香港一眾百億富豪舖王爆煲潮：零售、舖王、銀行，火燒連環船，攬炒拖垮經濟，過程全面解析！ 

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分析客觀， 令人獲益良多！

有咩好同情依班人！香港咁多年來養到班地產霸權肥肥白白，個個一味靠炒賣，炒舖、炒樓、炒股搵錢，而唔係靠做實業、做有價值嘅生產。就係依班炒家，炒到舖租咁貴，做小生意嘅商戶根本生存唔到。當年青人個個以買到樓為人生最大成就，其實咁社會其實早已腐爛不堪，今天只係種咩因得咩果！這是共孽。

香港租金，物價咁貴都係多得呢班炒家舖皇炒作所至，因果效應，遲早要還😅😢😂

香港銀行一向都投放過多的貸款在所謂磚頭上，現在磚頭貶值，當然讓銀行出現壞帳，如果只是銀行虧本，那就問題不大，炒舖，炒樓的人破產，都是個人問題，對經濟大局影響不大，目前還沒有跡象會有銀行倒閉，引致香港金融體制爆雷。我個人一向都認為，便宜的樓價，舖價，租金對經濟才有好處，有動力，香港導致今天有過多的空置樓宇和店舖，就是價格問題，只要價格回落到市民，商家可以負擔的地步，經濟就自然會興盛。

全部雞蛋放在一籃 = 房地產；無技術、無品牌、無大產業，炒炒炒直到燒焦 😢😢

錢係有靈性嘅好多事冤枉嚟冤枉走嘅

抵死啦，炒到香港樓天價

錢由哪裡來，回到哪去。謝謝分析

千年道行一天喪 they deserved

感謝Wally分析

呢班炒家多年以來自作孽。太耐風流而家先至嘔返啲嘢出嚟已經便宜左佢地⋯⋯

支持wally👍🙏

爆下好，班友瓜晒，租金插到見骨，山姆/Costco之流才能在香港開到舖丫。

感謝分享👍🫡

潮退之後現形記…邊個冇底底🤭

由頭聽到尾一直都無提到真正導致這情況的最最最主要原因

早晨！各位好😊

有咁耐風流。

主持！聽你老哥分析頭頭是道！唯有準備去柳州買定板等釘蓋！

The worst is not come yet!~🎉🎊

人去樓空，係回調的時間

Wally, 最近旺角街市買菜平左，12蚊可以買到3斤菜😅😅

Wally早晨🎉🎉

多謝政府撤辣 比個機會我4月放左1200萬出租單位 而家坐定定收一年利息4.2 等我好好躺平

北上消費食多幾餐要小心高油高脂！

貪勝不知輸🫣🫣🫣😭😭😫😫！ 人同此心 心同此理。😭

炒家就炒家啦...投資者😂😂😂

香港一樣咁貴租，做生意老細半生不死😅

香港人衹要有些資產就會明白現在經濟差得很，但最重要是港府高官議員們也有認同感，承認問題所在而不是做鴕鳥說香港還很好，已由治及興！千萬別再亂花納稅人的錢了搞無謂盛事。

千年道行一天喪

火燒連環船，銀行都有機爆。如美元再脫鈎？吃飯都難！

8:36 so sad

Wally唔好話同誠哥對賭會輸，就算企埋佢個面買佢長和長實股票都照輸啦🥲

2024 年中現況至2026可以拍港板繁花啦！成個現實好殘酷好好嘅劇本🎉！

經濟有起有落正常。當資產價格落到某個位，投資者見有利可圖自然會入場。歷史不斷重複！

地產商死就算 銀行出事就大鑊

火燒連環船，到時 中環豪宅 只有 $2,000 一呎，首要條件 香港已 百份百 變成深圳，不只是 80% 變成 深圳

舖位 寫字樓 就真係大鑊啦消費同上班模式都真係有徹底嘅革命性改變 呢啲係全世界嘅事 睇嚟真係十年八年都幾難有機會翻身止唔止跌七成都只有天知😂

得😊

這些所謂投資者其實就是炒家，將香港鋪租炒上天，令各行各業經營困難，令香港失去競爭力。 如果這批炒家能永遠消失，香港經濟才有機會健康發展，長遠對香港是好事。 說到香港零售倒閉潮，能跟美國，英國，加拿大，日本等國家比嗎？這個問題是發生在全世界，不要井底觀天， 自怨自艾。

香港有了按腳同23, 只會更加差。 事實上立23條之前，一個唔知美國定澳洲智庫已經話香港最佳城市一口氣下跌22名，由2023年第24下降至今年第46名。而另一本Timeout 則繼續排香港第49位同2022一樣。但不同之處是2022年係有成55個城市排49, 今次2024則是排49 out of 50, 亦即排尾二.

應加快去加租來保償

乜王乜王都爆煲,何人接貨？最終銀行揸住

如果個個都冇錢，銀行拖窿都係嘥氣。揸住哂的磚頭又冇人吼！齊齊收皮！

唔使擔心中小企 多年嚟嘅地產霸權 小店舖 已經 被玩死7788 大舖 間開幾間變細舖 細舖 迫遷去 屎坑邊 扼殺咗多少人嘅 辛勞心血 班地產佬 最鍾意 講合約精神 最鍾意 勤力嘅租客.... 做嘅係合理合法嘅生意 而家嘛 幾好 自己做埋佢

香港零售~收得工。網購好過實體店

咁全部由投資又好、互相炒炒賣賣番嚟財富蒸發咗九成，就有機會再重生啦。

他買樓真係好進取，係一種嗜好。

還有網購 淘寶！打殘零售

13:45 Risk Exposure , Wow

香港底下層要住籠屋，劏房，都係拜地產佬，炒的佬所😂，不用可憐！

🥲🥲🥲😢😢😩😩😫😭😭😹 同聲一哭😢

請問個facebook 流聲機個名係點寫

邊度賺邊度跌，正常不過

現在香港的人口，1/6是貧窮，1/4是60歲+，越來越差，會有甚麼動力來發展呢？

3:00 call loan=「長期追討欠款」

為何新香港人不消費，他們賺五，六萬元人工？

政府制出新政策，市民唔buy，成為一種“推因素”，令幾十萬中產連子女移民。 到外面居住，慢慢適應下來，讓孩子在自由空氣成長，是“拉因素”。 推和拉動力之大，唔好小看啊！好的施政策則生，反之則沈淪！ 所以我矇矓中看到香港仍然光芒四射！

咪又係果句😂順風豬都會飛👌冇風咪跌返落嚟囉😝😝曾經擁有仲想點

鄧成波個仔啲酒樓生意好唔掂，遲早敗哂佢老豆留比佢副身家。內地中小銀行至今已經有三百多間倒閉，香港中小銀行有冇咁既風險好難講。

買铺買樓投資的名星多中招

應了一句🫣🫣🫣 物極必反😭😭😭👏👏⋯⋯ 香港百億鋪皇。大家排住隊！⋯⋯⋯⋯啪啪啪！😭 今處神仙都難救！

跌勢未完，大陸樓一樣

升得太高。洗牌后慢慢玩

本身就係淘汰賽啦。香港一啲先死而後生個嘛。😂😂

其實大部份走都係低，下層影響，一啲都唔大

全靠李超人打夠佢哋

等睇藍屍舖王天台跳樓秀！秀名 跳極都有！！🥳🥳🥳

疫情又話完左就好，到葵花寶典立左又話轉好，依家又話高材通落黎就好，下一個直口又咩呢

商业地产价值下跌並非香港独有，这是全球化现象，大至黑石基也顶唔顺。美国加息2年至今，任何中小企都無運行，全球流動性枯竭，直接触发消费能力断崖式下跌，大火漫延到商业地产。预计香港商业物业价值下跌60%左右，租金也同样下跌，出租率下降。这个情况直至利率下降至2%以下，人民币匯率升上6.7，吸引国内消费力来香港，这样才有可能触底回升。

政府搞乜都無用，全部原因來自地產業，低處未算低，

老生常談？重重覆覆

個個都知樓舖點解唔值錢，不過冇人敢講😂

香港各行各業包括政府過去二十年咁門西衰，好正常抵死😂😂😂😂

今日的所謂舖王爆煲 和80年代信心危機的佳寧爆煲相比 根本不算什麼了 當時樓價跌了四成 今次就唔知會跌幾多啦

波仔 陳秉志 黎永淘 馬亞木 莎莎

呢d咪係"由痔入㷫"囉 !

大家有眼睇😢

香港在那裡？😂😂😂

冇吉士唔敢講名通曬添啦，觀眾好難增長！

抄家终结日

很難救，在现時經濟環境，那会有人帶資金來投資。自由行帮助香港是咪講😂。政府不帶頭大幅減開支最後是玩完。成班人食老有，食前朝留下來的銀両，可悲。

投機和投資借款超過50%已是投機50% 物業自用自往都要量力而為

幾時到李x興？

信貸收緊 無人借到$做生意玩完

請問50幾萬人移民數據是怎樣出來的？

貪得貧

如果有錢仲唔走嘅一定係籃嘅，抵死😂

轉載👇🏻小陽春正式宣玩完😢 《2024-07-29 HKT 10:24 RTHK News》 本港樓價連跌兩個月，跌穿撤辣前創下的多年低位

拍咗咁多條片，都鋤唔到去沙士價。

Marco rubio入既NDAA一旦落實，會快過呢個死亡循環，一夜間回到漁村。

抵死

啲錢寃枉來，瘟疫去。啲炒家，美其名為資深投資者，使可憐嘅？

煙民曰：北上煲煙有數為

乜嘢家族呀 冚家炒 結果.... 遺害社會

好攪笑，一“call loan”就zoom埋去

我諗你真係要FACT check, 同埋究竟係咪去左外國? 走左50萬, 係net outflow?

主持人講個市差講到好興奮，講到好似自己榮耀，真係精神病😂

火燒連環船 ??? lol , are you on9?