眼.....

浴室和陽台相連也太奇怪了吧！老婆收完陽台的衣服，進來看到老公在上大號

格局很不ok的建議可以尋求專業協助，不然住的會很不舒服

屋主男的帥女的美!👍👍

挖賽~18坪裝潢費才八十萬~而且還含冷氣+家電+傢俱...+窗簾? 超省~ 超羨慕還沒結婚父母就幫忙買房付四百萬頭期~~~

我感覺台灣的RU-vidr好像被抖音影響了… 癡癡在台灣RU-vid界的影響力舉足輕重 希望台灣人能當自己 不要被無謂的風氣影響

「千金買房，萬金買鄰。」買大樓還有一點很重要的就是要看鄰居跟管委會。管委會遇到萬年委員又有黑道背景收錢不做事的，一堆狗屁倒灶事勞心勞神，你真的會後悔當初不如買透天或社區型獨棟。

为了避免穿堂煞做了个柜子，可是却牺牲了彩光。。其实可以做有点透明得柜子之类得不是更好呢？？？

請問地板磁磚是建商附的嗎？新格局像是主臥外推沒有敲地磚的問題嗎？謝謝

房價高到太恐怖了 我十幾年前只貸350萬揹十年剛還完

必須要說雙北已經是土壤液化滿嚴重的地方，又買在河岸旁…… 買之前還是要仔細評估建設公司評價，雖然人不可能勝天，災難來了在優良的建案還是有可能88，但選對建商還是有保障的！

很不一樣的開箱風格⋯不*西華*說一些場面話。提問也很符合這現在年輕人買房的心聲和壓力。

房貸佔薪水8成真的太硬了.....

老實說這個房子就算請設計師花幾百設計，可能也是差不多的樣子 感謝分享

新北這樣要2000萬，汗顏阿，只能說很有勇氣...

喜歡屋主他們~給的建議很實用~人很好~

採光不錯感覺就舒服

三重的 " 觀瀾 " 喔! 這邊講一下個人觀點不推薦的因素 1. 臨雙 "極高交通流量&高速高架" 的房子, 都會有 "噪音" 問題, 這裡臨 "台北橋" 大家熟知的台北橋瀑布就是在這, 第二這邊環河快速道路的中段, 此段終點站為 龍門路. 2. 建設公司: 大陸建設, 大家別看是大牌子建設公司, 實際上建案問題自己走一走社區就可以理解, 當初社區轉交管委會時, 不知是哪裡出狀況導致雙方鬧不愉快, 曾一度有一陣子社區還不處理住戶的 "事業廢棄物" 3. 此案背面整合土地有問題, 社區背面公廟緊鄰, 旁邊的舊大樓棟距過窄, 如果之後旁邊要重建, 勢必會有棟距/地基連續壁/噪音 等等問題... 當然已經花錢買的人不可能會說自己的 "不動產" 不好, 只是想購屋的人請慎重考慮, 蓋這棟的大陸建設已經不是從前蓋 集賢重劃區的大陸建設了

有人知道那個櫃子 是怎麼做的嗎？ 是不是訂製櫃？ 聽起來不是木工也不是系統櫃

可以去臺南Josh的新家嗎？

三重的二房管理費四千多也太貴了吧嚇死

有錢爸媽真香😂

2000萬只能買這樣窄的房 真的是豪窄 ....😢

這種裝潢室內設計格局78分❤

財務規劃真的是很重要的問題！

7:15 那根有點顯眼哈哈哈哈

新房公設太高。都35趴左右。

薪水八成付房貸實在太嚇人 屋主真的要好好保養身體和經營事業 之後的日子真的沒有容錯空間啊~ 未來還有結婚生子的開銷等著 務必加油!

嗯......這個格局蠻不好，格局越不好真的越需要設計師，真的不要省那個錢，尤其是那種沒有辦法隨心所欲可以換房的人.......

以前住20坪兩房，現在30坪3房。很難想像自己住18坪。回不去了。

室內18評,扣掉陽台雨遮主建物是多少呢?

看得出來設計師的重要🤣🤣🤣

這格局有點花不下去

這客廳格局真的.....

要做系統櫃的話可以找小弟@@@ 顏色選擇多價格和木工差不多~~ (推

頭壓頂擋前途⋯這個房子的格局真的很差感覺買的很辛苦所以什麼格式都用將就的。

室外景好漂亮，可惜屋內小小😐

超派😊

這格局真的很不好，錢主要花在是買河岸景了吧 這是什麼迷思啊 想著日後好脫手嗎

只看標題 還以為癡癡是又要買新房了................

裝潢真的要依現況需求裝潢才好！

喜歡這企劃~~~

原始格局真的好差 但考量到地段跟價格 能選的產品也不多🥲 80萬能解決裝潢家電家具很厲害！辛苦了 貸款成數會考慮到屋齡 貸款人年齡 信用等等 不是一定都能8成 裝潢款也通常是樣品屋才會含在房價裡一起貸

這間記得是大陸工程蓋的 品質應該有保證 只是地理位置不太好 價格不便宜，可以找更好的 因為橋下注意看都是一些特殊行業的看板 我寧願買警察局旁邊的春生生，樸園蓋的也是感覺有保證