'이것만 기억하세요' 아파트 살 때 절대 실패하지 않는 4가지 조건 [김학렬/ 

김학렬의 부동산 투자 절대 원칙 판매 링크 ​교보문고 판매링크 bit.ly/3tJqA5E 예스24 판매링크 bit.ly/3JPQZ7u 알라딘 판매링크 bit.ly/3IMHV1Y 인터파크 ​bit.ly/3DkAWvY

유익합니다 큰도움되었습니다

당연한 얘기인데.그곳은 비싸다.

4가지 조건(+1) 1.교통 - 2 3 7 9호선 또는 gtx 2.교육+학교, 학원 - 여자아이 위주 생각. 가깝고 보안 좋아야함. 서울대 몇 명 보내는지 중요 3.상권 - 교육의 혐오시설(술집, pc방 등) 없는 곳, 백화점 명품 매장 넖은 곳 4.환경 - 녹지, 단지 내 시설 좋은 곳 +1 - 일자리(빠쏭님이 너무 당연하다 해서 +1로 얘기하심) 워낙 좋은 말씀 많이 해주셔서 꼭 다 시청하시는게 좋은 것 같아요.

감사합니다 🙏

항상 감사합니다

따봉!

선 댓글 후감상중입니다^^

기초부터 탄탄하게 알려주시네요. 감사합니다.

입지설명을 따라갈 분이 있을까요?? 최고입니다👍👍👍

영상감사합니다

부익님 질문이 정말 좋습니다 감사합니다

빠숑님. 목소리는 진짜. 감기고. 부드럽습니다

최고~~순서~^

부읽남님 대구 강의 감사드립니다 잘듣고 울산으로 갑니다

잘 봤습니다~ 빠숑님 안경 올려드리고 싶네요 ㅎㅎ

깔끔한 정리였다.

바로 구매 했습니다 이분책을 이제야 늦게라도 사네요 영상 감사합니다

아파트 매수의 기본서를 보는 기분입니다. 좋은 영상 감사합니다 ^^

07:22 4가지 조건 시작

당연한 말 아닌가

가장기본요소들이네요 뭐..

도농부영애시앙이 최근 분양을 시작했습니다. 다산 구축 아파트의 분양 어떻습니까.

신분당선 라인있는 수지는 왜 빠져있을까요 빠숑님 말씀해주시는곳 너무 좋지만 비싸죠

책읽는중인데 목소리로 들으니 더 잘들리네요 ㅎ

지방 = 학군 학원가

축구로 말하면 손흥민과 차범근이 월드클래스는 딱4가지만 기억하세요 이런 느낌

4가지가 뭔가요 부터 벌써 궁금해지네..

들으면 머리로는 이해하나 맞벌이 하면서 아이를 조부모님이 봐주시는 상황에서 상급지로 옮긴다는게 쉬운일이 아니네요 가족이 다같이 이사가면 모를까

14:50

일자리는 시 내에만 있으면 괜찮은걸까요? 아니면 대중교통이용 30분?20분?10분? 이내정도로 생각해야될까요?

당연한소리

반포아파트 32평현시세 무상평형조건 다틀립니다 64억은 42평호가이고 34평두채준다니 왜 가짜정보를 얘기하는지?

빠숑님과 부읽남님의 케미가 역시 탑입니다!ㅎㅎㅎ 영상 꼼꼼히 시청하며 도움을 많이 받았습니다. 감사드립니다. 1)일자리 - 2)교통편의성(일자리 연계된 위치) - 3)학군(학원가) - 4)생활편의성,복합쇼핑몰

4가지 일단 요약 바랍니다 ㅋㅋㅋ 보는건 끝까지 보는데 항상 해깔림

빠숑님 전략이 저랑 비슷하네요 일단 2기신도시 청약 당첨됬고, 전매 할 때 상황봐서 매도하고 제가 생각하는 광명 부천 성남 일산 안양 구축 아파트 매수 생각중

최고의 입지 전문가 빠숑님 오늘도 명쾌한 부동산 해설 감사합니다

한마디 한마디가 진짜 주옥같다 빠숑님 역시 최고입니나

살게 많은가요? 정말 깊이 더 공부해야겠네요ㅜ 무주택 실수요에 7세 아이를 둔 워킹맘인 전 쉬는날마다 계속 부동산 다니며 매물보긴하는데 학군교통생각하며 집근처 알아보는데 너무 비싸서 엄두가 안나요... ㅜㅜ 종잣돈에 비해 눈이 높은거겠죠? 사는지역 벗어나긴 싫구 직장도 멀어지긴 싫고 돈은 부족하믄서 바라는게 많아서 그런거게쭈ㅜㅜ 감사합니다

혹시 경기 시흥 월곶은 어떨까요???

모두 상향평준화에 눈맞춰서 살아야하는게 참... 모두가 강남,서울대,역세권.학군을 가질수 없잖아요

이건 누구나 아는거잖아요 ㅠ

지방 인구35만 정도되는 소도시는 어떤 기준으로 아파트를 매수해야 할까요?

2부는 언제 나오나요?

그런데 빠숑은 어떤 뜻인가요?😯

김학렬 빠숑 정의하겠습니다 현대판 한국 인간 대동여지도 입니다

목동도 어느정도 갖춘것같은데 왜이리 못나갈까요? 아..일자리가 애매하네요

앞으론 커뮤니티 완벽하게 지어지는 개포동 신축도 엄청 경쟁력이 있겠네요.^^

실소유 서민무주택자의 경우 10억 20억하는 집을 사라는게 아니라... 대출 감당 한도 내에서 본인의 처한 상황에 맞는지(대출 상환능력), 직주근접, 학군 , 향후 상승 여력 등을 봤을 때 사는게 낫다는 말씀이시죠. 제 경우 3억5천 아파트 첫 집으로 삿는데 2억4천 체증식 상환으로 원리금 60만원 나가요. 1억정도는 상승했구요. 제가 산 아파트는 10년정도 2억8천에 시세가 머물러있었습니다. 무주택자분들 논리로 반에 반토막나면 제가 산 수도권 방3 25평 1000세대 아파트가 1억이 되야하는지 묻고싶음.. 신축 빌라전세 이자 50~80만원은 내야된다고 생각하면서 내 소유권으로 자산화 된 부동산에 대출상환은 아까워하시는건지.. 30년동안 갚아야한다? 알바 중소기업부터 시작해서 1억 모으는데 7년 걸렸어요 대출한도 최대 3억 내에서 양도세 비과세 기간 후 시세차익과 저축을 하며 투자공부 병행해 반계단이라도 입지가 더 좋은 쪽으로 이동할 예정입니다. 심지어 시세차익을 못 본다고해도 저축하며 평범하게 살아가면되죠.

용인수지 성복역 롯데캐슬, 수지 이편한세상

모두 갖춘곳, 언급순서대로 반포, 판교, 잠실, 부산 센텀시티

부익남씨 부산부동산 시장도 설명종 해주세요

산본 아님??

우와 빠숑님이다

너무 공감합니다~~!!! 광교중앙역 부근 아파트오피스텔.아파트. 1.경기도청(일자리) 2.학군.(여자아이) 광교가 계획신도시 라서 유흥가나 모텔 등등등 없다는것. 3.갤러리아백화점.롯데마트.광교에비뉴프랑.수원컨벤션.광교호수공원👍 힐스테이트광교중앙역 강추합니다~^^ 관심가져보세요~^^ 35평 방2개 거실 . 살기 넘 좋아요~~!!!

너무 당연한 말인데 모르는사람이 너무도 많다는것ㅋㅋ

수서역 근처 좋을라나.. 백화점에 gtx에..일자리에 앞에 공원도 큰게 생기고 유흥주점도 없고.. 문제는 교육인데.. 이게 얼마나 큰지 비율로 감이 안잡히니 ㅠ

아무리 남녀평등 외쳐도 현실은 다르구먼 ㅋㅋㅋㅋㅋ.

우와 빠숑님이다