두번째 보는데 사무장님 댓글 다셔주셨네요^^ 명동같은 테마상가보다 배후수요가 있는 상가 1층보다는 공실걱정 없는 수익률 높은 지상상가 무엇보다 시세파악이 중요 월세를 받으며 또 종자돈과 그 월세를 모아 또하나의 직업 매입^^ 너무 알찬 내용 감사합니다. 2부도 기대됩니다^^
이번 출연자는 오랜만에 진실에 가까운 이야기를 함에도 불가능 하다는 말이 보이니 답답한 마음을 금치 못하겠습니다. 저도 이름 대면 아는 건물 세 채를 갖고 있습니다. 저 사람이 하는 방법과 크게 다르지 않게 했습니다. 당연히 지금도 하고 있습니다. 불가능이라는 단어는 함부로 입에 올리는 단어가 아닙니다.
과거형이라는 말에 웃습니다. 저도 송사무장님을 따라 하고 있고 현재 성과를 내고 있는 사람중에 한명 입니다. 당신은 위기에서 불가능을 보지만 많은 분들은 위기에서 기회를 봅니다. 삶을 너무 삐딱한 시선과 불만으로 보지 마시고 어떻게 위기에서 기회를 찾았는지에 고민하시기 바랍니다.
안되는 이유가 없는 돈 버는 방법은 없습니다. 반대로 말하면 모든 돈 버는 방법은 되는 방법이 있습니다. 위험은 잘 보이고 이익은 잘 보이지 않습니다. 저도 상가로 시작해 아는 사람은 아는 건물 세 채를 보유하고 있습니다. 금리 20프로 시대에도 벌 사람은 벌었습니다. IMF도 넘기고 리만때도 자본주의 종말이라고 떠드는 사이에 저는 10 프로 수협금리로 부동산 주웠지요. 테크노마트 터질때도 돈 버는 사람은 법니다. 금리 2프로 시대에도 리스크로 두려워서 못하는 사람은 영원히 못법니다. 공실이 두려우면 차는 곳으로 구하면되고 금리 오르는게 두려우면 고정금리로 하면 됩니다. 리스크가 있으면 제거 할줄 아는게 돈 버는 법이고 리스크가 무서워서 아무것도 하지 않는것이 가난해지는 방법이며 리스크를 모르고 달려드는 것이 망하는 방법입니다.
1)상권은 입지, 시세, 금융, 업종에 대한 이해도가 성공비결 2)B,C급 상권의 지하, 2층이상의 상권 검토 임차인의 권리금(시설 및 영업권리금)이 형성된 지하, 지상층은 공실가능성이 낫다. 3)주변 시세보다 임대료가 낮은 곳, 공실인 곳도 공략하면 저가로 상가매입 가능 부자들은 그 물건의 가격 근거를 찾아가는 사람들이다. 주식, 부동산 가격상승의 원인을 논리적으로 찾아가는 방법을 공부하자~~ 고수분들의 인터뷰~~너무 감사합니다.
좋은 영상 잘봤습니다~^^ 과거 하락장에서도 그리고 현재 공실이 넘쳐나는 요즘 시기에도 꾸준히 수익을 내고 계시는 진정한 찐부자시죠. 저도 처음에는 어렵게 시작했지만 사무장님이 알려주신 방법대로 실천하여 3년이 지난 지금 좋은 수익을 내고 있습니다. 남들이 어렵다 힘들다 할때 지속적으로 공부하고 투자에 임한다면 영상에서 언급한대로 부자의 삶을 살아갈 수 있습니다.^^
송사무장님께서 출간해주신 EXIT!!! 요즘 정말 푹 빠져서 읽고 있습니다~~ 평범한 삶에서 엑시트 할 수 있는 방법이 가득 담긴 내용을 읽으며 하나씩 배우고 있습니다~ 사람은 자신이 그린대로 삶을 살게 된다!!! 늘 머릿속에 기억하며 킹이 되도록 노력하겠습니다~~ 상가투자에 대해서 많은 노하우를 풀어주시는 영상 감사히 보겠습니다~^*^
