이제 와서 딴소리하는 베트남 건물주. 호텔 통임대 전과정을 보여드리겠습니다 

동남아 호텔 재임대 사업 어려워요! 거의100%가동을 계산해서 주인은 달라는데 비수기 성수기 있고 어떻게 호텔이 가동율100%가 되나요 여행 많이 다녀본 손님들은 한국인이 재임대한 호텔은 안가요 ! 일단 비싸지는건 어쩔수가 없구요 이윤을 로컬임대사장도 남겨야 하고 임차인도 마찬가지 이고 당연한 계산 이지요! 하여간 어떤나라던 한국인 오너가 많아지면 그나라 그지역은 비싸지고 맛이갑니다!

제가 가끔보고 있고 오지락 넓게 이런글 올릴 필요도 없지만 저 사장님은 한국에서는 사업적으로 어땟을지 모르지만 현재 베트남에서는 지금까지도 앞으로도 돈만 날리실것같아요 참 안타깝네요 동남아에서 사업을 해서 돈을 번다는것 자체가 객단가서부터 경제사정 등등 진짜 대박 터질만한 신박한 아이디어 사업이 아니고는 돈을 벌래야 벌수 없는 구조인데 계속 새로 구상해서 또 투자 또 투자

한인 관광객 벗겨 먹는거 말곤 답이 없음. 숙박2만원해도 근처 2만원 이하 호텔(한국 모텔수준)너무 많음. 공실도 많고. 결국 유튜브 마케팅으로 한인들 잡아 넣고 빼먹어야 함. 지난달 한달살기 하며 대충 다 파악했음.

그냥 제생각인데 이분은 한국에서 벌어온돈 베트남에서 다까먹고있는거 같은데...

베트남에서 사업해서 돈벌었다는 자영업자는 본작이 없다. 전부 통역을 맡은자들의 주머니만 물러주는 역활만했지 정작 계약자체를 자기들 마음데로 바꾸고 가격도 올려버리니 당할수밖에 절대로 베트남에서 사업은 금물이다.

아.. 사장님 생각이 영.. 계산적이지 못하네요.. 객실위주의 수익창출이 아니면 뭐하러 그 월세의위험부담을 가지고 횟집을 할려고 합니까? 차라리 횟집만 전문적으로 매장을 얻는게 효율적이죠.. 방이 매일풀로 찬다는 가정을하고 계산을 하시는게 참.. 사업하시는분이..

저도 요식업 30년동안 해왔지만 사장님의 추진력은 감탄 또감탄 입니다. 이번에는 잘진행 되셔서 대박나시길 바랍니다.

이것저것 하면 2억 들어갈듯한데, 1박 2만원하고 전기세며 인건비 감안하면 똔똔도 겨우 가능할듯한데, 차라리 그 돈으로 걍 예금 맡기세요~ 요즘 금리 내리긴 했어도 7프로 정도 받겠더라구요 베트남 은행 예금

오늘도 좋은 영상 감사합니다 빠른 시일에 다낭이쁜이님의 꿈이 이루어 지시길 바랄께요 😊

사장님 아이디어는 좋은데 과연 일년내내 더운 베트남서 회집잘될까요? 다시한번 생각해보세요 연세가 어떻게 되는지 모르곘지만 만약 잘되었을때 는 괜찮은데 그반대의경우를 생각하세요 아래댓글 참고하세요 말년에는 많은 돈보다 적은돈으로 여생을 스트레스 안받고 편안하게 보내는게 상책입니다 베트남에서 한국사람 사업해서 돈많이 버는사람 흔치않습니다

사장님..이거 좀 그래보여요 ㅡ,ㅡ. 월세 저렴하게 부르고 연락 달라고 하세요. 요즘 같이 어려울 때 건물주가 배짱도 좋아

딱 망하기 좋은 계산법을 하고 계시는군요~~~하지마시죠!!!!! 그냥 은행에서 이자 받고 사세요..

오늘따라 민아씨가 이쁘네요~ 그나저나 이것저것 사업을 늘리시면 위험하지 않을까 싶어요........

항상 힘내시고~좋은영상 감사드려요

시청자 여러분 감사합니다. 이뿌게 봐주세요.너무 험담 하지마시고요. 제가 열심히 하겠습니다.ㅎ

피닉스 호텔 벤치마킹 하시는 거 같은데 방들이 풀부킹이 안 되면 어찌 하시려고;;; 그리고 방 하나에 2만원은 현재 다낭에서 말이 안 되는 가격이에요. 피닉스도 2만 중후반~ 시작인데…

이사장님은 언젠가는 성공하실것 같은 분이네요. 열정에 경의을 표합니다. 걱정만 말로 하는거 보다 우리가 진짜 한번씩 이용해주는것도 괞찬을 뜻 합니다. 사장님 성공을 기원합니다

귀요미 민아 💕💕조만간 한번 만나러 갈께요 😍😍

민아씨 좋겠네요..민아씨를 위해서도 사업 진행되면 좋겠네요..ㅋㅋㅋ 사장님 진짜 공짜 해줘야 합니다.. 오늘 민아씨 이쁘네❤

이 계약은 아닌거 같은데요... 호텔 숙박요금으로 임대료 직원월급 공과금 유지관리 ... 지금 다낭에 호텔이 텅텅 비어있는데 .... 2019년 생각하지마세요... 지금 다낭에 한국인 관광객이 늘긴했지만 예전에비하면 훨씬적은 관광객들인거 아시면서...

잘됐으면 좋겠습니다. 파이팅입니다.

추진력 짱이십니다...잘 검토하셔서 하세요..개인적으로는 말리고 싶네요

이쁜이님 만났을때가 영상촬영후였군요.ㅎㅎ

이번엔 성공 하시길 기원 합니다

햐...뵐때마다 추진력 대단하십니다...사장님도 화이팅! 다낭이쁜이님도 화이팅 입니다~^^

무슨 5억이에요......구라가 넘 심하네요...ㅎㅎㅎㅎ

사업 하실 돈으로 놀러다니시고 하시는게 좋을뜻싶네요~

오늘도 풀시청 잘했습니다. 역시 두분의 케미는 그냥 ❤ 최고입니다^^ 다낭 가면 꼭 연락드리겠습니다!

다낭 이쁜이님의 소박한 꿈 꼭 이루시길 기원합니다.

미나가 뒤에서 웃네요 ㅎㅎ 사장님 힘내세요

직장인 마인드와 오너 마인드는 또 다르니 섣불리 뭐라 라는 것은 아닌 것 같네요. 화이팅 하세요 ^^ 전 신부전 말기라 여행을 못 가요. 아직 투석은 안 하지만😊 암튼 사업 하시는 분들 부럽습니다. 도전한다는 것은 실패가 뒤따르지만 계속 새로운 도전으로 크더라고요. 계산기만 두드리는 직장인 마인드 사람들이 보지 못 사는 것을 보더라고요. 그저 부러울 따름입니다. 늘 건강하세요 😊

보는제가 참 아쉽내요 ㅋㅋ 오토바이 사장님 넘 재밌으세여... 계약과정 영상 기대됩니다.. 게스트하우스 저희 와이프도 엄청하고싶어합니다ㅎㅎ

사장님 영상을 보고나면 항상 생각드는게 나이가 좀 있으셔도 젊은사람 못지 않게 열정과 도전이 보입니다. 비록 생각대로 되지 않아 금전적으로 손해를 보시고 실패가 거듭되어도 실망보다는 희망을 찾으시려는 사고가 항상 몸에 뵈어 있으신 듯 하네요. 영상속에서 겉으로는 아무렇지 않으시게 나오겠지만 속이 닿는것도 있으실 겁니다. 베트남에서의 1년 넘은 생활에서 이제는 많이 배우셨고.. 그동안의 실패를 발판 삼아 꽃길만 걸으시길 바랍니다..! 멀리서나마 응원하겠습니다.

31개 방이 매일 풀로 찬다는 가정이 약간 황당하다. 풀로 차도 임대료 제외 8배만원 이라면,직원 인건비 전기세 물세 기타 소모품 비용 세탁비 등 빼고 나면 얼마 버나요? 이런식으로 하니 매번 실패하는것 아닌가요? 매일 어떻게 방이 풀로 차나요? 이쁜이도 좋다 좋다만 하지마세요. 실패하는것 부추키는것 같아요.

리모델링 5억? 5억동이겠죠 ㅎ 계약 빠그러진거 조상이 돌보신겁니다 객실당 객단가랑 고정지출 다시 계산해보시길...42개방 호텔 운영경험있습니다

월세가 천만원이면 매출이 얼마나와야되는거에요.. 요즘 경기에 월매출 몇천만원..그것도 베트남 다낭에서.. 고민 많이 해보셔야할듯합니다. 기본으로 깔고가는 30개룸 반만 생각하셔야되지않을까요? 그리고 동업자 빠질것도 예상하셔야..

2억동 매달들여서 호텔 매출로 월세, 제반비용 처리만 기대한다면 굳이 호텔을 임대할 필요가 있을런지요? 차라리 횟집 가게만 얻어서 하시는게 나으실것 같은데.

쉬운게 하나도 없네요😂😂사장님일이 잘 안 풀리시는거 같아요😢😢😢

다낭에 와서 무언갈 해보고싶은다른분들위해 성공 꼭하시길~ 다낭전체가 저렇치 않겠죠~

백년가 사장님 여기 계약하지 마세요 ㅜ

대박나세요

다낭 이뿐이 구독에 1등 공신 입니다~~ㅎㅎ

오늘도 이쁜이사장님 미나씨 고생하셨습니다. 바이크렌탈 사장님도 바쁘시네요.

다낭으로 한달살기 떠나야겠네요~^^

다낭가면 무조건 여기서 묵어야 겠네요 ㅎㅎ

잘되시길 다낭가면 임대하시면 꼭 방문하겠습니다😊 꼭잘되시길바랍니다🎉

조심하세요.

사장님 대단하십니다. 다낭가면 꼭 만나뵙고 싶네요. 계약하셔서 호텔 운영하는것을 보고싶습니다. 영상 잘 봤습니다. 더운데 건강하십시요^^

이쁜이 님 저 옆 건물에 있는 Queen Lounge는 어떤가요?. 전에 촬영한 백년가짬뽕 위의 Boss Bar lounge와 비교하면

좋은조건에 계약 하세요~~~10월말 계획이 있는데 가능하면 숙박하고 싶네요 😃😃

어제 유미보고 한국 내일 돌아갑니다 수고하세요 화이팅

ㅎㅎㅎ 재미있는 분 이네요

사장님 화이팅하세요!! 민아씨는 좋겠다ㅋㅋㅋㅋ

제발 베트남에서 사업하려는 한국인들좀 말려주세요

일식집 잘될까요? 베트남가서 일식 생각 안나던데.. 해산물 풍부하니 해산물 레스토랑이 어떨까요?ㅎㅎ

사장님 조회수 짱....

게스트하우스 경영하시는 모습 꼭 보고싶네요

시청자 여러분 제발 힘을좀 실어 주세요. 열심히 하겠습니다.ㅎㅎ

다음에 뵙겠습니다 수고하세요 한국가 응원할게요 천주님 가오 있길 기도 할것입니다

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우와 3만원 받아도 될듯 한대요. 횟집 고급지게 하면 수익 많이 남겠네요. 한국 손님만 받아도 대박이겠네요

호텔 치우고 따로 일식집할데를 찿아서 횟집하는게 낫지 그런 이상한데서 왜 호텔업과 일식집할려허는지 이해 안되요. 거기서 일식집 가능하다하다 소방, 보건당국에서 안된다하면 망함. 행정당국에 가능여부 문의하고 영업하소. 이사람 와이프인지뭔지하는 여자에게 다 빨릴려하나,, 잘 리모델링 된거에 홀리지말길,,

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안녕하세요 잘지내고 계시네요 엄청 큰 거 네요

팜반동 뒷길이군요. 그래서 6월에 그곳지나는데 블루비치 마사지가 옆호텔에서 영업했구나.

외국에서 저렇게 쉽지않을텐데. 불도저 이시다 ㅎㄷㄷ

저 사장님하고 콜라보 하시면 더저렴하게 하실듯.😊

베트남을 너무 믿지 마세요 같은 식당서 어제먹은 가격하고 오늘 먹은 가격이 다른게 베트콩 입니다 로컬지역 가보세요 그게 진짜 가격 입니다 베트남 노가다 하루 일당이 8000원선 입니다 그런데 맛사지 가격이 ㅎㄷㄷㄷ 태국보다 한참 못사는 베트남이 태국보다 물가 비싸다? 베트남도 제주도 처럼 변해 갑니다 스스로 자성하게 만들어야 합니다

저희 골프텔 촬영 함 부탁드려요

일단~ 질럿으니, 빼박입니다. 우짜긋노! 걱정은 되는디 화이팅 해보세요. 😂

베드남도 소방법이 한국이랑 비슷하네 요 사장님 인수하시면 한달살이 가고십어요 주소도 알려주세요

와 사장님, 소규모 장사하시는 분인줄 알았는데 엄청난 재력가이시네요

사장님 문어발식 사업 확장 추진력은 좋은데 잘 못 하면 폭망합니다. 잘 살펴서 하세요.. 친절하다가도 뒤빵 때리는 사회주의 라서 조심 또 조심하세요.

동남아 호텔통임대 사업하는한국인 많다 근데 너무적은 방 수영장 조식도 없고

민아띠 이쁘네요.

말하시는걸 보니까 추진력이 강하시네요 돌다리도 두둘겨 가시길 경영컨설팅도 받아보시고.

필히 변호사 .여러해전 중국에 공장운영중 30억 . 몸만 나온경우. 민관 지역사회 짜고.

결국 우려했던 일이 터진듯....베트남 20년 살면서 이미 오래전에 수없이 겪었던 일들....수시로 지들 마음대로 바꾸고 변동하고...계약서 따위는 휴지조각이다 저들에게는...특히나 호구로보는 외국인들에게는 더더욱...법정싸움 해바야 시간 낭비 돈낭비...결국 재판도 자국민승...ㅋㅋ 그런 나라이다... 저 정도 돈 들여서 할거면 한국에서나 하시지...안타깝다.... 저 사장님은 저 객실를 2만원에 전부 체울거라 생각하시는데......흠.......하루 공실이 많은 날도 생각하셔야지...... 하루 객실이 최소 몇개가 차야 한달세 + 모든 공과금 나가는걸 생각하셨을 때....적자....? 베튼남인 습성이 처음 계약시에는 모든것을 다 해줄듯 말하다가 막상 계약금들어가고 진흙탕에서 발를 못 빼는 상태가 대면 그때부터는 지들 맘대로다.... 솔직히....진짜 걱정스러운건...... . . . 울며 겨자 먹기 식으로 돈 다들여서 사업 시작했더니....지들 나름 대로 1층이나 2층에 다로 주인이 맛사나 기타 다른 새임자들에게 임대주고 나중에 (작업)처서 (꽁안) 결국은 다 뺏고 쫒아내지 않으면 다행이다. 베트남에서 영업 지분 7/3 으로 째금 돈 넣고 지건물이나 다른 건물 속여서 동업하다가 작업 처서 다 뺏어가는 일들이 비일비제하며..그러한 사건들이 이미 차고도 넘친다.. 베트남이 그런곳이다,,,그냥 내가 돈쓰면서 즐기는 관광이 최고다.....이나라에서 내가 먼가를 시작하는 순간 당신은 20년 그 이상은 이미 팍 늙어있거나 화병에 걸려있을것이다,,,, 힘 내 세 요 ~~~~~~~~~~~~~~

베트남 사업하지마세요 거지같은 임대인들 한테 눈탱이 그만 맞어시고 노는게 벌이는겁니다

잘 되시기를 ㅡ 망하지 마세요 사장님 인상도 좋으시고 사업도 잘하실 것 같은데 귀가 좀 얇으신 듯 성공하시는 모습 보여 주세요

이번 임대는 좀 힘들지 않을까 싶네요...

무엇을 하시던지 한국인 고객 보고 사업하지 마시고 베트남인 타겟으로 사업하시면 좋겠네요 . 비싸게 받는다고 좋은 것 아니라고 생각 합니다ㅈ

사장님이 아이디어도 좋으시고 추진력까지.. 😊

베트남~단독 카지노,카지노 있는 호텔 사업은 한국사람 가서 할수있는지 궁금하네요~

사장님이 진솔,진중하지 못하고 귀가 매우 얇은 스타일 같으시네요....

딴소리가 아니고 미리 알려주는 주인이 양심있네 ㆍ계약하고 혀가 안 나오면 큰일나지 ㆍ

결혼식에 갔어야죠... ㅋㅋㅋㅋ

굿뜨

우리사장님 항상 응원했지만 이거만큼은 말리고싶은 느낌이 드네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

아이고. 사장님 뭐 하신다고 하면 제3자인데도 답답한 마음이 먼저 드는 건 뭔지요. 상권분석 홍보전략 마케팅전략 등등 쬐끔이라도 고민좀 하셨으면요.

호텔에 횟집이 어울린다 생각하나?

지금 영업 중이신가요? 호치민을 거쳐 다낭을 가보려구요.

계약을 조목조목 따져서 아주 조심히 해야 합니다. 서두루시면 크게 후회하실일 생깁니다. 베트남 사람들 말빠꾸는데는 얼굴색 하나 안변하고 변합니다.

민아씨 언능 남친 생겨야겠네요 ㅋㅋㅋ

이거 하면 무조건 망한다 더운 나라에 무슨 횟집인가요

대산씨 성공항거보고 따라하는거 같은데.. 이분은 추진력 결단력은 최로이나, 현실주판은 잘 못그리는듯 함..

뭔가 계산을 잘 못하는 분 같습니다. 어떻게 31실이 한달 30일 내내 만실되는걸로 계산 할 수 있는지요? 이 계약은 허락할 수 없네!

.백년가 사장님 완젼 션하신분~~~ㅋㅋ 또 구경꺼리 생기네요

돈벌이도 안되는데.. 자꾸 투자만 하고 계시네요.... 요즘 시기에 건물주에게 끌려 가면은 안되는데.. 저렇게 건물을 임대를 할려고 하는 사람들은 대부분 와국인 ,현지인 보다는 한국인들 많은데... 그냥 건물주가 배짱으로 하는것 같은데요.. 먼저 서두르지 마시길