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여주전원주택 매매/계획관리지역/토지170평/연면적62평/매매가5억5천만원 

육마녀의 신미래부동산TV
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#여주전원주택#전원주택매매#단층전원주택
물건번호 192
■전원주택 매매■
-소재지: 경기도 여주시 점봉동
-매매가: 5억5천만원
▩기본정보
-거래형태: 매매
-용도지역: 계획관리지역
-중개대상물: 단독주택
-연면적: 약 206.64㎡ (약 62.5평)
-대지면적: 약 518㎡ (약156.69평)
-도로지분: 약 46㎡ (약14평)
-입주시기: 23년 10월이후(협의입주)
-사용승인일: 2014년 10월 31일
-거실창기준: 남서향
-건물구조: 철근콘크리트
-층수: 2층
-주차: 1대
-난방연료: 지열보일러
-수도: 외부:지하수,내부:상수도
-오폐수: 개인정화조
-구조: 1층: 거실,주방,다이닝룸,다용도실,보일러실,썬룸,방2,화장실3
2층:방1,화장실1,테라스,창고
기본옵션:시스템에어컨5,벽거리에어컨1,붙박이장2,식기세척기,김치냉장고
▩입지
여주IC자차3분,모든생활인프라 자차5분,여주시내 자차10분
■비지니스/광고 문의:010-3346-3336■
■물건접수 및 문의:010-3346-3336■
■물건접수 및 문의:031-636-9797■
★ 신미래공인중개사 사무소 ★
-사무실 주소:경기도 이천시 대월면 사동로 140
-등록번호:41500-2017-00014
-개업 공인중개사 육성옥
-연락처 031-636-9797

Опубликовано:

 

7 окт 2024

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Комментарии : 96   
@이이왕식-n9s
@이이왕식-n9s Месяц назад
육마녀님 말도예쁘게 잘하고 얼굴도 예쁘고 스타일도예쁘고 그러습니다
@DaehyunKim-dv5iz
@DaehyunKim-dv5iz Месяц назад
집은 잘 지은듯 보이는데 주차장 없는게 많이 아쉽네요. 주차장 제대로 만든 집을 보고싶어요.
@솔솔-f3r
@솔솔-f3r Год назад
한국 최고의 중개사님이십니다. 탁월한 설명, 화면 구성도 참 좋네요. 가격이 좀 그렇지만 좋은 결과를 기원합니다. 화이팅입니다.
@yookwitch
@yookwitch Год назад
과찬이십니다...^^;부끄럽지만 최고를 향해 더 열심히 하겠습니다. 오늘도 좋은하루 보내세요.화이팅!!^^
@신이키-p6f
@신이키-p6f 2 месяца назад
똑소리나네 조경이마음속더네 주소문자부탁합니다
@태윤송-q1s
@태윤송-q1s 7 месяцев назад
정원이 전체적으로 지져분하고 주차가 문제심각하네요
@guitar5379
@guitar5379 Год назад
설명에 진심인 육마녀님,,,,이렇게 꼼꼼하게 설명하는 사람 드문데 귀에 쏙쏙들어오네요,,
@yookwitch
@yookwitch Год назад
응원과 격려 감사합니다^^ 오늘 하루도 고생 많으셨습니다.마무리 잘하시고 편안한 저녁시간 보내세요~!
@엔듀로오공
@엔듀로오공 Месяц назад
전원주택에 주차장이 젤 큰 부분이고 특히 차 좋아하고 가족4식구면 기본 2대에서 4대이상도 흔합니다.일단 주차장부터 하.....
@youngheo7438
@youngheo7438 9 месяцев назад
그냥 여생을 거기에서 보낸다면 문제 없지만 추후 이사 하거나 도시로 돌아갈 생각이 있다면 5억이상 돈을 들여 집을 살 이유는 크지 않다고 봅니다. 전원 주택 가격은 상승폭도 미미 하지만 대부분 시간이 지나면서 자산 가치가 떨어지죠. 많은 편의 시설때문에 도시 집중화는 더욱 가속화 될것으로 보입니다.
@goleongyeo-fp7wo
@goleongyeo-fp7wo 2 месяца назад
최근 이곳에서 물건이 몇개 나오네.....여긴 진입로가 헐
@국화-e2k
@국화-e2k 6 месяцев назад
이집. 큼직큼직. 시원시원하게 잘 지었네요 가성비 좋은집
@yookwitch
@yookwitch 6 месяцев назад
감사합니다^^ 좋은하루 보내세요~!
@주푸들-e3z
@주푸들-e3z Год назад
여러 측면에서 판단시~~~매각하려면 최소 1억정도는 낮쳐야 기능성 있지 않을까 하네요^^~~ 9년된 건물인데 컨디션은 최상급인듯 보이나 감가시 3억정도 이상은 좀 어렵고~~~그지역 땅값은 잘모르겠으나 짐작헌데 80전후선으로 예상~~~ 최근 부동산 경기가 힘든 시기라 저렴한 경매물건도 늘어나는 추세고 ~~경기가 좋아도 재가격 받고 팔기 어려운게 전원주택인데~~~ 지금시기에 굳이 재가격주고 살 매수자가 있을까요??~~ 위치도 점동면이면 이천의 끝자락으로 수도권이긴 하지만 서울까지 상당한 시간 소요되며~~~전원주택 단지인데도 지중화가 안되있어 전봇대등 좀 지저분해 보이는것도 마이너스 부분이죠^^~~개인적으로 금액대비 살맘은 없지만 중개사님의 자세한 설명은 좋았어요^^^
@yookwitch
@yookwitch Год назад
안녕하세요^^요즘 시장이 안좋은건 사실이죠. 거래량이 많이 줄기는 했으나 현업에 있어보니 3개월전보다 활발한 움직임이 나타나고 있습니다. 부동산시장이 빨리 활성화되길 소망해야죠^^오늘도 좋은하루 보내세요.감사합니다^^
@guitar5379
@guitar5379 3 месяца назад
지을떄 돈이 많이 들어간 집이네요,,,, 설명은 원탑수준입니다, 같은집이라도 이렇게 설명잘해주면 사고싶어지겠어요, 너무 맘에 듭니다,
@myung-seobshim6295
@myung-seobshim6295 Год назад
알뜰살뜰 매도인과 매수인의 궁금증을 풀어주는 육마녀 중개사님, 어쨌든 좋습니다!
@yookwitch
@yookwitch Год назад
감사합니다^^ 오늘도 좋은하루 보내세요!
@평강공주-z3j
@평강공주-z3j Год назад
평수대비 실거주하기엔 주방이 좀 좁군요 세컨하우스용으로는 가격이~~
@yookwitch
@yookwitch Год назад
100% 마음에 드는 주택을 만나기란 정말 힘든일이긴 하죠^^; 오늘도 좋은하루 보내세요.시청해 주셔서 감사합니다.
@이천-i9b
@이천-i9b 4 месяца назад
설명을 참 잘하시네요.
@본수구-h6e
@본수구-h6e 11 месяцев назад
정말 좋습니다^^
@yookwitch
@yookwitch 11 месяцев назад
좋게 들어주셔서 감사합니다!
@착한세상이야기
@착한세상이야기 5 месяцев назад
정원을 잘 가꿨네요 노출콘크리트로 튼튼하고 거실.화장실 넓게 잘 만드셨는데 주차가 제일 심각하네요 이웃간 문콕으로 시비될 수도 있겠구요 주방.다이닝룸이 애매하고, 안방에 드레스룸이 너무 쪼매합니다. 거주용은 아닌듯 합니다. 중개사님 애쓰셨습니다
@dogsnoop963
@dogsnoop963 Год назад
전원주택 구조는 이렇게 설계해야죠. 거실부엌 일체형 너무싫어요~
@먹깨비-b8i
@먹깨비-b8i Год назад
여주 토박이 입니다 점동이면 시골이네요 여주 시내권에 그가격이면 괜찮을뜻
@leepump
@leepump Год назад
주방 편리성은 없어 보이네요 음식을 식탁까지 나르는 것도 쉽지 않음 전체적인 내부 구조는 너무 아쉽네요 모든지 주택은 편리성과 동선이 최고 임 멋진것도 잠시에요 현관으로 들어오면 바로 세탁기 건조기 화장실이 최우선임 우측으로 거실 주방이 나란히 같은 공간에 있으면 좋구요 음식냄새 뭐 말하는 분도 있으신데 음식 냄세는 2차적임 몸과 동선이 잘 꾸미는것이 더 우선이라 봄 어떤분들은 세탁기 건조기 등을 주방 다용도실 끝부분에 설치 하는분들이 대부분인데 저같은 경우는 현관 들어오면 바로 넣을수 있는 구조가 더 유용하다 봄
@yookwitch
@yookwitch Год назад
선호하는 구조가 다르기때문에 충분히 그렇게 생각하시는 분들이 계실수 있습니다^^ 현재 주방식탁은 아일랜드식탁을 이용하시고 다이닝룸은 가족이 많이 모일때 이용하신다고 해요~원래는 방이였다고 하더라구요^^
@사모예드두부
@사모예드두부 Год назад
너무좋네요 10년차 주택이란게 조금 가격이 비싸다 느껴지는 요인이 될수도 있겠네요 하지만 정말 정말 여주 사는 사람은 좋겠다 싶네요
@yookwitch
@yookwitch Год назад
실제로보면 더 좋은 주택이예요^^저도 사진볼때보다 답사때 느낌이 좋아서 기분좋게 촬영하고 왔답니다~!
@이현표-i1n
@이현표-i1n 7 месяцев назад
넓은 평수에 옷장과 수납 공간이 너무 부족하네요 쓸데없이 화장실만 넓고 방들은 너무 좁고 쓸만한 방이 없네요 주택가격에 넘 욕심부리신 건 같네요 요즘 실태를 잘 모르시나봐요
@김주아-p7l
@김주아-p7l 3 месяца назад
팔렸나요?
@리아트-s3s
@리아트-s3s Год назад
볼때마다 느끼는 거지만 화질 음성 촬영구도 프로급입니다 직접 보는 것처럼 편안한 설명 좋습니다 집이 안 팔려 이도저도 못하고 있는데 여주쪽도 둘러봐야겠습니다
@yookwitch
@yookwitch Год назад
안녕하세요.응원의 댓글 감사합니다^^ 앞으로도 좋은 영상을 위해 더 노력하겠습니다.행복한하루 보내세요^^
@이이왕식-n9s
@이이왕식-n9s Месяц назад
전실 바닦 색갈 싫어요
@행운아-w9o
@행운아-w9o 5 месяцев назад
조경은 예쁘지만 기름보일러등이 좀 걸리네요. 사실10년차 주택치고 가격이 너무 비싸네요~ 요즘 유명한 시공업체에서도 5억이면 도시가스등 잘 갖춰서 설계하고 있는데 가격면이 아쉽네요~
@Gftedxc
@Gftedxc Год назад
집값이 엄청 떨어지긴했나봐요 저렴하네요
@쿠버-j4g
@쿠버-j4g Год назад
욕실 청소할려면 땀 좀 나겠네요 너무 넓어요. 10년차 치고는 가격이 높은거 같아요. 잘봤습니다. 수고하셨습니다.
@yookwitch
@yookwitch Год назад
욕실이 너무커서 청소하려면 큰맘먹고 해야하긴 하겠어요^^;;; 오늘도 좋은하루 보내세요~!
@복돌이님
@복돌이님 Год назад
육성옥 공인중계사님 감사합니다.
@yookwitch
@yookwitch Год назад
감사합니다~~~^^ 오늘도 좋은하루 보내세요!
@김주아-p7l
@김주아-p7l 4 месяца назад
주택 나갔어요?
@새들송
@새들송 4 месяца назад
집은 잘 지은집이다. 좋다. 살고 싶은집인데 여주에 10년차 5억대이면 선뜻 팔리지 않겠네요ㅜ
@박주양-s7g
@박주양-s7g 11 месяцев назад
카!!잘지은집이네요 옆조망이뭔소용있나요 ㅠㅠ 거실앞조망이 형편없나보네요 한번도 안보여주네 ㅠㅠ 솔직히 내가 200평 2층콘크리트집이 5억5천인데 방셋 화장실셋인데 4억대가 적정하다봅니다 전 퇴촌인데 여주 게다가 앞가림도있는거같은데 ㅠㅠ
@달그림자-f7z
@달그림자-f7z 5 месяцев назад
3억5천선?
@super-JEI
@super-JEI Год назад
각 방들은 좁고 화장실은 엄청 크고, 옥상 데크도 엄청 크고 아무튼 공간 활용이 독특한 설계입니다. 집구경 잘했습니다.
@yookwitch
@yookwitch Год назад
감사합니다^^ 하루 마무리 잘하세요~!
@남미김-b6e
@남미김-b6e 5 месяцев назад
잔디관리 데크칠해야지 언덕에다 웅벽까지 휴
@장영식-w5z
@장영식-w5z 9 месяцев назад
참 조으네요~~~^^
@은빛아이언
@은빛아이언 7 месяцев назад
소장님, 여기 전원주택과 타도시 부동산(일반상업지역내의 1:1 주차 드라이브 인 무인텔)과 교환매매 중개도 가능합니까? 수고 부탁드립니다.
@maryjaneepark2024
@maryjaneepark2024 Год назад
더보기란에는 lpg가스인데 지열보일러가 맞죠?
@yookwitch
@yookwitch Год назад
수정하겠습니다... 지열보일러가 맞습니다^^
@user-dv1cd9ut8m
@user-dv1cd9ut8m 7 месяцев назад
저렇게 비싸게 사서 들어갈 필요가 있을까? 5년만 지나도 3억 내외가 가능해 보입니다. 10년 지나면 2억 정도 ..거의 팩트 입니다. 빨리 파신게 이득을 것, 과거와 달리 갈수록 태산이 됩니다.
@밤안개-e5o
@밤안개-e5o Год назад
본인 얼굴내보내는걸 최소화하시고 쓸데없는말좀 줄이시고 집위주로 영상을 내보내셨으면~~~ 보는내내 ~~~피곤
@귤꽃향기-x3l
@귤꽃향기-x3l Год назад
집설명 도로부터 보여주셔서 항상 믿음이갑니다^^
@yookwitch
@yookwitch Год назад
감사합니다^^도로의 여건도 주택지를 선정할때 큰 비중을 차지하는것 같아서 영상시간이 길어진다는 단점이 있지만 설명을 빼놓을수가 없겠더라구요... 좋아해주시는 분들이 계셔서 다행입니다^^ 오늘하루도 마무리 잘하시고 편안한밤 되세요!
@hyelanjung2701
@hyelanjung2701 11 месяцев назад
좋은데전세로일단살아보고싶녀묘
@yookwitch
@yookwitch 11 месяцев назад
전세로는 진행하지 않아서 아쉽네요ㅠㅜ 좋은 전세물건 있으면 꼭 소개하도록 하겠습니다.
@이정우-r2q
@이정우-r2q Год назад
살고싶어요❤❤ 담보대출은 얼마나 나올까요?
@평강공주-z3j
@평강공주-z3j Год назад
주방 냉장고 자리 애매함 넓은 평수치고 구조도 애매
@yookwitch
@yookwitch Год назад
냉장고는 현재 다이닝룸으로 배치하셨는데 주방으로 배치하시려면 수납가구부분을 좀 수정해야될것 같습니다^^
@김콜롬보
@김콜롬보 8 месяцев назад
개인 정화조 및 오폐수 가 문제네.
@junminpark1336
@junminpark1336 Год назад
경강선 여주역까지는 도보 가능한가요? 몇 미터, 또는 도보 몇 분거리일까요?
@조성주-z2d
@조성주-z2d Год назад
다 좋은데 욕실이 정말 대박 입니다. 요즘 사업자들 시공비 좀 더 들어 간다고 변소간을 욕실 이라고 우기는데 이집 안방 욕실이 요즘 고급 주택으로 선전 하는 메인 욕실(이라 쓰고 화장실)보다 넓고 여유가 있습니다.
@yookwitch
@yookwitch Год назад
저도 욕실 보고 정말 놀랬습니다. 이집을 보고나니 이제 주택소개할때 욕실이 크다는 얘기를 좀 자제해야겠다 싶었답니다^^
@hoyoungkim8396
@hoyoungkim8396 9 месяцев назад
필요없는 말이 넘 많아서 다른 곳으로 채널을 돌립니다.
@역시.나야
@역시.나야 11 месяцев назад
요즘 시대가 어떤데 몇억!주인 평생 쓰라하시요
@남미김-b6e
@남미김-b6e Год назад
넘비싸다 누가살까 내새끼들이안살면 버려야할집
@조한욱-p9r
@조한욱-p9r Год назад
데크는 합성데크인가요?
@yookwitch
@yookwitch Год назад
방부목입니다^^ 칠은 올해 다시하셨고 관리상태 좋습니다.
@전길호-m9q
@전길호-m9q Год назад
대출은 얼마나오나요?
@yookwitch
@yookwitch Год назад
이천여주지역으로는 감정가가 높지않기 때문에 매매가를 기준으로 본다해도 절반도 안나올것 같습니다. 신축이 아닌 매매주택에 경우는 특히 대출가능금액이 적을꺼예요.
@martinblair2770
@martinblair2770 11 месяцев назад
쏟아지는 매물...
@fair30003
@fair30003 Год назад
너무너무 좋아뿌러 참좋아 아주좋아 엄청좋아 되게좋아 무지좋아!😅
@yookwitch
@yookwitch Год назад
감사합니다~^^ 오늘 하루도 마무리 잘하시고 편한밤 되세요~!
@야생마-q9j
@야생마-q9j Год назад
한잔 하셨나요 겁나 기분이 좋아 좋아
@역시.나야
@역시.나야 11 месяцев назад
1억 2000천이면 요즘 시세 입니다 소장님 쓸데없이 수고하내요
@Meta-world77
@Meta-world77 Год назад
여주가 뭐가 있나?
@이순향-n2h
@이순향-n2h 9 месяцев назад
문턱이 높아서 로봇 청소기xx
@hoyoungkim8396
@hoyoungkim8396 7 месяцев назад
설명이 넘 길어서 패스
@매너짱-f4l
@매너짱-f4l Год назад
괜찬아 보이네요~ 가격만 절충 되면 고향이고 잘아는 곳이라 살고 싶네요~^^
@맥스-n3y
@맥스-n3y Год назад
입지조건,서울과의 거리등을 퇴촌과 비교한다면 1억5천만원 이하라면 적당할듯
@eunheekim5135
@eunheekim5135 Год назад
집 주변에 축사는 없나요?
@yookwitch
@yookwitch Год назад
축사는 가까운 인근으로 없습니다. 임장시에도 없었고 지도를 열심히 살펴봤는데도 근방으로 없네요^^
@상한고-m5k
@상한고-m5k 11 месяцев назад
아따 혹시 댁이 이집을 탐낼만큼 입에서 침을 질질 흘리지는 않았나요? 한마디로 공주병에 걸릴만큼 침을 꿀꺽너어갈 정도로 탐냈을 같은데요.
@임경미-w3e
@임경미-w3e 9 месяцев назад
수리비가 많이 들어가야겠네요 ㅋ 10년정도되니 가격도3억대가 적당하겠네요
@현진현-z1c
@현진현-z1c 6 месяцев назад
너무 비싸다...
@hgkim5167
@hgkim5167 Год назад
주차장 ! 주차장 ! ㅡ문제 로 보임ㆍ
@yookwitch
@yookwitch Год назад
주차장은 1대 더 확보해야겠죠..?^^
@별천지-z8t
@별천지-z8t Год назад
이억오천
@yookwitch
@yookwitch Год назад
2억5천은 너무하십니다^^;;
@차카게살자-z7o
@차카게살자-z7o Год назад
여주가??
@yookwitch
@yookwitch Год назад
여주에도 좋은주택 많습니다...^^꼭 지역이 가격을 결정하는건 아니예요.토지대금이 큰 도시보다 비교적 저렴할뿐이지 이쪽도 대지는 100만원이 훌쩍 넘는 땅들도 많이 있습니다.
@허클베리핀-k2e
@허클베리핀-k2e Год назад
아무리 여주라지만 거품이네 아주비싸
@yookwitch
@yookwitch Год назад
여주도 좋은주택들이 많습니다^^;
@리버원
@리버원 Год назад
ㅋㅋ 반값되겠군
Далее
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