평균 주 당 0.15 % 상승 0.15×52 주 이면 최소 7.5% 정도 인상된다고 볼 수 있겠네요. 8억 정도 아파트라면 1년에 평균 약 6천만원 상승할 것이라고 봅니다. 오른 가격으로 전세 재계약하느니 2억 정도 대출 받아서 경기도 핵심지 전철역 500미터 (강남진입 40분 이내) 내로 매수하는게 나을 것 같습니다.. 30평대 8억. 20평대 6억..무주택자라면 부지런히 발품 받으세요. 전세 묶여 놓은 현금가치 2년 후에 다시 15프로 떨어져 있을 겁니다.
대한민국 상위 20%는 월1000만원 이상 법니다. (통계청 2023 가계동향조사결과참조) 상위 20%는 480만 가구입니다. 서울시내 중요 상급지 1000세대급 아파트는 30만개 정도 됩니다. 따라서 돈 가진 사람들이 많은데 값이 내려갈까요? 그리고 이 사람들의 소득은 계속 늘어납니다. 더욱 무서운 것은 이들의 부모들, 노인세대들이 같은 지역에 아파트를 가지고 있고, 상속/중여 할 거라는 겁니다. ^^ (인구가 줄어서 집값 어쩌구 하는 사람들... 안타깝습니다...)
김인만 소장님 잘 듣고 잘 보고 있습니다...근데 소장님 잘 모르는데 지르는 느낌있는 멘트가 여러개 걸리네요...예전 민간업체에서 보고서 나온거 약간 고민하다...대충...공공기관이라고했는데...조금지나 미심적었는지 스텝이 확인 후 mc가 공공 기관이라고 정정 한 것도 그렇고.. 이번 6월 서울아파트매매건수도 8000건을 넘어 1만건을 넘 본다고 한것도... 약식 계산을 안 하신듯한 느낌... 잘해야 7000건일듯합니다... 바쁘시더라도 이런것은 챙겨서 게스트 출연하시는것을 바래봅니다...
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