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상가 투자 초보자는 자칫하면 골로 간다!![with 옥탑방보보스 김종율 대표] 

투미부동산[투미TV]
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이번 영상은 상가 투자 최고 전문가이신 옥탑방 보보스 김종율 대표님과 함께 했습니다.
정확한 상권 분석은 진짜 전문가들도 어려운 것이기 때문입니다
상가 역시 똘똘한 한채 현상이 심화된다고 하는데요.
과연 어떻게 똘똘한 상가를 고를 수 있는 지 이번 영상 주목해보시면 도움이 될 것 같습니다.
자칫 잘못 투자하면 공실, 임대료 하락, 자산 가치 하락 등 정말 위험한 상품이니 꼭 옥탑방 보보스 김종율 대표님의 인사이트를 참고하시길 바랍니다.
부동산 성공투자의 미래! 투미부동산컨설팅
네이버 카페: cafe.naver.com/real9990
#상가투자 #초보자는 #절대위험 #옥탑방보보스

Опубликовано:

 

12 окт 2020

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Комментарии : 67   
@user-ic7op5op5k
@user-ic7op5op5k 3 года назад
솔직하고 재미있는 비유 신뢰가 더 가네요 ㅎ 영상 잘봤습니다 2편도 기대 합니다
@leejh1465
@leejh1465 3 года назад
쉽고 재밌게 설명해주셔요 감사드려요
@tv-lm1gm
@tv-lm1gm 3 года назад
사회자분 겸손하시고 김종률 전문가님 아낌없이 주시네요^^
@user-lm1nu1ju4lk
@user-lm1nu1ju4lk 3 года назад
2편이 기대되네요. 좋아요 꾸욱 누르고 갑니다.
@richasset6763
@richasset6763 3 года назад
김재경 소장님 항상 시의적절한 정보 감사드립니다 !
@user-jc1zk1ph2j
@user-jc1zk1ph2j 3 года назад
고맙습니다 덕택입니다 엄지척
@janekim7358
@janekim7358 3 года назад
오늘도열심하시네요 홧 팅 !!! 미국에서응원 합니다
@dreamingy6621
@dreamingy6621 3 года назад
상가투자 내용 감사합니다!!
@user-fv3yk5eq1s
@user-fv3yk5eq1s 3 года назад
저도 상가투자를 검토중인데 많은 도움이 되는 것 같습니다. 좋은 상가를 찾는다는게 어렵고 힘드네요. 리스크없이 수익을 창출하는건 없는것 같습니다. 리스크를 줄이고 투자를 할수 있는 비법을 잘 공부한후에 보아야 하는데...
@user-wn9fo7iu9b
@user-wn9fo7iu9b 3 года назад
좋은영상 좋아요!
@wikiyaksa
@wikiyaksa 3 года назад
맞아요 아파트투자는 확실히 쉬운투자같습니다. 상가투자는 절대 지역만 보고하면 안된다는것과 지역내 입지를 봐야한다는것. 가르쳐쥬셔서 감사합니다 ㅎㅎ
@user-bf2ke4hf1y
@user-bf2ke4hf1y 3 года назад
2편
@user-bf2ke4hf1y
@user-bf2ke4hf1y 3 года назад
기대합니다
@lq_urdoctor
@lq_urdoctor 2 года назад
잘보았습니다. 감사합니다.
@user-jz7cm4lc7h
@user-jz7cm4lc7h 3 года назад
상가 좋은 상가 찾자 아자아자 영상 잘보았습니다
@user-dd9cj4ch7c
@user-dd9cj4ch7c 3 года назад
아..제목이 좋아요
@eunjungchoi9657
@eunjungchoi9657 10 месяцев назад
재밌고 유익해요. 감사합니다.
@user-or3bz9nf3r
@user-or3bz9nf3r 3 года назад
상가투자의 1인자와 재개발 투자의 1인자의 콜라보네요ㅎㅎ신선합니다
@user-qi4st1dy7i
@user-qi4st1dy7i 3 года назад
역시 막연하던생각이정리가되네요
@user-ei5kh8cj8r
@user-ei5kh8cj8r 3 года назад
쉽고 재밌게 상가설명해주셔서 좋아요~
@user-cz8mt8pj4t
@user-cz8mt8pj4t 3 года назад
상가는 너무 어렵다고 생각해서 꿈도 안꿨는데, 흥미롭네요. 2편 기대하겠습니다.
@user-df6xi6ud2n
@user-df6xi6ud2n 3 года назад
@@TUMI7777 1ㅂ
@jasminblack
@jasminblack 3 года назад
종률쌤 상가투자 1인자맞고요. 필드경력도 엄청 많으신 진정 전문가이셔요. 이분수업듣고 상가가 제대로 보이더라고요!
@user-rc1xr1gd8v
@user-rc1xr1gd8v 2 года назад
1등자리 투자하라는 얘기는 맞는 얘기지만, 과연 1등자리가 매물로 나올까요?ㅎㅎ 혹시 매물로 나오더라도 과연 시세에 맞게, 투자수익률에 맞게 적정한 가격으로 나올까요?
@user-go4fb7pc5p
@user-go4fb7pc5p 3 года назад
노고산동재개발 신축빌라1층상가매수할까하는데요 나중에아파트로받을수있는지 투자해도되는지궁금합니다
@Twiceaday_Foryou
@Twiceaday_Foryou 3 года назад
돈 많으면 상가 세 한달에 2천받으며 놀고싶다~~~~~!!!!! 오늘도 꿀영상 잘보고가요 ㅎㅎ
@user-fq3ov2ig7s
@user-fq3ov2ig7s 3 года назад
ㅋㅋㅋㅋ미투
@pkjhj0
@pkjhj0 2 года назад
꿈은자유
@user-qc1oh4jg5j
@user-qc1oh4jg5j 2 года назад
당연한 말씀만 하시네요
@ej__cook
@ej__cook 2 года назад
1가구 1주택자(투기과열지구)가 아파트 투자를 또 하긴 어려운 상황이라 상가에 관심을 두는데 이럼에도 또 아파트 투자를 봐여 할까요
@jayk6803
@jayk6803 3 года назад
상가도 빈익빈 부익부네요 ㅠ
@jeonghana0804
@jeonghana0804 2 года назад
매출 50프로 빠졌다는데 생각보다 안빠졌네요?라는 반응 매우 놀랍네여 수익 50프로만 날라가도 난리나실거믄서..
@user-il6fb5kq2d
@user-il6fb5kq2d 3 года назад
선생님. 부산 일광신도시. 중심상가 분석좀해주세요. ᆢ 꼭요
@zong6262
@zong6262 3 года назад
일광이요?? 그 흙시루 뒤에 있는 일광 말입니까?
@user-ql6hf3wz3m
@user-ql6hf3wz3m 2 года назад
만나 보고 싶습니다
@user-wr9rh5nd8l
@user-wr9rh5nd8l 3 года назад
김종율 대표님과 김제경 소장의 케미~^^
@user-ky3it8ef6j
@user-ky3it8ef6j 3 года назад
저인듯합니다.ㅠ
@user-os6zl8ns4d
@user-os6zl8ns4d 2 года назад
1층 상가 2,3층 주택인데 비율로 따져 1주택으로 보는건가요?
@user-ge6dk6oj3q
@user-ge6dk6oj3q 3 года назад
3억 있으면 아파트가 좋나요? 상가가 좋나요?
@sunamloh3591
@sunamloh3591 2 года назад
음량이 잘 않들려요 스피커 동그란거로..
@Lee-qj5zi
@Lee-qj5zi 2 года назад
고덕신도시 2단계 상가투자 괜찮을까요?
@user-yp5gb3hp6e
@user-yp5gb3hp6e 3 года назад
경매 무더기로나와도 잘선별해야겠군요
@user-ry3ps1fl5i
@user-ry3ps1fl5i 3 года назад
경매 상가 더 위험합니다. 경매 100건중에 괜찮은건 1,2건입니다
@user-yb9dx9fm8g
@user-yb9dx9fm8g 2 года назад
창동민자역사 아레나 엑스 식.음코너 계약했는데 걱정되네요...
@user-jl4ns2jb3y
@user-jl4ns2jb3y 3 года назад
I wanna be rich
@user-sh1dy6hz9n
@user-sh1dy6hz9n 3 года назад
화곡역과 우잔산역 사이 22년 입주하는 아파트단지내 상가는 어떻게 보시나요? 조합원으로 1층 상가도 받는데 이걸 양도세 내고 팔아야할지 그냥 월세 좀 받으면 유지할지 고민입니다
@zong6262
@zong6262 3 года назад
아파트 세대수와 상가 갯수, 그리고 출입구 등은 몇개나 있느지요?
@user-eu7qp9hs9o
@user-eu7qp9hs9o 2 года назад
2편은 어디있나요?
@user-ym2sm6zu5y
@user-ym2sm6zu5y 3 года назад
고덕신도시에 아파트단지내 대광로제비앙 2층 상가구매하고 삼성반도체바로 앞에 주상복합 상가 2층 계약했는데 괜찮을까요?
@user-cp8pg2dx3n
@user-cp8pg2dx3n 3 года назад
아. 거길받으셨군요
@Ksk-po3cm
@Ksk-po3cm 2 года назад
그 어려운 신도시내 상가를..저희도 메디컬타워임장갔다가 가격보고 놀라서 도망나옴
@terrywoo6293
@terrywoo6293 Год назад
동탄 그랑파사쥬는 어떤가요
@user-il5ev9jl4s
@user-il5ev9jl4s 3 года назад
돈되는상가는 나오지도않더라구요..어디구석같은곳만나오는데 가격은 더럽게 비쌈
@thlee8970
@thlee8970 3 года назад
주거지 식당도 엄청 떨어짐
@user-yi7wc5uj8p
@user-yi7wc5uj8p 3 года назад
안녕하세요 잘보고 있어요 제가 지금 조금만 체육관을 운영하고 있는데요 한번 생각을 해봤습니다 상가를 매입해서 하면 어떨까하고요 근데 상가를 매입할때 현금으로 하는지 아니면 대출를 통해 해야하는지.. 월세 내는 돈이면 대출를 통해 매입을 해서 운영하는것이 좋을것 같아서요 근데 어떤것이 좋은지를 몰라서요 한말씀 부탁드리고자 글올립니다
@mj5763
@mj5763 2 года назад
상가는 인기지역이 아니라 동네에서 1등구역만 살아남는다.
@user-ix4qc9ij1q
@user-ix4qc9ij1q Год назад
잘 안 들립니다. ㅠㅠ
@user-fy8xe7lx1z
@user-fy8xe7lx1z 2 года назад
상가는.... 제일비싼 상가사면 됨....
@user-zn5md8bq9b
@user-zn5md8bq9b 3 года назад
제가 어제 부평구 갈산지엘에스테이트 계약하고왔는데요 삼촌이 하도 추천하셔서 못모르고 계약햇는데요 하고나서 걱정이 너무나 많습니다 상권 분석좀 가능하신가요?
@jk-do4ux
@jk-do4ux 2 года назад
어떻게 되셨낭요?
@user-tc8zq7jx7q
@user-tc8zq7jx7q 2 года назад
ㅂㄴㆍㅌㅌㅂ할매 ㅈㅈㅅㆍ얘기 ㆍㅉㅉ
@oyunkitabeleri205
@oyunkitabeleri205 3 года назад
MP인베스트 알게된뒤 불행하던 제 인생이 180도 바뀌어버렸습니다
@user-us8fr5uf4o
@user-us8fr5uf4o 3 года назад
고개를 똑바로하고 정면을 보시면좋을듯 옆눈으로 비켜보듯 보입니다. 보기 안좋아요
@Zvlfikar
@Zvlfikar 3 года назад
진짜 저도 주식하다가 돈절반 날리고 힘들었는데 MP인베스트에서 원금복구에 오피스텔 계약까지 해버렸네요
@omerkaratas9048
@omerkaratas9048 3 года назад
저도 주식으로 손해 많이봤었는데 MP인베스트 정보받고 거의다 복구했어요
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