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預售屋掀「小宅熱」 愈小愈貴! 成高房價幫兇 

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#房價 #預售屋 #中古屋
在高房價 時代,年輕人為了一圓「買屋夢」 ,買小宅 似乎成為唯一選擇,從185萬筆 實價登錄資料中發現,15坪以下預售屋,比中古屋多了10倍,交易量占比 最高達六成,也反應「危老案」 基地面積 「迷你化」 的趨勢,其中,高價小宅會產生「定錨效應」 ,拉抬區域 房市單價,雖然低了總價,但是高了單價,出現愈小愈貴的現象。
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Опубликовано:

 

5 сен 2024

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Комментарии : 34   
@user-xn8ej3he8c
@user-xn8ej3he8c Месяц назад
有錢能買大間的,誰會想選小間的,就是沒錢阿!
@user-ln4ur5su7u
@user-ln4ur5su7u Месяц назад
房價逼著年輕人只能買小宅套房,現在連最後的選擇都還要被剝削,可憐阿
@jung7247
@jung7247 Месяц назад
然後公設比再比高的,台北都40%起跳
@user-jg4wp2qb9c
@user-jg4wp2qb9c Месяц назад
政府無能 老一代的房子才多少錢?
@iamyue2001
@iamyue2001 Месяц назад
以前的小宅沒有特別貴,現在…不知道
@lazytiger8584
@lazytiger8584 Месяц назад
總價天花板已經到了,為了壓總價只好降坪數,等坪數都壓到極限房價就漲不上去了
@Chiuan-qr5ge
@Chiuan-qr5ge Месяц назад
本來就是用新青安買小宅關係,房市才會突然熱起來啊,不要在說什麼小宅夯了,有能力選擇又怎麼會選擇小宅??
@aikaloveyuri
@aikaloveyuri Месяц назад
以前新房300萬是基本,現在看到新房要800萬以上,請問薪水有漲兩倍嗎?炒房炒的太厲害,難怪大家都不生😊
@jung7247
@jung7247 Месяц назад
新房800哪裡還買的到
@user-fk6uf9yv9g
@user-fk6uf9yv9g 20 часов назад
房價會這麼貴真的不能怪投資客,這是台灣人全體的集體意識下做的選擇,也是台灣人的宿命。
@user-zl5mm4hx7e
@user-zl5mm4hx7e Месяц назад
川普要保護費,給不給,移民移錢美國的台灣人要想清楚了
@92439375
@92439375 Месяц назад
要突出標題可以去找那些10坪或以下的的 影片那間16實坪怎樣看都不是鳥籠
@user-ri3qj5dz1l
@user-ri3qj5dz1l Месяц назад
建商賺太多 還說風涼話
@user-us8ee5dl5q
@user-us8ee5dl5q Месяц назад
昨日香港今日台灣
@user-jh8xb8tg6m
@user-jh8xb8tg6m Месяц назад
希望建築法可以修改 希望將來可以蓋個 公寓電梯 就可以不用繳管理費了 公寓的住戶一起出錢 維修電梯就可以了。 一樓住戶用不到電梯 不用出錢。
@woqkepkd
@woqkepkd Месяц назад
現在要賺錢也不太愛蓋公寓了 大樓賺更多 而且老舊公寓增設電梯輔助一直都有 問題是住戶不太好搞 一大堆老公寓裡面的住戶都是一些老弱婦孺 其中一戶有心也沒有 公寓通常也缺少管委會 人家也不一定想再掏錢出來增設電梯 還有後續養護問題
@user-jh8xb8tg6m
@user-jh8xb8tg6m Месяц назад
@@woqkepkd 那是老一輩的人 要是規劃高級 公寓電梯住宅 會很強手容易賣光光 因為都是實際坪數 沒什麼公設 只有電梯樓梯就這樣。 相反的有公設比例 有管理員費的大樓 反而賣不快。 有的蓋好7年沒什麼人買 公設比佔很大
@user-bl5yc3sn8m
@user-bl5yc3sn8m Месяц назад
主要政府再睡阿
@z57900
@z57900 Месяц назад
真的 以後就沒人買了 真好
@user-rw7gm1mq8c
@user-rw7gm1mq8c Месяц назад
以後是多久的以後,我只看到一大堆人搶著買,是那些人傻還是你傻,哈哈
@user-jj8hk3mc5f
@user-jj8hk3mc5f Месяц назад
說缺工缺料,房價漲, 老屋漲什麼?
@user-rw7gm1mq8c
@user-rw7gm1mq8c Месяц назад
漲的是土地,蓋一塊少一塊,除非你不是那麼在乎地段
@jung7247
@jung7247 Месяц назад
漲的是土地跟建商利潤阿,工人的錢可沒漲多少,很多請黑工還比以前薪水低
@jefferytseng8628
@jefferytseng8628 Месяц назад
重複的報導
@avistsai9134
@avistsai9134 Месяц назад
這種狗窩到底誰在買
@user-rw7gm1mq8c
@user-rw7gm1mq8c Месяц назад
這種狗窩一大堆人還買不起呢
@avistsai9134
@avistsai9134 Месяц назад
@@user-rw7gm1mq8c 沒錯~太可憐囉ㄝ還有花30年到40年養狗窩的,真的蠻可笑的,多存點錢買大一點的不好嗎?
@evolancer-qv6de
@evolancer-qv6de Месяц назад
可以让大壮来装修
@user-bi1eb9uy1x
@user-bi1eb9uy1x Месяц назад
再找二舅媽借膨脹螺絲
@evolancer-qv6de
@evolancer-qv6de Месяц назад
@@user-bi1eb9uy1x 镀锌方钢做骨架
@user-mvyWHEiBOOvh6zSv2sdKCAE7U
@user-mvyWHEiBOOvh6zSv2sdKCAE7U Месяц назад
小宅好啊 節能冷氣電費低
@banbe777
@banbe777 Месяц назад
一房一廳900起
@user-drowjksi6829
@user-drowjksi6829 Месяц назад
小宅也是世界趨勢
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