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中国房价预计跌至2027年见底?现在买房到底是不是一个好时机?#窦文涛 #梁文道 #马未都 #周轶君 #马家辉 #许子东
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高盛预测中国房价见底前还要大跌80%;房地产短期看政策、中期看经济、长期看人口;过去三年,房地产已失最佳救市良机,楼市调整至少到2035年。
徽湖说房
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Опубликовано:
8 апр 2024
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Комментарии :
77
@mulongyu5716
2 месяца назад
完全同意,客观公正。
@sennheisermxsennheisermx
2 месяца назад
不能跟美国日本比一是中国房子质量问题二是中国房子不是你的😂
@user-cm5ed2yp9k
2 месяца назад
完全认同。每天必看。
@andrewsyu
2 месяца назад
看到市場預測才考慮問題…太遲了,明白人2020年前早就出貨走人,實際只會更慘。
@KoHsin777
2 месяца назад
我是地产專业人士,我頗认同今日的经济、地产发展的趨势看法!大陸房产价值,应自高点價格开始计算,要跌去四分之三,剩下四分之一才是合理价位!目前已跌30 %了,应该再跌30 %-40 %!但是政府可能会採取千預,在高点位置的价位55 %处,进行非自由经济市場規則手段,让跌势停止!或暫停交易或限制交易⋯⋯等等措施!
@Schweiznaehe
2 месяца назад
估计不止,还有其他黑天鹅事件叠加
@simonz2468
2 месяца назад
现在政府没有办法了,共产党执行力最强,才会把中国房地产泡沫吹得世界最大,一旦破了,也说明共产党已经没有办法了,而且是内外交困,人口还下降。
@user-yi5rd9sk4y
28 дней назад
50年長期國債一億萬
@brightonchou1393
21 день назад
跌又怎樣,總是要住人,不是嗎?
@80goldentime
2 месяца назад
这期太精彩了
@jfadq
2 месяца назад
我认同
@enya72
2 месяца назад
有道理
@lukewang9191
2 месяца назад
同意。
@Troubled99
2 месяца назад
完全同意
@user-ow8ku3nq6t
2 месяца назад
高盛用自由市場資本主義理論分析當然有可能,問題中國是共產主義,房地產永遠處於高檔,否則不準買賣。
@user-sz5ob2rx8f
2 месяца назад
同意你的预测,短期看金融,中期看经济,长期看人口。我不看好中国大陆,因为是一个现代皇权国家。中国前20经济红利事情我一个中国股都不碰,现在看指数股只要有中国香港公司的绕着走。
@user-bn8jz2df6e
2 месяца назад
房子太多了,土地财政到头了
@paulliao9672
Месяц назад
跌到地區家庭年收入的10倍, 或者更低5倍。
@xiaoleichen1
2 месяца назад
什么时候中国土地私有化,还有真正法律得以实行的时候,与美国,日本等发达国家的比较才有可比性。 目前的情况你的命都是党的,你什么都没有。
@user-oy4zo2pj2h
2 месяца назад
以所得房價比、居民債務比而言,高盛所言并非不可能。
@jacksum5012
2 месяца назад
那是不可能的。2w的房子才1600?中国哪怕是以前文革,经济总量还是大的
@user-oy4zo2pj2h
2 месяца назад
@@jacksum5012 就中國的財政狀況與居民所得,只要出現大蕭條,房價深一步下跌也非不可能。看看30年前的日本,國民所得遠在中國之上,熱炒後的房價也曾脆崩過。
@michaeljackson805
2 месяца назад
@@jacksum5012你算的不对啊,2万的房子跌80%,应该是4000
@michaelho6750
Месяц назад
等到北上广深全面放开购房资格的时候,房地产价格才有可能落底
@timchan7780
2 месяца назад
市场有需求,出政策只是压制需求,根本问题是经济差了,之前疯狂的全民加杠杆,需求完全萎靡了
@wshen6302
Месяц назад
觉得大陆的房价下跌对民众是有好处的。据说大陆的房价是家庭年收入的20-30 倍。在美国的房价,通常是家庭收入的3-6倍。如果我们将中美的房价都用家庭年收的倍数来计算的话,那美国的房价是中国房价的大约七分之一到五分之一。也许高盛的估计就是那么的出来的。另外,美国的人口增长率还是远远超过中国的人口增长率的。
@Haha-gl6rv
2 месяца назад
美国经济是头部经济。别的地方没办法比
@aosuming1689
2 месяца назад
超过40年房龄房价开始逐步变零
@youtian4960
2 месяца назад
中国真实房价,参考2008年水平
@HaiQu333
2 месяца назад
这是个好事儿啊 🎉🎉🎉
@user-hm3ui5mm2f
2 месяца назад
百分之五十的出手,有点像游戏里的黑商……
@susteven1188
2 месяца назад
根据口音,以及名称判断,博主大概安徽人士
@user-fg9iq2oi7c
2 месяца назад
高盛肯定不知道内地要货比大放水 房价本身不会暴跌可能还会小涨 但是货币购买力会暴跌😂
@enya72
2 месяца назад
也许穷人都可以免费住房,也好也好
@_vr322
2 месяца назад
高盛原来是算命机构 😂
@leorichard2569
2 месяца назад
高盛才不会这么没水平呐!
@yuwu4028
2 месяца назад
有一句话😂乌鸦嘴。
@yujiang1523
2 месяца назад
太悲观了,我不相信,因为中国地产和美国不同,中国房子和户口,学区是绑定的,只有买房才能上学,否则就得摇号,我们就是为了上学才买房的,只要制度不变,房价的依托不仅仅是地段和经济发展还有很多政治政策方面的东西。
@sevenseven6443
2 месяца назад
所以人们不生孩子了
@user-cm5ed2yp9k
2 месяца назад
釜底抽薪。
@user-rv4yz2vk3t
2 месяца назад
都不生孩子了 谈何学区房 现在海淀的学区房是跌的最惨的😂
@swifen
2 месяца назад
领导不在乎你信与不信,你当初也不会信共产主义接班人会走线润美国,未来的发展会让你从不信到信。当然信了会徒生烦恼,不信好。
@goldenpig1034
2 месяца назад
以后孩子越来越少,学校都招不满学生,哪里还会有什么学区房之说啊
@wqy8169
2 месяца назад
跌50%以后就不会再管了,你看国家管你买几辆车吗,管你多少钱卖掉你的二手车吗😂。那个时候银行本身就已经出问题了,多器官衰竭的时候就放弃治疗了
@clashingwithprolooters
2 месяца назад
我预测的房价跌去三分之二,人民币币值跌掉三分之二,二者共同作用下中国经济可能见底。
@user-wq1mn5oq8i
2 месяца назад
房子就是用来炒的,只有涨才有价值,不涨没有任何价值,就是一般消费品,跟车一个价就对了。😎
@xosin6742
2 месяца назад
政府不是想救,係想搶民企資產
@swifen
2 месяца назад
精辟
@mytube469
2 месяца назад
中共没多少时间了!还2035?
@user-ss5vu3vc5q
2 месяца назад
你做梦倒是会做,估计是看方脸这种说书先生的视频看多了。智力也跟着降了不少。
@user-ss5vu3vc5q
Месяц назад
@@vickylin2914你一个徽湖视频都不看的,在这叫什么啊?
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