순살 아파트 논란, 서울대 전문가가 말해주는 진짜 문제 ㄷㄷㄷㄷ 

많은 관심 부탁드립니다 좋은 시간이었습니다

흥미로운 말씀 잘 들었네요. 현재 대형 건설사에서 가장 문제가 인력 문제라 합니다. 감리를 통한 제대로 된 감독이 안된것도 문제지만, 현장 인력이 대부분 외노자. 업무가 굉장히 힘들다고 하더라구요. 그리고 층간소음 부분은.... 각 건설사 마다 줄일 수 있는 방안들이 있음에도 국토부가 정해놓은 가벼운 규정에 맞춰 짓기 바빠서, 현재 이사태가 되었다 하네요. 층간소음 1도 없는 아파트를 들어가고 싶은게 아니죠. 적어도 마찰이 생길 정도는 없었으면 합니다. 실제로 세종에 층간 소음 최소화하여 지어진 아파트가 있다는데, 조만간 지인 통해 구경 가려 합니다.

선분양제 폐지해야 되겠네요. 소비자는 지어진 건물을 보고 사는거고 건설사는 안팔리면 안되니까 절차대로 할거고 시공사는 건설사가 절차대로 하니 제대로 하겠죠

어쨌든 인건비든 철근값이든 돈 빼 쳐먹은건 똑같은거 아님? 뭐가 다르단거여 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

와 근데 준표형이 삼풍 백화점 겪은 세대가 아니였다는 게 ㄹㅇ 충격인데

말도 안돼는 이야기가 중간에 나와서 첨언 합니다. 공사기간중에 비가 오는거 사전에 다 감안하고 공사기간을 잡습니다. 우리처럼 비오는날이 있는거 뻔히 아는데 우기를 감안해주지 않기때문에 그렇게 한다는건 억지스럽네요. 그렇게 타이트하게 일정을 잡은 경우에는 비오는날 비를 막을 타프를 씌우고 작업하게 되있고...동계에 타설시에는 천막으로 보양하고 열풍기 가동해서 기준온도 이상으로 맞추게 되있습니다.

저거 전기차 이야기보고 진짜 개쩔게 위험하겠다 생각하는게 저 하중 무거워졌다는게 요즘 차량의 같은 급에 비해서 1.5배정도 무겁다는거잖아.... 근데 지금 나오는 투싼이랑 3세대전 4세대전 싼타페랑 비교해보면 투싼 사이즈가 걔들에 비해 결코 작지가 않단 말이지? 공차중량도 2.0 디젤엔진,전륜구동 기준으로 1세대 싼타페가 1715kg 이고 신형 투싼이 1665kg이라 크게 차이가 안 나는데.... 평균적으로 끄는 차 급도 높고 그 차급 자체가 옛날에 비해 동급보다 큰데 거기에서보다 1.5배 무거운 전기차 비중이 늘어난다....? 주차장이 안 박살날 이유가 있나 그거

진짜 유익한 내용이었습니다 이런주제 앞으로 자주 보고싶습니다!

그간 왜 아파트 층간소음을 못잡나 이제야 명쾌하게 이해가 되네요. 쉽고 이해하기 쉬운 설명 감사합니다 ㅎ

취미가 물고기 키우는 사람들 잘들어! 소형 어항만 하더라도 물의 무게는 상당하다. 그런데 중형 이상 아파트에 설치하고 키우면 언젠간 난리난다. 실제로 어항 때문에 아파트 지붕 무너진 사례가 있다.

ㄹㅇ 전문가가 쉽게설명해주니까 어디가 왜 문제였는지 이해도되고 재미도있고

3:07 진짜 신선하고 신박한 컨텐츠네요... 이쪽 바닥은 뭔가 잘 모르면 눈탱이 맞는 금액의 스케일이 너무 큰데... 이런 분 계시면 든든할거 같네요. 앞으로의 활약 기대하겠습니다.

와 진짜 유익했습니다.

너무 쉽게 잘 설명해 주셔서 감사합니다

지진 제대로 한번나면 난리나겠군....

한국이 아파트가 고급 건물이라고 생각하는 경향이 심하죠.

뭔가 이해가 안되던 퍼즐이 맞춰지는 기분이라 좋았네요

뭐야... 생각보다 너무 유익해

후분양해야지 당연히.. 10억짜리를 미리 돈부터 주고 사는게 어디있냐 지동차도 구매하고 인수사인하기전에 하자검수부터하는데...

저희 아버지도 작은 건설사 하시는데 들은 얘기랑 거의 비슷하네요 진짜 전문가신듯 근데 살짝 다른게 아버지께선 전단보강근 빠졌다고 그게 무너질일은 진짜 없다고 전단보강근보다는 공구리문제가 가장 컸을거라고 얘기하시더라구요 요즘은 내진설계 같은거가 다 기본적으로 들어가서 옛날 기준보다 훨씬 튼튼하게 짓기때문에 그거빠진다고 무너질거였으면 과거에 지은 아파트들은 지금 다무너지고 남았어야했다고 그래서 전단보강근이 문제가아니고 공구리나 시멘트하자문제가 있었을거라고 하시던데 그거에 대해선 어떻게 생각하시는지 궁금하네요

철값이 20년과 지금의 단가가 2배 차이나는 이유- 중간에 코로나+호주 중국간의 철강무역대란이 일어나며 수요 공급의 심대한 불균형이 일어나면서 철가격이 뜀. 또 중간에 포스코가 침수되면서 특정 철판의 경우 생산량이 줄어서 단가가 뜀(예:egi). 진짜 철판 없어서 구하러 다닐때 다달이 오르는 철판 가격 보면서 경악을 금치 못했음. 우리회사도 2년전에 계약한 현장에 올해 납품했는데 세대수도 겁나 많은 단지여서 적자를 심각하게 입음... 내년엔 어찌되려나.

층간 소음에 관련하여 저도 한마디 거들자면, 현재 저는 영국에서 7년차 거주민으로 살고 있습니다. 3층 이하 복층 구조의 주택가가 2가구당 1건물로 책정되어서 생긴 주택가인데요(평범한 영국 주택가라고 보시면 됩니다). 마찬가지로 옆집에 사는 이웃의 모든 소리를 들을 수 있습니다. 서양, 일본도 마찬가지로 서로 프라이버시에 대한 기준이 한국과 매우 다릅니다. 뭐랄까, 방음벽 설치로 저금통을 깨부수는게 아닌, 서로 참거나 혹은 암묵적인 룰을 만들어서 서로 지킨다? 같은 계념이라고 보시면 될거 같습니다.

후분양이 안되는이유는 리스크를 건설사나 시행사가 떠앉아야하기떄문에 대부분의 건설사들이 돈을먼저 받고 짓는거고 그리고 당연하겠지만 선분양가보다 후분양가가 훨씬 더 비싼데 미분양나오면 리스크로 떠앉게됨 왠만한 회사는 망함 그리고 지금도 선분양을해도 줄섰기떄문에 건설사 입장에서 리스크 떠앉으면서 후분양을 할필요가 없다고 느끼는거지 건설사나 시공사가 득이 될만한 뭔가가 있어야 후분양으로 눈을돌릴텐데 지금은 그럴이유가없기떄문에 후분양을 안하는거임

7:10 검단안단테지하주차장 붕괴했을때 울산자이는 이미 입주자 사전점검도 지났을때입니다 정정해주세요 울산자이아닙니다 울산지웰시티자이 콘크리트 골조공사는 작년 12월경에 끝났습니다.

진짜 한면만 보면 안되는구나

설비 시공합니다 감리가 허접한경우가많아요...통합해서보는경우가 많아서 모든분야에 통달할수 없다고 생각합니다 ..어쨋든 발주처에서 감리부분을 외주를100프로 주기때문에 발생하는 문제가 아닐까합니다

이런 이야기 너무좋네요^-^ 귀한 정보 감사합니다👍👍

건설업에 종사하는 1인입니다. 아마 유튜브에 나온 전문가가 없는 이유는 lh가 엮여 있어서 그럴겁니다. 우리나라에서 거기 눈 밖에 나면...

톤당 120이면 겁나 비싸네요. 학창시절에 고물상에 고철팔면 킬로에 잘주면 200원 보통 130~150주던데 저렇게 남겨먹는것도 있겠지만 보통은 부풀리로 많이주문해서 해처먹는데 말이죠 그리고 인원이 아무리 많아도 의미없어요. 매일보면서 지적하는것도 말 안되고 보통 위에 약치고 중간 하청에서 다해먹고 반장들한테 살짝 뿌리는 정도죠. 다들그렇게 해먹어서 나도 좀크면 해먹어야지 하는 마인드로 합니다. 제가 11년 현장일해서 아는데 알사람 다압니다. 소시민들은 말할 힘도 없고 돈받는입장에서 따질수도 없죠. 빌라살던 우리 팀장놈 영통 아파트 사는데 4년걸리더라고요. 계약 통짜로 따내면 인력 갈아넣고 남은돈 다챙기고. 그렇다고 불법도 아닌게 애초에 얼마 주기로 하고 인부 모으면 그건 불법이 아니니까요. 한두해 된 일이 아닙니다. 그리고 안전들이 쓰는 만원이면 만들 주의봉 이런걸 일본산이라고 50만원 100만원 기입해서 예산 타내기합니다. 그리고 한번 구매한거 재활용하면서 새 현장일 할때마다 또 예산타내고요. 이게 대한민국 현 주소입니다. 그리고 일과 끝나고 덤프로 폐자제 나르면 알 방법도 없어요.

저희집 빌라가 상당히 오래되다보니까 물이 샙니다... 이게 3층에서 새서 1층까지도 꾸준하게 내려가던데 무슨 문제까요?

결국 5년 이상의 시간을 들여서 전면 재시공 하게되었네요...

아니 후분양하면 이럴일이 없지 않아요?? 어차피 후분양해도 적정가격으로 못 맞출거니까 똑같이 빼먹었으려나..

허준님이 건설업도 하시네요

와... 진짜 일반인 입장에서 도저히 상식적으로 이해가 안된다... 괜찮을 것 같으니까 철근을 덜 쓴다는 발상 자체가;;;;

진짜좋은영상 감사합니다😊😊😊

이야 20분 짜리 영상 인줄 알았는데 다시보니 40분 ㅎㄷㄷ

하긴 몇억은 우숩게 생각하는 대형 건설사가 철근 몇개 빼먹는다고? 생각했는데 이제 이해갑니다

와 그럼 완성된 아파트 벽허물고 방만들거나 확장 개조하는게 진짜 위험한거네

개무섭네

한 마디로 빨리 만들어 빨리 분양해서 팔아먹을려고 할려고 복합적인 이유가 생긴거구나

결국 인건비도 재료비에 포함인거 아닌가요..

와우 주제가 좋다 ㅎㅎ

이형 진짜 너무 재밌어요 ㅋㅋㅋㅋ

예민한 사람은 아파트에 살지마라 명언

아앗 봤던거닷

30:00 다른 이유로라도 전기차가 지하주차장에 있어서는 안된다는 말이 나오던데.. 이게 혜안인가?

결국은 갑자기 급격하게 오른 자제값과 공기에 맞추지 못하면 파산하는 건설사 여유없는 집주인들의 환장의 콜라보였군요. 단순히 자제 빼먹어 팔아먹는거라고만 생각했었는데 이럴수도 있다는걸 알려주셔서 감사합니다.

그래서 후분양제로 법을 바꾸잔 소리가 나오는게 아닌가...건물이 완공도 안되었는데 미리 분양부터 해놓고 촉박하게 입주날짜 맞추려니 이 사단이 난거죠? 충분히 여유롭게 튼튼히 다 지은후에 입주자들도 꼼꼼하게 천천히 잘 살펴본후에 계약을 하는게 서로에게 좋겠네요 부실건설이란 말도 줄어들고 A/S 요구하는 시위도 줄테고...그리고 이름 걸고 감리 했는데 나중에 부실시공 드러나면 그 감리자는 자격 뺏고 검찰조사 받는게 당연한거 아닌가요? 근데 그런 처벌 받았다는 뉴스를 못봤네 매번 건설사..시공사 욕은 쏟아내도 감리는...

집진수님이 비전문가도 이해하기 쉽게 너무 잘 설명해주심.. 이거 보자마자 구독했는데 꼭 건축 얘기 아니어도 또 나와주셨으면ㅋㅋㅋㅋ 다른 주제도 재밌고 쉽게 풀어주실것 같아요

아주 좋은 말씀 하셨네요 악역이 있는게 아니라 서로간에 입장 차이가 있다 요즘 복잡한 세상이라 이분법적 사고는 경계해야 됩니다

와...이거 전 국민이 봤으면, 아파트 값 개뚝떨어지겠네; 하긴, 알고도 치솟는게 아파트긴하지. 여튼, 정말 새로운 사실도 알고 너무너무 재밌었어요.ㅋㅋ준표쿤은 입담 좋은거 알았지만, 형님까지 좋을 줄이야..ㅋㅋㅋㅋ너무 유익하면서 다른 관점으로 볼 수 있어서 이해도 했고, 너무너무 재밌었습니다.

요즘 세상은 너무 다양한 분야에 깊게 전문적으로 발달해서 복잡한데 서로의 상황을 교류를 하며 조율하는게 그만큼 힘들어진것같아요. 덕분에 정말 유익한 시간 되었습니다

현직 시행사 근무중인데 구구절절 맞는말이십니다 근데 감리는 생각보다 철저하게 안해요 그게현실이라 시공사중에 양아치들은 하청에 돈뜯어내기도 하고

이미 아파트 자체를 주거가 아닌 투자용으로 인식하면서 부터 생긴 문제임. 내가 집으로 살곳을 고르는게 아니라 얼마나 많이 오를까를 보고 고르는데 건설사에서 굳이 품질에 신경을 쓸까. 좋은 자리에 싸고, 빨리, 겉만 화려하게 하면 성공하는데. 더이상 인생역전이라는 단어가 쉽게 이루어 지지 않는 대한민국에서 몇안되는 가능성인건 알겠는데, 이번 사태는 그냥 터질께 터졌다고 봄. 이전부터 아파트 품질 이슈는 많았음. 다만 입주민 스스로 집값 떨어질걸 우려해서 쉬쉬한것도 있고, 어차피 좋은자리에 지으면 누구든 산다는 건설사의 마인드도 그렇고 말이죠.

아니 지금 장난하십니까? 한 10분짜리 영상처럼 느껴졌는데 45분짜리 영상이라고요?? 말씀을 이렇게 재밌게 잘하시면 어떻게 합니까? 그니까 한번 더 출연하실 생각은 없으신겁니까?

저도 현직 업계에서 종사하는 사람으로써 내용충분하다고 생각드네요. 진짜 건설업 종사하는 분들 막노동한다! 더럽다! 일 ㅈ같이한다. 깡패다. 양아치다 하는 말들 많은데..어딜가나 그런새끼들이 있는거고, 건설업 종사하시는 분들중에도 신사같으시고 좋으신분들 많으세요. 더위에 개고생하면서 건물 올렸는데 무너졌다? 노가다판 생각보다 쫍아서 다시는 그런사람 업체 안쓸뿐더러 기능공(시공하는 반장?업체?) 자존심에 기스나서, 그리고 사람으로써 그렇게 큰일 벌리면 무서워서 본인이 일 관둡니다. 몇십년 한사람들도 본인들이 자긍심갖고 열심히 지으니, 모두가 관심을갖고 종사하는 모든사람을 흑백논리로 욕하지 마시고, 지켜봐주세요... 그리고 ㅋㅋㅋ 솔직히 건설업 잘못된 모든건 대한민국의 저가입찰,저가경쟁 때문에 다 생기는거라고 밖에 말못하겠네요...

아니 잠깐만 삼풍백화점이 95년도에 일어난 사건이고 저 분이 95년 이후 출생이라고??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 난 삼촌인줄 알았는데

철근값이랑 시공비에 문제도 있겠지만 대부분 철근하시는 분들은 기본적인 공식같은걸로 철근을 배근하게 됩니다. 기둥과 슬라브마다 기초적인 공식으로 배근하다 특수부위 같은곳은 배근을 다르게 해야되는데 이거에 대한 이해도가 낮습니다. 이부분에 대한 관리나 현장지시는 감리나 건축기사 또는 골조회사 직원들입니다. 과거엔 1동에 건축기사 1명씩 배정되었다고 하는데 요즘은 4개동에 1명 2개동에 1명 이런식으로 건축기사 수가 줄게 되면서 배근을 달리해야되는 곳에 대한 감시가 줄어들고 일주일에서 10일 사이에 한층씩 타설하기 때문에 일일이 확인할 시간이 물리적으로 부족하게 됩니다. 결과적으론 서두르다가 그냥 시간되면 다 됐겠지 하고 콘크리트를 붓게 되고 이미 타설이 시작되면 되돌릴 수 없으니 그냥 넘어가버리는거죠. 이런 문제는 공사비 축소를 위한 관리감독의 인원감축과 공사기간을 최대한으로 줄여 금전적 이득을 취하기 위한 이해관계들의 문제라고 봅니다. 게스트 분도 빌라 8개월을 말씀하시는데. 난 이 기간안에 건물을 짓는다 이런게 아닌 이런 이런 부분을 꼼꼼하게 빠진것 없이 다른건설사들과 다르게 이런 부분이 보완되게 짓고 여유로운 기간에서 짓는다 라고 말하는 건축문화가 생겼으면 좋겠습니다. (공구리에 물타는건 레미콘 차들이 빨리 붓고 갈려고 타설시에 많이 타게 됩니다. 점도가 내려가면 빨리 부어지거든요) 마지막으로 주변에서 저도 철근뺴서 돈번단 이야기 많이 듣고 사실 답답했습니다 그부분에 대해 잘 설명해주셔서 좀 속이 편하더라구요.

아파트 시공을 현직으로 근무하고있는 사람입니다. 말씀하시는 부분이 공감도 많이가고 틀린정보도 많았습니다 저도 제 현장이아니라 정확히는 모르겠지만 아파트현장에서 철근을 빼서 이득을 취하는 업체가 어딘지 생각을 해보면 아무도 없습니다 1. 감리단 : 빼는지 확인(검측) 하는 사람들이라 이득도없고 이유도 없음 2. 시공사 : 구조도면대로 시공을 안할시 생기는 문제점을 감당할수가 없기때문에 도면대로 시공하려고 협력사들을 관리 감독함 3. 협력사 : 철근이 현장으로 들어오는 물량으로 돈(기성) 즉 시공비를 받아가기때문에 빼곤싶지만 뺄수없음 제가 보기엔 이번 사태는 도면이 누락되어있었는데 아무도 확인안했음 or 도면을 검토할만한 능력이 없는 무능한 담당자 이지 않을까 싶습니다

현장에서 일하는 사람입니다 인건비 이야기와 다른 내용을 잘들어봤는데 틀린게 몇게있어서 적어봅니다 1.인건비 이건 하도급업체(실제 현장건설업체)에서 부풀리기합니다 형틀목수 25 -28이라 하지만 그건 본사올리는 서류고 실질적으로 지급대는 목수금액은 16-20입니다 다른작업자 하지못해 인력인원도 인건비 대모도로 18나간다고 서류작업하고 실질적인 금액은 인천지역12-13입니다 2.타설관련된건 레미탈회사에서 영구원이와서 경도 실험하는데 이거또한 틀립니다 경도관련된 실험은 미리만든 실험체로 경도잘만들고 회사감리 또한 사무실직원 에게 접대하며 경도안나와도 넘어갑니다 3.타설에서 공구리패(타설할때 잘펴주고 하는인부) 들이 정확한 공구리 펌프카로 올리면 레미콘기사들에게 되다고 물섞으라고 자기들 편하게하려고 말하고 말안들으면 작업안한다고 하기에 어쩔수없이 물섞고 레미콘부를때 한번에 하루양을 주문하기에 레미콘기사들이 대기를 오래하여 물을 지속적으로 넣어 이것또한 문제 4.인건비 이것또한 중국 태국 베트남 애들로 형틀 철근등 외국인 노동자를 사용합니다 이유는 인건비 정상적으로 25이상인데 외국노동자는 못통들었다고 기공이라 인정하고 자기팀꾸리고 인건비 한국인보다 많이 싸게해서 대충철근묶고 그로인하여 철근 배열조차 안맞고 사람올라가면 끊킴 5.gs건설뿐만아닌 우리나라 모든 건설현장 다 공구리 경도밑 철근갯수 설계도면에 나온거와 다틀립니다 그러하기에 우리나라 지진강도3이상되는게 직격하면 내진설계했다한들 죄다 건물들 균열밑 붕계까지 가능합니다

전기차 늘어나서 주차장 붕괴된 사건 이후, 이곳은 명소가 됩니다. 2029년에서 왔습니다. 대박나게 해주세요.

와 이거는 진짜 전국민이 다봐야하는 콘텐츠다

전부다 몰랐던 사실이라 너무 재밌게봤네요. 제가 모르는 이야기를 이해시켜주는게 제일 재밌어요 ㅎㅎ

솔직히 뉴스 몇개만 보고 혀 찼는데 이렇게 다른 시각을 갖게 해줄 수 있는 분이 있을 줄이야 ㅋㅋㅋ

전기차 지하주차장 부분에서 어질어질해졌습니다 이거 우리나라 전체의 사회적인 문제이네요

정말 건축에 대해 1도 모르는 사람이지만 현재의 문제들과 앞으로 있을 미래의 문제들 까지 생각하니 그 어떤 괴담들 보다 무서웠습니다 그리고 재료비를 아끼는 게 아니라 인권비를 아끼니 재료가 빠진다는 거는 와... 상상도 못 했습니다 정말 이건 유익하다고 봐야 할지 아니면 걱정을 해야 할지 모르겠네요

건축구조 엔지니어로서 동의하지 않는 부분이 몇몇 있지만 대체적으로 비전문가를 위해 쉽게 설명주신 것 같아 재미있게 봤어요ㅎ

비올때 타설금지 아님. 시간당 강우량 규정있음. 철근을 실수로 안넣을수는 있어도 일부러 빼진 못하는데, 인건비 때문이라면 범죄지. 안전에 관한 것인데. 철근 굵기를 줄이려면 구조계산을 다시 받아야 됨.

원자재값이 올라서 철근수요가 원활하지못해서 대충 철근 몇개넣고 콘크리트 때려부었습니다 왜 이러냐 하면 철근 노무비 보다 완공날짜 늦어지는게 더 큰타격이지요 하루만 늦어져도 어떤아파트냐에 따라서 몇억에서 몇십억까지 손실봅니다

진짜 시간가는줄모르고 봤네. 저 분야는 왜 저렇게 비효율적이고 이해안되는 관례가 있나 하고 자세히 들여다보면 다 그럴만한 이유가 있더라는

건축이야기를 이렇게 재미나게 푸시다니…👏🏼👏🏼👏🏼

현실적인 문제인만큼 파급력도 나중에 생길것이고 많은 고민을 하신만큼 나오신거 같아서 더 잘 청취했습니다!

물 새는 니네집ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

44분 풀편집 진짜 미쳤네;; 감사히 보겠습니다

깐깐남 층간소음 얘기 들어보면 국토부, 건설사 문제라던데 비용도 그리 크지도 않고..

전문가 분이 말씀해주시는 콘텐츠 너무 좋아요 ㅎㅎ

이래서 미리 돈받고 지으면 안돼... 다 짓고 맞춰서 팔아야지

안녕하세요, 지인이 현업이라 들은얘기 전해드릴게요. 친구는 호주, 일본 등 계획과 구축을 하고 감독하는 위치에서 일을 합니다. GS 문제뿐만이 아니지만, 한국에서 코로나 중에 '헤드헌팅' 을 통해 입국한 후, 블루프린트 점검하는 일을 하다, 검단이 아닌, 다른 지역에서 문제점을 보아 이의제기 하였느나... 묵살이 되었고 프로젝트는 진행이 되었다고 합니다. 자기가 참여한 경력에 악영향이 될거같아서 퇴사했지만... 이 업계에 계신 분들은 알겠지만 지금도 개판이라고 합니다.

확실히 아는만큼 보이는구나 그럼 서로 윈윈할 수 있게끔 계약금같은 부분은 최저 입찰로 하되 자제비 같은건 따로 계약을 하고 보험을 듣게 해준다던가 아니면 미리 선 물량 발주를 해서 어차피 건물 지을때 도면대로만 지으면 도면대로 필요한 자제물량같은건 정확한게 아닌가요? 물론 완전히 정확하진 않을테니깐 원래 물량에서 추가로 +20~30프로 정도 자제를 확보할 수 있게 하고 나중에 다 짓고 난 다음에 여분된 자제비는 다시 돌려주는방식으로 하는게 좋을꺼 같은데 이게 힘든 이유가 있겠죠 자제관리라던가 그런것도 쉬운게 아니니깐요

순살LH 입주해서 살고 있어유 주차장 페인트 칠한다고 구라 쳐놓고 천막 치고 기둥에 철판때기 씨웠어요

실제로 철근가격 엄청 올랐어요 빌라 짓는 소규모 업자분들도 당시에 철근값 오르는 시기에 엄청 힘들어했구요 그래서 빌라 3~4동 동시에 짓는경우에 업자가 바뀌는경우도 종종 있었어요 ㅋㅋㅋㅋㅋ

이런 일반인들이 알지 못하는 양질의 정보 ㅎㄷㄷ 준표쿤 채널에서 볼 줄이야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저도 현장 작업 반장으로 일하는데 몰랐던 내용들이 좀 있네요 ㅋㅋ

진짜 유익하다...전국민이 봐야대

그럼 재료비 올라서 아파트값이 평당 1000만원하던게 평당 2000만원으로 올렸다는건 개구라인건가요?

층간소음은 바닥제 개발은 진작됫어요. 국토부놈들이랑 건설사새기들이 단합한거죠. 이건 유튜브 검색하면 바로 나와요. 서로책임지기싫어서 바닥제 겨우 3센치만늘리면 소음 반에반으로 준다고 하는데도 당장 법없고 그거로 바꿧다가 문제 생기면 책임질까봐 법안바꾸고 삐대는겁니다. 이건 한번 알아보세요

순살자이는 하늘에서 안전불감증에 걸린 우리에게 준 경고가 아니었을까?

아...그래서 계속 이런 일이 발생했던 것이군요... 건물은 하루 이틀 걸려서 레고 조립하듯 만들 수 있는 게 아니기 때문에 건물 설계도 들고서 계약하고 지을 때 몇 년이 걸리니까 그 사이에 재료비랑 인건비 올라서 애초 계약금액보다 돈이 더 필요해지니 이런 사건들이 지속적으로 터지는 것이군요...

괜히 현직, 경험자 얘기하는게 아니네요. 재밋게 잘봤습니다

정부에서 눈감아주는게 분명하다 지들끼리 다해처먹느라 처벌안하나봐

누가감리를 하고 도면을 어떻게하는게 문제라기보단... 현장 건설노동자가 한국인은 거의없고 중국인이라는게 진짜 큰 문제인거임... 물론 이게 인건비문제이기도하지만 노가다라는 최하급일을 한국인 2-30대 주변누굴봐도 해봤다거나 하려는사람 있나 돌아보면 거의 없을거임 반장 까지도 중국인 감리나오고 뭐어쩌고 저쩌고 귀찮게하면 그냥 반장이 애들데리고 그냥 현장을떠남 쪼을 수가 없음. 그래 만약 도면대로 철근 넣었고, 콘크리트 비율 완벽하게 넣었다 책임감이란 1도없는 중국인들이 과연 마감훌륭하게할까? 깔끔하지 않은 마감은 감리조차 뭐라할수없음 할건 다 했지만 뭔가 깔끔하지 않은 그런 느낌까지 감리가 모두 처리할 수는 없음. 그거 다 쪼다간 전국의 모든건설사는 건물을 지을 수가 없음.. 철근꼬아서 묶을때 4번돌려야 타이트한걸 3번꼬은거까지 과연 감리가될까? 꼬았고 뭔가 타이트한게 살짝부족해 이걸로 까면 중국인들 그날로 다때려치우고 떠남 건축 진행이 안됨 재료 공정 기술 건설사 이게문제가아니라 진짜 큰그림을 봐서 건설노동자 거의 전부가 중국인이라 해도 될정도로 장악되어있다는게 제일문제ㅠㅠ 미래가없어미래가...

영상 촬영시기가 어땠는지는 모르지만 추측하시는 내용도 상당히 맞고 추가로 설계단계에서 부터 아예 빠진게 더 많았죠.. 설계는 시공사 gs, 동부건설 이런곳에서 하는게 아니라 lh에서 다른회사에 별도로 따로 줍니다. 설계사랑 시공사는 달라요.

22:15 시발 천조국이라 사람들 노빠꾸라고 인체에 콘크리트랑 철근을 넣는대 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

단열이 제대로 된 아파트에서 살기 위해 돈을 더 낼 수 있는가? : yes 철근이 제대로 들어간 아파트에서 살기 위해 돈을 더 쓸 수 있는가? : yes 방음이 제대로 되는 아파트에서 살기 위해 돈을 더 낼 수 있는가? : no 이렇게 생각하고 계시는 구나

줌표야 말 끊지마!! 너가 궁금한 거 나중에 물어도 되잖아 ㅡㅡ

여러방향에서 생각할 수 있게 해주는 좋은 시간이었네요. 외적인 무빙에서 신뢰감이 엄청 느껴졌습니다.

와 이 영상 정말많이 공감 되고 유익하네요 진짜 내가 그래서 다신 아파트로 이사 안감 ㅋㅋ 난 조용히 사는데 다른집이 시끄러운걸 밑에 집에서 막 머라함 ㅋㅋ그리고 윗윗집 애가 학교갈때 항상 우는데 그소리 매일들림 ㅋㅋ 윗윗집이라는걸 알게된게 ㅋㅋ 그애 목소리를 알고 그애가 몇층누르고 올라가는걸 봤거든 아파트 층간소음 이건 답없습니다 예민하거나 이상한 이웃 만나기 싫으면 피해야 한다고 생각함 진짜로 나 빌라와서 사는데 이렇게 좋을수가없다 ㅋㅋㅋ 너무 좋다..마음이 편안해 ㅋㅋ

초반부에 도망가지 말라고 봐준거라고 말씀하시는 부분이 있는데, 결국에는 책임을 밑으로 전가하다 그게 터진거죠 뭐. 여태까지는 하청 피 빨아서 어떻게든 해왔는데 결국 견디지 못할 수준이 되니까 인심 쓴다는 듯이 해준다는게 자재 빼먹는 거 눈감아주기... ㅎ

진짜 말을잘하시네요 전 아파트사는데 올해3월부터 지금까지 제가사는동에 절반세대를 리모델링한다고 벽,바닥드릴로다까고 망치질하고 진짜정신나갈거같아씨빨다죽이고싶다

처음에는 철근 값이 평당 20만원이라서 얼마안한다 인건비가 비산거다 하더니 17:30 4년전에 계약해서 4년후에는 철근값이 올라서 빼먹고 싶어진다라고 말하네요........ 가재는 게편이라는게 딱 이거네요

와... 이분은 보다같은 채널에서 한 번 더 봤으면 좋겠다... 내용이 너무 유익한데??