신도시 상가가 자영업의 무덤인 이유 

그러게요. 이런 관점으로 분석을 하는건 첨봅니다.

그것도 그런데 갱쟁력없는 자영업들이 지난 코로나시절 망했어야함. 근데 이걸 대출해주고 세금으로 지원했던게 눈덩이로 불어서 현재에 오는거죠

@@pingpongking0129 부동산 pf랑 같이 소름끼치는 양대 부실 대출인데 이런 구조 누가 설계했는지 진짜 미친거 아닌가 싶기도… 아무리 봐도 몇년안에 터질 수밖에 없는데 너무 조마조마 하네요 ㅜㅜ

배운 사람중 명분석가! 배웠다는 넘들 대다수가 허접들..

그래서 온라인 쇼핑이 되는군요.

예리하십니다^.^맞는말씀

​​@@user-yi7tj4ct6r '그래서'라는 인과관계는 아니라 전문가들이 그래요. 거기에 곁들여 상황을 '더' 악화시킨 것이 인터넷 쇼핑몰의 발전이래요.

동감합니다. 이제까지는 무슨 문제 터지면, 배드뱅크니 뭐니 만들어서 돌려막기하고있는데, 이게 자본주의의 일반적인 면은 아니라고 봅니다. 다만, 한국이 이걸 버틸수 있었던것은, 이른바 한민족이라는데서 기반한 '우리가 남이가' 식의 마인드였던걸로 봅니다. 카드대란때, 리만사태때, 당연히 망해야하는 개인들을 구제해주면서, 표방했던 논리가 우리가 남이가였지요 하지만, 앞으로가 문제라고 생각합니다. 이제 저출산 고령화 문제로인해, 자의던 타의던 이민을 받아들여야하는데, '우리가 남이가' 논리가 이들에게도 미칠수 있을까요? 혼혈 2세, 3세가 많아질수록 한국전통문화와 거리가 먼 한국인들이 생길것이고 김치와 한국어보다, 쌀국수와 베트남어가 더 익숙한 사람들에게도, 우리가 희생할 수 있을까요? 반대로 우리를 위해, 그들이 희생을 감수할까요? 요즘 베트남남자와 결혼하는 한국여자가 급증한다고 하지요. 사실 이 한국여자들은 10~20년 전에 한국남편과 결혼한 베트남여자였는데, 남편이 보통 고령인지라.. 남편과 이혼, 사별하고 혼자된 후, 한국에 일하러온 베트남 남자와 결혼하는 케이스가 많다고 합니다. 이런 커플은 현재국적이 모두 한국이지만, 태어난 국적은 베트남이지요. 이런 사람들이 투자하다 진 빚을 우리가 대신 갚아줄만큼, 우리가 관대해질 수 있을까요? 반대로, 우리가 진 빚을 이들이 관대하게 갚아줄 수 있을까요? 어려운 문제입니다. 문제가 터지기전에, 지금부터 자본주의 원칙에 맞게 국가를 운영하는 모습이 필요합니다.

맞음 한방에 모든게 다 터지는건 문제가 되겠지만 어느정도는 계속적으로 터뜨려주면서 부채가 터져야 인플이 죽는거....

고용에서도 마찬가지죠. 일본의 잃어버린 30년도 플라자합의가 아니라 과보호가 불러일으켰습니다. 피고 지고 다시피는게 순리인데.

오토스케일이래요~~

1기신도시는 확실히 도보로 이용하기 굉장히 편한데 2기신도시 부터는 차량위주인것 같아요. 도로 폭이넓고 너무 단지들이 거대함..

거대한 아파트에 병아리만한 상가 고민됍니다 과연 그냥 아파트43평이 맞는거아닌가 선택시 신점도 보러다녀겠습니다

평촌에 25년째 살고 있는데 말씀하신 것처럼 '걸어서 저 하늘까지'에요.😂

평촌, 분당도 도보 상권이 아니죠, 쇼핑몰 상권입니다.

20%가 안되는 땅에 50% 넘는 인구가 모여 사는 나라에서 주택위주로 주거정책을 운용하면 집값이 어떻게 될까요. 성북동이나 강남의 단독주택 가격을 수도권 인구가 모두 마주해야 합니다. 대지 80평에 건폐율 100% 주택이 70억이에요. 동탄에 같은 평수 집 가지려 해도 30억은 줘야 할겁니다.

학원도 마지막 불꽃 초등저학년 대상부터 순차적으로 초토화될 예정

@@wheldixn미안하지만 명지 학생 수 보면 그런말 못합니다.특히나 단과학원은 더더욱 치열해져서 학원은 더더욱 치열하게 돈 잘벌어집니다.

@@user-dg5nz3qw9i 올해 출생인원 23만이다. 조만간 학원도 30프로는 폐업이야 명지가 무슨 대치동이라되냐?? 흔해빠진 신도시학교 과밀이다 싶어도 한 타이밍돌면 애들 다 빠진다.

@@wheldixn부산에 다른지역들은 모조리 젊은사람 유입률이 마이너스 찍었는데 명지만 + 찍었다. 타이밍 ㅇㄹㅈ 하네.

@@user-dg5nz3qw9i ㅋㅋ 풀대출 받아서 명지에 아파트 하나 샀나보네 ㅋㅋㅋ 신축 입주하는 신도시에 인구 안늘어나는 곳이 어디있어 그래서 부산에 인구 늘었음?? 말 갖지도 않은 소리를해라

스펙트럼같은거 말씀하시는건가요 몰이랑 같다고 봐야죠 ㅎㅎ 실외냐 실내냐 차이가 있긴 한데 사실 코엑스같은거 생각해보면 실내외구분이 의미가 있나 싶습니다

님 설명 들으니 '몰'로 차타고 찾아가는 것과 '타운'에 찾아가는 것과 다른게 없어보이는데요.. ?

@@MUNSONKEIL 몰과 타운의 차이는 사이즈의 차이겠죠? 몰은 그냥 큰 건물 하나나 두 개 정도 인 것이고 타운은 큰 건물 한 두개가 아니라 조그만 동네나 구역을 만드는 거죠.

맞아요. 근처에 작은 가게 하나 잘 없죠~ 아파트 단지가 하나의 성처럼 돼버린 듯 합니다.

세종시가 그래요.. 일때문에 차가지고 자주 가는데 밥을 먹을수가 없음... 기껏 주차비내고 주차해도 넘 비쌈.. 걍 외곽으로 나와 밥먹는게 편함..

수유리가 살기 좋아요~

제가 분양했을 때 이 얘기를 했는데 거의 아무도 안믿었음 ㅠ ㅠ 몰이 있으면 다들 좋다고 ㅠ

결국 우리나라 부동산 정책과 상승론자(및 기대하는 자산가)의 심리가 맞물려서 양극화된 자산의 형성에 기여하고 있는거네요. 머릿속으로는 상가 인프라가 가까운 것을 선호하지만, 그것들이 정글짐마냥 한 곳에서 위치해있어 오히려 접근심리를 낮추게 되는 기이한 현상.

부천 상동인가요?

@@iliiillilil 네네 상동요~

신도시에 철물점이 많음? 보기 힘들던데

@@user-yo4ek2mf3f 많다는 말씀이 아니고 초기에 자리 잡은 철물점은 다 살아 남더군요. 제가 소시적에 전국에 설비A/S를 많이 다녀 본 경험으로는 그렇습니다.

베스킨라빈스도 안망해요. 택지 지구 사는데 가게들 마다 업종이 수도 없이 바뀌지만 베스킨라빈스만 20년 넘게 굳건함. 경쟁 상대가 없고 지구 온난화로 여름이 길어진게 원인.

철물점,베스킨 공통점은 유통기한이 길다?

그러네 베스킨은 필수지 ​@@ice-vn1yu

근로자 일자리가 부족해서...

ㅋㅋㅋㅋㅋ그럼 자영업먼저하는게낫지않나요

김건희?

문재인

@@user-tp9mm2os2e 윤석열!

성남경기도 부동산사가꾼 전과4범이재명 당장 구속수사하라 쥴리도같이

차량중심이면서 주차장 문제를 해결 안한 반쪽짜리라...