"이전과는 완전히 다르다" 과거와 달라진 부동산 시장 분위기 [박원갑 박사 1부] 

박원갑 박사 저서 [박원갑 박사의 부동산 심리 수업] 교보문고 : bit.ly/3tGS12q KB부동산 수석전문위원 📌[박원갑 박사 영상] 바로 가기 1부:ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-4UwhDkDzInw.html 2부:ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-y_mJHZepxoY.html 3부:ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-8xkjP7C6K1A.html 4부:ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-nI9_msXKaN0.html ☞ 머니 트렌드 2025 bit.ly/3Z11sYd ★ 예약 구매 혜택 ★ 저자 사인 인쇄본 2025 머니트리 탁상 달력(책과 래핑) 💡재테크 공부를 하고 싶다면 [부동산읽어주는남자] 네이버카페 zrr.kr/xXGz

자본주의 사회에서는 인프레로 물가와 자산가치는 계속 오른다 화폐발행증가로 돈값이 떨어진다 45년전 여의도 아파트 분양가 250만원 정도였다 현재는 20억이 넘는다 약 400배이상 올랐다 따라서 무주택자는 시장을 예측하지말고 능력이 되면 집마련을 추천합니다😮

주택의 수명은 영원하지않다 35년 지나면 대부분 재건축해야한다 서울의 주택수가 약400만채가 넘는다 따라서 (400만호÷35년=11만호) 매년 11만호를 재건축 해야하며 그렇지 않으면 11만호가 멸실된다 서울은 매년11만호 공급해야 현상유지 본전이다 공급부족으로 서울은 집부족으로 큰 문제이다 무조건 서울에 집마련 해야한다

자재값이 따블로 인건비도 오르고 게다가 pf대출도 안 해주고 서울은 주택을 땅도 없고 공급이 불가능하다 앞으로 서울에 집마련은 쉽지않을것이다 전세도 귀해진다

신규공급이 거의 STOP되었으니 정부에서도 당황스러운거죠 건설업체에서 계속 추가금을 요구하니까... ㅉㅉ

이분 참 아는게 많고 앞을 확실히 내다보는 눈이 있네~~실질적이고 똑똑하네

반포만 허가구역으로 묶지않는 이유를 모르겠네요

집값이 얼마나 오를지 아니면 얼마나 떨어질지 맞추기는 어렵겠지만 무주택자들이 스트레스로 일찍 죽는건 확실하다.

인플레는 기다려주지 않는당께😢

ㅈ같은꼴 보기싫어서 그냥 내집삿다 돈몇푼 아낄려다가 건강 다망치더라

기존의사둔빌라(4년전)도 아파트청약할수있는건가요?

월급쟁이가 10년벌어 집사는 정도는 되야죠???? 그 이상은 버블이지~~

수요는 잠시주춤할분 사라지지않는다 공급으로 문제해결해야

내집마련하려면, 기다려라! 이미 반등장 끝물이다. 지금, 매수하면, 최소3,4년. 마음고생한다.

그린벨트 대부분 정치인들 아니면 재벌들인데~ 서초구만 토허제로 묶고 정치인들 많이 사는 반포는 안묶고 아주~ 자기들끼리 다 해먹는구나

빌라에서 평생은 못사는구조입니까 주거사다리 얘기하는 자채가 지극히 잘못되었어요 관리비 평생모아서 노후자금 이지요

영끌로 아파트사서 족쇄차지말고 빌라도 좋으니 맘편하게 사세요

3주택비과세 수도권 집값 상승 4주택 취득세 4프로 지방 일부 상승 5주택 취득세 4프로 시골집 상승

8ㆍ8대책 아파트는 심리적이지 어느세열에입주 입주때쯤되면 어떻게 변할지

흐름정화햇습니다 서초반포외는 회복세입니다

😂🎉😂🎉 아파트 공급부족도 있지만 국가 GDP가 최근 하락에서 완연한 상승세로 턴했다고 들었습니다. 몇년후 국민소득 GNI 로는 그러니까 26년에 4만불 도착하고 5만불대로 향한다고 S&P에서 그러네요. 인당 소득이 10년마다 만불씩 증가? 아마도 경제위기면 아파트 가격도 털썩?

문재인 때 부동산 폭등기를 한번 지난후를 기준으로 무주택자들은 집사기엔 작년이 제일 좋았지 자꾸 영끌거리는데 그거 일부야... 나머지는 능력껏 대출했고 잘갚고 잘만 살고 있음 이 말에 공감 못하는 사람은 영끄리 이거나 무주택자임 카더라통신만 듣고 현장은 한번도 안가봤으면서 본인들만 현실파악을 못함

돈없은 사람들에게 청약금예치하게 하고 그이익은 누가 먹는가? 인간의욕심을 자극하여 있는것들이 착취하는것아닌지?

성동구 아파트 호가는 올랐는데 매물이 많아졌는지 공인중개사 분들한테서 매수 뽐뿌 전화가 오더라고요. 돈없어서 못사요 라고 답했습니다 ㅎㅎ 아 집값아ㅠㅠ

빌라정부서. 11만호 매입 땅이어디에잇습니까 최고빌라는 5층제한적인데

빌라없애고 전부 아파트로 지어라 .. 그것도 5~60층으로다가

공급을 공공주택으로 하겠다는데 그렇게 되면 이대로 계속 오를듯 미치겠다 그놈의 공공

집값으로 장난질하는 인간들 없어져야됨.조만간 없어질거고

부동산은 어려운 숙제

전문가중에 젤 나은듯

아파트에 미친나라

은평구 녹번이편한세상캐슬 매매 추천 확인

대한민국 국민모두 서울에서 살아야 하냐. 한심스럽다

4개윌뒤 GTX A 전용노선 최초로 개통

나홀로 아파트는 또죽겠네 ㅋㅋㅋ

공급책비아파로 눈돌림.오피스텔도 한방죽여놔.죽을맛 한방살릴책으로.살려 거래될수있게 해주세요.비싼아파트로만 갈수없잖아요 사다리딛고 기다릴수있게.해주심 기다리조

😢😢

노도강이 미래다

할일이 참으로 많은데 가장 하수들이 하는 부동산에 투자하는게 좀 좀스럽지 않나?

과거랑 똑같은면 일본부동산시장 및 미둑부동산시장처럼 됨.... 폭락하죠... 방위사업 해양래저산업 의료기기사업 의료시술사업 의료전자사업 바이오사업 수출시장으로 거듭나게 동남아 중남미 동유럽의 시장 중동시장

지방산다. 전재산 4억이지만 부산은 4억도 비싸다. 노인과 바다라서~ 34평 2~3억 안하는 이상 살 용의 없다.다들 서울에서 많이 들 살아라~

유월이 아니라 육월이라고 발음하시는.구만

그린벨트 제도는 폐지해야 딉니다 우리나라는 산이 많아서 그린벨트는 폐지가 돼도 환경에는 아무문제가 없다고 봅니다!

임대8만호 지어봐 집값 한방에 잡히고 젊은이들 결혼하고 아이들도 낳을것다

양도세 90

어휴 서울집값 조금 올랐다고 은행에서 금리 올리고 대출한도 쪼았어.. 아직 시그널 아니다 얘들아~ 부동산완화정책이후에 세력들 움직여라..

평택이 미래다