급하게 처분 합니다. 매매가 5천만원 다운 된 코너 사거리에 위치한 100평 규모 다가구 주택. 주인세대 거주 가능하며, 월 임대 수익 385만 이상 가능한 곳 

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✍물건지 정보
• 소재지 : 청주시 상당구 영운동 113-26
• 사용승인 : 2002.09.03
• 대지면적 :329㎡ (99.5py)
• 연면적 : 522.1㎡ (157.9py)
• 용도지역 : 2종일반
• 층수 : 3층
• 주차수 : 3대
• 방향 : 남향 (주 출입구 기준)
• 구조 : 철근콘크리트
• 입주일정 : 매도인 문의 결과 본 주택을 매도 후 그 금액을 가지고 새로운 주택을 취득해야 하기 때문에
현재 입주 일정은 매도인도 알 수 없으며 계약시 서로 협의로 결정키로 함.
✍건축물 용도 : 단독주택
• 1층 - 원룸 6, (177.54㎡)
• 2층 - 원룸 6, (177.54㎡)
• 3층 - 원룸 1, 주인세대 쓰리룸 (167.04㎡)
(방 수/욕실 수 : 방 16개, 화장실 15개)
✍거래형태 : 매매
• 매매 금액 : 5억 2천만 원
• 대출 금액 :1억 (가능)
• 총 보증금 : 5천 2백만 원
• 실 투자금 : 3억 6천 8백만 원
• 월 임대 수익 : 385만 원 (주인세대 전체 임대시)
• 수익률 : 11.1%
• 월 관리비 : 약 10만원 (공동 전기료, 수도 요금, 청소비)
✍부동산 표시
• 상호 : 보명공인중개사사무소, • 연락처 : 010 2740 2497
• 위치 : 청주시 서원구 사운로 171 • 대표자 : 장대연
• 등록번호 : 43112-2019-00003
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