상가주택 주거와 소득 두마리토끼 전철역인근 대학가 인근 두면 세면이 코너인 토지에 상가주택을 건축한다면 노후대책 확실 절대로 위반은 하지 않는것으로~~ 세대수 많으면 (가지많은 나무 바람 잘 날이 없음) 토지는 융자많이 나옴 상가주택 생각보다 많은돈이 들지 않음 "노후대책을상가주택으로" 책 도서관에서 대출받아 읽어보시면 상가주택 건축 상가주택 매수시 많은 도움이 되실것으로~~~
법인으로 보유하여 개인과 명의분리를 통해 보유세는 줄이고 있구요, 건설임대등록을 하면 재산세나 기타 종부세등도 절세할수 있습니다. 양도세도 법인으로 하면 개인보다 저렴합니다. 매도전에 용도변경을 통해 근생으로 만들면 주택매도시 적용되는 추가세금은 줄일 수 있습니다. 기타 피할수없는 세금은 모두 내고있습니다. 투자전에 각 세금항목을 모두 계산하여 수익률 분석을 하고 투자를 하고있습니다.
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