陸妻：這東西你們吃過嗎？真的能吃嗎？在台灣真的第一次進來這麼豪的社區！托朋友的福！ 

一樓進去裡面的大框框鐵門，很像去探監時在外等待，很豪華的監獄。

1:06 有點像監獄鐵欄杆

我家是透天，無論是豪宅或是透天別墅，自己住的舒服最重要，我比較喜歡住鄉下，自由自在，只要食衣住行方便就好，不要餓肚子就滿足了，去台北住，我真的不習慣

現在的大樓從大廳進去應該都會有好幾道磁叩門 社區內會有幾棟樓 每一棟都不能互通 包括磁扣也不能互用 每一樓的住戶的磁扣 控制的電梯只能到自己的樓層 這些東西電腦都能夠設定 而且也花不了多少錢 安全性會比較好 除此之外還會有更好的制震設計 比方制震阻尼器

庭院深深深幾許！ 豪宅門禁難通氣！ 海釣好貨分享趣！ 邀約午餐聚一聚！

那個錢在新屋可以買一座山，自己蓋透天。離台北50公里而已。

台灣很多豪宅，隱藏在鄉下、山坡下、海邊。上千坪土地圍牆𥚃獨棟花園別墅。許多人都非常樸素低調的生活。城市大樓也很多，隱密性的大樓豪宅。😂 普通中下階層的人，只求過上自己平靜的生活足矣😂

來看妮妮了 彰化茂源

0:46品中山大廳挑高6.5m，的確氣派 6:31頂樓那間雙層高、樓中樓，沒裝修，管理費9146(!)。但一樓也有個物件，18坪3200萬，號稱「開業、收租樣樣行」，妮妮可買來當店面

丸子妮你好~騎腳踏車往南直接到新店延路不錯~嘗試一下風景不錯~👍 4:05 路

看妮妮，先按讚❤

算是飯店式管理的小豪宅吧！

其實這種住宅大樓還不算豪宅耶，各縣市到處都有。新北林口重劃區一堆，各縣市的重劃區也是。台灣很多真正的有錢人都喜歡在鄉下買農地、山上買地，自己找人設計蓋房；或自住、或當民宿、或開個小咖啡廳，自己還農作。享受怡然自得的田園山居簡約生活，而不願在豪宅裡像被關著。😁

台灣有錢人太多了，像我妹婿台北敦化南路二間忠孝東路一間，其他地區也有房，現金更不用說，但今年7月去世，一毛也帶不走。我舅舅就更有錢，光北市就10棟房，土地就不用說了，所以人活著快樂健康更重要，人比人會氣死人，一山還有一山高。

中山區我家這中山北路一坪差不多130到150左右的價錢

一樓柵欄沒有違反建築物公共安全法規嗎? 火災的時候怎麼逃生? 如果從裡面只能靠按電動按鈕或感應刷卡開門逃生的是不行的， 要先設想火災一定會斷電喔。 高雄城中城大樓因為逃生路線被雜物阻斷， 大樓燒死了46人的紀錄殷鑑不遠， 不要誤以為自己房子貴就應該不會那麼倒楣遇上， 這跟房子貴不貴沒關係， 只跟逃生路線通不通暢有關。

妮妮午安大家看到趕快點讚+1給個愛心❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

台北市上班族是買不起房子的，除非上一代有豐厚的遺產留下來，也就是富二代。

妮午安~ 🦑妮吃完有沒有覺得肚子裡在動？走路的時候感覺會左扭右扭？🤣🤣🤣 妮朋友這是豪樓(飯店式管理)1樓挑高給公設比佔光了，豪宅戒備森嚴一個班有好幾個年輕保全維護住戶安全。如：(仁愛帝寶、信義之星) 妮將來要買別墅型真正豪宅1、2、3樓有電梯獨棟有車庫，前有花園後有游泳池，子孫滿堂享受人生。👴👵？🤣🤣🤣

現在電梯大樓的安全管理，訪客只能在大廳或會議室等待，其餘進出都要刷卡，習慣就好了

品中山應不算豪宅，但的確在台北市蛋黃區一坪成交90-150萬算是正常價位，不過扣完公設陽台，室內實際只有買到約半坪出頭1.7平方公尺，而北市豪宅一般認知是一坪200萬以上，面積也不能小

丸子妮 不用羨慕 朋友住豪宅 妮妮不用羨慕朋友住豪宅 天龍國豪宅在高雄比比皆是..電梯要用朋友家專用住宅專用卡掃瞄才能按電梯到居住的樓層..朋友豪宅..吃的是一般台灣平民美食..妮妮真正台灣貴豪家庭真的要三代以上才能真正吃的有品味及高檔....朋友家吃的食物...台灣不知在六七十年代即是相同的食物了...非常平名化...妮妮天龍國居..東西物價超級貴森森...所以被戲稱天龍國居....天龍國居民不能台灣其它地方的風俗習慣 例如一位叫馬先生的人..鹿茸是長在鹿的耳里毛...那位基隆市長...最近也鬧笑話.蝙蝠是蛋生的...這都是物以類聚之流也 妮妮 豪宅没什麼了不起的..帶不走 不易變現...黃金及股票才是永恒的...携帶方便.說走就走..妮妮...買天龍國豪宅不如為孩子及子孩們買美國股票....台灣有大地震及政治風險..怎麼可能把大把資金去買天龍國所謂豪宅呢 妮妮...當天龍國所謂豪宅...來一次大地震檢驗....方知那一棟豪宅.大樑里裝的是保利龍填充物或食用油桶哦 九二一時檢驗了..東勢倒崩的大樓比比皆是... 妮妮....台灣地震大周期被.. "激活了" 苗栗新竹新北台北基隆....危矣...往南部居..尤其高雄最安全哦.

這類型的很多是一些外國公司來台的管理階層租來住的，在市中心到公司方便，當然管理方面也會比較講究一點！🤔😁

看這影片馬去買彩券威力彩,想到我鄉下也有100坪農舍,如果加強一下,也有毫宅氣式

丸子妮 😍😍😍快去再生個兒子啦！台北市補助4.5萬

又來看妮妮了，廢話不多說趕緊先按個讚

哇！妳朋友住中悅建設的大豪宅,絕對是很有錢的！妳朋友在樓上有幫你們按電梯

來給妮妮按讚支持加油。💕

因為能進地下室，就表示住戶同意陌生車輛進來，表示也能進大樓，所以直接按電梯就行 一樓大廳因為有管制，需要在一樓管理室或櫃台登記，由住戶親自確認能同意上樓後，電梯才能由管理室或櫃台開放，按電梯就能上樓。 一般隱秘性高的住宅，只能一個磁卡對應一個樓層，其他樓層沒辦法刷～這就是豪宅的基本配備

住在鄉下的我無法體會都市的美麗與哀愁！妮的豪宅我更難想像🤣

進入車庫前，就會有一個安檢。

豪不豪宅沒差很多，還是透天舒服，更和況鄉下比台北好，騎機車那多方便

這種房子只能說是高級住宅，還没到〔豪〕等级。要看真正豪宅，就到台中七期吧～～～

這類型的房子進出粉麻煩，我一位朋友有類似的房子，進進出出總共要刷7次卡，裡面設施一應俱全，許多老人家一整天都宅在大樓不用出去！🤣

妮妮妳朋友家在台北市只能算小康家庭呦！

不錯！不過比我們家小丸子的陶朱隱園還差一點點

這隻軟絲因該有1斤多

🎉❤

午安，來看漂亮又可愛的妮妮💖💖💖

在台北這只是新大樓，不能稱豪宅，我們一大片都是30，40幾年老公寓，偶爾就會穿插矗立起這種新大樓，這就是台北市街景。跟中國政府可以整片推倒改建，不是同一種治理模式。

如果是真豪宅那種安保是很嚴的 不可能讓你還跟著人家上去 大坪數不算豪宅啦, 不過單價確實有點貴

來看妮妮了🎉不喜歡這種豪宅，還是透天別墅自由自在😊

大廳的門格子狀好像監牢...

玉宇瓊樓一床眠，山珍海味一餐飽。 億宇窮樓一床眠，粗茶淡飯照樣飽！ 知足常樂！

哇嗚 豪宅😊

妮妮週日假期午安，哇，現在台北市房屋的價格怎麼這麼貴啊！記得在民國95年台北工作時，在堤頂大道的最貴豪宅一坪大約100萬元，今天看妮妮介紹的豪宅居然這麼貴！真的是嚇死寶寶了～😱

台北有錢人比較多!有些一般是想像不到的,不過套句仲介的廣告詞:開價不等於成交價(意思是妳來殺看看)!還是要以成交價為準,其實越大越貴的房子越不好賣(不是普羅大眾能承受的),有些成交期會拉的很長,若妮妮 將來要買房;建議要精算一下成本,像這類的所謂豪宅(住戶少、大坪數、管理嚴謹、公設多的)管理費一定很高!若蔡氏集團發大財了;就不用考慮那麼多了,直接給他買下去!😄

看了一樓會客大廳和進入梯廳的電動管制門，七年或八年前好像做過此社區住戶裝修設計案，位置在林森北路和新生高架橋之間，靠近長春路，附近街巷道路寬度普遍偏窄，此社區大樓裝修面建材品質不錯，不過公設佔比太高，業主房產權登記40多坪但室內實際可用好像不到26坪，這房子要是我真的買不下去，花太多錢在公設上。 這個社區每坪價位只能算高級住宅，台北市新建案豪宅最少每坪200W起跳，大安區不少在敦化&仁愛&安和路上的二手房每坪100W起跳，那些地點住宅的周圍環境真的比此社區好上不少。 如果妮妮朋友不靠家中支援就能買這邊房屋，真的算是很會賺錢的成功人士。

平安順利🙏🙏🙏🪷

@@ 這不算豪宅！在台北賣1~2個億的，空間100多坪的~多的是！我媽的朋友家在101大樓跟世貿的附近，她家是獨棟透天的，光地下室就蓋有2~3層還設有自家餐廳，貴賓來了可以請外面廚師進來家裡煮宴客！她家旁邊還有個公園~但這個也只能算好過一些的人而已，還算不上富豪！台灣真正有錢人一般老百姓是碰不到的！

一個億，是許多人達不到的夢！🤣💝

中山蛋黃區110萬算便宜了哦😅影片看起來只能算是小豪宅（以前是建築銷售廣告的😅）最後賣的案子8樓電梯透天別墅仁愛路二段初 3個億😂😂😂

妮妮今天的護唇膏挺亮麗的，妮妮說的對:每個人對豪宅的定義不同取決於每個家庭的收入吧！新的大樓社區要去哪一層樓所需用的磁扣都不同算是隱私加安全防護。妮妮子跟老公在奮鬥個幾年，陶朱隱園妳在做集開箱吧！

軟絲、魷魚、花枝...這些都是同科不同種的無脊椎動物，價位差異大也不易辨別。但都好吃😋 進入私宅層層關卡，都是為了住戶隱私與安全考量。就算是訪客也多數需要主人親自來帶； 台北市蛋黃區還算新的房子，每坪100萬左右的水準也還算正常。但也不需羨慕，家庭和樂才是真正千金難買。

最近都看泰國的房子4房3樓透天2車位外加游泳池不到900萬😊

按讚先😂❤，朋友家權狀55坪，室內能有40坪4房那公設比算低的🎉 那軟絲也是我喜歡吃的海鮮，只要夠新鮮，吃原味清蒸，就可以吃出它原有的甜味，沾哇沙米，蒜蓉辣椒醬油都好吃喔😂❤ 還有昨晚在看電視時看到了一個廣告，突然發現妮妮跟一位線上漂亮的女星有點撞臉餒😂❤❤❤❤❤

午安❤ 又來看妮了😍🥰 假日愉快😀按👍先🤗

說實話是不是豪宅的標準看地段的坪數，大廳感覺不出來，因為很多建案都差不多。 且他著公設很少阿，55扣掉還有40多~ 我買40坪扣掉公設剩下26...車位另計..

妮妮作客上了妝，沒去參加選美大賽🤔🤔 真的是主辦單位一大損失😖😖😖

看似豪宅管制重重，當遇到緊急事件，完全無法逃生 ~

年輕夫妻能買中悅豪宅，也是很不容易的。

妮妮其實可以展現真實的自己😂

妮妮午安☺😁

地下室能上去，應該是請主人家在樓上將摟層按好

妮妮沒問管理費，應該抵的上一般人一個月的房租了

十五年前，台中七期豪宅一坪才50萬，現在也漲一倍了

沒進過豪宅，只住過好窄😂！只可惜釣魚不是好的活動😢！，妮打牌連贏三圈就可以買19樓了😂！

是我的錯覺嗎！妮妮怎越來越可愛😊

好便宜喔

妮妮午安😊有配社區秘書的新大樓一般來說都是中大坪數住宅社區。電梯不能直接按的原因？應該是有管控。沒有該樓層的磁卡是按不上來的。妳在管理中心那裡辦訪客登記時。社區秘書沒有借妳磁卡嗎？這要給差評😂😂😂

丸子妮的嘴油亮油亮的好美🥰

我只能說，很多時候，貧窮限制了想像😅

好宰😂好家在

是，語言有很多約定俗成，但也應該有些優勝劣敗吧的篩選吧 !! 有些優雅有些低俗，但是不管怎麼變，不都該合乎邏輯嗎? 所以用數量單位去描述數量單位不是很怪嗎? 為什麼沒人說一個千萬? 或是三個百萬? 五個十萬之類的? 但是卻要說一個億?

妮妮今天穿得美美的去參觀豪宅

妮妮...真的好想看..福州閩清格格..煮一頓丰盛的晚餐...想一頓美麗又討人喜的妮妮....雖然几乎很難不易吃到...妮妮讓俺看一次俺也就爽了 妮妮燒出一手福州閩清美食...讓大家一飽口福.....感恩.謝謝..福州閩清最美麗的妮妮格格

1間1億多的房子是沒錢人在住的，因為他們窮的只剩下錢而已，我們一般人是不會住的，因為住不起。

也沒有拍拍室內裝璜！看不出有什麼豪宅味！我住士林捷運站附近新的建物一坪也要一百萬以上

所以叫妮妮姊弟出道賺錢比較快呀,顏值擔當,

別人是豪宅我們也是好窄⋯⋯

我家也住『好窄』～想參觀嗎？

台北房價真的是賺一輩子也買不起😢

不是獨棟我不覺得是豪宅

妮妮對豪宅有些誤解呦！不是貴就是豪宅，豪宅基本款坪數大約要上百坪以上，管理費貴得要死，還有保全人員多，大廳有吧台跟會客廳。

對於這個豪宅我不方便做評價，但是這桌料理我有點看不明白啊... 只能說相當的家常😅😅😅😅😅😅😅

台灣的豪宅定義很可悲 ，沒有庭院，沒有綠意，進出要經過一堆好像監獄的門禁。

不會吧~起床就有人請吃飯~我怎麼起床就是自己找吃的~差哪麼多🙄🙄🙄

妳很漂亮！

👀

買不起的房子。

這菜色跟房不太搭

房價上億元，房租金6萬元，投資或保值? 看不懂。

看到丸董才驚覺夏天到了…😊😊😊😊😊

丸子尼好請問你有小孩嗎

我的感覺透天才算豪宅

弟弟沒來一定很喜歡吃，窩在學校吃泡麵很辛苦😂

到金庫 的規格 有合金門

養這棟豪宅不容易,管理費等恐怕也要幾個萬或數十萬? 一般薪水族撐不住

丸子妮午安~豪宅信義區~我要赚好幾代~管理費一個月兩萬~我生活可以幾個月~~🙏

住越豪華的住宅，就越多關卡，好像住在監獄一樣，在美國是如此，台灣也是如此。