부자들이 한남동에 많이 사는 이유 [김시덕 박사의 도시야사 #47] 

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한남동 사무실에 17년을 있었어서 본 것 그리고 원주민들에게 들은 것 몇가지 적습니다: - 아래 댓글에도 나오지만 현 나인원 자리는 미군들 사는 LH아파트가 있었습니다 - 한강진역 근처 현 블르스퀴어 자리에 오래전 면허시험장 있었죠. 어렸을 때 지나가다 본 기억 납니다 - 현 할리데비슨 부터 뒤 쪽은 산의 골짜기 였는데 아무 것도 없다가 흙 메꿔서 건물 들어서기 시작 한 거라고 주민 알려 주네요 - 625 후 피난민 들이 단대 쪽에 무허가로 많이 살다가 단대 지으면서 일부가 보광동 쪽으로 이동 했답니다. 토지주인도 아니고 무허가였지만 일정 조건 만족하고 신청하면 자기 집으로 등기까지 해줬다는 이야기 들었습니다. - 저 어렸을 때 나인원 앞에 개천 있었던 것 기억 납니다. 덮어 버린거죠. 물줄기가 한남역까지 이어 졌던 것 같고 그래서 그지역 땅파면 항상 질퍽 합니다. 요새 브라이튼 한남 공사하는데 거기도 땅 파면 거의 뻘 수준입니다. 등등인고 어렸을 때 70년대 한남동 생각나는 것이...남산에 있던 외인 아파트 1층에 있던 희래등 중국집 갔던 기억, 강변 자동차 타고 지나가면서 봤던 현 하이페리온 자리의 볼링장(여기 연예인 많이 왔었다고) 등이 기억 나네요.

늘 부동산에 진심이라고 주장하지만 사실상 아파트에만 진심인 이프로님 ㅋㅋㅋㅋ

서울 생활 반 백년 넘어도 이토록 깊숙한 서울의 뒷 역사와 앞 역사를 알려주는 김시덕 박사님 도시야사! 그저 감사 드리고 계속 애청하겠습니다.

단국대 출신입니다~~ 한남동 얘기나오니 추억이 떠오르네요~~^^ 단국대 근처가 죄다 대사관이고 외교공관이 있어서 데모하면 바로 불법집회였어요 ㅋ 개골목~~진짜 맛있었는데

김박사님 조만간 공중파 다큐 프로그램에 나오 실 듯....^^ 듣고 또 들어도 재밋습니다. 감사합니다.

저희 큰 집이 한남동이였는데 어마했습니다. 위치는 현재 할리 데이비슨 골목에 있었습니다. 수년 전 잠원동으로 이사가셨습니다. 70년대? 삼성 다음으로 재계서열 2위까지 갔었던 기업을 경영하셨죠.

보광동에서 70년대 어렸을때 살았었습니다. 도둑촌 맞아요. 70~80년대에 보광동은 부촌이였죠. 연예인도 많이 살고.. 옛날에 진짜 부자들이 살던 서빙고도 한남동 근처라고 했어요.

배고프고 술고픈 단대생들 영혼을 달래주셨던 개골목과 아주식당 사장님들 아직도 생생하게 기억납니다. 그때도 연세가 좀 있으셨으니 지금 살아계신분이 얼마나 계실지.

23:41 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이프로님 성대모사 너무 재밌어요

2:54 보광동 도둑촌/도둑골 😊 4:22 마루보시->대한통운 😮 11:47 한남동 단국대 개골목 😂

정말고맙게잘듣고있읍니다.이태원하꼬방에서태어났지만.처음듣는용산이야기.

약수동에 남산타운이 행정 구역상 신당동으로 나오지만, 등기부 등본을 떼어보면 한남동 주소와 신당동 주소 두개가 나오더라는. 남산타운에 한남동 주소가 있다는 사실에 깜놀한 적이 있음요.

유엔빌리지에 연예인들이 많이 사는 주요 이유중 하나가 저 땅에 수많은 빌라가 있는 곳으로 들어갈수 있는 입구이자 출구가 딱 1개입니다. 입구에 경비?같은 건물이 있떠라구요. 여하튼 폐쇄적인 곳이라 일반인들과는 좀 동떨어져있는 섬 느낌이고 명당이니 많이 사는듯 마주쳐도 동네 잘사는 사람들과 마주치지 일반인이나 위험한 사람과는 마주칠일이 적지요. 폐쇄적인 공간이기 떄문에 연예인들이 많이 삽니다.

정확하시네요~ 도둑촌은 용산구 동빙고동 1번지 주위를 말합니다. 스타벅스 동빙고점에서부터 보광동쪽 동광약국. 동빙고쪽 푸르지오군인아파트까지의 2갈래 길입니다. 동빙고 고향마을 이야기 반갑네요. 😊

김시덕 박사님 말씀도 재밌게 해 주셔서 잘 보고 있습니다! 서울 유람하듯 않자서 골목 골목 알게 되네요 ~~ 책 사서 봐야쥬~~~좋은강의 감사합니다 ~

1. 한남은 구역하나가 너무큼. 3구역 조합원만 3천명이고 블록7개이상으로 계획되는 작은 도시임. 3천명의 이해관계 다 다름. 다른구역도 조합원 수천명임. 수천가구짜리 아파트 재건축이랑은 차원이 다릅니다. 아파트는 25평형이면 이해관계가 다 똑같거든요. 재개발은 다다릅니다. 2. 재개발 지역에서 재개발을 가장 강하게 반대하는 사람은 상인과 더불어 대지지분 큰사람들입니다. 주로 월세받는 노인이거나 고급주택에 사는 사람들이 극렬하게 반대함에도 지분 작은 다수가 밀어부치는 방식이죠. 특히나 한남동은 고급빌라도 있고 원룸주인들이 엄청 많죠. 3. 한남동 보광동 자체가 국공유지에 무허가 판자촌으로 시작해서 지금에 이르렀습니다. 멀쩡해보이는 집인데 무허가집인 경우가 엄청나게 많아서 지분관계가 엉망진창. 어떤경우는 도로1평 가진 분양권 못받는 조합원도 봤습니다. 이렇게 거대한 재개발 방식은 선진국에 없고 없는 이유가 있습니다. 이런 조합방식은 엄밀히말해 민간개발도 아니고 한국의 군사정권이 만들어낸 아주 특이하고 폭압적인 시스템이거든요. 선진국 댜도시 도심의 재개발 아파트들은 많아봐야 3동을 넘지 못합니다. 한국으로 치면 대형 시행사들이 직접 땅을사서 개발하는 방식이니 저리 클수도 없구요. 재건축은 정부규제에 따라 진행이 멈출수 있는게 맞는데 이프로님 말에 반대하는게 경험상 저런동네 재개발은 정부규제랑 아무상관이 없습니다. 그냥 자기들끼리 정리못하고 쌈질하느라 그런거지. 특히나 뉴타운은 민간개발이란 말좀 제발 안했으면 합니다. 관이 직접적으로 개입해서 특저우구역으로 지정하고 구획까지 다시짜는데 무슨 ...뉴타운 재개발 조합은 엄밀히 사업구조같은걸 따져보면 민간개발 아니에요.

핫플레이스 위주로 영상올려주세여 넘재밌음...

남산 가린다고 낮게만 지으면 개포일원 주공 재건축도 낮게 지었어야함 내려오는 길에 보면 대모산 구룡산 다 가림..

진짜 재미있게 시간 가는줄 모르고 봤습니다!!

21:40 용산공원도 있고 주변 재개발 하면 공원부지 나올텐데 나인원 큰 혜택을 주는 비싼 땅을 굳이 공원으로 만들필요 없음

아주 재미지게 시청하고 있슴다. 너무 재미져요.

아 ㅠㅜ 단국대 개골목 추억 돋네요 ㅜㅜ 이제는 다 사라지고 기억속에만 있는 곳

나인원같은 고급주택 가격이 오르는 것을 방지하고자 재개발해서 고급아파트를 짓는다 재미있네요 가난한 이들은 외곽으로 물러가라 이렇게 말하면 더 솔직할텐데 근데 김시덕박사님 뭔가 알고 계신가요? 문화재 복선 인가요

주미아파트에서 2000년도 초반에 살았던 사람입니다 ㅋㅋㅋ 웃긴건 저동네 지금도 그대로 입니다 변한게 없어요 위치상 서울 가운데에 있는 동네인데 아이러니하게 저런 모양새입니다 ㅎㅎㅎ

김시덕 교수님 최고

9인원 한남자리가 미국민 군속들살던 외인아파트자리 아파트경비도 미군 청경이 샷건들고 경비서던곳이죠 준외교관 부지 !

ㅋㅋㅋ제일조아요 김시덕교수님

김프로님 뷰 중요시하네요

이프로님 생각에 👌 수고하십니당

이촌동 역사에대해서도 강의해주세여

한남 대사관쪽은 진심 부럽더라구요. 단독주택 살고 싶은 마음 뿜뿜 들더라구요. 나인원이나 한남더힐 낮은 층의 신축이라 진정 부자느낌. 고층 반포 아파트보다 찐 부자들이 사는 느낌이 더 들더라구요. 쾌적해 보이고요.

재밌습니다.

신당 중앙시장 이제 한국의 도톤보리로 변했습니다. 옥경이네 건생선 꿀맛스~~😋

어디보다 핫한 한남동 한남동보다 상급지는 더 이상없다.

허걱.... 개 골목이라는 단어가... 소문 다 났군요... 단국대 옆쪽에도 대사관들 있었죠

나인원 한남이 외인아파트 부수고 지은거예요 서울의 노른자 용산 노른자중의 노른자 동부이촌동도 해주세요

대한민국 사람들 저 동네 지리 좋은건 다 알지만 부군당 때문에라도 재개발 쉽지가 않겠어요

김박사님 고수부지는 일본식 어휘입니다 둔치가 맞는 말입니다 ㅎㅎ~~

아파트 매니아 이프로 ㅎㅎㅎㅎ

빌라 3~4동을 1채 오피나 나홀로 아파트로 높게 올리면 땅 도로로 편입해도 될듯한데 참 아이러니 한듯요~~

역시 핫플이 조회수가 높아… 을지로 집중조명 앙망

실제로 부동산 하나도 모르는 사람들끼리~~ 덤 앤 더머 ㅎㅎ

김시덕 박사님 헤어가 맘에 드는데 미장원 어디 다니시는지? 공개가능한가요?

삼양동 옛낫 28번 삼양운수 종점이에요...

감사합니다

한남동은 고층 아파트 지을 땅이 아닙니다. 중저층 빌라/타운하우스 형태로 지어야 좀 멎짐이 유지 될 듯 합니다만...

보광동 재개발 들어가서 너무 아쉬움...

제발 자막 좀 깔아주세요

미군 이떠나고 왕이 들어갔습니당ㅎㅎ 재밌게 잘봤어요ㅅ 정프로님 대박나서 유엔빌리지 꼭 가시길^^

이프로님의 신자유주의 도그마는 오늘도 여전하시군요. 또다른 편향입니다.

이태원 한남동 보광동일대에 공동묘지가 있었다고 하지만, 전체가 그런것은 아니고 평지에 가까운 지역은 주거지역이었고 비탈지고 구릉진 지역에 묘지가 많았던것으로 알고 있다. 참고로 서울 4대문밖 가까운 지역에 공동묘지 19개소가 있었다고 하니까 묘지가 없었던 지역을 찾는게 더 어려울듯

한남동은60년대에도 부자동네였다 한남동입성을원했는데 끝내 못했다 배산임수라 한강을 앞에끼니 물은 돈이라 길지라고소문이났다 교통이좋으니 누구나 살고싶은곳

자칭 이프로라는 사람 땜에 매번 채널 변경하기 바쁘다.

외국인아파트자리 나인원한남

진행자 분 언행 조심하세요 전직 대통령을 친구 부르듯 무척 오만 하시네요. 언행은 그사람 품격이자 수준입니다.

재밌게 잘 들었어요 근데 재건축이랑 재개발과는 다릅니다 한남뉴타운 개발이 늦다는 설명이 참 ㅋㅋㅋ 그리고 한남3구역은 현대가 들어오기로 됐어요 나인원이 외인아파트였고 외지인이 사는걸 재개발한건데 세대수가 뭘 줄어요 그리고 집이 좁아서도 지만 노후도가 심해요 여기도 밀고 올리면 세대수 느는데 참 잘 모르면서 그냥 막 말하신다 ㅎㅎ

도둑골 ㅋㅋㅋㅋ

지방도 보여주세요. 광주 부산 등

1등!

단국대 개골목 그립다 ㅜㅜ

보광동 세입자 5월전에 쫓겨남 넘 막막함 어디로가

삼프로는 잘해야 중도좌파.....보호색 잘쓰네

진짜 부자는 강남에 안살지.. 강북 한남동에 살지

3구역 곧 분양예정인데 뭔 소리?? 재개발 공부도 하슈..

이진우 !! 부동산 이야기 좀 해줘 . 투자라며 어떻게 해이제 . 당신 말 들은 어린양들 너가 뭐 한마디 해야 하지 않컷냐.

정형돈인줄..

삼프로경제 구독자인데 재개발 이야기는 너무나 엉뚱한 이야기를 하시네요.. 제발 공부좀 하시기를.. 재개발하면 집수가 줄어든다던지..

얘도 천공 닮아가나~~

이프로에게 정희와 근혜가 그대 친구 인가? 말좀 조심하시게.. 말은 그사람의 인품인것을...

11:40 석열궁 예정지

조선은 용어 한번 힘들게 만든다 적산 적의 산업을 받았다는 건가? 차라리 닛산이라고 하지.....

박정희의 구국 군사혁명으로 경제개발 부흥이 있었기에 이런 방송이 가능한다는 것을 아시길 바람!!

군사정변? 516혁명임. 방송에서 박정희대통령 깍아내리는 표현 하지마라.

ㅉㅉ 쓸모없이 가진자들이 넓은 땅을 소유하고 있다..........

분배해서 어려운 사람들한테 나눠주는 선한 사람이 돼야지 왜 한남동 부러워하지 진행자들.