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震震有詞 

高點電視
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CH44/高點綜合台/週一~週五/晚間10點
羨慕別人當包租公或收租婆嗎? 但是遇到房客恐嚇害命,真是會嚇到沒命!租房子遇到惡房東,住得心驚膽跳實在很崩潰!光怪陸離的租屋糾紛層出不窮,有什麼簡單的方法作好預防,保護自己的權益呢?今天邀請到五位專業的律師,以及曾被惡房客氣得七竅生煙的來賓和資深媒體人,跟著我們一起說清楚講明白。

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11 сен 2024

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Комментарии : 48   
@Unununun-o2u
@Unununun-o2u 5 лет назад
謝律師真不塊是大律師,說話有條有理、層次分明,節目主持節奏順暢,又不會隨意插嘴打斷來賓說話,也不會講些自以為是的冷笑話…… 看謝律師主持法律相關的節目,感覺非常舒服而且看完節目又有專業的收穫,真是優質的節目。
@lisapao
@lisapao 4 года назад
希望這個節目可以繼續保持高水準播出~真感謝大家的專業分享👍
@user-vt2pm6pn8b
@user-vt2pm6pn8b 5 лет назад
最近完全迷上這個節目 覺得台灣很少這種優質節目了👍
@judy0425
@judy0425 5 лет назад
這是有史以來最吸引我的一個節目,會讓我想從第一集開始開的一個!🙌讚!
@juliema7463
@juliema7463 4 года назад
一一⋯
@LPV123
@LPV123 3 года назад
我也是!同時從最新最老兩頭追看!😊
@user-nq2np3th7v
@user-nq2np3th7v 5 лет назад
台灣最優質的節目
@ANNY-uq7qi
@ANNY-uq7qi 3 года назад
谢震武 真的很厉害 和各个嘉宾互动超好
@user-uc9fe4ze4h
@user-uc9fe4ze4h 5 лет назад
這個節目太好了..增加了一些法律常識.真的是一個值得一看得 好節目...
@MrLuoh
@MrLuoh 5 лет назад
蔡律師講話太有趣,可愛死了XD
@Mstr20K
@Mstr20K 5 лет назад
這年頭當房東真是高風險工作
@user-ie5jd4ry5e
@user-ie5jd4ry5e 4 года назад
超愛這節目
@user-bs4ri5px5b
@user-bs4ri5px5b 5 лет назад
蔡律師😍 怎麼越來越搞笑😘越看越可愛古錐
@user-wv5pj1zf6b
@user-wv5pj1zf6b 5 лет назад
我覺得現在不管是房東還是房客都要求對方出示良民證的話,很多問題就不會發生了
@taing763
@taing763 5 лет назад
在澳洲租房最好經過estate agent. 他們可以查租者的past record. 我的朋友 為了省estate agent commissions 自己來租。倒霉租給種大麻的。整間屋子被水澆水澆到屋內濕氣太重 最後整間屋子要拆掉。
@SHHUANG-BNE
@SHHUANG-BNE 5 лет назад
A friend of mine is a real estate agent who wprks for Ray white. 2 years ago, he had a tenant growing marijuana in his own personal rental property, which ended up costing him $9,500 in damage.
@user-sy6fp3mq8g
@user-sy6fp3mq8g 4 года назад
好節目
@HinayukkiDevotee
@HinayukkiDevotee 4 года назад
那個髒亂房客的案例讓我想起很久以前有個搞笑新聞😅有一個德國人腳太臭又不修邊幅,房間裡的臭味飄出門外,把鄰居都嚇得報警了⋯🤣
@mhikari92
@mhikari92 5 лет назад
這.....天花板掉了很嚴重欸 (除非房子自己的.....像我每天早上睜開眼就會看到天花板上兩個洞.....誰知道會不會哪天就睡到一半被塊大的砸醒。不過又能怎樣,房子自已家的,也不能搬走啊)
@user-dj7dq1lf1s
@user-dj7dq1lf1s 5 лет назад
請問各位租房的網友,目前租屋網裡面有一種叫租屋仲介,就是代表房東帶客戶去看房,如果房客對房屋狀況及租金等等都接受,仲介就會在約一個時間簽約,當天就會是《房東》,,《仲介》一同到場,,這時候房客除了押金2個月後,還要在給仲介半個月【房東也給半個月】到一個月【房東也高一個月】,請問各位租房的網友,你們覺得合理嗎? 今天這個仲介是房東找的代理人,他們工作內容是: 幫房東過濾房客~幫房東代看房屋~幫房東管理租屋網的訊息! 最後簽約的時候,房東需要給仲介公司一個月到兩個月的租金! 但給仲介的錢,是房東跟房客一個人給一半,,,請問各位房客,大家覺得合理嗎?
@Unununun-o2u
@Unununun-o2u 5 лет назад
如果只是協助房東過濾房客,照理說,應該都是房東全額負責費用才是。我以前遇過類似的情況,就是給房仲半個月,但是全部是房東付的。 個人經驗,僅供參考
@user-dj7dq1lf1s
@user-dj7dq1lf1s 5 лет назад
@@Unununun-o2u 你說的沒錯,我在板橋租房子的時候,也是房東給房仲,,但現在你到網路上去看,幾乎都是連房客都要給錢,我有聽過一個解釋,是說這樣可以不用擔心遇到報紙上利用租屋名義來搶劫殺人的房東,,,但有點牽強,,我也不知道為什麼我們也要負擔費用
@黃毓芯-f4h
@黃毓芯-f4h 5 лет назад
租屋都有簽約書 為什麼洪都拉斯不跟他爸爸要? 畢竟剛開始有提到是他爸爸來租 而住進去是爸爸的兩個兒子
@kangdaesung2676
@kangdaesung2676 5 лет назад
還不繳租金 還不繳租金 還不繳租金XDDDD
@gracechiaoyuwang2047
@gracechiaoyuwang2047 3 года назад
喜歡 高宏銘律師、林正椈律師
@manuschiu
@manuschiu 5 лет назад
在香港要租房, 要出示薪資證明 , 我覺得這可保障房東收不到租金的困擾
@blanchel4319
@blanchel4319 5 месяцев назад
沒用的!薪資證明可造假🙄而且誰知他會做多久呢?😒
@1a2a3a59
@1a2a3a59 5 лет назад
為何有些集數都看不到?
@clean_space
@clean_space 5 лет назад
洪都拉斯一直在跟律師搶話講, 可以尊重專業嗎! ( ̄Д ̄)ノ
@eunicehoi6508
@eunicehoi6508 5 лет назад
他一直都很吵,任何節目只要有他,我都跳過
@user-nn3vy6jl9d
@user-nn3vy6jl9d 5 лет назад
啦~啦啦
@S.99999
@S.99999 5 лет назад
一臉low樣在那嫌人刺半套
@如意吉祥-m1e
@如意吉祥-m1e 5 лет назад
為說本願 化解冤懟 一九九八年,九華山天池庵的老師太來找我,說她最近每天晚上都夢見一隻貓向她索命,她特別害怕,常從夢中嚇醒,睡不著覺。並說,這是她小的時候頑皮,在水裡捂死的那隻貓。想不到她從湖北出家到此,事隔好幾十年,這隻貓還是來找到她。 老師太說著很恐怖,問我是否能到大寺院花幾百元,請大僧(比丘)放焰口或打一堂普佛超度,不知這樣行不行。 我對她說:「作佛事的僧人要有崇敬心、清淨心,超度才會有好的效果,但現在總是敷衍的多,還不如你自己給牠講說阿彌陀佛的慈悲,讓牠也念佛往生西方。像你這樣的冤懟,如果不生西方,何時能化解?那隻貓幾十年來可以說從來沒有離開過你,並不因為你跨越了省份,又出了家,住在寺院裡就能擺脫的,只是以前年輕氣盛,貓的影像就顯不出來,現在人老多病,陰氣盛,陽氣衰,牠便在你的夢中顯現,如果不仰靠彌陀的誓願,念佛求生西方,臨命終時,一定會有更恐怖的景象。再說,我們生生世世所結的冤對,又何止是一隻貓,可說無量無邊,我們何時能還完?但大慈大悲的阿彌陀佛預先知道我們這樣的造罪根機,憐憫我們,預先為我們發願修行,把他兆載永劫苦行所積一切功德,濃縮在南無阿彌陀佛六字當中,交給我們,作為我們往生成佛的一切功德,只要我們一心信靠阿彌陀佛,念六字名號,必定往生西方極樂世界。那隻貓,彌陀也為牠發願修行,必定要救牠到極樂世界。彌陀的心是平等的,並沒有人與畜生的差別。那隻貓如果知道這些,只怕求生極樂世界的心比我們還強,何苦幾十年苦苦地跟在你的後面索命呢?你能這樣,自己信受、念佛,也勸那隻貓信佛、念佛,雙雙都往生西方,冤對不解自解,這已不是一般的做佛事超度,而是阿彌陀佛直接超度我們去西方成佛了。」 像這樣,我又把阿彌陀佛「十方眾生,若不生者,不取正覺」的大悲誓願--「乃至十念,必定往生」的道理反覆講給她聽。 老師太聽了很歡喜,就向我說:「我回去念佛時是不是要給這隻貓設一個牌位,和牠說這些呢?」 我說:「那樣也可以,不過也不必非要如此不可。你想想,這隻貓如影隨形地跟了你幾十年,你以前並沒有給牠設牌位,牠還不是一步沒有離開過你。要知道,因果不虛,如影隨形呀!說不定我剛纔和你談這些話,那隻貓都通通聽到了呢!你儘管放心,念佛為牠說阿彌陀佛慈悲救度的道理,讓牠也靠佛願去西方,牠一定會聽到的。」 過了三天,老師太又來了,這次可是興沖沖的,對我說,她回去的那天晚上,貓就不來了,這幾天都睡得很好。 老師太年少時捂死一隻貓,這隻貓竟從湖北一直跟到九華山,幾十年不曾忘記,可見眾生業力不可思議。又,才聞彌陀大悲誓願,當下即解除冤對,可見彌陀誓願,光明名號更不可思議。(淨安法師講述,淨宗法師筆錄) 按:冰生於水 而寒於水 青出於藍 而勝於藍 同學淨土 若知本願 既超他人 亦能利生 彌陀本願 救度有情 人天鬼畜 平等往生 但聞本願 生起因緣 一念信受 即時被救
@michellefan3190
@michellefan3190 4 года назад
你超有才
@carenlineyeo835
@carenlineyeo835 3 года назад
No
@洪霆霆
@洪霆霆 Год назад
全世界的人都怕壞人?
@邹圆圆
@邹圆圆 5 лет назад
为什么主持人总说yeah
@michellefan3190
@michellefan3190 4 года назад
習慣語
@user-pv1jy1xf5t
@user-pv1jy1xf5t 3 года назад
是租 吝
@lingaihang0616
@lingaihang0616 5 лет назад
別說呀了洩震停
@carenlineyeo835
@carenlineyeo835 3 года назад
台湾的政府做的租约很不好,应该要有保护好屋主的观点做签合约
@kogh6029
@kogh6029 4 года назад
@cmo193chen
@cmo193chen 5 лет назад
房客永遠都是勝方,除非遇到張x晶
@Candyzhong
@Candyzhong 5 лет назад
NG房東其實不少,只是沒被爆出來,張X晶是真的太過份了
@weijenchin
@weijenchin 5 лет назад
30:00那个女律师,为什么一直说对对对。。。对各个屁啦
@mikolee1998
@mikolee1998 Год назад
不講yeah那要說什麼不要找毛病好嗎不然換你去主持
Далее
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