"사기 분양" VS "정당한 계약" | 분양자 90%가 잔금 못낸다고? '제2의 코엑스' 마곡지구에 무슨일이 (홍경표 연합인포맥스 기자)ㅣ 경제온 취재파일 240620 

분양때 생숙인거 다 알고 있었는데~ 주변에서도 피 붙는다고 투자 하자고 난리였었고~ 결국 투기했다 피 안붙으니 건설사에 사기 분양이라고 하네ㅋㅋ

뭘 주택인줄 알고 사? 롯데도 문제지만 수분양자들도 주택에 포함안되니 투기로 들어온거면서 ㅋㅋ 피 붙여 팔려다 망한거지. 지산투기랑 뭐가 다름?

투기꾼들 꼴 좋다.

이런걸로 다시 풀어주면 안된다. 정부야~~~~!!!!!

그려..몰랐다 치자..정부에서 미온적 태도(규제)했다 치자..그런데 2021년초 정부에서 하지마라 한 이후 분양한자들은 뭐임??

당시 부동산투기에 미쳐서 전국 곳곳에 생숙이니 지산이니 마구 뛰어들엇다. 내가 모델하우스 밖에서 사람들 붙잡고 분양받지 말라고 수십명한 설득햇엇다. 아무도 듣지않고 비웃더라. 이제와서 멀 딴소리냐?

누구를 탓하랴 잔금도 없으면서 계약금 만 걸고 붉은 피를 묻혀서 팔아 먹으려 한것 아닌가 계약금 만 포기해도 안되는지 모르겠다 안돼 안돼! 그런게 어딧어! 안돼! 말 그대로 생닭이네 털도 안뽑은 생닭

난 이해가 안된다. 부동산 지식도 없이 투기하냐? 자기 돈을 투기하는데 알아보지도 않는거냐? 투기하기 전에 구청에 물어보면 자세히 알려주는데 물어보지도 않고 투기하자. 기가 막힌다. 본인이 투기했으면 본인이 책임져야지.

피해자인척 하지만 사실은 다 알고서 투기한게 팩트 절대 법대로 해야됨.

무슨 실거주를 몰랐다고 사기??? 애초에 실거주든 아니든 상관없었고 분양권 프리미엄비 먹으려다가 돈에 눈이 멀어서 물린거아님?

알고 구입한건데.

분양사가 책임을 져야지 왜 정부가 정책을 바꿔야 하나??

여기 분양당시 수분양자는 주거가 불가능하다고 모집공고에도 나와있고 상담사도 설명해줬었어요....그걸 인지하고도 투기목적으로 분양받은 사람들이 대다수였죠

그냥 투기했고 그냥 잘 안된 사소한 일중에 하나일뿐이지.

분양자가 건물사고 인테리어 등 다 세팅해 놓으면 위탁사가 투자없이 들어와 수익가져가는게 생활숙박시설입니다. 위탁사에겐 투자비 리스크 없는 대박사업 이지요.

실거주안되는줄 알았지만 법이 바뀔줄알았지? 투기꾼들은 손실을 보는게 정의다

솔직히 생숙 분양자는 편 들어주기가 어렵다. 분양 시점에 생숙 관련해서 개정안 발표가 이루어 졌던거고 나도 당시에 생숙 알아보고 있다가 규정 강화된다는 소식 듣고 포기했다. 롯데건설이 사기분양을 했다 주장하지만 분양자들도 어떻게든 되겠지 하는 생각으로 덤빈 것 아닌가?

거주야 할수 있지 전입신고가 안되는거지

안되는 사람은 죽어도 안된다. 이건 명언이고 내가 살면서 수도없이 느낀거다. 당시 부동산 광풍 불어서 미친듯이 오를때 주변 아이들한테 지금 사면 안된다고 수십차례 타일러도 꼰대꼰대 거리면서 겁도없이 수억씩 대출받아 지르더라. 지주택 생숙 지산 전부 나중에 큰코닥친다고 해도 소용없엇다. 그리고 생숙 나도가서 들어봣는데 주거 전입 안된다고 햇엇다. 피받구 넘기려구 불나방처럼 뛰어든거다.

분양자들의 헛소리 대잔치 입니다. 누가 시켜나용!!?? 모르고 했나요!!! 그러면 바보!!

훈훈한 소식에 마음이 따뜻해 집니다.

문제가 큰 생숙이 아직도 분양되고 있는 것도 진짜 문제가 많습니다. 정부의 안일한 대처 방관자적인 위치가 가장문제네요

내친구도 당시에 눈돌아서 사려고하길래 뜯어말렸다. 집값뛰는거보고 뭐라도 사야겠다고 조바심나서 규제야 어찌어찌 풀리겠지하면시 투기하려고 덤벼드는거 뜯어말린다고 한판하고 난리도 아니었다. 책임은 계약자 지들 몫이지. 당시에 거주, 전입 안되는거 모르고 들어간게 말이됨?

수분양자들이 거주목적으로 샀을까?대부분이 투기목적인듯 자업자득

내 투기가 성공하면 수억의 차액은 내거. 실패하면 정부나 시공사가 환불~ ^^

저 소장이란 사람도 웃기네. 뭔 맨날 정부한테 해달래래 즈그만 국민이야? 잘 알아보지도 않고 산 사람 문제지 그걸 왜 해줘야 돼

지금도 부동산 호황기였다면 아무말 없이 입주했겠죠?

말 그대로 숙박시설로 에어비엔비 등에 내 놓으면 되지 ... 그냥 분양 받았다가 가격 오르면 팔 생각이었자나 .. 이런 사람들까지 걱정해 줘야 하나 ?

김인만 이분은 일단 불법을 저지르고 나면 누군가 해결책을 찾아주겠지 하는 생각이네요 정치하면 인기 끌 듯

아파트 보다 더 남기려고 한짓이니 뭐라할수도 없지.....마약 장사가 어려운 시기를 만난거야......

오예~~~기부니가 좋다.. ㅎㅎㅎㅎㅎ

웃기고있네...청약자들도 아파트는 아니라는걸 다 알고있었고 지금까지 숙박시설인줄 알면서 사용했으니 우리도 그렇게 사용할수있지안을까 하고 청약한거지. 오래전부터 숙박시설이라는걸 알았으니 청 약자들도 책임이 반은 있다고 봅니다

생숙 거주 안된다고 햇엇다. 나도 모델하우스 갓엇다. 투기꾼들이 피먹으려다 안되니까 이제와서 핑게대는거다.

아파트, 지식산업센터 분양자나 조합원들은 다음 3가지 사항을 조사하여 계약해지나 시청에 고발하십시오. 첫째, 콘크리트 타설후 최소 5일간 습윤유지 살수 하도록 정한 국가건설기준을 준수 했는지?(100% 미이행 장담, 내진성 및 강도저하 33%). 둘째, 시멘트 벽돌공사는 하루 1.5m이하 쌓았는지와 세로줄눈 완전충진 반드시 확인(100% 미이행 장담, 균열유발). 세째, 흙되메우기시 30센티마다 층다짐 시험을 하였는지(100% 미이행 장담, 주변장기침하 유발) 이상 3개 사항을 확인해서 계약해지나 시청에 고발해서 제발 부실공사를 척결 힙시다.

사기당한거 알겠다만 거의다 대출로 투자 해서 꽁돈챙기려다 당한거니 억울해하진 마삼 당신들은 투자라 하지만 투기일 뿐

저거 설명회 들었을 때 정말 집처럼 설명했는데 못 사는 곳이었나보네요. 샀으면 큰일날 뻔 했네 ㅎㄷㄷ 정부가 처음부터 관리감독 했으면 이 정도까진 안갔을텐데, 이제는 서로 미루기만 하는거 같고 수분양자만 답없으니 소승까지 갔. 파이팅!!

생숙 생활형숙박시설 말그대로 숙박시설임

분양받은 사람 100% 부동산 투기꾼인데 뭘 구제해?!! 전세주면 안되는데 세입자 받는건 불법이고 나중에 세입자 피해가 예상되니 그거나 막아라

솔직히 이해가 안된다 10억이 넘는걸 구매 하면서 남들과 다르게 생숙 구매하는데 그정도 지식도 의심도 없다고 ? 댓글을 봐도 부정적이다

이거를 왜 국회에서 해결해주나요 ? 김인만 소장님?????

준주택으로 변경 하고, 앞으로 생숙은 허가할때 목적 위치 등에 대한 철저한 분석결과가 있어야 할 것입니다. 또한, 분양에 대해서도 어떤 내용으로 하는지 사전 검사가 필요 합니다

욕심이 화를..

주거 가능하다 명품 주거시설이다 상담시마다 홍보한 시행사와 이를 묵인한 지자체가 사기분양 책임져라

피붙여서 팔려고 했는데 피가 안 붙게 생겼으니 사기라네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

김인만소장님 말씀 너무 공감합니다

정부나 지자체, 시행사, 시공사 아무도 관심갖지 않아 너무 슬펐습니다. 근데 이렇게 관심가져주시고 뉴스에도 보도해 주신점 정말정말 감사드립니다. 우리가 원하는건 딱 한가지 '주거 가능' 입니다 맘편히 살수만 있게 해주십시요~!!

ㅋㅋㅋ 생활형 숙박시설? 대출이 안되니까 당연히 잔금을 못내지

구라치고 있네 부동산 경기가 지금 좋아봐라 저런 소리 못하지~~~몇억 올랐다고 못산 사람들 야골리면서 지자랑 하고 있겠지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

편법, 불법을 저질러 놓고 정부에 해결해 달라고 하면 해결이 되겠냐? 실거주 안된다고 고지를 못 받았다고? 법적으로 생숙인데? 말이 되는 소릴해야 조금이나마 먹히지... 그리고 중도금까지 완납하고 이제 잔금 남았다며? 어이가 없네. 실거주 안된다는 확약서까지 써 놓고 강짜네. 허허

아무것도 힐수없어서 소송한거다 롯데는 돈만 챙기면 된다는 것이네

오피스텔도 원래 주거가 안되었지만 실제 사는 사람이 많아서 준주거로 인정해 주게 되었지. 시대가 바뀌면 법이 바뀌어야 한다

모두가 자기돈 몆푼 갖고 은행돈 빚내서 욕심내는것이 문제다!! 뭔 욕심들이 그리들 많은지~~ 엄격한 법적용 으로 절대 거주금지 시켜라!!

이런게 왜 뉴스꺼리가 되는지.사인간의 계약까지 뉴스가 신경쓰나 ㅉㅉ.그건 그들의 일일뿐

거주된다고 희망가지고 분양받은게 이제는 기ㅣ족모두가 파산 걱정하고있습니다ㅠ

부동산투기에 미쳐 들어간 것인데 분양받은자들이 손실처리해야지, 잘되면 투기해 처먹고 안되면 정부가 책임져라고? 여기는 자본주의국가고 모든 투자에 대한 이익과 손실은 본인이 책임져야한다!

사기분양!!!!

대출 좋아하다 대출됐네 투기는 없어져야한다

투기하려고 들어와서 이걸 풀어달라고하면 안되지..

만원짜리 제품을 살때도 꼼꼼히 알아보는데 수억원을 쓰먄서 안 알아보고 샀다는말을 믿어야하나?😂

생숙을 주거용으로 인식했다? 참 이해하기 힘드네요 호텔로 운영해서 매달 수익금을 나눠 갖는 구조인데

개인이나 법인 이든 달콤한 언행 행위 행동 근처에 가지마라

다들 가지고 있는 주택있었어서 생숙은 주택으로 안잡히니 투기한거아닙니까??

대출만 해주면 되겠네. 수분양자들도 대출이 적게되서 곤란하다고 하니, 100% 대출해줘! 그리고 살게 못하면 되자나.

잔금못내면 어찌될까요? 감옥갑니까?

욕심으로 사서 이익볼려다 망한것

김인만소장님 인터뷰 잘 들었습니다. 정부가 나서줘야 해결 되는거 맞습니다.

항상 저런 이상한거는 절대로 사면 안된다

대출은 롯데가 도와줘야할것같고, 다른부분은 안타깝지만 도와주면 안될것같다.이게 허용되면 다 그렇게 할거니깐.

수십만국민입니다 수십만국민을살려주십시요 국토부는국민을위한정책을 지자체허가의책임이있습니다 거주가능하다하기에계약을했습니다 억울합니다

이건 준주택이 아니라 주택으로 간주해줘야한다!! 사기분양이 맞다 분양한 시행사 대행사 직원들 깜빵을 보내라 국토부도 책임지고!!

준주택이 정답입니다!!

궁금한거는 원래 생숙이 실거주가 안되는거 아닌가요? 왜 법이 바뀐것처럼 얘기를 하는건지..

투기목적으로사놓고뭔소리들하는지

소송 밖에

알지도 못하면서 왜 투자하고 피해자 코스프레하지? 건설사 시행사 말만듣고 산건데 잘못산건 인정 안하고 대출이 어쩐네저쩐네? 집 팔아서 하는수밖에..

평생 무부채로 살아오신 부모님, 그리고 우리 형제들 .... 우리 가족은 차도 집도 현금으로 산다 ~ 거지들이 넘의돈으로 그 비싼 자산을 사냐 ~ 한심.... It recoiled upon you 🎉

ㅎㅎㅎㅎ 욕심부리다가 사이다 결말이네 ㅋㅋ

글쎄오? 계약한 사람들이 몰랐을까요? 10억이 넘는돈 대출로사는데? 들어보니 정권바뀌면 풀어줄거야 라고 투자한걸로 들리네. 분양한회사도 문제지만 사신분들도 투기한 느낌인데? 그러니까 부동산 정잭은 일관성이 있어야돼 이렇게 논란이르켜서. 법바꿔 달라고?

돈벌려고 분양 받고 돈이 안될것 같으니까 어거지 쓰는 인간들 아닌가, 투자에는 항상 리스크가 상존하니 이제 그 리스크에 대한 책임은 본인의 책임이다. 이런 억지 주장에 대해 구제해주면 절대 안된다.

시그니엘 생숙도 단속안하는건가요??

18:10 요약

싼것에 눈이 뒤집혀,마구계약해서 생긴일이죠

봐주는게 아니라 시공사 시행사 책임지게 해야 됨 봐주면 계속 문제 됨

연합이 바라는것은 사업변경이라는 것이지 . . .?절대 않된다 형편성으로 절대 허가ㅡ반다. 강진구 기자 예측이 현실이 되는구나 헌인능 불법사업으로 롯데는 무너질것이라고 . . .

투기꾼과 토건족들의 종말을 보는것 같네 자업자득 누굴탓하리오

욕심 쟁이는 혼나야한다

참고로 실거주 안된다고 확약서까지 따로 받았는데 저러는거임ㅋㅋㅋ

위법인지 알고 매수한 사람, 말로 하는 사기에 속은 사람 모두 국가가 일일이 뒷감당해줄 수는 없지요. 그러니까 당연히 투자자가 할 일을 어떻게 국가가 따라다니며 뒷수습을 해줍니까?!

부동산 호황기에. 묻지마 투기로 코꽤인겁니다. 누굴 탓하나 ~~~

저기 첨부터 분양사에서 설명 다했구 피가 붙는 말에 경쟁률이 엄청났었지. 다 아는 사실이구 이제와서 딴소리하네.ㅎㅎ

생활형 숙박시설이란걸 알았으면서도 주거가능하다는 영리추구 건설사 말만 믿고 계약했다? 국가에서 규제하는 법이 존재하고 있는데도 영리추구하는 건설사에서 거주할 수 있다는 말만 믿고 선택했다고? 모든 사람들이 대책없이 건설사 말만 믿는 그런 허황된 선택을 하지는 않는데, 법을 경시하고 안일하게 생각해서 위험한 선택을 했으면 책임을 피할 수 없는 법. 건설사는 속임수 분양이든 뭐든 책임지고, 배짱 개인 계약자들은 본인의 잘못된 선택에 각자 책임을 져야지 건설사가 모든 책임을 지라는 배짱 계약자들의 억지주장은 옳지 않다. 양쪽 다 망하든 쪽박차든 구제해주지 마라! 양쪽 다 각자 잘못한 만큼 책임지고 벌 받는 것이 바로 공정이다!!!

애초에 이름 자체가 '숙박시설'인데??? 규제 피하고 주거로 변경해주겠지~~~하고 막연히 생각하고 피 받고 전매할 목적으로 투기했다가 부동산 시장 침체로 꼭지 잡으니 단체로 떼쓰는 것으로 밖에 안 보임.......

정부가 안된다고 예고하고 시행령까지 냈는데...분양받는건 모냐...... 10월부터 시그니엘하고 엘시티하고 싹다 신고해야겠다...

대한민국은 후분양으로 완전 전환해야 한다

생숙 직접거주 안되는거 정말 몰랐던건가?

분양형 호텔을 이름만 바꾼 레지던스

계약금 포기하고 잊어버리는게 최선인것같군😢

투기의 결과, 탐욕의 실패

어차피 도박한거면서~ 시공사랑 민사나 합의로 해결하면 될일~ 시간아깝게 뭘 방송할일인가?

그려 입주한다쳐..주차 어떻게 할래... 아마도 90% 이상은 투기(자)로 산거임 실거주 하려구 산거다?