[부동산 인사이트] 부자되는 습관(발상의 전환이 필요한 시기 / 꼬마빌딩 투자의 판도가 바뀌고 있다) (with 원조 꼬마빌딩 전문가 임동권 대표) 

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[부동산 인사이트] 부자되는 습관(발상의 전환이 필요한 시기 / 꼬마빌딩 투자의 판도가 바뀌고 있다) (with 원조 꼬마빌딩 전문가 임동권 대표)
꼬마빌딩의 전반적인 노후화로 리모델링에 대한 관심이 점차 높아지고 있다
리모델링은 신축에 비해 공사기간과 비용을 50% 절감시킬 수 있는 개발방식이다
리모델링은 신축에 비해 주변 민원, 시공사와의 분쟁, 인허가 절차 등 최소화 가능
최근에는 건설 안전 관리가 엄격해지면서 공사비 상승요인이 되고 있다
과거 적벽돌, 타일 위주에서 벗어나 다양한 외장재의 도입이 활성화되고 있다
노후 보장을 위해 아파트 보다는 주거와 수익이 가능한 꼬마빌딩 재테크에 관심
용도변경 등을 통해 적극적으로 레벨업 재테크를 고려해 보는 것도 좋다
산업구조 변화에 대응하여 수요자 분석을 통한 리모델링도 고려해야 한다
꼬마빌딩은 아파트에 비해 구조적, 제도적으로 리모델링을 진행하기 유리하다
꼬마빌딩 투자는 아파트에 비해 고려해야 할 부분이 많아 공부가 필요하다
꼬마빌딩 리모델링은 각종 리스크 발생 가능성이 높아 전문가의 도움이 필요하다
꼬마빌딩 리모델링은 발상의 전환으로 높은 수익을 가져오는 기회가 될 수 있다
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